最終更新: 2021年07月05日 中古 参考価格 参考査定価格 3, 490万 〜 3, 660万円 6階、1LDK、約51㎡の場合 相場価格 66 万円/㎡ 2021年4月更新 参考査定価格 3, 490 万円 〜 3, 660 万円 6階, 1LDK, 約51㎡の例 売買履歴 17 件 2019年11月06日更新 賃料相場 14. 5 万 〜 18. 8 万円 表面利回り 5. 6 % 〜 6. 8 % 6階, 1LDK, 約51㎡の例 資産評価 [東京都] ★★★☆☆ 3.
6万円~19. 2万円 最近見た物件 物件を探す 最寄駅から探す エリアから探す 学区から探す キーワードで探す 人気キーワード 新築 築浅 リノベーション 駅近 1K 1DK 1LDK 2LDK 2LDK
76 m 2 27. 39 年 4, 649 万円 83 万円/m 2 (274万円/坪) 53. 74 m 2 26. イニシアイオ 湯島 三 組 坂上のペ. 33 年 「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。 城北地区:文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区 イニシアイオ湯島三組坂上をご所有ですか? 売却検討には、オーナー登録がおすすめです。 お部屋の相場価格をいつでも確認できます。 ご所有のお部屋の相場価格が毎月更新されるので、資産把握に役立ちます。 また、最新の相場価格やマーケット情報をメールでお知らせします。 過去の売り出し実績を閲覧できます。 ノムコムに掲載されたご所有マンションの売出情報の一覧を閲覧できます。 相場価格情報などと合わせて、ご売却時期の検討などが行えます。 マンションの騰落率を確認できます。 ご所有のマンションが 新築時に比べて 現在の価格が 上昇 しているのか、 下落 しているのか、 横ばい なのかの 推移をグラフで確認 できます。 お部屋の相場価格の把握や、さまざまな便利機能のご利用に、オーナー登録がおすすめです。 登録簡単! オーナー登録をする ※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。 本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。 ※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。 イニシアイオ湯島三組坂上の物件概要 マンション名 イニシアイオ湯島三組坂上 マンション番号 P0016535 所在地 東京都文京区 湯島 2丁目 周辺地図を見る 交通 東京メトロ千代田線 「 湯島 」駅 徒歩5分 構造 RC造11階建 敷地面積 401. 31m 2 築年月 2009年3月 総戸数 30戸 専有面積 40. 75m 2 ~ 57.
オーナー登録機能 をご利用ください。 お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。 オーナー登録をする イニシアイオ湯島三組坂上の中古相場の価格推移 エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。 2021年4月の価格相場 ㎡単価 66万円 坪単価 219万円 前月との比較 2021年3月の相場より価格の変動はありません 1年前との比較 2020年4月の相場より 1万円/㎡上がっています︎ 3年前との比較 2018年4月の相場より 4万円/㎡上がっています︎ 平均との比較 文京区の平均より 21. 1% 低い↓ 東京都の平均より 0. 5% 低い↓ 物件の参考価格 例えば、6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 3, 490万 〜 3, 660万円 より正確な価格を確認する 坪単価によるランキング 東京都 35990棟中 16261位 文京区 1322棟中 1013位 湯島 80棟中 63位 価格相場の正確さ − ランクを算出中です 正確さランクとは? 2021年4月 の売買価格相場 イニシアイオ湯島三組坂上の相場 ㎡単価 66. 3万円 坪単価 219. イニシアイオ湯島三組坂上｜東京都心の高級マンション・タワーマンションの賃貸・売買ならRENOSY（旧:モダンスタンダード）. 2万円 文京区の相場 ㎡単価 84. 1万円 坪単価 278万円 東京都の相場 ㎡単価 66. 6万円 坪単価 220. 3万円 売買価格相場の未来予想 このマンションの売買を検討されている方は、 必見です!
