すまい給付金の振込予定額決定!! 夫25万円、私20万円の合計45万円です! 少しでも嬉しいものです。 決定通知が来てから3週間後くらいに、振込予定となっていました。待ち遠しいですね。 まとめ すまい給付金は、住宅取得者の負担を少し軽減してくれる素敵な制度です。 最後に、給付金をもらう時のポイントを押さえておきましょう。 対象者要件:所有者、居住者、一定の収入 住宅要件:引き上げ後の消費税率の適用、床面積50m2以上、第三者機関検査済み 給付額:都道府県の所得割引、持分により決定 申請期間:引渡しから1年3ヶ月以内 まとめて申請可能書類:不動産登記書類、住民票の写し、売買契約書 新築マンション、住宅を購入した方は、利用しない手はないです。 申請には、様々な書類が必要ですが、どれも行動すれば1日で揃います。 住宅購入した方は、ぜひご検討くださいー! !
私たちは、「お困りのお客さまに親身な対応」を最優先としております。 そして 不動産のエキスパートとして、お客さまが心底満足いただける「おもてなし」と「地域No. 1の情報量」、そして誰にも負けない「情熱」をもって日々努めております。 お客様主義を追求していく中で、私たちは、常に「お客さまの立場でお住まいの提案すること」を第一としております。言いにくいことでも包み隠さずお話すること、それは今後の「信頼」に繋がると考えています。今ではおかげさまでお取引後も末永くお付き合いいただけるお客さまが更なるご縁を下さるようになりました。 「すまいるさんに任せて良かった」と、お客さまの笑顔のためにスタッフ全員が日々の努力を惜しまない、そんなサービスの質の向上を常に探究しております。 これからも顧客目線をモットーに、お客様の理想の住まいと暮らしをお客様以上に考えます。 今後も「地域になくてはならない存在」になれるよう、「地元に強い1番店」を目指して、貢献してまいります。そして、この地域の一員で ある責任感を忘れず、皆様に愛される会社を目指し続けます。 代表取締役 橋本 裕介
家を建て替えた後の申請では、改めて登記しなくちゃいけない? 家を建て替えた際に、すまい給付金を申請しようと思うのだけど、 改めて登記をする必要あるのでしょうか? とお問い合わせをいただきました。 A. 登記が必要です! すまい給付金の申請書類作成及びその審査には、 登記(全部)事項証明書の権利部(甲区)に記載のある項目、 ・所在地 ・所有者名(持分割合) ・床面積 ・債務情報(抵当権) etc... が必要です 建て替えをしますと、これらの項目が変更になりますので、 改めて、所有権保存登記<保存登記>までしていただく必要があります。 所有権保存登記<保存登記> の方法につきましては 管轄の法務局へお問い合わせくださいませ。 TOPへ戻る サイトマップ プライバシーポリシー 免責事項
2021年07月15日 ブログ 石岡市の不動産会社、キャピタルトラストの佐佐木美和です。 今回は「すまい給付金」について解説したいと思います。 すまい給付金とは? すまい給付金とは、 住宅の購入後に申請をすると貰える給付金の制度 です。 消費税率引上げによる住宅購入者の負担を軽減するためにつくられました。 ローンを組む方の年収に応じて、 現金で一度だけ最大50万円 の給付金が受けられます。 (住宅ローンを利用しない方でも、一定の要件を満たせば給付が受けられます。) 新築住宅はほぼ全ての物件で、中古住宅も一部の物件で利用できます。 ご購入後に申請を行うと、約2カ月後に指定した銀行口座に振り込まれます。 住宅ローン減税との違い 住宅ローン減税は、支払っている所得税等から控除する仕組み であるため、収入が低いほどその効果が小さくなります。 すまい給付金制度は、 住宅ローン減税では負担軽減効果が十分に及ばない収入層に対して、住宅ローン減税とあわせて消費税率引上げによる負担の軽減をはかるものです。 このため、 収入によって給付額が変わる仕組み となっています。 年収 課税証明書に記載の都道府県民税の所得割 給付額 450万円以下 7. 60万円以下 50万円 450~525万円以下 7. 60~9. 