2021年5月21日(金)付「岩手日報」 と 「岩手日日」 に一関市 「花と泉の公園」のシャクヤク(芍薬) が見頃を迎えた記事が記載されています。 今年の3月で79歳の「後期高齢者」。花や木の実、特に山野草が好きで何時もデジカメを持ち歩いています。 最新の画像 もっと見る 最近の「気候、天気、季節の風物詩」カテゴリー もっと見る 最近の記事 カテゴリー バックナンバー 人気記事
岩手 街 2021/06/04 お気に入りに登録する ぼたん園では約6, 000平方メートルの園内に約320種4, 000本のぼたんが5月上旬頃から開花し始め、中旬頃に見ごろを迎えます。40種3, 000株のしゃくやくのほか、藤の花や西洋しゃくなげなど様々な花を楽しむこともできます。色鮮やかなぼたんはその優美な姿から『百花の王』と称されています。朝露に濡れた牡丹はとても美しく、香りも強く感じられます。高台には円形ぼたん園を一望できる東屋も設置されており、美しい光景に浸れるのも魅力です。 ぼたん園内のぼたんハウスでは石窯の手作りピザ体験、「れいなdeふろーれす」内の交流プラザではもち料理などのレストランもあり、花を使ったハーバリウム、寄せ植え体験もできます。 ●所在地 JR東北本線 花泉駅より 車(タクシー)で10分 当ページで使用する写真は、一般社団法人東北観光推進機構より引用しました。 「花と泉の公園」 この記事に関連するタグ and trip編集部 岩手県 平泉・奥州・一関 春 自然 花 おでかけ 前の記事 一覧へ戻る 次の記事
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一関・平泉 2021年4月26日付 早ければGW後半にも見頃を迎えそうなボタンはもちろん、ボタンの後に見頃となるシャクヤクも美しい。ぼたん園内には石窯ピザやパスタが味わえる「ぼたんハウス」もある 花と泉の公園は、国内屈指の品種数を誇るぼたん園の見頃に合わせて「ぼたん・しゃくやく祭り」を4月29日から5月31日まで開催する。320種・約4000本のボタンは例年より1週間ほど早いペースで開花が進みそう。 閉館中のベゴニア館は4月29日から6月30日までオープンした後、リニューアルに向けて閉館となる予定。祭り期間中はぼたん園の入園料だけでベゴニア館にも入れるので、最後のベゴニア展示もお見逃しなく。園内の「レストランはずみ」では花泉名物の「もちバイキング」を開催。もちをメインとした14種の料理が楽しめる。 住/ 一関市花泉町老松字下宮沢159-1 ☎/0191・82・4066 営/9時~17時 休/無休(12~2月は水曜休) 料/ぼたん園(ぼたん祭り期間中のみ有料) 一般500円、小中学生250円 ベゴニア館 一般300円、小中学生150円 電子新聞momottoで紙面未掲載写真を公開中
私道に接する敷地を購入するときのポイント 私道を公道に変えられますか? 囲繞地通行権とは?
道路には「公道」と「私道」があります。そのうち私道に面している土地に家を建てる際には少し注意が必要です。そんな私道にまつわる注意点や基礎知識を不動産コンサルタントの田中さんに教えてもらいました。 「公道」と「私道」の違い 「公道」「私道」よりもまず「建築基準法上の道路」かが重要 国や各自治体が所有している道路が「公道」と呼ばれるのに対して、それ以外の、個人や団体等が所有している道路は「私道」と呼ばれます。 「公道」は国や地方公共団体が所有し、道路整備などを彼らが行います。対して「私道」は所有者が行います。通行の許可の権限も所有者にあります。これに起因して注意すべき点があるのですが、それは後でまとめて説明します。 「それよりも家を建てるなら、まずは『建築基準法上の道路』かどうかを調べる必要があります。公道であれ私道であれ、建築基準法上の道路ならば、その道路に面した土地に家を建てることができます。中には『通路』としか認められていない公道や私道もあります。その場合は家を建てることができません」 建築基準法上、建築物の敷地は「幅員(ふくいん。要は道路の幅)4m以上の道路に2m以上接しなければならない」と定められています 。いわゆる「接道義務」です。それが公道か私道かは関係ありません。 ちなみに4m未満の道路でも建築が認められる場合もあります。「例えば昔は幅が一間(約1. 8m)など4m未満の道路が多かったのですが、その中には建築基準法ができる前から周囲の人々が道路として使っている道もあります。それらの中には建築基準法上の道路として認められた(建築基準法42条第2項)道路もあります」 その他にも建築基準法の43条の但し書きにより、建築基準法上の道路でなくても建築が可能な場合もあります。まずは、建築することができる道路かどうかを、各自治体の窓口で調べるようにしましょう。 よくある私道のパターンと私道の所有者について 私道はさまざまな事情によって生まれるため、いくつかパターンがあります。その中でもよくある3つのパターンを下記に挙げてみましょう。 よくある私道のパターン 上記のような私道でよくあるのは、地主や不動産会社が所有する土地を分譲地として販売する際に、道路をつくったケースです。 誰が私道の所有者になるの? 私道の所有者は以下の3つが考えられます。 (1)地主 (2)土地を購入した人々の共有名義 (3)土地を購入した人々で私道を分筆して持ち合う(下記図参照) 土地を購入した人々で私道を分筆 黄色が私道。Aの敷地の所有者がa、Bはb……というように私道に面する土地の所有者同士が、私道を分筆して(分割して)持ち合う。自分の土地の目の前の私道部分を所有することもあるが、図のようにあえて別の所有者の土地の前の私道(飛び地)を所有(ex.
父が亡くなりました。 父は近隣の地主として多数の土地を所有していたので、現在登記簿謄本などを取り寄せながらその精査に追われています。 その中で地目(編集部注:ちもく。土地の用途のこと)が公衆用道路になっている土地がありました。地図と照らし合わせてみると確かに道路であり、公衆用道路という性質の土地のためか固定資産税はかかっていません。 この場合、相続登記の際の登録免許税はいらないのでしょうか。
2 kensan39 回答日時: 2008/01/12 08:56 価格は地主が決めることです 売り主が売る値段です 税金は買って貰うことですが予算がないから買わないなら 道路として寄付することです 道路は維持管理に費用が掛かりますから町にして貰うのが一番です 道路は町内会長に陳情することです そこの地元の議員が居るのでそこに陳情です 役所に行っても無駄です 地方の議員が決めることですから 議員に言って予算を取って貰うしか有りません 9 No. 私道持分の売買価格の相場について - 弁護士ドットコム 不動産・建築. 1 ZKl2o3Bsom 回答日時: 2008/01/12 08:48 私道を売買する場合の価格は、売り手と買い手が相談して決めるもので、相場は有りません。 というのも、その土地は現実的には道路としてしか使えない土地である上に、所有者に管理責任が有るので「ただでもいらない」場合もあるからです。 公共事業の土地収用の場合でも、隣接地の平均価格から5割程度減価されるケースが多いので、公示価格や路線価の半値ぐらいを目安にしても良いかも知れませんが、それも買い手がいての話です。 ちなみに、路線価(国税庁)も公示価格(国土交通省)もネットで検索出来ます。 税金については、既に地目が公衆用道路になっているようですし、現況を推測すると非課税扱いとなっている可能性が高そうです。 4 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています