アパートの企画・施工・販売と賃貸管理を行う 株式会社アイケンジャパン が新たな物件シリーズ『GRANDTIC L-STYLE(グランティック エルスタイル)』の販売を開始した。 広々としたLDKに独立した寝室、さらに使い勝手の良いロフトを設けることで、新しい生活様式においても入居者様に快適な住空間を提供し、高い入居率を維持できる設計となっている。(※ロフトは2階のみ) 『GRANDTIC L-STYLE』間取り・室内イメージ(画像提供/アイケンジャパン) 内観イメージ1(画像提供/アイケンジャパン) 内観イメージ2(画像提供/アイケンジャパン) ■ バーチャル内覧 自宅にいながらお手持ちのパソコンやスマートフォンで物件内を360°内覧可能。 ■アイケンジャパンが企画するアパートとは アイケンジャパンは「堅実なアパート経営」をモットーに、「安定した収入を得ながら資産形成ができるアパート経営」という考え方で、2006年の創業以来900棟以上のアパートを販売してきた実績を持つ。売却益[キャピタルゲイン]ではなく毎月毎年の収益[インカムゲイン]を重視し、98. 3%のオーナーがアパート経営を継続している。(2020年12月時点実績) 厳選した土地選びに始まり、社会人女性のニーズを取り入れた豊富な標準設備、遮音・耐震・劣化対策に優れた独自構造で高い入居率を維持。年間平均入居率は99. 8%(2020年年間実績)。 セキュリティ対策にも力を入れており、アパートでありながらオートロックは標準仕様。さらにはクラウド型防犯カメラやスマートロックも取り入れているという。 アイケンジャパンのセキュリティ対策(画像提供/アイケンジャパン) 健美家編集部
日々発表される統計や調査の結果を読み解けば、経済、健康、教育など、さまざまな一面がみえてきます。今回は、「1964年東京五輪と2021年東京五輪」、2つの時代を比較していきます。 57年前の1964年、会社員の平均給与は? そんな1964年。労働力人口(15歳以上の人口のうち、就業者と完全失業者を合わせたもの)は約4700万人(現在は約6800万人)。第1次産業(農林水産業)に従事する人は24. 7%(現3. 2%)、第2次産業(鉱工業)に従事する人は31. 住宅ローンは最長何年まで組める？フラット50の利用条件や注意点とは？｜横浜市で不動産売買をお考えなら仲介手数料最大無料の建和株式会社. 5%(現23. 5%)、第三次産業(サービス業)に従事する人は43. 8%(現73. 3%)と、この57年間で産業構造は大きく変わりました。 国税庁『民間給与実態統計調査』によると、当時の会社員の平均給与は46万6600円。最新の調査(2019年)では平均436万4000円なので、単純計算ですが約10倍にも増えたことになります(関連記事: 『戦後70年…会社員の平均年収の推移』 )。1964年と比較すると物価は4. 45倍*になっているので、現在の価値に換算すると年収207万円程度。これが当時の平均的な会社員でした。 *1964年の消費者物価指数を1として計算 1964年以降、会社員の平均給与は1971年に100万円を突破し、1975年に200万円、1981年に300万円、1989年に400万円を上回ります。上昇スピードは徐々に遅くはなっていきますが、順調に日本は豊かになっていったことが会社員の平均給与からも分かります。 しかし日本の勢いがここまでだったことは、誰もが知る事実。 1989年12月29日に3万8915円87銭を付けた日経平均は、1990年に暴落に転じ、同年10月1日には一時2万円割れ。ここから日本は長い低迷期を迎えます。上昇の一途を辿っていた会社員の平均給与は1993年に前年比99. 4%と戦後初めてのマイナスを記録。その後1994年から1997年、2007年、2010年と前年比プラスに転じた年もありましたが、前年比割れを連発。バブル崩壊を機に、「給与は上がるのが当たり前」から「給与はすえおきが当たり前」と会社員の常識が大きく変わってしまったのです。 この30年、欧米では給与水準が2倍になりましたが、日本は変わらず。コロナ禍前、ビザの緩和や『ビジット・ジャパン・キャンペーン』など、国をあげての取り組みが実を結び、訪日外国人は急増していましたが、日本が「物価が安い国」になったことが大きいという側面もあったのです。 明るい未来を感じることのできない日本。2回目の東京オリンピックも、開催が決まった当時は思いもよらなかった、1年遅れの開催になりました。多くの調査で「オリンピックを中止すべき」という意見が過半数を超えていました。 1964年の東京オリンピックでも、巨額の開催費などを理由に、反対意見も目立っていたといいます。しかし開催後の調査では約9割が「オリンピックは日本にとってプラスになった」と回答。その背景にあるのが、選手の活躍でした。 2回目の東京オリンピックは、まだ前半戦に関わらずメダルラッシュの予感。57年前と同様に、選手の大活躍によって多くの人が「オリンピックが開催されて良かった」と実感できるものになれば、その先に日本の再浮上があるかもしれません。