79万円以下 40万円 525~600万円以下 9. 79~11. すまい給付金の最新トピックス｜東京・名古屋・大阪の行政書士法人│ビザ・帰化・許可はサポート行政書士法人へ. 90万円以下 30万円 600~675万円以下 11. 90~14. 06万円以下 20万円 675~775万円以下 14. 06~17. 26万円以下 10万円 すまい給付金の対象チェックリスト 新築住宅の場合 □年収が775万円以下(所得割額17. 26万円以下) □住宅ローン(5年以上)を利用。又は年齢50歳以上。 □建物の床面積が50㎡以上。 □建設住宅性能評価、瑕疵担保責任保険のいずれか取得。 中古住宅の場合は以下も追加 □宅地建物取引業者が売主。 □既存住宅売買瑕疵保険に加入。 キャピタルトラストで住宅を購入の際はすまい給付金申請に必要な書類やその他分からないことなどしっかりサポートさせていただきますのでご安心ください。 国土交通省公式ホームページ この記事を書いた人 株式会社キャピタルトラスト 佐佐木 美和 ササキ ミワ 出身は宮崎県です。 趣味は絵を描くこと、物件をみたり間取りを書いたりすることです。 運動も好きで学生の頃はバスケットボール部でした。 身長は高めで168cmあります。 不動産業の前はエステティシャンとして働いたり飲食店で働いたり、人と接するのが大好きです。今は2人の娘の母として仕事と育児を楽しく頑張っています。 最近トイプードルのチョコくんが家族に加わり癒されています。 subdirectory_arrow_right 関連した記事を読む
あとで聞いたら部署じゃなくて官庁の代理店とのこと。 検査系の会社で、官庁への入札業者の中から代行業務を請け負われているようです。 だから、その専門ではないのでホームページすらなく、分かるのは「会社名」「住所」「電話番号」だけ。 とにかく訪ねてみないと、この書類でいいのか悪いのかちっとも分からない。 直接聞けば道は開けると考え、出かけました。 道は開けました。 1週間に3回、1日に2回行きましたけど。トホホ。 場所は調べると八千代市役所のすぐそば。 電車とバスで行きました。 1回目は「建築住宅性能評価書」が違っていると言われました。 これは想定内。 ただ、来るには予約が必要と言われました。 ? ?住まい給付金のホームページにはそんなこと書かれていませんし、その会社はホームページもなくて分かりません。 「電話番号があるので、まずは電話してくれということか。」 でも、そうしてくれとどこにも記載していなければ私みたいに直接来ちゃう人間もいるのでは? そう思いつつ1週間後に予約しました。 帰ってから不動産業者に確認すると、すぐ「建築住宅性能評価書」はどれか分かりました。 コピーをして準備万端で1週間後にまた出かけました。 そしたら向こうに着いたら土砂降りの雨。 傘もないままたどりついて提出。 そしたら何と。 「これ、何枚かあるはずですが?」 「な、何枚かある?また新しい情報が出てきたぞ!」 同じ日に再度受付はOKとのことでしたので、これまた雨の中を引き返しました。 家に帰って調べたら何と8枚もある! (1/8)~(8/8)という表示もないので、見逃していたんです。 取って返して今度こそはと提出。 やっと受け取ってもらえました。 こうなってしまった原因は「申請者」「窓口」「アドバイザー」がともによく分からない状態でやっているから。 全員がパートタイマーだったんですね。 このブログを読まれている方々には私のような失敗はしないでいただけるよう、恥ずかしい話も包み欠かさずご報告します。 ご活用下さい。 6. まとめ 代理店には受け取ってもらえましたけど、「送ってダメだったら通知が行きます」と釘を刺されました。 代理店も100%の自信はないんですね。 しかし、今回娘夫婦には無事30万円が振り込まれましたので、ご報告させていただきます。 以下に、申請後の流れ他の役に立つ情報を追記させていただきます。 すまい給付金の申請後、以下の流れで給付金の振込みが行われます。 まず、 すまい給付金事務局による申請書類の審査が行われます。 申請内容に不備がない場合、申請の受付から給付金の振込まで約1.
