関西のいい部屋ネット大阪賃貸情報センターと申します。 娘様の独り立ちでは、親御様も色々とご心配ですね・・・。 娘様が結婚されていれば成人と同じ法律行為が可能となります。 19歳では親権者の同意が、無ければ契約等の法律行為は出来ません。 また親権同意者と連帯保証人は全くの別物になりますので 連帯保証人無しでも、大丈夫な物件で親権同意書に親権者の方が署名捺印すれば 大丈夫です。 ただし、親御さんが連帯保証人を引き受けられないのは、マイナスイメージに 受け止める会社も多いと思いますし お父様も連帯保証人になりたくないから断られているのではなく、あくまで娘さんの事が 心配でまだ早いと反対されていると思いますので、しっかりとした話し合いが大切ですから ご両親そろって話し合ってみてください! !
では、仮に今回のケースで、Bさんの両親がBさんの賃貸借契約の連帯保証人となっていたらどうだったのでしょう?
未成年で保証人がいない場合の賃貸契約について 賃貸契約についてです。 以下のような人の場合、賃貸借契約を結ぶのはやはり難しいでしょうか? ・未成年(19歳。誕生日は近い。) ・両親、兄弟は他界しており、保証人がいない。 ・一応親戚に叔父と叔母がいるが、仲は良くなく、協力的ではない。また、本人の希望としても親戚とかかわりをもちたくない。 ・本人は働いており、生活していく分には困っていない。 緊急連絡先として、親戚や会社の方を書いても、やはり未成年の場合、保証人は必要になってきますよね? 保証会社をつけるにも、同意書などは必要になってきますし、難しい案件かとは思うのですが・・・。 このように、未成年で保証人がいない人が賃貸契約を結ぶことはできるのでしょうか? 何かご存知の方がいらっしゃったら教えてください!! 賃貸物件 ・ 3, 735 閲覧 ・ xmlns="> 25 原則的に未成年者の場合両親等の同意書が必要です。この方の場合成人までの間、同じお部屋を借りられるのなら 所有者(家主さん)と直接は無しの出来るお部屋を探すことです。つまり成人までの間は、賃貸借契約を締結するのではなく、間借りする形をとって、家賃をきちっと払いましょう。成人後は保障会社が受け付けてくれますので、改めて賃貸借契約を結んでもらいましょう。 以上の内容を正確に家主さんにお伝えし、許可をいただければ一番問題ないと考えます。(ちなみに家賃を2,3か月分先払いする形をとれば家主さんもいいんじゃないでしょうか) ThanksImg 質問者からのお礼コメント 皆さんありがとうございました! やはり同意書は必要ですよね・・・。 私も、成人すれば保証会社も使えるのでもう少し待つと良いと提案したのですが、 ご本人は今すぐにも引越したいようで・・・。 とにかく、この方は私の彼氏の友人の妹さんなんですが、彼氏を通してお話してみます。大変助かりました☆ ありがとうございました!! お礼日時: 2008/10/15 21:53 その他の回答(3件) 一番確実なのは、会社にお願いして、法人契約で 部屋を借りてもらうことです。 「家賃は給料天引きでお願いします」と言えば 会社も引き受けてくれませんでしょうか? 未成年の一人暮らし 賃貸契約はどうすればいい？必要な手続きなど | ほっこりエブリデイ. 成人になって勤続年数がある程度いけば、普通に保証会社で 部屋を借りることができますから 「22歳までに自分で部屋を借りますから」などと 会社にお願いしてみてください。 いろいろと裏技はあるのですが、現実的な提案をします。 質問者様は未成年ですので、法定代理人の同意が無い場合、法的に不利になりますので賃貸契約を嫌がるところが多いと思います。 質問者様の場合ですと、ご両親が既にいないとのことですので、祖父か叔父さんあたりが後見人になっているかと思われます。 もう少しで20歳とのことでしたら、成人後は関係ありませんので少し我慢するしかありません。 普通の契約をするのは難しいでしょう。 または、会社に事情を話して家賃を全額自己負担するという条件で社宅(寮)として物件を借り上げてもらう方法もあります。 成人しても、大抵の場合保証人は必要です。 会社にお願いできないですか?
