こんにちは。ゼロ仲介で住宅ローンの担当している田中です。 ヒガシノさん すでに自動車ローンを組んでいても、住宅ローンて組めるの? 審査に影響あるの? て思ったことないでしょうか。 元・三井住友銀行の住宅ローン融資課出身、ファイナンシャルプランナーの田中がリアルな話を書きました。 ネットには 「クルマのローンも住宅ローンに組み込める」 なんて書き込みも見かけます。 お家より先にクルマを購入しようと思っている方へアドバイスも。かしこくお家を購入するなら、必読です。 ゼロ仲介 田中 動画でも説明していますので、ぜひ! ▶参考動画:住宅ローンとクルマのローンを組むならどちらが先がいい? (動画時間2分46秒) ▶参考動画:すでにある他の借り入れって住宅ローンとまとめることはできる? (動画時間2分31秒) 住宅ローンとクルマのローンの関係(審査への影響) そもそもクルマのローンがすでにあると住宅ローンの審査に影響があるのでしょうか。 結論を書くと、 借入可能額に影響はありますが、審査の可否に影響はありません クルマのローンがあるからといって住宅ローンの借り入れができないわけではないんです。 くわしく書くとこんな感じです 銀行は住宅ローンを借りる人の年収によって、住宅ローンの返済額の上限(割合)を決めています。 銀行ごとにさまざま審査基準があり、この上限も銀行によってさまざまです。 共通しているのは、「 クルマのローンがあると、住宅ローンの借入可能額を圧迫して借入可能額が低くなる 」ということです。 もちろん返済状況は何より大事! 他のローンと同じく、すでにクルマのローンがあれば現在までの返済状況はチェックされます。 個人信用情報のチェックですね。 クルマのローンをちゃんと返済していないとそもそも住宅ローンの借り入れができないのでホンマ注意して! 住宅ローンを借り入れするために、自動車ローンの完済は必要なのか? 住宅ローンの借り入れのために、現在組んでいる自動車ローンの完済が必要かどうかは、計算してみないと分かりません。 計算するために必要な書類は下記です。 収入証明書(源泉徴収票など) 自動車ローンの残高明細 この書類があれば、 現在組んでいる自動車ローンを完済しないと住宅ローンが組めないのか 現在組んでいる自動車ローンを残したまま、住宅ローンが組めるのか を計算することができるんです。 計算方法があるのですが、それは銀行だったり、不動産営業マンの仕事なので、直接確認してください。 そのときは書類を準備して相談してくださいね 住宅ローンに自動車ローンを上乗せして組み込めるって本当?
いま自動車ローンを組んでいる方の中には、もしかしたらこんなことを思ったことがあるかもしれません。 「いまある自動車ローンを住宅ローンに組み込んで借りれないかな」 「自動車ローン分を住宅ローンに上乗せして借りれないかな」 どちらも同じ意味なんですが、たまに聞かれます ネットでもこの質問を見かけますし、なんなら「上乗せできる(した)」なんて書きこみも。 ネットの書き込みで見るよな 金利を考えると、現在住宅ローンの金利は変動金利で0.
教えて!住まいの先生とは Q 住宅ローンに車のローンを組み込むのは得なんでしょうか? よく、住宅ローンは金利が他より低いからまとめた方が良いと、ハウスメーカーなどにアドバイスされます。 今、夫の車のローンを月々22000円払っており、来年9月で終わります。 あと44万円というところでしょうか。 これを住宅ローンに組み込んで一括返済した場合、22000円の支払いがなくなり、月々の住宅ローンに1500円ほど加算されると思います(ローンが100万増えれば35年として月の返済は3000円増えると言われた経験から)。 これは目先で見ると、毎月2万円減るのですから良いですが、長い目で見ると、一生に近い年数、1500円増しで支払うのですよね? 繰り上げ返済などしない場合ですが。 これは本当に得なのでしょうか? 来年9月で終わるなら、そのまま22000円払った方が良いのか、住宅ローンに組み込んだ方が良いのか、アドバイスお願いします。 また、一本化しない場合、ローンを2つ抱えていることになります。 一本化すれば住宅ローンのみの負債ですが、これはこれから車を買うなどする場合、一本の方が良いなどありますか? 質問日時: 2020/2/18 09:28:28 回答受付終了 回答数: 6 | 閲覧数: 180 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら 回答 A 回答日時: 2020/2/18 17:07:37 とりあえず、「できる」と仮定します。 (頭金を入れる代わりに車ローンを完済し、その分の住宅ローンを増やす等、色々と似た挙動は考えられます) 基本的に住宅ローンは(現金払いや他のローンを減らした代わりに)増やせるなら増やした方が得です 住宅ローン控除(の対象になる手段か不明ですが)、団信(実質無料)、現金を残せるなら運用(元本保証でも利息の多くは相殺できる)のメリットがあるので、手数料等を加味しても容易に逆ザヤになります 懸念している「一生に近い年数、1500円増しで支払う」も起きません。何らかの事情でなくしたいなら、繰り上げ返済すれば良いだけです (繰り上げ返済できないなら、そもそも組み込まずに買えません) ナイス: 1 この回答が不快なら 回答日時: 2020/2/18 12:34:19 住宅ローンに車ローン組み込めないですよ。 できると言われても違法です。 数年後に車買い替えて次の車のローン払う時にまた悩むのですか!?