住宅ローンを利用する場合、瑕疵担保保険証明書のコピーで申請出来るそうです!! これは、OPEN HOUSEがやってくれてる検査の証明書でOK! やったーー!! 10万掛かると思っていたので嬉しかったです(^-^) でも、住宅ローンを使わず一括支払いする人は、建築士が発行する証明書が必要になるようです。 上手く全て下りてきますように(*-ω人)
せめてパートで働くのは厳しいですか? 解決策はそれ位しか考えられません。 よく二人で話し合ってください。 回答日時: 2013/1/3 02:28:38 新年早々に穏やかでない感じですね。 奥様の気持ちも旦那様の気持ち(言い分)もわかります 奥様は年末年始の掃除や新年を迎える準備から解放されたのと、今までの疲れがどっと出てMAX状態なんだと思います そして、子供さんも学校が休み→旦那様も家に居る‥ 一人になる時間もないし3食の食事を考えなくてはいけない 一日中キッチンに立ちっぱなし!って感じなのでしょう 当たり前なんですが、主婦の仕事に休みはありません 仕事の仕度、洗濯、掃除に買い物。 どれも休めません ウチの旦那なんか洗濯は洗濯機がやるもんだろ!なんて言いますが、それを言われてしまえば元も子もありません 旦那様の仕事も大変でしょうが主婦の仕事も同じです 手を抜いたりサボれば結局は自分にツケが回ってくる 逃れられないんですよ それをこなせるように女は出来ているんですけどね たまに全部投げ出してしまいたくなる時があるんです 離婚を考えてないと言う事ですので、それを踏まえても一度話し合われたらいかがですか? 今、妻から離婚してくれといわれました・・・ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 家の中で話すより、何処かでコーヒーでも飲みながらお二人の時間を作るといいと思います マクドナルドでも何でもいいんです 早速、明日にでも奥様を「コーヒーでも飲みに行かないか? 家の事はほっといて‥。 帰ったら俺も手伝うから少し付き合ってくれないか?」って‥ 補足します 奥様に自分だけの時間を作ってあげるといいと思いますよ 美容院に行ったりお友達とランチしたり‥ 仕事からも家事からも解放された自由な時間があるとずいぶん違うでしょう 週末は旦那様がカレーを作る日と決めるとか‥ 今はカレー用に下ごしらえしてあるのも売ってますから、それを使えば簡単に出来ます 要するに気持ちですよ 参考になれば‥ですが。 回答日時: 2013/1/3 02:23:17 まずは冷静になって、話し合うしかないと思います。 何もしてくれないから、という理由だけなのでしょうか・・・? 奥さんの意見を聞き、そして自分は離婚したくない!ということを伝えてみては。 お互い嫌いになったわけでもなさそうなので、話し合い次第で再出発できると思います。 二人でどんな困難があっても乗り越えようと誓って結婚したはずです。 その当時のことを思い出して、じっくり冷静に話し合ってみてはいかがでしょうか。 回答日時: 2013/1/3 02:22:29 私は、子供はいませんでしたが、離婚した経験があります。 妻が重度の精神病にかかり、原因が恋愛依存症というものでした。 私と別れないと直らない病気だったのと、私自身が本気で殺されそうになった為、責任逃れをしているようで本当に辛かったですが、離婚しました。 精神的な疲れ(重度の場合は病気)がからむと本当に大変だと思います。 奥様が仕事人間の場合、逆効果かもしれませんが、仕事をやめて、専業主婦にさせてあげてはいかがでしょうか。 子供への愛情が無くなったわけでは、当然無いとおもいますので、 「子はかすがい」という状況は考えられませんか?
