自分の意見をはっきり言える人は、 自分の意見を躊躇せずにハッキリ言える人は、子供のとき誉めて育てられたのでしょうか? もしくは、甘やかされて育ちましたか? 私は、こう言えば相手がどう思うだろう?傷つくかな?などと考えすぎて、自分の意見をハッキリ言えないことがよくあり、自己主張も苦手です。 とても厳しい親に育てられ、誉めない親でした。 両親とも高学歴で父は良い仕事につき母は専業主婦でした。 母からの言葉の暴力と身体的暴力が日常にあり、第一志望の進学校に合格したときも、志望の大学に合格したときでさえも誉めてもらえませんでした。 いつの間にか、自分の意見は封じ込めて、相手に合わせるようになってしまっています。 もういい大人だし、いつまでの親のせいとか言うのもどうかと思うので、こういうところを改善したいです。 今の職場は、女性ばかりなのですが、ハッキリと自己主張できる方ばかりで、うらやましいです。 相手を否定するときでも、断るときでも、何の躊躇もなくクッション言葉もなく、スパッと断ったり否定したりしています。 自分も子供を育てる身でもあるので、このようにスパっと言える人に育つには(性格もあるとは思いますが)、どういう育ちをした人が多いのでしょうか? ご自身や周りがそうだという方、ぜひ教えてください。 補足 >ありがとう、嬉しい、楽しい、幸せ、感謝してます とは、ホ・オポノポノでしょうか? 本で読んだことがあります。実践されて効果があったのですね?
高校生になって、Grassrootsのプロジェクトが始まったことで、部活と勉強との両立に不安がありました。チームを組んだ時に、あらかじめ勉強というテーマを決めていたわけではなく、部活と勉強、加えてGrassrootsがはじまるということで、「どう両立するか?」という共通する不安がチームメンバー内にあったからこそ、チームの議論で「勉強の計画」をテーマにすることになりました。また、Grassrootsで勉強をテーマにすることでより良い学習方法を模索することになり、自分たちの成績も上げることに繋げたかったからです。 Grassrootsにも取り組め、勉強もできて成績が上がる、一石二鳥ですね!実際にはどのようにアイデアを考えていきましたか? Grassrootsの前半では勉強計画アプリを作ろうという話になりました。しかし、実際にアプリの実装などの作成をしようと思うと、技術的な面や費用の面で難しいと感じ、後半ではワークシートといったアナログなツールを作成することに変更しました。アイデアが変わっていく中で、「これで本当に成績があがるのか?」ということを何度も客観的に見直しました。本当に成績が上がるのかという不安から、他のアイデアに変えようと思いましたが、前半でやったことを無駄にしないようにと思い、アイデアを継続し、最終的なアイデアであるChalmを作りました。 粘り強く考え続けたのですね。実際大変なことも多々あったと思いますが、特に大変だと感じた瞬間はありますか? やはりチーム内での話し合いで、Grassroots前半で意見がすれ違った時に、押しつけだけじゃなくてどうやったらお互いに納得したものを作り上げるかということに悩みました。 後半になると、いよいよ自分たちのアイデアを実際に他の人に試してもらうとなった時に、成功するか保証がないものを使ってもらう事に対して不安がありました。なので、声をかけやすい仲の良い子たちにお願いしました。 プロジェクトを続ける中で、大変だと思うことも変わっていったんですね。嬉しかったことはありましたか? チームでの話し合いが大変だったので、皆の意見がまとまった時はとても嬉しかったです。また、実際にアイデアを試してみて、参加してくれた人の成績が予想以上に上がっていてびっくりしました!協力してくれた8人全員の点数が1教科平均して10点上がり、またそのうちの1人が1教科で61点も点数が上がりました。そうした結果もあり、8人全員が今後も使いたいと答えてくれました。特に、もともと勉強が得意な特進コースではない進学コースの友達に限定して協力してもらっていましたが、8人中1人が、進学コースのテストのランキングで1位になったのは本当に驚いたし嬉しかったです!