号室 参考相場価格 確実な売却価格 新築時価格 間取り 専有面積 主要採光面 201 4, 492万円 価格を調べる 3, 998万円 2LDK 57. 10 m² - 202 3, 311万円 価格を調べる 2, 898万円 1LDK 40. 75 m² - 203 3, 827万円 価格を調べる 3, 498万円 2LDK 51. 86 m² - 301 4, 870万円 価格を調べる 4, 798万円 2LDK 57. 10 m² - 302 3, 505万円 価格を調べる 3, 498万円 1LDK 40. 75 m² - 303 4, 090万円 価格を調べる 4, 348万円 2LDK 51. 86 m² - 401 4, 576万円 価格を調べる 4, 458万円 2LDK 57. 10 m² - 402 3, 468万円 価格を調べる 3, 148万円 1LDK 40. 75 m² - 403 3, 972万円 価格を調べる 3, 848万円 2LDK 51. 86 m² - 501 4, 688万円 価格を調べる 4, 548万円 2LDK 57. 10 m² - 502 3, 479万円 価格を調べる 3, 178万円 1LDK 40. イニシアイオ 湯島 三 組 坂上の注. 75 m² - 503 4, 003万円 価格を調べる 3, 898万円 2LDK 51. 86 m² - 601 4, 857万円 価格を調べる 4, 598万円 2LDK 57. 10 m² - 602 3, 610万円 価格を調べる 3, 208万円 1LDK 40. 75 m² - 603 4, 450万円 価格を調べる 4, 548万円 2LDK 51. 86 m² - 701 5, 190万円 価格を調べる 4, 998万円 2LDK 57. 10 m² - 702 3, 673万円 価格を調べる 3, 658万円 1LDK 40. 75 m² - 703 4, 211万円 価格を調べる 3, 998万円 2LDK 51. 86 m² - 801 4, 899万円 価格を調べる 4, 658万円 2LDK 57. 10 m² - 802 3, 768万円 価格を調べる 3, 698万円 1LDK 40. 75 m² - 803 4, 245万円 価格を調べる 4, 058万円 2LDK 51. 86 m² - 901 4, 848万円 価格を調べる 4, 678万円 2LDK 57.
秋葉原までも徒歩圏内で、家電などのお買い物にも困りません☆ また、お近くには【湯島天神】、【神田明神】、【不忍の池】といった緑も豊富♪ 【東京大学】【順天堂大学】【東京医科歯科大学】徒歩圏内で関係者の方には特におススメです! ~共有設備~ オートロック・防犯カメラ完備で女性の方でも安心して暮らすことが出来る設備が御座います!宅配ボックスも完備しておりますのでご帰宅時間が遅くなってしまう方やネットショッピングをよく利用される方には特に重宝しますよ♪ 駐輪場も御座いますので電車だけでなく移動の幅も広がります!敷地内ゴミ置場もあり、曜日やお時間を気にすることなく捨てることが出来るのでお忙しい方でも安心! 分譲マンションならではの高級感ある内観設備を堪能してみてください♪ 【イニシアイオ湯島三組坂】是非一度お問い合わせください! 物件名 イニシアイオ湯島三組坂上 住所 東京都文京区湯島2-22-2 最寄駅 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線 末広町駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩9分 構造 RC 総階数 地上11階建て 築年月 2009年03月 面積 40. 75㎡~51. 86㎡ 管理費 0円~10, 000円 設備 オートロック、駐輪場有、宅配BOX、コンビニ近、BS・CS、CATV、光ファイバー、インターネット対応、専用ゴミ置場、防犯カメラ、TVモニター付インターホン、分譲賃貸、東京大学徒歩圏、エレベーター、湯島小学校エリア、2階以上、南向き、日当たり良好、コンロ二口以上、ガスキッチン、システムキッチン、エアコン、フローリング、独立洗面台、追い焚き機能、浴室乾燥、ウォシュレット、バストイレ別、室内洗濯機置場、床暖房、収納、2人入居可 駐車場 備考 【イニシアイオ湯島三組坂上の賃貸マンション情報】 詳細閲覧ありがとうございます。最新の空室の確認、内覧のご予約はメール・電話にてお問い合わせください。 文京区の賃貸マンション・賃貸アパートはベステックスにおまかせください! 問合番号 64552 更新日 2016/03/01 周辺地図 条件が似ている物件 ベラカーサ池之端 13万円~13. 5万円 湯島駅 徒歩5分 プレミアステージ湯島 13. イニシアイオ湯島三組坂上 | 賃貸物件 | アクセルホーム. 5万円 湯島駅 徒歩1分 フォリア本郷 15. 2万円 CAVE YUSHIMA(ケイヴ湯島) 18.
