2021年07月07日 23時00分 動画 金星は地球から最も近い地球型惑星で、「地球の姉妹惑星」と表現されることがあります。また、2020年には金星の大気から生命の活動により発生するガスが 検出され て、大きな話題を呼びました。しかし、金星は表面温度が460度に達し、空は分厚い濃硫酸の雲で覆われた地獄のような環境でもあります。そんな金星を第2の地球にする方法を、科学系YouTubeチャンネルの Kurzgesagt がアニメーションで解説しました。 How To Terraform Venus (Quickly) - YouTube 金星は表面温度が460度と、太陽系でも群を抜いて熱い惑星です。その理由は、極端な温室効果によるものです。 よく知られている通り二酸化炭素は強力な温室効果ガスで、地球の大気の二酸化炭素濃度が0. 03%から0.
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あまりにも人類が横暴で、好き放題行動していたならば、自分が主婦であれば、"愛"を普及させる行動をするかもしれない。自分が学生であれば、地球にやさしい商品を購入し続けるかもしれない。あまりにも横暴に行動しつづけている人類に、制裁をくらわせるかもしれない。さもなくば、人類という生命体の各部位と人類のバランスがとれないからだ。人類という生命体を成立させるために、もっと責任をもって行動していかねばならないと思うのだ。 特に、主婦がもっとリードしていかねばならない。それが課題なのであるが、そのためにも、テレパシーという手法を使って、どのようにマネジメントしていけばいいのか、具体的な手法について次回記載したい。
こんにちは、 鈴木みつこです。 自分が今世、 生まれる前に決めてきた、 『最高の人生のストーリー』を 生きたいあなたへ 今日は 豊かさのエネルギーを受け取るためには どうしたらいいか というテーマでお話をします。 ─────────────────────── あなたは もっと豊かになりたい 経済的に自立したい、 お金やご縁、 豊かさのエネルギーの流れが もっと循環したら嬉しい と思うことありませんか?
さて、ここから本題の「空が青く見える理由」に入ります。 太陽の光を作っているいろいろな色の光は、それぞれの波長を持っています。この光を波長の成分に分解したものを「スペクトル」といいます。目に見える光の色の中で、青い光の波長が一番短く、赤い光の波長が一番長くなっています。 この光の色の波長の違いが、空の色と関わっているのです。 太陽の光が地球に届くとき、地球を覆う空気の層(大気)を通りぬけます。大気には空気の分子があり、太陽からやってきた光を散らばらせる性質があります。これを「 光の散乱 (さんらん)」といいます。それぞれの色で、散らばりやすさと 進む距離が違います。波長が短いほど、光は強く散乱されます。 つまり、青い光は他の色より強く散乱して空いっぱいに広がります。その結果、青色が他の色より強調されて、空が青く見えるのです。紫の光は青よりもっと波長が短いのですが、人間の目では感知することができません。 ちなみに、目に見える可視光線より波長が長くなると「赤外線」になり、短くなると「紫外線」となります。 夕焼けや朝焼けの空が赤く見えるのはどうして?
だから、あんなに色鮮やかな美しい光だったのですねΣ(・ω・ノ)ノ! バッテリーは、 リチウムイオン電池 を使用しています。 また、お値段についてですが、ドローン500台で約3, 305万(299, 000 ドル)です。 今回は約1800機となると、 約1億2000万 くらいでしょうか。 これはめちゃくちゃお金かけてるんだなぁ~とビックリしてしまいそう・・・・ オリンピックドローンどうやって制御しているのか? オリンピックのドローンは、基本的に コンピューター制御 です。 パフォーマンス制御ソフトウェアが、1台のコンピューターでドローン全体の動きを管理しています。 軌道もアニメーションソフトウェアで自動マッピングしるんだそう。 一応、専用のパイロットが一人いるみたいですね。 ドローンのバッテリーレベル、GPS(人工衛星から電波で現在位置を特定)受信強度に基づいて、PCから無線で制御しているようです。 驚くことに、周囲のドローンとの交信は行っていないそうです。 オリンピックドローン地球の仕組みは?
賃貸経営の法律アドバイス 賃貸経営の法律 アドバイス 弁護士 銀座第一法律事務所 大谷 郁夫 2020年3月号 賃貸経営をされている方にお役に立つ法律について、最新判例等を踏まえ弁護士が解説したアドバイスです。 給湯器が故障したら、賃料は当然減額?
