4%)、「収納量」(22. 0%)。 収納においては、「ウォークインクローゼット」(74. 6%)、「玄関収納」(57. 2%)といった衣服に関わる部分を必要とする女性が多い。また、「食器棚」(54. 5%)も造り付けを希望する女性が多い結果に。 関心が低かったものに関しては未婚男性とは違い「共用施設(スポーツジム、ロビーラウンジなど)」(3. 9%)や、外観のデザイン(3. 4%)など、購入前、購入後ともに低く表れている。 ⑦あるとうれしいマンション設備 ■理想のマンションとして多少価格が上がってもついてほしい設備は「浴室換気乾燥機」(58. 8%)、「玄関の姿見ミラー」(44. 4%)、「3つ口ガスコンロ」(38. 7%)、「布団収納」(34. 3%)と続いた。 また、意外に少ないものとして「食器洗浄乾燥機」(25. 2%)、「ディスポーザ」(19. 5%)、「ミストサウナ」(12.
TOPICS ■購入時の年齢は35~44歳がピーク、全体でみると年収は「500万円台」以下が7割弱。 「人生100年時代」の突入で、近年は40代以上の折り返しの年代の購入熱も高まっている。 ■女性のライフプランの変化にも柔軟に対応できる、売りやすく貸しやすい物件が人気。 「新築・駅近・都心」を重視する傾向が判明。 一人暮らしでも9割は在宅ワークにも活用できる「1LDK」以上の間取りを選択。 ■女性のマンション購入は、現状の生活を変えない「無理のない資金計画」が特徴! 4人に1人は頭金100万円未満、8割は「ボーナス払い」0円(なし)。 ■3割は2戸以上の所有を希望。将来の安定収入として資産運用・投資目的としての需要が拡大。 ■マンション購入が「結婚の足かせになる」と心配した人はわずか2%! 未婚購入者の75. 5%が結婚を希望。むしろ、マンション所有は婚活市場で武器にも!? ■マンション購入にあたり2020年の東京オリンピック開催を意識したのは意外にも2割! コロナ禍でもマンション購入女性は賃貸と違い「おうち時間」も充実? 8割が自宅に不安・不満は「なし」と回答。 ■「女性のための快適住まいづくり研究会 マンション購入に関するアンケート」 概要 調査方法 :インターネットによるアンケート調査 調査期間 :2020年4月18日~29日 調査対象 :「女性のための快適住まいづくり研究会」の女性会員のうちアンケートに回答いただいた563人 【内訳】 ※()内は人数 年代…20代/2. 2%(12)、30代/32%(180)、40代/45. 3%(255)、50代/17. 9%(101)、60代/2. 7%(15) 居住…東京都/53. 6%(302) 、大阪府/18. 7%(105)、神奈川県/11. 2%(63)、埼玉県・千葉県/各5. 2%(29)ほか 婚姻状況…未婚/75. 5%(425)、既婚15. 3%(86)、離婚7. 1%(40)、婚約中1. 6%(9)、離婚予定0. 都内に住む37歳女性「この先独身なら、マンションを購入した方がいい？」 – MONEY PLUS. 5%(3) ※本リリースの調査結果をご利用いただく際は、【一般社団法人女性のための快適住まいづくり研究会】とご明記ください。 また、本リリース記載情報以外のアンケート項目および結果についてのデータご提供も可能です。 【調査結果詳細】 ①初めてマンション購入をした時の自身の状況 ■購入したときの年齢は35~44歳がボリュームゾーンで、約半数は39歳まで、未婚が78.
アラフォー独身の女性は、この先の住まいを考えあぐねて時間だけが経過してしまいがち。マンションを購入する人は30代から増え始め、40代で購入する人も多くいます。しかし、興味はあっても女性1人での購入にはなかなか踏ん切りがつかない、という人も多いのでは? アラフォー女性がマンション購入する際に気をつける点をまとめます。 アラフォー独身女性がマンションを買う理由 マンションを買うというのは大変なこと。頭金やローンを組めるのか、長い間1人でローンを払い続けられるのか、不安に思うことも多いものです。そのように考える一方で、最近はアラフォー独身の女性がマンションを購入する例が増えています。 アラフォー独身の女性がマンションを買う理由の一つとして、賃貸の場合一生家賃を払い続けなくてはならず、自分の資産にもならないということが挙げられます。歳を取って収入が少なくなった時に家賃を払えるのか、高齢になってから新たに住宅を借りられるのかといった心配がついて回るのです。 こうした理由から、働けるうちに老後の住まいを確保しておこうと、マンションの購入に踏み切る女性が多いのです。さらに最近でいうと、女性一人や派遣社員でも一定期間同じ職場で働いているなど、条件を満たしていればローンを組みやすくなったことも背景にあるようです。 いろいろな「もしも」を考えた将来設計 アラフォー世代がローンを組むと、35年ローンの場合、払い終わるころには年金生活かもしれません。果たしてローンを払い続けられるのかと、心配になる人もいるのではないでしょうか? しかし、賃貸だと家賃は一生必要ですが、購入すればローン返済後はマンションの 管理費 や修繕費以外はかかりません。できるだけ月々の返済が少なくて済むように、新築にこだわらず、価格も安く買いやすい中古マンションなども候補に入れることをおすすめします。 資産面で言えば、新築は購入後から下がっていきますが、15年~20年以降の中古マンションであれば価格が安定してきます。賃貸ではただ家賃を消費するだけですが、マンションは自分の資産になることも考慮するようにしましょう。 月々の返済額を抑えるには、頭金に充てられる貯金を増やしておくことが大切です。ただし、だからと言って貯金を全額頭金に充ててしまうのは考えものです。もしも病気などで働けなくなった場合、当面は収入がなくても暮していけるくらいの現金は残しておいたほうが安心です。 結婚などで生活が変わったら……マンションはどうする?