25インチ(108ミリメートル)と正式に定めたのでした。 それから120年が経ちましたが、このとき定められたサイズは全く変更されていません。誰も「変えよう」と言い出さなかったのですから、いかに108ミリメートルというサイズが絶妙だったかということですね。もしトム・モリスが違うサイズの土管を使っていたら、ゴルフというスポーツはこれほどまでの発展を遂げなかったかもしれません。 ちなみに現在のゴルフ規則では「ホールの直径は4. 25インチ(108ミリメートル)、深さは少なくとも4. 0インチ(101. ボールの重さと大きさに関するルールが面白い | 楽天GORA ゴルフ場予約. 6ミリメートル)以上でなければならない。円筒をはめこむ場合、円筒は土質の関係上そうすることが無理でなければ、少なくとも1. 0インチ(25. 4ミリメートル)以上パッティンググリーン面よりも下に沈めなければならない」となっています。 文 Honda GOLF編集部 小林一人 Honda GOLF編集長のほか、ゴルフジャーナリスト、ゴルフプロデューサー、劇画原作者など、幅広く活動中だが、実はただの器用貧乏という噂。都内の新しいゴルフスタジオをオープンし、片手シングルを目指して黙々と練習中。 Illustration by Takashi Nemoto
デザイン、マットな色。 おばさんだけど、テンションあがりました。 明後日の初打ち楽しみです! レビューでマットタイプは、より飛ぶと書いてあったので200ヤード飛ばして来ます!
SUPER egg って、 高反発ボール だけど・・・ 「どんなボールなの?」 「やっぱり飛ぶの?」 「値段は?」 そんな疑問に、お答えします! レビュー を読んでくださいね。 『プロギア SUPER egg』をラウンドで使用しました。 このボールの特徴は・・・ ①ルール不適合の高反発ボール! ②絶対に飛ぶ!めっちゃ飛ぶ! ③飛距離は、お金で買える!? なので・・・ とにかく ぶっ飛ばしたい あなたにおススメです! それでは、 『プロギア SUPER egg』 の特徴を詳しく説明していきますね。 それでは、ど~ぞ~ ゴルフボールには、規定があります! 簡単に説明すると・・・ ゴルフボールには、「公認球」と「非公認球」があります。 競技や試合で使用できる規定をクリアーしたボールが、「公認球」です。 逆に、規定をクリアーしていないボールが、「非公認球」です。 その規定とは、 重さ・直径・初速・反発係数などなど・・・ この『プロギア SUPER egg』の場合は、 反発係数 が規定を外れています。 つまり、 ボールの反発力が「スゲ~!」 ってことです。 だから、競技や試合で使用できません。 けどね・・・ 競技や試合以外のプライベートなゴルフでは、 使用OK ですよ! プライベートなゴルフとは、仲間うちのラウンドや会社のコンペなどのね。 さて、そんなルール不適合の『プロギア SUPER egg』は、どんなに飛ぶのでしょうか? 気になるよね~ 気になる飛距離は、どうでしょうか? 実際にラウンドで使用してみました。 結論から言うと・・・ 20ヤード以上 飛びました! ※一般的なディスタンス系のボールと同じ条件で打ち比べました。 実際に打った印象は・・・ ・打感が硬め ・打った音が高め ・弾道が高め ・弾き感が強い こんな感じですね。 特に、打感の硬さは、公認球には無い感じです。 また、球離れが早く感じるのは、高反発のためだと思います。 ま~、とにかく飛距離は別次元の飛びですよ~ これでライバルをオーバードライブできますね! 【コスパ最強のぶっ飛び系ボール】飛衛門ゴルフボールの人気おすすめ9選 | 楽天GORA ゴルフ場予約. よっ!飛ばし屋さん! こんな「飛ぶボール」の値段が気になりますよね~ お値段は・・・ 5, 000円/ダース です! ちょっと、高いね・・・ 1球あたり・・・400円くらい です。 でもさ~、 飛距離を お金で買うと思えば安いんじゃない? 400円で20ヤードUPだから、 1ヤードあたり、20円で~す!
