不動産登記法5条(登記がないことを主張することができない第三者)について説明しますね。 不動産登記法5条は、 1項で「詐欺又は強迫によって登記の申請を妨げた第三者は、その登記がないことを主張することができない。」と規定し、 2項で「他人のために登記を申請する義務を負う第三者は、その登記がないことを主張することができない。ただし、その登記の登記原因(登記の原因となる事実又は法律行為をいう。以下同じ。)が自己の登記の登記原因の後に生じたときは、この限りでない。 」と規定しています。 2項の「他人のために登記を申請する義務を負う第三者」とは、登記申請者に代わって登記申請手続きを行う者をいいます。 それぞれ項の事例を挙げると次のとおりです。 1項の事例:Bが所有者Aから不動産を購入した後、CがBを強迫して登記の申請を妨げ、CがAから購入して登記をC名義に移転した場合 →CはBの登記欠缺を主張できず、Bは登記なくしてCに所有権を主張できます。 2項の事例:Bが所有者Aから不動産を購入し、登記手続きを司法書士Cに委任した後、CがAから購入して登記をC名義に移転した場合 宅建試験(平成7年2問)で出題されました! そのときの問題を掲載しますね。解いてみましょ(^_^) Aの所有する土地をBが取得した後、Bが移転登記をする前に、CがAから登記を移転した場合に関する次の記述のうち、民法及び不動産登記法の規定並びに判例によれば、BがCに対して登記がなければ土地の所有権を主張できないものはどれか。 (1)BがAから購入した後、AがCに仮装譲渡し、登記をC名義に移転した場合 (2)BがAから購入した後、CがBを強迫して登記の申請を妨げ、CがAから購入して登記をC名義に移転した場合 (3)BがAから購入し、登記手続きをCに委任したところ、Cが登記をC名義に移転した場合 (4)Bの取得時効が完成した後、AがCに売却し、登記をC名義に移転した場合 正解は4 解説 (1)AからCへの仮装譲渡(民法94条)は無効であるから、Cは無権利者となる。よって、Bは登記なくしてCに所有権を主張できる。 (2)不動産登記法5条1項の事例 (3)不動産登記法5条2項の事例 (4)取得時効完成後の第三者の問題である。時効取得者Bと譲受人Cの二重譲渡と同様の関係に立ち、先に登記を備えたCがBに優先する。よって、Bは登記がなければCに所有権を主張できない。
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あしたのジョーの丹下段平が言った放送禁止用語ってなんですか? あしたのジョーの丹下段平が言った放送禁止用語ってなんですか？ ... - Yahoo!知恵袋. 5人 が共感しています 昨夜の『現在では有り得ない表現を使っているためピー音を入れているアニメ・あしたのジョーの丹下段平』の件についてですよね。 私もジョーは大概見てるんですが、段平おっつぁんが「放送禁止用語4連発」ってちょっと覚えがないです。 色々と検索かけてみたのですがヒットしません。思うにあのセリフは作中に存在しないのではないでしょうか?(次課長河本の"オメェに食わせるタンメンはねぇ! "も実際にはないセリフだそうで) 敢えてワードを挙げるなら「めっかち」「キチガイ」「ルンペン」もしくは「コジキ」あたりでしょうか。 追記 「カタワ」ってワードも追加しときます。おそらくこの内のどれかを言ってたのでしょうね。 ・・・しかしこんな放送禁止ワードをズバリ書いて大丈夫かな俺?他意は全くありませんので気を悪くされた方は悪しからず・・m(__)m 追記2 ようつべで「細かすぎて伝わらないモノマネ選手権」の映像を確認してみました。 ガンリキの佐橋がモノマネで言ったセリフ↓ 『ハリマオだぁ?マレーシアの虎だかハリコの虎だか知らねぇが、ジョーはケンカの天才だぜ。 ジョーよぉ!そんな【ピー】野郎は【ピーーーーーー】の【ピーー】にしてジャングルに帰してしまえ! !』でした。 私、勘違いしてピーが4つかと思ってましたが実際は3つでした。「ハリコの虎」っていうフレーズは本編ではジョーが言っていたので、モノマネで使ったセリフまわしはやはり佐橋の創作かと思われます。 どなたか上記のピーに放送禁止用語を入れて適切な文章を完成させてもらえませんかねぇ・・・?
この脳タリンをねむらせるばかりじゃねえ 二度とリングに立てねえよう にするまでの所要時間だ!
しかも他人には 変人 あつかいをされる今日という日があってこそ…あしたは…ほ…ほんとうのあしたは…!
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ホーム コミュニティ 本、マンガ あしたのジョー トピック一覧 放送禁止用語 最近GyaOで観てすっかりはまってしまい、 漫画も講談社文庫(全12巻)で集めました。 それで気になったのですが アニメはGyaOでは最初に「おことわり」のようなものを 入れるほど、現在では放送禁止の用語が飛び交ってますが、 漫画には全く無いような気がするのです。 やはり、文庫化にあたり訂正されたのでしょうか? それともアニメの表現がキツいだけ? 内容に大きな影響はないでしょうが、 訂正されているとなると、オリジナルではないのが ちょっと悔しいなと思いまして…。 どなたかご存知でしょうか? あしたのジョー 更新情報 あしたのジョーのメンバーはこんなコミュニティにも参加しています 星印の数は、共通して参加しているメンバーが多いほど増えます。 人気コミュニティランキング
3人 がナイス!しています 「欠陥」ボクサーだった気がする。 「キチガイ」もよく出てきていましたが。 3人 がナイス!しています