働くモチベーションがほしい! そんなときに出会ったのが、新築マンションのチラシ。 「マンションを買いたい!」という気持ちが、フツフツとわいてきます。 でも「マンション買いたい」と思うたびに、頭の裏側で「本当に買っていいの?」という思いも出てきます。 40代・独身女性のわたし。 遠い実家には、60代・70代の両親が二人で住んでいます。 今は東京で仕事があるけれど、定年まで安定して働ける保障があるわけではない。 資産になる「家」「マンション」を持ったとしても、それを譲る子供はいない。 「不動産」=「負動産」というのも聞くし、十数年後に売れる資産としてマンション価値が保てている保証もない。 だったら、大金払ってマンションを買うのではなく、これからも賃貸に住んで、いつか老人ホームに入るお金を貯めるほうがいいんじゃないだろうか。 こんな感じで、毎日毎晩モヤモヤ悩んでいました。でも・・・ やっぱりマンション買いたい! 自分の家が欲しい! お一人様に優しい時代！アラサー・アラフォー独身女性のマンション購入｜大阪市のマンションや戸建てなどの不動産情報は日本トータルプロデュースへ. こっちの気持ちのほうが強くなっていました。 もしかすると年をとった時、マンション買ったことを後悔する日が来るかもしれない。 でも今の買いたい気持ちにふたをしても後悔する、そう思ってしまったんですよね。 最終的に買わない選択をするかもしれないけれど、買うか買わないかの結論を自分が納得して出せるまで、マンション探しをすることにしました。 「マンション買いたい!」に気持ちが決まった理由 「マンション買いたい」の気持ちが出てきたとたんに、大好きなはずの今の部屋の悪いところが気になるようになります。 リビングと寝室のドアの位置が使いにくい(寝るときにテレビが見えない) 隣の部屋の生活音がたまに聞こえる。多分うちのも聞こえてる ベランダが狭い もっと広いキッチンがいい もっと広いお風呂がいい 1つ気になると、いろんなところが気になり始めて続々と出てきます。 さらに、自分がこれまでの賃貸生活数十年で払った総額の計算を始めてしまい・・・。驚愕の金額・・・! ずっとこの賃貸マンションに住んでもいいと思っていたけど、安くない家賃を払い続けても、この部屋がわたしの所有物になることは絶対にないことに改めて気づきます。 だったらマンションを買ってしまおう! 数十年がんばって働いてきた証として、大金を使ってわたしだけの資産を残そう。 そしてペットを飼おう! その子と家のために、がんばって働き続けよう。 できればこの新築がいいけれど、そうなじゃくてもいい。 自分だけの住みかとしてのマンションを購入するんだ!!