ハイブリッド プレミアムソフト って、 「どんなボールなの?」 「性能は?」 「どんな人におすすめ?」 「値段は?」 そんな疑問に、お答えします! レビュー を読んでくださいね。 『ハイブリッド プレミアムソフト』をラウンドで使用しました。 このボールの感想を一言でいうと・・・ やんわりフワッと飛ぶボール です! 特徴は・・・ ①軽く振っても飛ぶ! ②ソフトタッチで心地よい打感! ③アマチュアゴルファーのための設計! ④安いよ~まとめ買いで更にお買得! なので・・・ 「ガチガチに力が入っちゃ~う!」 「ソフトに やんわりプレーがした~い!」 そんなゴルファーに おすすめ! ゴルフが簡単になるよ~ 『 ハイブリッド プレミアムソフト 』は、 アコーディアゴルフがダンロップと共同で開発 したボールなんですよ~ 公認球だよ! 購入は、アコーディア経営のゴルフ場だけ・・・ もしくは ネット (ヤフーショッピングのみ)です。 もっと買えるところが増えるといいのにな~と思えるくらい『安くていいボール』なんですよ~ では・・・ 『ハイブリッド プレミアムソフト』の特徴を詳しく説明しますね! それでは、ど~ぞ~ このボールを打った第一印象は・・・ 軽く振っても飛ぶ~ いや・・・ 軽く振った方が飛びます! 「飛ばすぞ~!」ガチガチに気合を入れてとるよりも、やんわりフワッと振り抜いた方が飛びました。 「力んだスイングなんて意味ないじゃ~ん!」ってコトを教えてくれているボールですね。 適応ヘッドスピードが、 45m/s 以下 なので速く振っても飛ばないワケですよね。 一般的なアマチュアゴルファーが気持ちよく振り抜いた位がピッタリのボールってことですね~ 軽く振ったらド~ン! 打感は、『 超ソフト 』です! フェースに吸い付く感じが、とても心地よく感じます。 ボールとクラブの接地時間が長く感じるので、つかまった球が打てるイメージですよ。 ソフトな打感は、ショットだけでなく・・・ パターの打感も超ソフト です! ワタシは、パターの打感が気に入りました! 75％真っすぐ飛ぶゴルフボールPOLARA Ulimate Straight実戦テスト｜非公認のストレートボールの性能は？ | 300yヒッターのギアノート. 打感が良いと、タッチが合うので気持ち良くパッティングできます。 パターフェースに乗っかる感じで・・・ 「 弾くというより、押し出せる! 」だから、 思いのままにボールを操れる! って感じですね~ 打感、最高だよ~ このボールは、アマチュアゴルファーのために設計・開発されたそうですよ~ 「納得ですよね~」 だって、 力を抜いて軽く振ったら飛ぶ!
