7 点 3 件投稿 3. 3 点 2. 3 点 4. 0 点 コストパフォーマンス 2. 7 点
クオン流山おおたかの森、最終期の販売が開始されます! [物件概要] 売主:スターツコーポレーション スターツデベロップメント 施工:スターツCAM 総戸数:241戸(分譲:192戸、賃貸:49戸) 規模:14階建て 交通:つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩2分 所在地:千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他(従前地番) 入居予定:平成32年1月 駐車場:136台(身障者用1台含む) 5500円~13000円(月額) 駐輪場:478台 0円~300円(月額) バイク置場:6台 1000円(月額) 販売戸数:30戸 販売価格:3678万円〜5968万円 最多価格帯:4100万円台(5戸)4500万円台(5戸) 間取り:2LDK・3LDK 専有面積:65. 29㎡~90. 62㎡ 地図はこちらです↓ 画像出典:クオン流山おおたかの森公式HP 「出遅れました・・・」という相談を多くいただくようになりました。私がクオン流山おおたかの森を「鉄板中の鉄板! !」とお伝えしたのが昨年の10月。そこから半年ちょっとで最終期となりました。郊外の200戸クラスのマンションとしてはものすごくスピード感のある販売となっています。 最終期の販売住戸を共有いたします! 【南西】 75Baタイプ 75. 36㎡ 9階 4538万円 坪単価199万円 75Bbタイプ 75. 36㎡ 1階 4068万円 坪単価178万円 4階 4188万円 坪単価183万円 70Cawタイプ 70. 10㎡ 10階 4268万円 坪単価201万円 14階 4598万円 坪単価216万円 70Dwタイプ 70. 46㎡ 1階 3678万円 坪単価172万円 7階 3978万円 坪単価186万円 9階 4138万円 坪単価194万円 13階 4358万円 坪単価204万円 90Eタイプ 90. 62㎡ 9階 5968万円 坪単価217万円 【南東】 65Fタイプ 65. 【住民専用】クオン流山おおたかの森｜マンションコミュニティ. 29㎡ 3階 3828万円 坪単価193万円 5階 4128万円 坪単価209万円 7階 4168万円 坪単価211万円 9階 4208万円 坪単価213万円 14階 4528万円 坪単価229万円 75Gaタイプ 73. 42㎡ 5階 4708万円 坪単価211万円 75Gbタイプ 73. 42㎡ 4階 4598万円 坪単価207万円 10階 4848万円 坪単価218万円 75Hタイプ 75.
1マンションになれる立地なのに このような手抜きがされていることが残念 でなりません。 チェック5:残債割れにならないこと→合格(補欠) 購入:5, 000万円 坪単価230万円 5年後:残債4, 360万円、売却4, 400万円、収支+40万円 10年後:残債3, 700万円、売却3, 900万円、収支+200万円 該当の部屋はホール側の上層階です。THE郊外の流山で坪単価230万円にもなる時代にため息が出ます。それでも都内の坪単価400万円とか見ていると安く思えてくるのは不思議です。 計算したところ年間の下落率が標準の2%より大きい2. 2%になりました。そして 5年後の段階では残債割れリスクがあり ます。 ただ 10年目以降の資産価値は底堅く推移する ことが予想されます。単純な話でグロス価格が3, 000万円台になると一気に買い手が増えるからです。郊外ではありますが駅直結の当物件を3, 000万円台で購入できるのであれば人気は出るはずです。 当物件の資産価値は普通ですが大損することはなさそうなのでおまけで合格とします。 >> 無理のない予算を知りたい方はこちらをどうぞ。 チェック6:家賃よりも安いこと→合格(補欠) 比較対象は駅徒歩3分・新築・おおたかの森西口マンション(仮)(3LDK/9階/71. 55m2)です。結果は下記の通り 購入と賃貸に差はありません 。不動産価格の変動リスクを背負う分だけ購入の方が不利ですから賃貸にした方が無難です。 ただ比較対象の賃貸マンションと当物件のグレードに明確な差があります。不動産価格の変動リスクをとる代わりに快適な設備を求めるという選択もありでしょう。個人的には 交通利便性の悪い郊外に住むのならせめてグレードの高いマンションに住みたい と感じていますので当項目もおまけで合格とします。 購入した場合 支払額 13. 5 万円(10年固定0. 75%) 管理費修繕費 2. 7 万円(仮) 固定資産税 1. 0 万円(仮) 諸経費 3. 8 万円(往復) 専有部修繕費 1. 0 万円 ローン控除 ▲3. 3 万円 10年後の価値▲1. 6 万円(お金が戻ってきます) ======================== 合 計 17. クオン流山おおたかの森 最終期の販売価格 ファイナルチャンス！お急ぎください！！ | マンションマニアの住まいカウンター. 1 万円(10年平均) 賃貸した場合 家賃 16. 0 万円 諸経費 1. 6 万円(敷礼金・更新料・保険料等) ===================== 合 計 17.