(写真はイメージです/PIXTA) 本連載は、ニッセイ基礎研究所が2021年5月13日に公開したレポートを転載したものです。 要旨 昨年後半から回復基調にあった経済活動は新型コロナ感染拡大を受けて再び停滞色を強めており、不動産市場の先行きについても不透明感の強い状況が続いている。2021年1-3月期の実質GDPは3四半期ぶりにマイナス成長となった。 住宅市場は立ち直りの動きを見せるなか価格が上昇している。オフィス市場は全国的に空室率が上昇している。ホテル市場は厳しい環境が続いており、1-3月の延べ宿泊者数はコロナ禍以前の2019年対比で▲54. 7%減少した。 物流市場は、首都圏・近畿圏の空室率が1%台で需給環境は良好である。第1四半期の東証REIT指数は+12. 8%上昇し5カ月連続で上昇した。 1―経済動向と住宅市場 1-3月期の実質GDP(1次速報)は前期比年率▲5. 1%と3四半期ぶりのマイナス成長となった。対面型サービスを中心に民間消費が落ち込み、経済正常化の動きはいったん足踏みとなった。4/25に発令された3度目の緊急事態宣言が対象地域を広げて5/31まで期限延長されたことで、景気に対するさらなる悪影響が懸念される。 1-3月期の鉱工業生産指数は前期比+3. 0%と3四半期連続の増産となったが、前期(+5. 7%)からは伸びが低下した[図表1]。輸出はすでにコロナ前の水準を上回るものの、国内需要の回復が遅れており、1-3月期の生産は1年前と比べて▲1%程度低い水準にとどまっている。 [図表1]鉱工業生産(前期比) 住宅市場では、マンションの新規発売戸数や成約件数が2ケタの増加を示すなど立ち直りの動きを見せるなか、価格が上昇している。1-3月の首都圏のマンション新規発売戸数は前年同期比+37. 【2021年】東京都「住宅地地価」ランキング…価格＆上昇率ベスト100｜資産形成ゴールドオンライン. 1%と大幅に増加した。 マンション発売は昨年の落ち込みから回復基調をたどっている。1-3月の首都圏の中古マンション成約件数は前年同期比+12. 2%となり、調査開始以来の過去最高を記録した。新規登録件数の減少によって品薄感も見られるなか価格が上昇している。 2月の首都圏の中古マンション価格は8カ月連続で上昇し、1年間の上昇率は+3. 5%となった[図表2]。 [図表2]不動研住宅価格指数(首都圏中古マンション) 2―地価動向 地価は都心商業地を中心に下落傾向にある。国土交通省の「地価LOOKレポート(2020年第4四半期)」によると、全国100地区のうち上昇が「15」、横ばいが「47」、下落が「38」となった[図表3]。同レポートでは、「下落地区の割合は、用途別では商業系が住宅系より高く、地域別では大都市圏が地方圏より高い傾向にある」としている。 [図表3]全国の地価上昇・下落地区の推移 本記事記載のデータは各種の情報源からニッセイ基礎研究所が入手・加工したものであり、その正確性と安全性を保証するものではありません。また、本記事は情報提供が目的であり、記載の意見や予測は、いかなる契約の締結や解約を勧誘するものではありません。
62%です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-56. 53%の差があります。 公示地価・基準地価の総平均 不動産取引価格(土地のみ)の平均 東京都の地価推移グラフ 1983年[昭和58年]~ 総平均 公示地価平均 基準地価平均 ※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません) 広告
おおたかの森が資産価値とブランドをいじすればいいんでしょ 5165 >>5164 匿名さん 市が潤わないと市の公共事業費が賄えない 道路も公園も信号も一時保育も公共事業 それぐらいわかりますよね? 5166 >>5165 マンション検討中さん それは、重み付けされないのですか? 当然納税額が多いエリアに優先的に整備がなされないと、不公平ですよね。 5167 >>5166 匿名さん 不公平って 不採算を排除して納税額で順位付けたら公共事業とは言わない 流山市のおおたかの森ではなくおおたかの森王国だと思ってるのかな 5168 納税額で重み付けw 貧民街でも作る気か 5169 5164も同じ人なのかな。 無知でエゴな人が同じマンションの住人になるのであれば悲しいです。 5170 今力を入れて、今後納税してくれそうな人を呼び込みたい地域があれば、その地域の魅力を一層上げるために、少し手厚く事業をするでしょう。現状でも明らかにそうしていますし市の戦略としては当然。 5171 おおたかの森税でも導入するつもりですかー?