チームを代表して、川嶋さん藤澤さんに今日は話を聞いてみたいと思います。 まずは、どんな課題に取り組み、どんなチームを組んだか教えてもらえますか? はい、私達はチーム名も、提供したプロジェクト名もChalmと言います。私達は勉強についてプロジェクトを立ち上げ、取り組みました。 中高生にとって勉強は大切なはずで、難関大学に合格するために必要な自主学習時間と生涯賃金から導くと、実は勉強の時給は3万円です。でもただ机に座っているだけで3万円が降ってくるわけではありません。あっという間に過ぎてしまう1時間を有効に活用してその価値を持たせるためには、勉強の計画が必要です。 そうした思いから、個人に合わせた学習計画書を作りました。具体的には私たちが考える理想の勉強計画表を定期テストの三週間前から配布し、提出してもらって計画表に対してアドバイスをしていました。 チームは、Grassrootsの前半では中学生と混合でチームを組み、後半でチームメンバーを変えて高校生だけのチームを組み取り組みました。後半のチームメンバーは、同じクラスの川嶋優嘉、藤澤結心、倉田結南、田中玲奈の四人です。チームのグランドルールは「仲良く楽しく頑張ろう」でした。 とても興味深いプロジェクトですね。具体的にプロジェクトの内容を聞く前に、なぜ2年連続でアントレプレナーシップを鍛える連続講座に参加してくれたのか、聞かせてもらえませんか? 連続講座に参加する前から、学校内で発表する機会は多くあったのですが、遠慮してしまうことがありました。中学3年生の時に、連続講座が開催されることを知り、このプログラムに参加する人同士なら、自分の意見をしっかり伝えられると考えたからです。また、人前で発表することに慣れたかったことも理由です。 1年目が終わり、高校生になった時、外部の大会に出たいと思うようになりました。実際に、高校生でGrassrootsに参加した後、マイプロジェクトの大会に応募し、書類審査が通り、関東大会まで進出しました。関東大会では、多くの他校生に出会い、これまで周りにいた自分の学校の生徒より、他校の人の方が熱量が高くて、とても刺激を受けたことを覚えています。また、Grassroots参加にむけた目標では、話す内容を事前に考えてからでないとうまく自分の考えを伝えられなかったので、相手と討論できるくらい主張できるようになりたいとい思っていました。 色々な期待・目標をもって参加してくれたんですね。一方で参加するにあたり不安はなかったんでしょうか?
8程度)‐全経費(全収入の20%程度) でも求められるのが収益価値。 みんなで大家さんを所有しているにあたりどれくらいの純利益を生み出すのか?を計算したのが「収益価値」になります。 指値をする場合は上記で求める「積算価値」「収益価値」の値と売値を比較し、どちらかが小さい場合はその価格を指値の根拠とする、というやり方ができます。物件を購入する場合でももちろん、売却する場合にもしっかり押さえておきたい建物の価値。所有してからも自身のみんなで大家さんの価値を知っておくのは大切です。 ◉順調にみんなで大家さん物件を購入&維持していくために みんなで大家さん物件を購入するために、まず押さえておきたいのはその物件の価値と自身の資産計画。 本当に投資する価値があるのか? 将来長いスパンにわたって試算してみることはみんなで大家さん事業成功へのカギ。 しっかり自身の目で物件を確認し、その物件の積算価値、収益価値を計算してみましょう。 長くみんなで大家さん事業を行っていくのであれば金融機関担当者との良好なお付き合いも欠かせません。 根拠にしっかり基づいた指値や物件に関する資料の整理はもちろん大切ですが、みんなで大家さん事業を行うにあたって、仲介業者や銀行員、売主とのコミュニケーションが第一だということを念頭に置いて、スムーズな物件購入&管理を進めていただきたいと思います。
「みんなで大家さんはポンジスキームって本当?」 「みんなで大家さんは利回りが高いけど、問題ないの?」 この記事では、みんなで大家さんに対する上記のような疑問を解決していきます。 結論から述べると、みんなで大家さんはポンジスキームという詐欺ではありません。 とはいえ、ネット上ではみんなで大家さんに対する悪い評判が溢れているため、不安が払拭されない方も多いはずです。 そのため、「みんなで大家さんがポンジスキームではない」と言い切れる根拠を詳しく解説していきます。 最後まで読んで、みんなで大家さんに投資する際の参考にしてみてください。 みんなで大家さんの公式サイトはこちら⇨ ポンジスキームとは?
こんにちは、Kurochuです(๑>◡<๑) 今回は、Kurochuが最近始めた不動産投資 【みんなで大家さん】 について実体験レビューという形でブログを書いていこうと思います。私も始めるときにはレビューを探したのですが、なかなか見つからなかったので、 「実際に◯◯やってみた!」 的なことを述べていきます〜。 はじめに 最近、コロナ禍のお陰で株式投資が思いの外上手くいってしまい、 200万円 ほどの余剰金ができてしまったKurochuですが、運良く儲けてしまったそのお金を次にどの投資対象物に使用すればいいのか、ずっと思い悩んでいました。 また、 自分が汗水流して働いたお金でもないので、何か新しいことにお金を預けてみるのも面白い かな、なんて考えていました。 そこでたまたま見つけたのが、 みんなで大家さん だったということです。名前を見るだけで「 不動産系の投資なんだな 」とすぐに察することができる良いネーミングだなと思います。 同時に名前だけでもかなり胡散臭い ですよね。。。(※個人の感想です) みんなで大家さんってなぁに??
そもそも「みんなで大家さん」とは?