2020年4月30日公開(2020年4月27日更新) アパートなどを借りる際の「賃貸借契約」は、民法改正でどう変わるのか? 変更点、注意点について詳しく見ていこう。 (取材協力・監修:法律事務所アルシエン 弁護士/不動産取引アドバイザー・木村俊将氏 ) 【関連記事はこちら】 >>民法(債権法)改正で不動産取引はどう変わる?【売買契約編】 借主による「原状回復義務」や「修繕権」が明確に 2020年4月から、民法のうち債権法とよばれる部分が大幅に改正 された。改正項目は多岐にわたるが、アパートなどを借りる際の 「賃貸借契約」 に関しては、従来から判例などによって積み重ねられてきたルールを条文化したものが多い。 賃貸借契約とは?
第1回:避けられない設備故障…家賃を下げろと言われたら? 第2回:設備故障による家賃減額の考え方と計算方法について 第3回:家賃減額請求の防止法と民法改正がもたらす影響 決まらない物件の特徴と、立地が悪い物件の空室… 不動産登記の流れと自分で申請する場合の注意点 棚田 健大郎 行政書士 大手人材派遣会社、不動産関連上場会社でのトップセールスマン・管理職を経て独立。棚田行政書士リーガル法務事務所を設立。現在に至る。 記事一覧
修繕負担を賃借人か、賃貸人は判断するには 設備の修繕を賃貸人負担か賃借人負担かを判断する方法は、実際にはありません。 明らかに賃借人の故意過失だったとしても、賃借人が壊していないと言い張れば、証拠を見つけることが難しいケースもあります。 実際に、故意・過失が原因と思われる設備の故障において賃借人に強硬に主張されてしまい、結局賃貸人が修繕義務を負うケースがいくつもあるのではないでしょうか? 私は、管理会社で勤務しているので、よく設備の故障がどちらの負担になるのかで、賃借人である入居者と話がこじれてしまう例をいくつも見ています。 たいていのケースでは、賃貸人であるオーナーが負担することで問題を解決する事例が多いですね。 故意・過失の可能性があるのであれば、きちんと賃借人にも支払ってもらいたのですが、 少しでも賃借人にも負担してもらうにはどのような解決方法があるのでしょうか? 私が今まで見てきた事例の中で多い解決方法として、 賃貸借契約書の特約事項にあらかじめうたいこむ方法 が多いようです。 設備における故障が故意・過失か、経年劣化での判断が付きにくい場合においては、 修繕負担割合 を設けます。 居住年数が短いと賃借人の割合を増やし、居住年数が長くなればなるほど賃貸人に修繕負担割合を増やします。 白か黒かで修繕負担を決まるのではなく少しグレーですが、お互いが負担することである程度折り合いをつけて解決することができます。 修繕義務について完全にどちらの負担を判断することは、非常に難しいので、双方の負担割合を求め、双方に負担させるといった方法も効果的といえるでしょう。 設備の不具合により賃料減額請求が可能?
本日、弊社管理物件ではありませんが、家主様から『設備の故障時の対応』についてご相談を受けました。 家主様から『借主から契約書にも書いてあるけど、設備使えなかった分家賃を負けろ』と言われた…どうしたら良い?と相談をうけました。 民法改正後、設備等の不具合が発生した場合、当然に賃料が減額されるとなりました。 知らないで急にそんな事言われるとビックリですね。 家主様からすると民法の改正で大きく変わったポイントの1つですので、知っておきましょう。 ▼2020年民法改正後『賃貸借物の一部滅失による賃料減額』を簡単に 超簡単に言うと設備(エアコンなど)が故障した際に賃料を当然減額しなければならなくなりました。 これまでは、賃借人が賃料の減額を請求できるだったものが、割合に応じて減額されると変更されました。 何か故障が発生した場合、免責期間はあるものの工事に時間がかかれば、 言われなくても減額してあげる必要が出てきました。 そして、今回の民法改正により多くの方が賃料減額について知る機会となりました。 今後の入居者・賃借人様から対応が無ければ『どうなっているの! ?』 とお怒りの電話がくる可能性は高くなってます。 ▼『設備が使えなかった分、家賃まけろ』にはどのぐらい対応するのか!?