未成年者と契約する場合の注意点や必要な手続きと、もしも家賃滞納が発生してしまった場合はどうなるかについて解説しています。 未成年者と賃貸借契約を結ぶ際の注意点! 寒さの厳しい季節になってきましたが、あと数ヶ月もすれば不動産賃貸会社や大家さんにとっては一番の繁忙期となる春の引越しシーズンがやってきますね。 たくさんの入居候補者の中には新入学生を中心に未成年者も少なくはないのではないでしょうか? 未成年者が賃貸借契約を結ぶ場合、両親を契約者とする場合も多いでしょうが、場合によっては未成年者本人と契約する場合もあるでしょう。 未成年者と契約をするときは「親権同意書」を取り交わして両親の同意をもらう、というのは不動産や賃貸業界の仕事をされている方にとっては常識でしょうが、今回は「 親権同意書を取り交わさずに未成年者と賃貸借契約を結んだ 」というケースを想定し、どのようなトラブルが発生するリスクがあるのか、必要な手続きについてご紹介していきます。 もしも、未成年者と賃貸借契約を結んだ場合どうなる?
前置きが長くなりましたが、本記事の主内容です。 結果から書くと、未成年では保証会社の承認は取れません。 説明は上記内容と同一なので、省略しますが、昨今の賃貸契約はほとんどが保証会社必須となっているので、未成年には厳しい状況という訳ですね。 過去にあったケースとしては、ゆっるゆるの保証会社が、未成年の契約を受け付けしてくれたことはあります。 ただ、こういった保証会社はほとんどの家主さんが嫌う所なので、あまり望みのないケースと言えます。 契約者を変更して未成年の契約 これはストレートではない、契約ですが、家主の了承があれば、契約者と入居者を別にすることは可能です。 なので、成年者が契約者となり、未成年者が入居者、さらに連帯保証人までつけるという契約でくくってしまえば、未成年者が直接契約するよりは家主は安心です。 ただ、こういったケースは、訳ありなんだな、、という事がモロにわかるのでそういった事情をくんでくれる家主や管理会社を探しましょう。 まとめ 未成年の契約は、なかなか厳しい現状とがあるという事を書いてみました。 人それぞれ状況というものがありますが、最善の選択が出来るように、自分に合った契約をしましょう。
未成年ですが、一人暮らしをしたいです。 親がどうしようもなく嫌いです。 お金はたくさんあります。 バイトもしてますし、家賃などについては問題ないです。 ですが、未成年では親の許可が ないと賃貸の契約などができないと知りました。 保証人については、必要のないところを選びますが、親の許可がえられるかわかりません。 そんな話をさりげなくでも持ちかけたら警戒されるので、今のところは何もいってません。 このままではもうやっていけません。いつ衝動的に自殺するかもわからない状況です。 何とか一人暮らしする方法はありませんか? ちなみに、親は法律に触れるようなことはしてません。 お願いします。 補足 親の許可と保証人は別事項ではないのですか? 保証人不要のところであれば親の許可もいらないということですか? 保証人不要としているところも、未成年が相手の場合は保証人代行会社の利用を許可しないということですか?