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 匿名さん [更新日時] 2021-02-25 11:34:05 削除依頼 第一期も終了し、分譲分の過半が契約にいたったようです。 住民版を立ち上げます。 [スムログ 関連記事] 坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】 2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】 [スレ作成日時] 2018-02-09 08:32:43 クオン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判 2037 住民板ユーザーさん1 >>2026 住民板ユーザーさん5さん 2029です。 管理規約10ページ目の最後の文字が分かりますか? もしわかるようなら、部外者扱いしたことをお詫びしますが、どうでしょうか? 2038 >>2036 住民板ユーザーさん4さん 管理組合と管理会社、混同しないで。 2039 住民板ユーザーさん5 [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当] 2040 >>2039 住民板ユーザーさん5さん で、管理規約の文字はわからないのですか? 2048 [No. クオン 流山 おおたか の観光. 2041~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当] 2049 この掲示板見て幻滅しました。みなさん自らマンションの資産価値を下げてることに気がついていないのでしょうか。 2050 >>2049 住民板ユーザーさん1さん 本当にそう思います。 せっかくの同じマンションの住人の掲示板。 もっと有意義な話がしたいです。 2051 クオン住民 >>2050 住民板ユーザーさん1さん 例えばどんな話?? 2052 マンション住民さん この掲示板を読んだり書き込んだりしているのは、すべて住民とは限らないのですよ。 2053 すみません、外部のものです [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当] 2054 マンション住民@子持ち クリスマスツリー楽しみです!どんなものが飾られるのか期待しちゃいます! 2055 住民です クリスマスツリー、素敵ですね。 ミニの方も可愛らしくて、オーナメントを飾り付けて いらした親子がとても微笑ましく思えました。 大きさもベストだと思います。帰ってくると暖かい気持ちになります。初めてのマンション生活で不安もありましたが、どなたも挨拶をしてくれるし、小さい子でも照れながら、こんにちは、と言ってくれて入居して良かったなと日々思っております。 2056 駅前開発が早く落ち着いて欲しいですね。 2057 住民 [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 2058 マンション検討中さん いくらで売れたかは分かりませんが、2階の住戸売れましたね。 2059 マンション玄関のエレベーターの電気代、清掃費用、検査費用って誰が負担してるんですかね。全てクオンの管理組合費から出していたりするのでしょうか。 もし建設中のいくつかのマンションが出来上がったら、利用者とともに管理費用が急増しそうな気がします。 TXと市民窓口センターの利用者が多いと思うので、TXと市からも負担してもらえると良いのですが。 2060 >>2059 住民板ユーザーさん5さん ペデストリアンデッキ繋げてもらう代わりに維持費はクオンが払うという取り決めではなかったでしたっけ?