◎ 食品の期限表示については、こちら: 食品の期限表示(PDF ) 最近は、飲食店で廃棄寸前のおいしい料理や、食品流通業界の商慣習により賞味期限前に捨てられてしまう食品を安く購入できるインターネットサイトやスマートフォンアプリが展開されています。売り手のお店はおいしい料理や食品を捨てなくてすみ、買い手の消費者はおいしい料理を安く買えるなど、環境にもお財布にも優しい仕組みがどんどん出てきています。 Q. フードシェアリングって何? 消費者庁等からの注意喚起情報 松本市ホームページ. A. そのままでは廃棄にされてしまう食品と購入希望者とのマッチングを行うことです。 買ってみたけど好みに合わなかった、たくさん貰って食べきれず家で眠っている期限前の未利用食品は、地方公共団体、大型スーパーマーケットや学園祭などで寄付を受け付けている場合があります。寄付された食品は、フードバンクなどを経由して、食品を必要としている人たちに届けられます。食品を捨てずに、寄付することで、食品ロス削減につながります。 寄付したい方は、お近くの役所などの情報を検索してみてください。 フードバンクとは、様々な理由で販売できなくなった期限前の未利用食品を企業や団体などから引き取り、必要な人へ届ける団体です。 普段から、災害を意識して、食料の備蓄をするとともに、食品ロスにならないよう普段の食事に活用しよう。 食べ物のムダをなくそうプロジェクト (消費者庁) 食品ロス削減推進法 食材をムダにしないレシピ (クックパッドの公的機関「消費者庁のキッチン」) 食品ロス・食品リサイクル (農林水産省) 食品ロスポータルサイト (環境省) 暮らしに役立ち情報 もったいない!食べられるのに捨てられる「食品ロス」を減らそう (政府広報オンライン) 全国おいしい食べきり運動 ネットワーク協議会 モッタイナイキッチン (仙台市) エシカル消費特設サイト (消費者庁)
家庭で発生する食品ロスには、どのようなものがあるの? 家庭で発生する食品ロスは、大きく3つに分類されます。 1. 食卓にのぼった食品で、食べ切られずに廃棄されたもの(食べ残し) 2. 賞味期限切れ等により使用・提供されず、手つかずのまま廃棄されたもの(直接廃棄) 3. 厚くむき過ぎた野菜の皮など、不可食部分を除去する際に過剰に除去された可食部分(過剰除去) 食品ロスを減らすためにできることは?
2020年10月21日 実在の通信販売サイトをかたった偽サイトなどに関する注意喚起を行いました。 詳細 令和2年の夏を中心に、家電製品、家具、生活雑貨などの通信販売サイトで商品を注文し代金を支払ったものの、商品が届かないなどの相談が、各地の消費生活センター等に数多く寄せられています。 消費者庁が調査を行ったところ、実在の通信販売サイトをかたった偽サイトなどを運営する事業者が、消費者の利益を不当に害するおそれがある行為(消費者を欺く行為・債務履行拒否)をしていることを確認したため、消費者安全法(平成21年法律第50号)第38条第1項の規定に基づき、消費者被害の発生又は拡大の防止に資する情報を公表し、消費者の皆様に注意を呼びかけます。 また、この情報を都道府県及び市町村に提供し、周知します。 公表資料 実在の通信販売サイトをかたった偽サイトなどに関する注意喚起[PDF:1. 0 MB] 問合せ先 消費者政策課財産被害対策室 電話番号 03-3507-9187 FAX番号 03-3507-7557
インボイス制度に関するお問合せ先 インボイス制度に関する一般的なご質問やご相談については、 消費税軽減税率・インボイス制度電話相談センター で受け付けております。 【フリーダイヤル】 0120-205-553(無料) 【受付時間】 9:00~17:00(土日祝除く) 税務署にて 個別相談 (具体的に書類や事実関係を確認する必要があるなど電話での回答が困難な相談)も受け付けております。