似た現象が議題にあがっていたのですが、結局よくわからず「その2」として投稿します。 知人からのメールが届かず、その知人に確認すると、送っているとのこと。 もう一度送ってもらうと、2度目はちゃんと届きました。 その知人に良く聞いてみると、1度目送ったときにMAIL-DAEMONが帰ってきていたようで、 それによると、自分のアドレスが勝手に変わっていました。アドレスの最後が「」なのに「. j. OutlookExpressで送信メールアドレスが勝手に変更？ -Windows2000SP3+O- Gmail | 教えて!goo. p」に変わっていました。 前にも同じ知人から送ってもらったメールが届かないことがあったので、この際ちゃんと原因を究明したいです。 知人も自分もEntourageを使用しています。 ちんみに、この知人以外とは問題はおきていません。 まあ、その知人の方がMAIL-DAEMONが帰ってきた段階で気付よ!って思いましたが、自分の方に問題があるのもいやなので どんな原因が考えられるのか教えていただけると助かります。 逆に自分から送るメールは問題が起きたことはありません。 その知人とは普段はちゃんと送受信できているので、気まぐれでアドレスが変わるなんて事があるのでしょうか? よろしくお願いします。
0 日本語版] xiao1980 さんが書きました: out lookから移行した際に、アドレス帳の中に新しく『outlook用』のアドレスを作り、そこで管理していますが、 メールを受信した時、既に登録していた相手にも関わらず表示名が変わってしまい、且つ『outlook用』のアドレス帳の中からも消えてしまいます。 その代わり『個人用アドレス帳』の方には新しく追加されてしまいます。 (表示名が変わってしまうのは、相手の方が差出人情報を更新したせい??) "『outlook用』のアドレス" とは、「アドレス帳」のことですか? "『outlook用』のアドレス" とは、Outlook からのインポートで、作成されたものですか? それとも、任意に、作成されたものですか? 表示名とは、山田 <> の「山田」の箇所ですか? "『outlook用』のアドレス" にある連絡先の内容は、他のアドレス帳にある連絡先の内容との 相違点はありますか? 表示名が変わるのは、"『outlook用』のアドレス" にある連絡先だけですか? "『outlook用』のアドレス" に、ご自分の連絡先を作成し、ご自分宛に、メッセージの作成と 送受信をおこなっても再現しますか? メール アドレス 勝手 に 変わせフ. 表示名が変わるのは、どこの場所で変わるのですか? スレッドペイン?メッセージペイン?アドレス帳の連絡先? オプション設定の次の箇所は、どうなっていますか? ・[編集] > [アドレス入力] >「メール送信時に受信者を次のアドレス帳に自動で追加する」 ・[詳細] > [既読と表示] > [表示] >「アドレス帳に登録されている人については宛先フィー ルドで <メールアドレス> 部を表示しない」 [参照] オプションウィンドウ | リファレンス | Thunderbird サポート アドレス帳は、独自の LDAP サーバにあるデータ(アドレス帳)を利用されていますか? 該当アカウントは、IMAP ですか? もし、IMAP なら、サーバ上にあるアドレス帳データと、何かしらの更新機能を利用されてい ますか? xiao1980 さんが書きました: また、これと関係しているのかもしれませんが、リストメンバーを登録して一括送信をしたい時もリストのメンバーがいつの間にか消えたり入れ替わったりしています。 これも、当方では再現しません。 何か、アドオンをインストールされていますか?