46㎡ 3階 4368万円 坪単価191万円 6階 4678万円 坪単価204万円 13階 4968万円 坪単価217万円 70Caeタイプ 70. 10㎡ 12階 4668万円 坪単価220万円 14階 4868万円 坪単価229万円 70Cbタイプ 70. 10㎡ 5階 4378万円 坪単価206万円 11階 4528万円 坪単価213万円 13階 4608万円 坪単価217万円 70Deタイプ 70. 46㎡ 4階 4178万円 坪単価196万円 9階 4258万円 坪単価199万円 12階 4378万円 坪単価205万円 90Iタイプ 88. 32㎡ 11階 5798万円 坪単価217万円 最終期登録受付期間:2018年5月12日~2018年5月26日 クオン流山おおたかの森が間に合わなかった・・・という方は千葉県内では下記2物件が「間違いないっ! !」と言えるくらいおすすめできるマンションとなります。 津田沼ザ・タワー 幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス 上記2物件に関しては戸数も多く今すぐに完売するわけではありませんが早めに行動しておかないと年末から来春くらいにかけて今現在のクオン流山おおたかの森と同じく「出遅れました・・・」ということになりかねません。こちらもできる限りお急ぎください。 私は相談業務をしている中で「出遅れました・・・」「買いそびれました・・・」という声を聞くのがとても辛いです。 ファイナルチャンスのベルが鳴る頃に動き出すのでは遅いのです!! クオン流山おおたかの森の評価｜ユーザー評価｜住まいサーフィン. 千葉県以外の関東圏でおすすめできるマンションは下記をご参照ください。 1都3県のおすすめ新築マンション→ 2018年GWに見学してほしい新築マンション 【マンションマニア】(スムログに飛びます) ブリリア大山パークフロントも完売が近づいています!!東京23区城北エリアおすすめの新築マンションです! ブリリア大山パークフロント 予定価格と間取り モデルルーム訪問 おすすめです!! ブリリアタワー高崎は販売開始から一ヵ月ほどで完売しました。 ブリリアタワー高崎 アルファレジデンシア 予定価格と間取り とてつもなく買いです!! ~クオン流山おおたかの森の過去記事~ クオン流山おおたかの森 第二期の価格 売れ行き絶好調 クオン流山おおたかの森 第一期販売価格 クオン流山おおたかの森 予定価格と間取り モデルルーム訪問 鉄板中の鉄板!!
クオン流山おおたかの森(予想) 現地を見てきました! ~スターツによる北口開発~ 流山おおたかの森駅の新築マンション検索はコチラ 新築マンションの資料請求はこちらから! マンションマニアへ相談できます! マンションカウンター 海浜幕張店 池袋店 日本橋店 豊洲店 月島店 大阪店
レイプ疑惑や妻との不倫OK契約書で有名な あたしい党 音喜多俊【おときたしゅん】氏が日本維新の会から参議院議員に立候補する本当の理由 - YouTube
その他の回答(29件) 音喜多は最低の人間だ。都民ファーストを自分の手柄のようにテレビにでて、期待したポジションに着けなかったらすぐ離党。男なら最期までささえろ!こんな人間性を小池さんに見抜かれていたので、期待したポジションに着けなかったのだろう。もう二度とテレビにでるな! 5人 がナイス!しています こいつは昔から気に入らないことがあると 離党を繰り返す根性無し。 1000万円以上の年収欲しさに辞職もせずに ケジメもつけない詐欺師だよ。 小池都知事と最後に話したのも都議選の頃と 話してた。上司に直訴もせずに離党して テレビやSNSで不満をぶちまけてる時点で 政界の人々も呆れ返ってるだろう。 今は衆院選前で結果的に小池氏の足を 引っ張ってるのでアンチは喜んでる。 だけど、音喜多や上田令子は人としても 政治家としても稚拙で愚かで大成はしない タイプだね。 せいぜい炎上商法でしか存在意義を 示せない気の毒な人間だよ。 2人 がナイス!しています 風見鶏稼業で鳴らした古狸の小池に都政改革の妄想を抱いたのだね ところがイザ加わって見ると話が大違い 党員の会合も会食さえ禁止だとは、小池は自分ファーストの独裁政治家 なのだと気が付いて辞めた辞めた 次いでに此の女狐に幻想を抱いている都民に、みんなバラして後ろ足で 砂をかけてやった 小池がおメガネ違いだったのは勉強不足だったけれど、記者会見は余分 だったろうな 小池のやり口に筋が通らないのはもちろん分かるけれど、あの記者会見は 彼の将来にとってプラスにはなり難いかな 1人 がナイス!しています 自分が役職に就けないからって・・こんなにヒステリックにならなくても。 醜いですね! 1人 がナイス!しています 生真面目なんでしょ 常識ある人であれば、あんな党は出るよ 言論統制されて目的不明でお金は取られ TVなどの出演は自粛 同じ党なのに仲間同士での集まりは自粛 それで代表が1年生議員の小池の秘書 ど素人が代表 北朝鮮を思い浮かべるね 経験者を集めて説得するのが当たり前なのにメ-ルだけでは誰が納得するのって話 離党する側の意見だけで判断すれば! [B! 音喜多駿] hapoaのブックマーク. 反論する側がほとんど黙っているのは都合が悪いから どちらが正しいかは分かる話 常識に判断できる頭があれば離党して当然 真面な人だと思うよ
初回から発熱がクライマックス? !モデルナ製ワクチン1回目接種の記録 ※もちろんワクチンは接種推奨です 2021年7月28日 23:55 • 日々のこと こんばんは、音喜多駿(参議院議員 / 東京都選出)です。※29日の朝に書いている記録ですが、28日分の日記としてアップしてます 友人が勤める会社の職域接種を利用して(キャンセル廃棄を防がねば! )、急きょモデルナ製ワクチン [&hellip... >> 続きを読む 立憲民主党・本多平直議員は「詰腹」を切らされたのか?近代政党のガバナンスにおける危機感 2021年7月27日 23:57 • こんばんは、音喜多駿(参議院議員 / 東京都選出)です。 立民離党の本多平直衆院議員が議員辞職の意向表明. [&hellip... 「世襲議員」は是か非か、制限することは可能なのか。まずは政治資金団体を課税対象にするのが現実解?