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-27 19:55:02 削除依頼 ザ・パークハウス 本厚木タワーについての情報を希望しています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL: 資料請求: 所在地: 神奈川県厚木市 旭町1丁目380番(地番) 交通:小田急小田原線「本厚木」駅(南口)よりステーションエントランスまで徒歩1 分 間取:2LDK・3LDK 面積:55. 20平米~113. 49平米 売主: 三菱地所 レジデンス株式会社・株式会社フージャースコーポレーション 施工会社: フジタ ・ 小島組 建設共同企業体 管理会社: 三菱地所 コミュニティ株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) [スレ作成日時] 2018-09-04 19:54:44 ザ・パークハウス 本厚木タワー 交通: 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩1分 (南口よりステーションエントランスまで) 価格: 1億8, 188. 6万円 間取: 2LDK 専有面積: 111. 85m2 販売戸数/総戸数: 1戸(22階) / 163戸 ザ・パークハウス 本厚木タワー口コミ掲示板・評判 2137 >>2136 匿名さん どう特殊なのか説明できますか? どこかのサイトに何か書いてありますか? 2138 地価は高騰してないのに、マンションだけ上がったでしょ。 新聞くらいは読んだ方がいいよ。 2139 >>2138 マンション検討中さん 根拠となる出典もしくはURLが無いということですか? 2140 失礼しました。情報源がまだ「新聞」だと拝見しましたので、根拠をURLでは示せないと判断しました。 まだ「新聞」をお読みの方もいらっしゃるという前提条件が考慮できていませんでした。 2141 匿名さん データは都内だけど地価とマンション価格が乖離してるのが分かる。戸建てが相対的に割安状態。特に郊外は。 2142 ・戸建とマンションの価格が乖離 ・戸建が相対的に割安 ということは分かりました。 ところで、戸建ってこれから値上がりするんですか?
大切なお知らせ 新型コロナウイルス感染症により、休止している団体と継続している団体がございます。 活動状況の 詳細については、以下までお問い合わせください。 【問い合わせ先】 多摩市社会福祉協議会 まちづくり推進担当(多摩市第2層生活支援コーディネーター受託) 電話 : 042-373-5616 YouTubeの多摩市公式チャンネルで多摩市介護予防体操「近所de元気アップトレーニング」を公開しました。ぜひご活用ください。 ★ 体操動画はこちらをクリック! (別ウインドウで開く) 近所de元気アップトレーニング(近トレ) 市では、いつまでも住み慣れた地域で元気で長生きできるよう、どなたでも参加できる「近所de元気アップトレーニング(近トレ)」をおこなっています。 多摩市は、坂や階段が多い町です。足腰が弱くなると外出するのが億劫になりがちです。 『いつまでも住み慣れた地域で元気に暮らしていけるために』筋力や体力を維持していくことが大切です。 「近所de元気アップトレーニング(近トレ)」で、ご近所の皆さんと楽しく身体を動かし、心も身体も元気になりましょう! 市では、そんな皆さんを応援しています。 ※この事業は、第2層生活支援コーディネーター(多摩市社会福祉協議会に委託)、地域包括支援センター、市が協働して行っています。 近所de元気アップトレーニング(近トレ)支援のイメージ図 近所de元気アップトレーニング(近トレ)とは?
② 2007 年 8 月 31 日:「自治会費からの寄付・募金は無効」の判決を読んで ③ 2008 年 4 月 4 日:自治会費への寄付や募金の上乗せ、やっぱり無効 ④ 2009 年 12 月 7 日・ 12 月 9 日:赤い羽根募金の行方~使い道を知らないで納めていませんか~その情報操作のテクニック(1)~(3)
16 各都道府県社会福祉士会のみなさま 新潟県社会福祉士会事務局より、今年のソーシャルワーカーデーイベントについてのご案内です。 【ソーシャルワーカーデーニイガタ2021】 日時:2021年7月17日(土)10時~12時 方法:Zoomミーティング 内容:添付のPNGファイルをご覧ください。 当会ホームページにも情報を掲載しております。 ↓ ↓ ↓ 【岩手県MSW協会】公開シンポジウム 更新日付: 2021. 14 岩手県医療ソーシャルワーカー協会より公開シンポジウムのご案内があります。興味のある方は添付の要項をご覧ください。なお、本シンポジウムの問合せは、直接主催者団体宛にお送り下さい。 [テーマ]災害とソーシャルワーク 震災から10年、そして今東日本大震災に直面した医療ソーシャルワーカーの声を届けます。 [日 時]令和3年7月4日(日)14:00~17:00 [開催方法]ハイブリッド(会場参加、又はWEB参加) [締 切]令和3年6月30日(水) 申込フォーム: 岩手県医療ソーシャルワーカー協会公開シンポジウム申込