PCのネットワーク有線接続についてです。 PC をリカバリーしたのですが、【ブロードバンド接続へ接続】の「ユーザー名」「パスワード」から先に進めません... 先日プロバイダーから登録内容などが載った案内を再度送ってもらったのですが、どれを入力しても有線接続できませんでした。リカバリーする前まではできたのですが... どこか見る場所を間違っているのでしょうか?? わかる方お願いいたします‼ プロ... インターネット接続 NTT西日本 プロバイダはTOKAIネットワーククラブ 静岡県東部在住 この契約相手で光回線をひいているのですが 固定の光電話の基本料金込みで月額が合計7, 000円ほどと なかなかにお高くなっています 最近はネットゲームもほとんどやらなくなったし そろそろここまでの高速回線が必要なくなってきたので どうにかこの料金を安くさたいと考えているのですが どのような手段があるでし... インターネットサービス 静岡のTOKAIネットワーククラブ(通称:TNC)とTOKAIケーブルテレビ(通称:TCN)の違いはなんですか? それぞれから営業の電話が掛かってきます。 TNCの商材は主にプロバイダ、TCNは光回線とプロバイダとケーブルテレビの為、それぞれは別会社になると聞きました。しかし、両方ともTOKAIグループの会社であることがわかりました。おおもとの会社は同じなのになぜ、同じようなサービスを別会社... インターネットサービス プロバイダーメールについて TOKAIネットワーク?でプロバイダーメールを持っているのですが メールの確認方法がわからなくなってしまいました。 アドレスは ○○○@ って感じです。 TOKAIの公式HPも見ましたがどこからメールを開くのか わかりませんでした。一応公式のURLも載せておきます。 IE8を使っていま... メール iPhoneのメールアドレスがいつの間にかmに変わってしまっていて困っています。 もともとを使っていて、あるサイトのパスワードを忘れてしまって確認のメールを送ったのですが、自分のアドレスが変わってしまっているせいなのか、パスワードとアドレスは合っていてメールは送信されているようなのですが、届きません。 どうしたらなおりますか?? iPhone yahoo! のメールアドレスが勝手に変更された ヤフーから身に覚えのない「メールアドレスが変更されました」とメールが来ました。ログインしてみますと、メインアドレスが「」に変更されていました。すぐにパスワードは変更しましたが、変更されてから3時間以上たってます。 カードは止めました。他に何を確認したり対処したらよいでしょうか。アドバイス下さい。。 Yahoo!
住宅を購入するには、住宅ローンを利用して購入しますが、新築であれば自己資金無しで購入する人もいます。 しかし、中古住宅は自己資金無しのフルローンで購入できるのでしょうか? 新築とは違い、建物の評価が低く思った通りに住宅ローンが受けられない可能性もあります。 自己資金無しで行ける場合と、ダメな場合をお伝えしていきます。 中古住宅の自己資金無しのフルローンとは? 自己資金無しでのローンは、正しく自分の貯金などから初めの初期費用を出さないで、全て銀行から借り入れをする事を言います。 住宅を購入する人は、少なからず住宅ローンのお世話になります。 もちろん新築で自己資金無しで住宅ローンを組む人もいます。 しかし、中古住宅でも自己資金無しで借りる事はできるのでしょうか? 【体験談】中古マンション購入にかかった諸費用をブログで公開！自己資金と住宅ローンの内訳｜中古マンションリノベで快適生活. 正直な所、物件の資産価値によって決まります。 銀行がお金を貸すときには、土地建物の担保力がどのくらいあるのかで決まってきます。 土地の値段は新築でも中古でも変わりませんが、建物は年数が経てば価値は下がっていきます。 購入する融資条件によっては、建物の価値と土地の価値が足りずに、担保不足として全額を借りることが難しくなるケースもあります。 もちろん、担保や借り入れ希望者の年収などが銀行の条件を満たしていれば、自己資金無しでも全額住宅ローンを受けることもできます。 中古住宅にかかる売買代金以外の諸経費 新築住宅でも、中古住宅でもほとんど変わりませんが、諸経費が必要になります。 自己資金が必要かどうかは、諸経費の金額、購入後のリフォームの有無によっても変わってきます。 下記に2, 500万円で中古住宅を購入した場合の諸経費のケース事例をお伝えします。 住宅購入金額 2, 500万円(土地1, 500万円・建物1, 000万円) 固定資産税評価額 土地1, 000万円・建物500万円 住宅ローン 2, 500万円+諸経費など 30年返済、金利1% <融資に関する費用> 諸費用の合計 82万円 保証会社保証料 61. 8万円 保証会社事務手数料 3. 2万円 印紙代 2万円 登記費用 15万円 <保険料> 諸費用の合計 15万円 団体信用生命保険料 金利に0. 25~0. 5%上乗せタイプ 火災保険料 15万円(10年間) <住宅取得に関する費用> 諸費用の合計 106. 1万円 印紙税 1万円 不動産取得税 6万円 登録免許税 10万円 仲介手数料 89.