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「古代核戦争説:2。核攻撃で消失した?古代都市モヘンジョ・ダロ。」 昨日の続きでこざいます。 昨日は「ラーマヤーナ」についてお話しましたが、 今日は「古代核戦争説」のもう一つの根拠となった古代都市、 「モヘンジョ・ダロ」 についてお話しましょう。 「モヘンジョ・ダロ」とは、 現地の言葉で「死の丘」を意味するそうで、 古来から誰も近寄る事が無い、 「禁忌の土地」 として語り継がれていたそうです。 なぜここが「古代核戦争」説の根拠になったかというと、 この土地には800m四方にも渡って、 地面の土や砂が「ガラス化」している場所があるのだそうです。 地球上「ある場所」をのぞき、 そういった場所はほとんど存在しないそうです。 その「ある場所」とは?? そう、 「核実験」を行った場所なんですね。 主に核実験は砂漠で行われるそうですが、 核実験を行った後の砂は、なんとガラスに変化してしまうそうです。 土や砂が「ガラス化」するというのは、 短時間の間に超高温状態にしなければそういう状態にはならないそうです。 さらに「モヘンジョ・ダロ」には 高熱にさらされたかのように変形した白骨死体。 そして「通常の50倍の放射能が検出された」 というような場所もあったそうです。 このような事から、 「古代には核兵器がすでにあり、核戦争によって滅んだ文明もあったのではないか?」 というような説が浮上したようです。 地質学上から言っても、 100万年経ってしまえば、一度滅んだ文明の痕跡というのは全て無くなり、 ほぼ「石」などになってしまうそうです。 地球の歴史は約46億年と言われています。 その途方も無い時間の中に、 いくつかの高度な文明が出来て、滅んでしまったところで、 我々にはわからないでしょう。 だって100万年経ったら全部石になっちゃうんだもん! 地球の歴史の事でわからない事は、 まだまだ多い、という事ですよね。 過去に核戦争で文明が滅んだ歴史があるかどうか、 それは全くの謎ですが、 もし本当にそういう事があったとしたら、 「核兵器で文明は滅びる」 という事になりますから、 我々の生活しているこの世界も、 「核兵器で滅亡する」 という事は充分考えられるんですね。 「核兵器は人類最悪の兵器」 という認識を忘れずに、 今後の世界情勢にも注目して行きたいと改めて思いました。 都市伝説ブログはまた書きますね~。 そしてLIVEの合間に、 こんな都市伝説もお話ししちゃう、 LogeqとADAM atの合同企画イベント、 「Fractal」 12/14(日)開催ですので、 ぜひ遊びに来てください。 前売りチケットのご予約はこちらから!
71%と、高品位のウラン鉱石でも不十分で人工濃縮を必要とする。しかし、半減期7億年のウラン235は7億年前には今の2倍、14億年前は4倍存在し、当時の存在比は約6%程度と試算できる。この超高品位のウラン鉱脈に地下水が浸透し、水が減速材となって、連鎖反応を進行させたと考えられている。 ところが、いい加減なメディア報道によってこれが「有史以前の超古代文明人が残した太古の原子炉跡」ではないかと話題にされ、更には『原子炉があったのなら核爆弾もあったはず』だと思い込む者まで現れ、古代核戦争関連の書籍において、論拠とされる例が見られる。20~25億年前だと言うのに……。
我は死なり、世界の破壊者なり 現地時間(アメリカ山岳部戦時標準時)の5時29分45秒に爆弾は爆発し、TNT換算で約19kt(87. 5 TJ)のエネルギーを放出した。 この爆発で砂漠の爆心地には放射能を帯びたガラス質の石からなる深さ3m、直径330mのクレーターが残された。爆発の瞬間、実験場を取り囲む山々は1秒から2秒の間、昼間よりも明るく照らされ、爆発の熱はベースキャンプの位置でもオーブンと同じくらいの温度に感じられた、と報告されている。 観察された爆発の光の色は紫から緑、そして最後には白色へと変わった。衝撃波による大音響が観察者の元に届くまでには40秒かかった。爆発の衝撃波は160km離れた地点でも感じることができ、キノコ雲は高度12kmに達した。 ロスアラモス研究所長のロバート・オッペンハイマーはこの爆発を目の当たりにして、ヒンドゥー教の詩篇『バガヴァッド・ギーター』の一節が心に浮かんだと後に述べているが…… まあ実際には、オッペンハイマーの弟のフランク・オッペンハイマーによれば、ロバート・オッペンハイマーは爆発の瞬間、ただ「"It worked.
旧約聖書にあるソドムとゴモラを滅ぼした天の火だよ!! ラーマヤーナではインドラの矢とも伝えているがねッ!!
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