FPの家計相談シリーズ はじめに 読者のみなさんからいただいた家計や保険、ローンなど、お金の悩みにプロのファイナンシャルプランナーが答える FPの家計相談シリーズ 。 今回の相談者は、都内で一人暮らしをする37歳の女性。このまま賃貸に住み続けることに不安を感じ、マンションの購入を考え始めたといいます。FPの鈴木さや子氏がお答えします。 37歳、独身です。結婚はしたいですが、現在予定はありません。東京23区に住んでおり、賃貸マンション暮らしです。共益費込みで約7万5000円。2年更新で、2年に一度、更新料等が10万円かかります。 2年前に転職し、年収が300万円ほど下がりました。今後も今の会社に在籍する限り、増えることは期待できませんが、仕事を辞める気はありません。いいところがあれば転職したいと思っていますが、もう他に転職できないかなとも思っています。 もしこのまま賃貸に住み続けるとしたら、老後の家が心配です。田舎はありますが、築100年以上の家で今は両親と祖母が住んでいて、私を含め兄弟は全員、外に住居を構えております。将来帰る予定もありません。おそらく実家は負の財産になるんじゃないかと思っています。 このまま結婚しなかった場合、今のお給料で家賃を払い続けるのは厳しいので、できるだけ早くマンションを購入した方がいいのでは? と思い始めました。ただ、今買ったとしても、30年ローンでは60歳を過ぎてしまいます。マンションを購入するにしても3000万円は無理かなと思っており、2000万円くらいが妥当だと思いますが、東京で2000万円はあまりいい物件がなさそうで不安です。アドバイスよろしくお願いいたします。 〈相談者プロフィール〉 ・女性、37歳、未婚 ・職業:会社員(契約社員) ・居住形態:賃貸 ・毎月の手取り金額:27万円 ・年間の手取りボーナス額:なし(今後もらえる可能性あり) ・毎月の世帯の支出目安:20万円 【支出内訳の目安】 ・住居費:7. 5万円 ・食費:3万円 ・水道光熱費:0. 7万円 ・教育費:0. 5万円 ・保険料:0. 5万円 ・通信費:0. 7万円 ・車両費:なし ・お小遣い:3万円 ・交際費:1万円 ・その他:3万円 【資産状況】 ・毎月の貯蓄額:7万円 ・年間ボーナスからの貯蓄額:なし ・現在の貯蓄総額:1000万円 ・現在の投資総額:40万円 ・現在の負債総額:なし 鈴木: 現在賃貸にお住まいのご相談者様。このまま賃貸に住み続けることに不安を感じ、マンション購入を検討しているのですね。 こういったご相談の場合、本来は、どのような人生を過ごしたいのかについてじっくりお話しをうかがわないと答えは出ないのですが、いただいた情報から伝わってくる思いにできるだけ寄り添ってお答えしたいと思います。 あなたにオススメ
技術向上も努力してる、初回はお得にお試しできる価格に設定してる、サンプルもたくさん用意してる、お客様もよろこんでくれてたように感じる…なのに、リピートしてくれない!!!なぜ? ?と悩んでいるネイリストさんにお届けします。実はほんの少し意識を変えるだけで、お客様はあなたのことを好きになってくれるはず♡ ネイルサロンに行こうと思う時 【イットネイル】ネイルサロンに行きたい!と思う時… 結婚式に出席する。 自分が結婚する。 失恋して彼を見返したい! ネイルサロン接客中の会話がうまくできない方へ - ネイルサロン開業・経営ならビオネイル. 合コンがある。 好きな人とデートの予定が決まった。 久しぶりの友達と会う。 などなど、いろんなシチュエーションでネイルを綺麗にしたい! と思うことはあると思います。 エステや美容室に行くことも自分磨きには欠かせないものですが 「対・他人」に対して、自分が美容に気を使っていることを伝えるのに 一番わかりやすいのが"ネイル"。 自己満足なところももちろんありますが、 エステやヘアーより、目に見えて「してる感」が強いネイルは 女子力を主張するのに最適な手段。 施術中の会話術について ネイルサロンにはいろんな動機でいらっしゃるお客様がいることは前述のことからもわかるかと思います。 中にはネイリストと話したくないお客様もいらっしゃいますよね。 でも、「ネイルがやりたい!」という気持ちがあるからこそネイルサロンに来ていることは間違いないことなので、お客様のやりたいネイルをご提供することが一番大切になります。 「やりたいネイル」 これを実現するためには会話は必ず必要になります!
