新品にする義務は、ないと思います。 回答日時: 2016/2/8 15:58:36 消費者センターで相談してみてください。 (国民生活センター) 188 局番なしでお近くのセンターにつながります。 業者にも指導できますし、国の機関なので 相談料もかかりません(´・ω・`)b Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
質問日時: 2016/2/8 15:55:54 解決済み 解決日時: 2016/2/23 03:34:00 回答数: 5 | 閲覧数: 3897 お礼: 0枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2016/2/11 22:46:29 原状回復工事の仕事をしております。 原状回復工事のガイドラインでは、お客様の言った通り、6年住むとお客様のクロスやクッションフロアの負担は10%になります。 最近では6年住むと負担は0円の管理会社も増えてきている中で、このようなケースは考えられません、、 若しくは、契約者の特約事項に退去時にかかる費用について書いていましたか? もしそうであったとしても、クロスなどで100%の負担はありえないですが‥。 分かりやすく言うと、お客様の自然な汚れなどに関してはこちら側では負担をとれないのが現状です。6年で10%になるというのは、6年の間にクロスも自然に経年劣化していく、ということです。 ガイドラインを持ってもう一度お話をすることを勧めます。 ナイス: 2 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2016/2/8 16:20:06 随分な態度をとるんですね、セキスイハイムって。担当者次第なんでしょうかね。 私は、ネット上で評判の悪い「大東○託」の2LDKに住んでいました。新築で入り、7年住みました。 小さな双子もいて、いくら請求されるだろうかと不安でしたが、ルームクリーニング代とこちらで取り付けたエアコン部分のクロス代(㎡単位)のみでした。 ルームクリーニング代は元から聞いていましたし、クロスなんて1㎡とかなら1000円程度ですのでもうガタガタ言わずにサインしました。 最初は面取り替えと言われたんですが、「それは違うでしょ」と言ったら㎡で再計算してきましたが。 とりあえず、通常の使い方しかしていないのに黒ずんでいるというのであれば、「明らかに」の根拠を示してもらっては? 部屋中ならまだしも、クローゼットの中まで黒ずませるようには、どうすれば出来るのかと。 そして、あなたお一人で対応しているのですか? その請求は本当に正しい？賃貸の壁紙張替えで損しないための情報解禁 | 失敗しないリフォーム会社選びは【リフォームガイド】. 知識等あなたの方が多いにしても、ご主人やご実家のお父様と一緒にいてもらうだけでも違うと思います。悲しい話ですが、やはり女性には少し強気に出る男性もいますから。 実際、あなたも「これだから素人は」という態度をされて終わっています。 冷静に「分かりました。知り合いの弁護士(司法書士や不動産屋等詳しい人)に妥当かどうか相談してからサインします」でいいと思いますよ。 ナイス: 0 回答日時: 2016/2/8 16:10:12 今の時代、喫煙もしていないのにクロス張替の代金を請求する業者が居るのに驚きです。 喫煙以外で請求されるとしたら、必要以上に料理をしたせいで油まみれになってるか、そこらじゅうが破れていて見るも無残な状態ぐらいでしょう。 その業者は経年劣化とか、東京ルールとか、今度の民法改正とかを知らないんじゃないですかね。 素人はその業者の方か、悪徳業者かどちらかです。 回答日時: 2016/2/8 15:59:41 特別な補修が必要とかでない限り、大家さんの負担では?