40% 1/6 (200㎡までの部分) 1, 000万円 × 1. 4% × 1/6 = 2. 3万円 1/3 (200㎡までの部分) ー 建物 1, 200万円 × 1. 4% = 16. 8万円 固定資産税の税率と軽減措置 固定資産税の合計は、19. 1万円となります。 都市計画税の税率は、0. 3%ですが、土地の場合、軽減措置があります 。それらをまとめると、下表になります。 0. 3% 1, 000万円 × 0. 3% × 1/3 = 1万円 2/3 (200㎡を超える部分) 1, 200万円 × 0. 3% = 3. 6万円 都市計画税の税率と軽減措置 したがって、都市計画税の合計は4. 6万円となります。 管理費・修繕積立金 管理費・修繕積立金は、一般的な中古マンションの場合、毎月2~3万円の支払いとなります。 事例のケースでは3万円と仮定します。 以上をまとめますと、下表の通りになります。 諸費用の内訳 手数料など 126万円 244. 5万円 0円 5. 5万円 80万円 团体信用生命保険料 火災, 地震保険料 20万円 10万円 管理費·修缮積立金 3万円 税金 売買契約・住宅ローン契約印紙代 54. 7万円 登錄免許税 28万円 固定資産税 19. 1万円 都市計画税 4. 6万円 合計金額 299. 2万円 (4, 000万円の7. 48%) 4, 000万円の中古マンションを購入した場合の諸費用 したがって、4, 000万円の中古マンションを購入した場合の諸費用の合計金額は、299. 2万円となりました。これは、購入価格の7. 48%に相当します。 まとめ 以上、中古マンション購入にかかる初期費用や支払いタイミング、初期費用を0にする方法、4, 000万円の中古マンション購入を想定した事例などを解説しました。 上記の事例の場合、諸費用の合計額は、物件成約価格の約7. 6%となりました。 MEMO 一般的に、中古マンションを購入する場合の諸費用合計額は、物件成約価格の7~8%に相当します。この数値を把握しておくだけでも、諸費用合計額の目安を立てることができます。 支払うタイミングを把握しておくことも大切です。把握することにより、資金計画も無理なく立てることができます。 中古マンションを購入する場合、物件価格と諸費用を併せて資金計画を立て、無理なく支払いを済ませる準備を整えますことを、お勧めいたします。
住宅購入資金として利用する住宅ローンですが、住宅取得費だけを借入れすればいいのでしょうか? 実は住宅ローンを利用して住宅を購入するタイミングで、さまざまな手数料や税金が発生します。 これらの経費を一般的に 「住宅ローンの諸費用」 と呼びますが、住宅ローンの申込み時点で諸費用を忘れていると後から困ってしまうこともあります。 実は住宅取得に必要な諸費用はローン金額の 「3. 5%~10. 0%」 といわれており、3, 000万円の住宅ローンでは 100万円~300万円程度 のお金が諸費用として必要です。ただし金融機関により 諸費用ローン が利用できたり、諸費用を節約したりする方法もあります。 つまり住宅ローンを利用する場合は、あらかじめ必要な諸費用を計算して、ローン計画に組み込むことが将来的な負担を少なくする方法といえます。住宅ローンを利用するさいにかかる諸費用の内訳と目安金額、さらに諸費用を節約する方法や諸費用ローンを解説します。 【PR】Sponsored by アコム株式会社 【PR】Sponsored by アイフル株式会社 住宅ローンの諸費用は100万円以上かかる可能性がある たとえば新築住宅を建築する場合、利用する住宅ローンは 「土地代金」 と 「建物建築費(取得費)」 の合計金額だけでは足りません。実は住宅を建築(取得)するにはさまざまな 手数料 や 税金 が必要であり、これらの諸費用を含めた 合計金額 を用意しなくてはなりません。 諸費用は合計すると100万円以上かかることも珍しくなく、あらかじめローン計画に組み込まないと別途現金で用意する必要が出てきます。 「数%程度の諸費用で大げさな…」と思うかもしれませんが、5, 000万円の5. 0%は250万円です。 どうですか住宅ローンにおいて諸費用が 無視できない金額 であることがわかります。 それではまず諸費用の内訳などの詳細を見てみましょう。 住宅ローン諸費用の内訳 住宅ローンを利用するさいに必要となる諸費用は大まかに 「手数料」 、 「保険料」 そして 「税金」 です。まずはその種類を紹介します。 諸費用の内訳 事務手数料 印紙税 保証料 火災・地震保険料 団体信用生命保険料 登記費用(表示登記、所有権登記など) 抵当権設定費用 固定資産税精算金 不動産仲介手数料 ここで紹介したものは新築、中古、マンションを含めた 代表的な諸費用 です。住宅ローンの商品や金融機関、取得住宅の種別(新築、中古、戸建て、マンション)などにより、足りない項目や必要でない項目も含まれます。 ①事務手数料 住宅ローンを利用するときに支払う 「事務手数料」 は、金融機関に事務手続きにかかる経費として支払います。金融機関により金額に違いがあり、またローンの種類によっても違いがあります。とくに保証料が無料に設定された住宅ローンでは、ローン金額の 2.