ネイルは大好き♪ でも、正直 接客が得意じゃないし 会話が苦手… というネイリストさんも いらっしゃいますよね 会話が苦手だからって ネイルサロンを開業する事 あきらめないで!! 小さなネイルサロンをオープンし オープン後6ヶ月で月商100万円を達成した ネイルサロンプロデューサーの小林文子です 検定試験に何度も落ちた 落ちこぼれネイリストが 2008年にネイルサロンをオープンしてから 12年間黒字経営 を続けてきた秘訣や たくさんのリピーターに選ばれ続け リピート率 9割 のネイルサロン を作り上げた秘密をお伝えしたいます ネイリストはお客様と 向き合っている時間も長く お客様と楽しいおしゃべりをすることが 当たり前って思っていませんか? 【ネイリストさん必見！】お客様が会いたくなるネイリストになろう♡ - Itnail. 全くそんなことはなく 楽しいおしゃべりをしなくても 大丈夫なんです 私はネイリストになる前 アパレルの販売員をしていました 都内のとっても忙しい 店舗 にいたので 営業中は 開店から閉店まで ずっと話しっぱなし(笑) なんてこともざらでした ネイリストになったときに 先輩のネイリストで 会話をほとんどしない ネイリストがいました アパレル時代 『会話をたくさんしなさい』 と教え込まれた私は とっても衝撃的!! 何か話さなくていいの?? とドキドキしたのを覚えています でもその先輩 楽しいおしゃべりをしていなくても たくさんの顧客様から 指名 もいただいていて 売上もよかったんです なんでだろう・・・ と観察していたところ お客様のニーズ には バッチリ答えている ということに気が付きました お客様のニーズにこたえた接客 たくさん会話をすることが 接客なわけではありません お客様の中には あまり会話をせずに 静かに過ごしたい方 も たくさんいらっしゃいます 私は接客時は たくさんお話しするのに 美容室などでは どちらかというと 静かに過ごしたいタイプです でも、初対面で ネイルサロンでは 静かに過ごしたい と思ってご来店されている かどおかはわかりませんよね そこは施術に入る前の お客様カルテ で伺ってしまいましょう どんなふうに過ごしたいですか?? という質問をカルテに設け ・おすすめのデザインを教えてほしい ・楽しくおしゃべりしたい ・映画や動画が見たい などの質問の中に ・静かに過ごしたい という選択肢を入れておくと 静かに過ごしたい方は チェックを入れてくれます この情報があるだけでも ニーズにこたえることが 出来ますよね 落ち着いた雰囲気の店内を打ち出していく お客様はあなたのネイルサロンを選ぶとき 店内の雰囲気 や あなたの雰囲気 を見て ご来店されますよね ですので 思う存分あなたの雰囲気 を打ち出してください 落ち着いた色で統一したり お客様がゆったりと 寛げるような内装にしたり または 『ソファー席で ゆっくりとくつろぎながら 落ち着いたネイルタイム をお過ごしください』 などというような キャッチコピーを 全面に打ち出す のもおすすめです そうすると 落ち着いた雰囲気が 好き なお客様 が自然と集まり 一生懸命 会話でおもてなし をしなくてもいい接客 ができるようになりますよ それでも会話に困ってしまったときの対処方法 とはいっても ご新規のお客様は 緊張するという方は 施術の内容 を説明 をしてみてください 例えば・・・ 消毒するときは 『最初に消毒させていただきますねー』 とお伝えし 右手を失礼します とか 左手もよろしいですか??
発信する内容を工夫をすると、本当に集まるお客さまは変わってきます。 苦手なお客さまよりも、来て欲しいお客さまにたくさん来てもらえたら嬉しいですよね! 毎日がより楽しく、自然体で仕事をすることができるよう努力をしていきましょう^^ 開業知識0、お客さん0から軌道にのる!これまで40サロン以上の成功をサポート!東京から大阪、兵庫、北関東まで多くの実績があります。 ネイルサロン開業プロデュース ネイルサロン開業の行き詰まりを打開する唯一の方法! 『50万円売り上げるひとりサロンリニューアル術』 7日間無料メール講座 (ご登録特典つき)
まとめ 以上ネイルサロンでの過ごし方パターンと上手く要望を伝える方法、ネイルサロンではやらないほうがいいことをご紹介しました。まとめると、 ネイリストとのお喋りが無難な過ごし方 テレビ・DVDが見られるネイルサロンもある リクライニングチェアなら寝てもOKなところもある スマホ、雑誌を読みたいときは施術前に確認を ネイリストと必要以上に喋りたくない場合は、予約時の備考やカルテに記入 通話、音楽鑑賞は基本的に× といったところ。 ネイルサロンも可能な限りお客様にはリラックスして過ごして頂きたいと考えているので、希望の過ごし方があればぜひ「こうしたいんだけど…」と要望を伝えてみてくださいね!
ネイルサロンオープンいらい 12年間黒字経営を続けてきた 私にぜひご相談ください メルマガでは ブログではお伝え出来ない 成功の秘訣やコツも お伝えしています 色々と試してみて 効果的だったものや 失敗談も告白していますよ 今すぐご登録くださいね ネイルサロンプロデューサー小林文子のメール講座はこちらから 個別相談 でもお伝えしています♪ 遠方の方はオンラインでも可能です ブログに関する ご感想やメッセージ LINE に頂けると とってもとってもうれしいです お時間をいただくかもしれませんが 必ず返信させていただきます ではでは頑張りすぎず 楽しんでいきましょ~~♪ 最後までありがとうございます お客様に選ばれる みんなが幸せになれる 愛されネイルサロン を私と一緒に作りましょう♫ ■ セミナー&イベント情報 ☆ 小さなネイルサロンがたった半年で月100万を達成させた8つの方法
反応が薄い、会話が弾まないお客様にも平常心でプロの応対をするテクニック!
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