まとめ いかがだったでしょうか。 賃貸物件の壁紙張替えの費用負担はどのような場合に誰がすべきか、支払う場合にはどのくらい負担する必要があるのかということについてご理解頂けたかと思います。 賃貸物件退去時にトラブルなく、お互いに良い気持ちで引き渡せるよう国土交通省の発行するガイドラインをよく読んだうえで負担費用について見直してみて下さい。 また、借主側の負担で費用を抑えたい場合にはリフォームガイドにご相談頂けると、実績を持ちながらも低価格で壁紙張替えをしてくれる工務店をご紹介することもできます。 (壁紙・クロスリフォームの関連記事) 全ノウハウまとめ 壁紙クロスの張り替えを成功させる全ノウハウまとめ その他関連記事 部屋別!壁紙クロス張り替えの費用とお得なリフォーム方法を徹底解説 【プロ直伝】和室の壁リフォームのすべて 費用や期間、選び方など その請求は本当に正しい?賃貸の壁紙張替えで損しないための情報解禁 一面の壁でお部屋を一新させるアクセントクロスの選び方 壁紙リフォームで理想のお部屋を実現!失敗しない選び方を完全解説 単価を抑えて満足度高いクロス張替えするポイントを完全解説 【プロが教える】マンションの壁紙の張替え費用はいくら? 砂壁リフォームを完全解説!費用相場や見積り例、DIYの手順も 壁紙・クロスリフォームの費用と相場 実際の見積もりデータ1万件から見る!壁紙・クロスリフォームの費用と相場
「壁紙の原状回復をするのに50万円も請求されたけど、これって高すぎない?」 「壁紙の日焼け跡があるから張替えなきゃいけないと思うんだけど、これっていくらかかるのかしら?」 とお悩みになってこの記事にたどり着いた方も多いのではないでしょうか。 実は、賃貸物件の壁紙張替えでは費用負担が貸主にあるにも関わらず借主に請求している場合や、敷金で収まるはずが過剰請求されてしまっていることもあります。 ここでは、どんな場合にどのくらいの壁紙張替え費用を負担しなければいけないのかということに加えて、負担する場合どのように費用を抑えることができるかを説明致します。 この記事を読んで、高額請求に泣き寝入りするのではなく、払うべき正しい金額を把握して気持ちよく退去できるようになりましょう! 1. 賃貸の壁紙張替え費用負担はどっち? 画鋲で壁にポスターを張ったときの費用負担は貸主か借主、どちらの負担になるでしょうか? 実は、この場合の壁紙張替えの費用負担は貸主です! 賃貸 壁紙 張り替え 6.0.0. 賃貸物件から退去する際に壁紙張替えが必要となる場合の費用負担者は、壁紙のキズや汚れの原因によって異なります。 どのような場合に借主または貸主の費用負担になるのかは次の表の通りです。 ここでは、賃貸物件の壁紙張替えの費用をどちらが負担しなければいけないのかということについて説明致します。 1-1. 経年劣化の場合は貸主の負担(前回の張り替えから6年は経年劣化) 経年劣化とは具体的には日照などによる日焼け、画鋲やピンの穴、テレビや冷蔵庫裏の黒ずみ汚れなどのことを指します。このような、通常消耗の場合は貸主が壁紙の張替え費用を負担することになります。 また、借主負担となるキズや汚れがあっても壁紙が張り替えてから6年経過している場合は、壁紙のキズや汚れの原因を問わず貸主の負担となります。なぜなら、壁紙の耐用年数は6年とされており、国土交通省の発行するガイドラインでもそのように規定されているからです。 そのため、経年劣化なのにも関わらず壁紙の張替え費用を請求されてしまった場合は、契約書や 国土交通省の発行するガイドライン を確認しましょう。壁紙張替えについては18ページから27ページに詳しく書かれているので参照してください。その上で、記載されている内容と異なる場合にはその旨を伝え、交渉してみましょう。 1-2. 故意または不注意の場合は借主の負担 タバコによるヤニやキッチンの過度な油汚れ、結露を放置したことによるカビやシミ、ペットの引っ掻き傷といった通常消耗以上の場合は借主の負担となります。 しかし、壁紙全体ではなく一部分だけにキズや汚れをつけてしまったといった場合には部屋全面の壁紙張替え費用を負担する必要はありません。このような場合、借主が負担すべき費用はキズや汚れをつけてしまった一面のみで、色を合わせるための他の壁紙の費用は貸主の負担となります。 出典: このような理由から、故意や不注意による破損であったとしても通常請求額は少額で済むことが多いです。 もし、一部の破損にもかかわらず壁全面分の高額請求をされてしまった場合には、貸主の負担であるということを管理会社等に伝え、不当な請求を受けないようにしましょう。 2.