2|プロギア/NEW Super Egg ボール NEW egg、NEW egg 5500ドライバーでお馴染み、プロギアの人気・飛び系ボールといえばこれ、NEW Super Egg ボールです。「超反発eggコア」と「超反発アイオノマーカバー」で初速を大幅に向上。さらに高打ち出し角、低スピンで、さらに飛ぶ。ディンプルは独自の「272ディンプル」を採用し、最適弾道で飛距離を稼いでくれます。 NEW Super Egg ボール 非公認球 タイプ/2ピース フィーリング/やや硬め 弾道/高弾道 カラー/パールホワイト 価格(税抜)/ダース:6000円 おすすめNo. 3|ワークス/飛翔 RED LABEL 極 圧倒的な飛距離性能で高反発ボールというカテゴリーを確立したワークスゴルフの「飛匠レッドラベル 極」。カバー素材とコアの改良により、初速・飛距離を大幅アップしています。反発係数は驚異の0. 85以上。高反発ボール特有の硬い打感を改善し、手に響かないインパクトでありながら想像を絶する初速を可能にしています。 飛翔 RED LABEL 極 タイプ/超高反発オーバーディスタンス2ピース スピン/低スピン フィーリング/ややソフト カラー/ホワイト、イエロー、オレンジ 価格(税抜)/ダース:3980円 おすすめNo. 4|キャスコ/ゼウスインパクト 生涯ゴルファーのために、いつまでも飛ばす楽しさを! ハイリバウンドデュアルコアと高初速カバーにより、0. 845(125ft)という高い反発係数を実現。ボール初速がアップし、最大飛距離を生み出します。公認球(42. 67㎜以上)よりわずかに小さい42㎜のスモールサイズで設計することで、空気抵抗が2%減少、アゲンストでも力強い弾道を得られます。 ゼウスインパクト 弾道/中高弾道 おすすめNo. 5|飛衛門/飛衛門・蛍光マットカラーボール 性能は「飛衛門」という商品名そのもの、飛距離を伸ばしたいゴルファーにぴったりの優れた飛距離性能です。高反発コアの採用により、インパクトでの弾きの良いフィーリングと大きな飛びを実現。また、高耐久ソフトアイオノマーカバーが採用され、グリーン周りでのソフト感とスピン性能を両立しています。 飛衛門シリーズには、カラーや構造の違う複数のモデルがラインナップされていますが、こちらはボールの表面が艶なしのマットな仕上がりの蛍光マットカラーボールです。光の反射がない分、目に優しくストレスフリー。 飛衛門・蛍光マットカラーボール タイプ/2ピース(1コア+1カバー) スピン(ドライバー)/やや低スピン カラー/マットオレンジ、マットイエロー、マットピンク、マットレッド 価格(税抜)/ダース:1650円※編集部調べ・実勢価格 おすすめNo.
この画像のようにゴルフボールが空中を飛んでいる際、 抗力(物体の表面に働いてその運動を妨げる力) 重力(地球上で物体が地面に近寄っていく力) 揚力(流体中の物体に働く力のうち、進行方向と直角の方向に受ける力) という3つのチカラが働いています。 ゴルフボールのデコボコ部分は、空中を飛んでいるときにボール後方の空気の乱れを少なくし、それによって前に進む力を 増強 させているんですね。 もしゴルフボールが卓球のピンポン玉のように表面がツルツルだったら… ツルツルな方が空気抵抗が少ないイメージがありますが、ゴルフにおいてツルツルなボールは大敵。 もしプロが打ったとしても、いつもの 半分 くらいしか飛ばないようです。 「ゴルフボールってデコボコがあって当たり前でしょ」と今まで思っていましたが、実はこんな理由が隠されていたんですね。 そうは言っても、飛距離を伸ばしたいならこのゴルフボールを選ぼう ゴルフは始めたばかりだけど、とりあえず飛距離を伸ばしたい! まずは飛ばせるようになりたい!だってかっこいいじゃん! 分かります。よーーく分かります。 ここまで読んでいただいた皆さんは「ゴルフボールってなんかいろいろ種類があるんだな!」ということは感じて頂けたかなと思います。 結論からお話しすると、たくさん種類がある中でも初心者さんが飛距離を伸ばすには「 ディスタンス系 」のゴルフボールを購入することをオススメします! ディスタンス系・スピン系の違いとは? CarMe 大雑把にゴルフボールを分類すると、ディスタンス系・スピン系のボールに分かれます。 ディスタンス系:外が硬く、中が柔らかい スピン系:外が柔らかく、中が硬い どっちがどっちか分からなくなりがちですが、ディスタンスは日本語でいうと「距離」。 なので 「飛距離を伸ばしたいときは、距離(ディスタンス系)のボール」 をチョイスすると覚えればいいわけですね。 ディスタンス系のボールは、外側が硬く出来ていることで スピン量を抑制 する効果があります。 スピン量も多ければ多いほどいいわけではなく、増えすぎるとボールが空中で浮こうとする力が強くなりすぎてしまいます。 これを「吹き上がり現象」と言うのですが、ディスタンス系ボールはスピン量を抑制することで、 前に飛ぶチカラ を得やすくなるように設計されます。 吹き上がりを抑えて、前に飛ばすことで飛距離が得やすくなるという仕組みです。 まずはゴルフ場で試してみよう!