こんばんは、おときた駿@ブロガー都議会議員(北区選出)です。 週刊文春さんから取材を受けたことは以前にお知らせしていましたが、 【速報】 ついに週刊文春からターゲットにされ、私にも突撃&取材依頼が! !やましいことは何もないし、逃げも隠れもしないので、ネット中継ありで「公開取材」を受けたいと伝えたところ、「そ、そういうことはやってないので…」と逃げられてしまった。あれ、文春さんらしくないなあ。→ — おときた駿(東京都議会議員 /北区選出) (@otokita) 2016年7月24日 明日発売の紙面に、 小池百合子 '応援団' 音喜多都議に「OL強姦」疑惑 という見出しの記事が掲載されます。 というかつい先ほど16時に、ウェブの方にも 「音喜多駿都議の"OL強姦"疑惑が発覚!」 なるタイトルですでに速報が流れていまして、 「発覚!」も何もすでに解決済み・報道済みの案件 なのですが…。 選挙戦の最中に引っ張りだしてくるわけですね、わざわざ!
86 名無しさん@お腹いっぱい。 2018/03/14(水) 00:32:42. 43 ID:NyGn9QTF0 友達から教えてもらったネットで稼げる情報とか 参考までに書いておきます グーグル検索『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』 T44AD 87 名無しさん@お腹いっぱい。 2018/06/01(金) 21:42:41. 64 ID:x5MBB40Fd 厚木で小学生の息子さんのいる30代の旦那さんへ(8) 朝から5時まで1日3~4人と性行為。 9週×4. 5日×4名=162人 1週間約20人。 ぼろぼろです。精神にきます。 早く救ってあげてください。 続きが気になって仕方がない 89 名無しさん@お腹いっぱい。 2018/10/24(水) 22:38:02. 参議院議員 音喜多駿 公式サイト. 19 ID:c5bwmPfX0 政治家夫婦がセフレ容認契約書を交わしていた。 音喜多駿と三次由梨香。 三次由梨香は音喜多駿に頼みセフレを容認してもらった。 音喜多駿は以前にOLをレイプして示談で難を逃れた。 こんな奴らでも政治家で高い年収を貰えている。 裁判で強い弁護士事務所はどこよ? ?
繰り返しになりますけど、 疑惑も何も、すでに解決済みの案件です。 ただ当時は独身・交際相手なしの身であったとはいえ、 男女の行き違いで公的機関の手を煩わせてしまったことについては、 心より反省をしております。 現在諸事多忙でもあり、報道の自由もありますから、 ことさらに訴訟を起こして言論を封じるようなことは致しませんが、 解決済み・報道済みの案件に対して印象を操作する見出しをつけられたことは極めて遺憾 です。 またこちらの記事本文を見ると、 「小池百合子」氏の名前のほうが私より前に大きく記載されています。 加えて前述のように、本件は既に別のマスメディアが報道済みの案件です。 文春記者さんも、すでに既出であることは知っていました(記者本人に確認済み)。 にもかかわらず、このような見出し・書き方で記事化したところを見れば、 選挙戦中の候補者にダメージを与えようという意図は明らか なのではないでしょうか。 (ウェブでも使われている写真が、なぜか私ではなく小池百合子氏!)