引越しの準備・手順が全てわかる! やることリスト関連リンク 引越しで出る不用品、粗大ごみを処分する!お得な方法はどれ? 引越し時の不用品回収や処分ならLIFULL引越し(旧HOME'S引越し)。引き取りやリサイクル可能な家具や処理・処分に困る家電・日用品などの特集です。便利な不用品回収サービスでの買取相場などお役立ち情報も満載。 大型家具・家電の引越し・処分 引越しの際、最も大変な作業の一つに荷造りがあります。特に家具や家電などの大型のものには注意が必要です。一筋縄でいかない要注意の家具・家電の引越しポイントについてご紹介いたします。
2021年03月16日 不動産の窓口ブログ こういった場合についても、ちゃんとガイドラインには記載があります!
教えて!住まいの先生とは Q 賃貸アパートで、6年以上住むと壁紙などの価値が0円になると聞きましたが、 それはどういうことでしょうか?
妊娠中に夫の浮気が発覚、それは悪夢の始まりで、ネット上には多くの不倫の修羅場体験談が紹介されています。あなたはこれらをどんな思いで読んでいるでしょう?
公開日:2018. 9. 28 更新日:2021. 3. 31 妊娠中に夫の浮気が多いって本当?4つの理由と対処法 一般的に、女性の 妊娠中に浮気する男性は多い とされています。多くの方は「女性が妊娠しているときに浮気なんてけしからん!」と思うかもしれませんが、なぜ女性の妊娠中に浮気してしまう男性が多いのでしょうか?
31 : 可愛い奥様 :2008/10/27(月) 17:44:50 ID:ef6ADph90 >>10>>16 その通り、今自分が思ってる事そのままだ。 ATMと割り切るか、本当の意味で再構築するか 決められないでいる所→現在発覚1週間目 相手はデ. リヘルと言ってたけど、 信じられないような気もするし、 それならそれでまた気持ち悪い~ 公衆便所の便器の中の水飲んできたような。 34 : 可愛い奥様 :2008/10/27(月) 21:18:29 ID:1YNBvo/hO ウチはH未遂というか直前でなんとか阻止出来たみたい… でも「まだ何もしてない」で する気だったことは認めた。 一生こんな心配ないと100%信じていたから、まだショックは続いてる。 旦那は私が自律神経失調症で倒れるまで 「謝ったし相手と切れたんだからもう終わったこと」 とタカをくくってたみたい。 旦那にとっては終わったことでも 私の心に刺さったトゲはまだ抜けてないんだよ。 今でも苦しいこと伝えようとすると 「いつまでもシツコイ!」と不機嫌になる。 薬飲んでる私を労ってはくれるし、大切に思ってることを きちんと伝えてくれるけど、話題にすることは出来ない。 フラバって苦しくても全てを吐き出すことは出来ないから 一人で耐える部分もある。 時間がかかるだろうけど「あんなこともあったわね」と 夫婦で笑い飛ばせる日は来るのかな?