「旦那が別れてくれない時はどうしたらいいの?」 「旦那を無視して離婚はできる?」 「旦那が離婚拒否をするのはなぜ?」 上記のような悩みを抱えていませんか? 法的に認められた夫婦が離婚するのは大変なことです。 付き合っているカップルが破局するのとは訳が違います。 何を話しても「別れない」の一点張りで話にならないと、妻は疲れ切ってしまうでしょう。 この記事では 旦那が別れてくれない時の対処法7選 離婚してくれない夫の心理とは? 旦那が納得してくれないと離婚は不可能? 上記の内容を徹底解説していきます。 離婚話で困り果てている方も、この記事を読むことで前向きなヒントを得られるに違いありません。 是非最後までお読みください。 旦那が別れてくれない時の対処法7選!
教えて!住まいの先生とは Q 今、妻から離婚してくれといわれました・・・ 家庭環境・私、40代男性・妻30代・子供長男中3・次男中1 持ち家あり(9年前に新築・住宅ローン残り26年) 先ほど、妻より離婚して欲しいと言われました。 ここ2年間程、家庭内別居状態でした。 その理由は、共働きしていて疲れて帰っても、あなたは何もしてくれない。 今まで、家事など頼んでもその時だけしてくれて言わないと何もしてくれず 心身共に疲れた。 疲れているのが判っているはずなのに何もしようともしない。 そんな事が積もりに積もって、もう一緒にはやっていけないと言うものでした。 私も、言われた時には嫌々であっても出来ることはしているつもりでしたが、 1年程前からは、ほぼ何もしなかったと思います。 言ってくれればやってあげたのにと言っても、共働きなのだから言わなくてもやるのが当たり前じゃないの? と言われました。 私も妻が嫌いで話さなくなったのではありません。 2年前に仕事のトラブルから妻が精神的に疲れ、一人になりたいと言い出したので会話もすこしづつなくなり 家庭内別居の様なかたちになりました。 私の中では離婚しようなんて思ってもいなかった事ですし、どうしたらいいのかわからくて・・・ 妻が大変そうなことは判ってましたが会えば無視、話せば喧嘩腰で言われて少し面倒だなと思い 距離をおいていたので、それが何もしてくれないと思われたのかもしれません。 子供のためにも離婚は避けたいと思っていますが、もうあなたには信用がないと・・・ こらから変わっていくからと言っても、信用無いから!との一点張りで。 これからどうすればいいでしょうか? いきなりのことで、気が動転してどうすればいいのかわかりません。 アドバイスしていただけたら幸いです。 長文失礼しました。 補足 回答ありがとうございます。 皆さんの言われているとおり、私がすべていけなかったと思います。 妻の負担、見てみないフリなど今思うと夫失格だと言われても仕方ありません。 もう一度、妻と真剣に話をしたいと思います。 出来ることはすべてやる!あたりまえのことが出来なかった自分の不甲斐なさに心から反省します。 回答していただいたすべての方にBAを差し上げたいですが一番心に刺さったに・・・ ありがとうございました。 質問日時: 2013/1/3 02:05:08 解決済み 解決日時: 2013/1/3 10:33:03 回答数: 13 | 閲覧数: 9272 お礼: 250枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2013/1/3 03:34:27 本当に離婚したくないのなら、結婚してからこれまでの自分を見つめ直すことです。 仕事のトラブルで精神的に疲れ・・・と、原因がハッキリしているのに 寄り添わず、離れていったあなたに責任があります。 そういう時に支え合うのが夫婦・家族ではないのですか?
離婚となると、たくさんのお金がかかります。 自分が働いている場合は、ある程度のお金は自由になるかもしれません。 しかし専業主婦の場合はどうでしょうか?
お互い人生の疲れが溜まってくる年齢だと思いますので、甘えたい気持ちはわかりますが、 あなたが人生を裏返してでも家庭を大事にする勇気があれば、仕事を変えるなどの選択肢は無限にあるように感じます。 でも、奥様への愛情が少しも無いなら、子供へ悪影響があると思いますので、別れた方が良いと思います。 私は、あなたよりもだいぶ年下ですが、あなたの状況になったことを想定しての考えであることをご了承ください。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す