妻が浮気で妊娠したら離婚するべきかどうかを紹介します。 妻が浮気で妊娠したら、離婚を考える十分な理由となります。 不貞行為だけでも悪質な行為なのに、あろうことか浮気相手の子供を妊娠してしまったと考えると、さらに悪質な裏切り行為だと考えても構いません。 妻が浮気で妊娠して離婚しなかった場合、その妊娠した子を自分で育てることになります。 もちろん堕胎することはできますが、万が一妻が 「あなたの子の可能性もある」と言ってきた場合、堕胎を選択することは人道的に難しい ですよね。 もし妻が浮気で妊娠しても「離婚しない」という選択をした場合は、浮気相手の子を育てる覚悟を持った方がいいです。 「妊娠した子供」も離婚の判断基準になる 妻が出産する前に離婚しないと、戸籍上の問題がやや面倒です。 妻の浮気(妊娠)で離婚するとしたら、離婚すると決めた直後に離婚に向けて行動を起こした方がいいかもしれません。 離婚すべきかしないべきかを考えるかは 「あなたが妻の浮気で妊娠したことを許せるかどうか」 が主な判断基準となります。 ただ、通常の浮気とは別に「妊娠した子供」のことを考える必要がありますので、 離婚を選択する人の方が多いです。 妻の浮気(妊娠)で離婚するとき、 慰謝料や財産分与などはどうすればよいのでしょうか? こちらの記事に、妻の浮気で離婚する場合のいろいろな手続きや対処法について詳しく書いています。 よかったら参考にしてください。 ↓↓↓ 妻の浮気で離婚!慰謝料・親権・養育費・財産分与はどうする? 妻の浮気で離婚する可能性が少しでもあるのであれば、条件面で不利にならないためにも、事前にチェックしておきましょう。 妻が浮気で妊娠!修羅場になった体験談 妻が浮気で妊娠して修羅場になった体験談を紹介します!
「ちゃんと愛してくれているし、うちの夫はきっと大丈夫」そう信じていたのに、思わぬ誤爆LINEで浮気が発覚するケースは少なくありません。 今回はそんな"夫の不倫が発覚した仰天LINE"をご紹介。発覚した瞬間に「修羅場確定!」な驚きのメッセージ揃いでしたよ。 1.妻が妊娠中なのに…「生理が辛い」 「妊娠中の時。私がつわりで辛かった時は何もしてくれなかったのに、不倫相手が『生理2日目で辛い~』ってLINEを送ってきたら『大丈夫? 妊娠中の浮気｜浮気の起こりやすい時期とされています. 今すぐ飛んで行って看病してあげたい』って、本当に相手の家まで会いに行っていたみたいです。私が一人で苦しんでいた時期にこんなことしてたんだって思うと、ものすごく腹が立ちますし、許せません」(31歳/サービス業) 妊娠中の妻をサポートするのではなく、不倫相手に夢中の夫。父親としてどころか、夫としての自覚も足りない不倫男です。 もし妻の気持ちを考えられる夫なら、関係を持つ前に、グッと踏みとどまることができるはず。後先考えず、「バレなければ良い」と軽い気持ちで不倫に走るのは、本当にやめてほしいものです。 2.ただただ気持ち悪い…「酔っ払いの甘えん坊LINE」 「飲み会で酔った旦那が、不倫相手へのLINEを私宛に次々と誤爆してきて、不倫が発覚しました。しかも文面が『ちょっと飲みすぎちゃった♡』『今すぐメグちゃん家に行ってハグしたいよ~♡』と普段では絶対に使わないような言葉で、とにかく気持ち悪かったです」(30歳/アパレル店員) すっかり酔ってしまって、宛先をよく確認しなかったのか不倫相手へのLINEを奥さんに誤爆! 奥さんとしても、突然の爆弾投下に驚いたことでしょう。 さらに、メッセージは甘え言葉のオンパレード。不倫に対する怒りよりも、呆れの気持ちが勝ってしまいそうなLINEです。 3.不倫がバレても大丈夫!? 「謎の自信アピールLINE」 「最近、不倫のニュースが多いじゃないですか。実は夫も不倫していたんですよ。しかも、不倫相手の女と『うちらもバレたらどうしよう?』みたいなLINEを送り合っていて。それに対して夫は『バレたら離婚って決めているから大丈夫!』『周りに何を言われても、一緒にいよう』と返信していて。呆れるというか、一切の情がなくなりました」(29歳/音楽関係) いつバレるかもわからない、秘密の関係。それだけに関係を続けながらも「バレたらどうしよう」と不安を抱いている人も少なくありません。 こちらのケースは女性側は不安を感じている一方で、男性側は謎に開き直った態度。「バレた時は離婚するから大丈夫!」と不倫相手を元気づけていますが、いったい何が大丈夫なのでしょうか。奥さんが呆れてしまうのも、無理はありません。 4.不倫相手だからこそ…!?