全国の新築一戸建てを探す 都道府県を選択してください。 北海道 東北 関東 甲信越・北陸 東海 関西 中国 四国 九州・沖縄 戸建て住宅(建売)人気の記事ランキング 長期優良住宅について 今や深刻な社会問題となっているのが「空き家」問題です。築年数が経過しているため、耐震性や断熱性等が劣ることから十分な活用ができていないのが現状です。家が余っているという大変もったいない状況を打破するため、長期に渡り次世代に住み継げる良質な住宅を増やしていこうと、2009年にスタートした認定制度が「長期優良住宅」です。 住宅性能表示制度とは 耐震性や省エネ性など、《住宅の性能》は目には見えないものです。そこで、《住宅の性能》を一定の基準で評価し、分かりやすく表示するために「住宅性能評価基準」という統一基準が作られました。住宅性能表示制度は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づいて作られた制度です。 住宅購入時の諸費用 住宅を購入するときには、住宅の購入代金のほかに各種の諸費用が発生します。諸費用とは、税金や手数料などのことで、住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払う費用のことです。具体的に見ていきましょう。 記事一覧
トップページ おしゃべり広場 おウチ購入あれこれ アーネストワンの建売について 利用方法&ルール このお部屋の投稿一覧に戻る 少しでも情報が欲しくてこちらに投稿しました。 私は東京都西部に住んでおり、 住宅購入しようと探し始めて2年になります。 最近、理想の物件(建売)に出会いました。 アーネストワン(飯田産業)の物件です。しかし、アーネストワンは賛否両論あるようです。 ただ、ネット情報はアテにならない事が多いので、実際住んでいらっしゃる方の家の経過はどうでしょうか? ご意見を聞いてみたいです。 所得が低いため、住宅購入で失敗したくありません…。 なんでもいいので、情報頂けるとたすかります。m(__)m もちろんDMでも大丈夫です。 宜しくお願い致します。 このトピックはコメントの受付をしめきりました ルール違反 や不快な投稿と思われる場合にご利用ください。報告に個別回答はできかねます。 営業マンは超!頼りなくて。 「おい、ホント大丈夫か?手付け放棄してでも止めようか?」と一時期は思ったほどでしたが、家には満足しています。 地域は中国地方です。 震度4の地震があり、玄関のタイルにヒビが入ってしまいましたが、それだけですみました。 建売は欠陥住宅が怖いといいますが、こればっかりは運かな? 住んでみられたら、実感すると思いますが、アーネストワンの家って、すぐ分かります。 あ、あのドア、我が家と一緒。 あ、あの屋根、我が家と一緒。 あ、外壁の色、我が家と一緒。 ドアや屋根材、外壁、クロスなど、同じものを大量に発注することでコストを下げているそうで、そういうのが気にならなければ、お手頃ですし、おすすめです。 注文住宅の友達の家に行くと「すてきー」「広々~」「床暖房!」と感動しますが、アーネストワンの建売も身の丈にあった感じで居心地はいいです。 私が一番気に入っているのは、廊下のコンセントを使って掃除機をかけると、コンセントの、差し替えなしで1階が全部掃除機かけれる、このコンパクトさです。 貴重なご意見をありがとうございます! とても参考になりました。 やっぱり当たりはずれがありますよね…。 ちなみにクワイエという、耐震のタイプの家にされましたか? アーネストワンはクワイエ式のモノとそうで無いモノがあるみたいなんですが、、。 関東はしょっちゅう地震があって、怖いですm(__)m 私は中国地方出身ですが、あまり地震が無く、良いところですよね(*˘︶˘*) クワイエは聞いたことないな…。私が買った後に出た規格なのかもしれませんね。 私たちが、購入した家は、住宅ローン控除の優遇対象となる「長期優良住宅」の認定は受けていない住宅でした。 あと、「フラット35」の融資条件で、物件検査という検査を受けていて、その物件検査に合格していない物件はフラット35が借りれないという決まりらしいんです。 アーネストの営業マンと、仲介不動産屋と私たち夫婦で、契約前の打ち合わせをしている時、 私「フラット35希望なんですが…」 不動産「フラット35は建築中と建築後に、それ用の検査を受けておかなければダメなんです。」 アーネスト「この住宅はその検査はしていませんが、もし、検査を受けていれば、合格は間違いないほどの品質です(キリッ)」 そんな会話をして、結局フラット35は使えず、10年固定にしたのですが、 契約を交わし、ローンも実行され、物件の引き渡しを受けて、家や設備の取説や家に関わる書類の束をアーネストの営業マンから受け取り、中を確認すると、「フラット35の適合検査の認定証」が出てきました。 おい!適合検査受けてるじゃん!
建売新築 2021. 06. 14 2020. 05. 21 今回は建売新築一戸建ての 東栄住宅さんのブルーミングガーデンの建物の特徴について、あるあるという形式で紹介していきます 。 あくまで私個人の感覚で書いています。仕様によっては地域や担当されている営業所さんによって違うかと思います。(ちなみにわれわれは近畿圏・京都府や奈良県や大阪府や滋賀県の販売をしている業者です。) 【東栄住宅あるある】長期優良住宅の建売新築一戸建て・建物の特徴 東栄住宅の建売住宅「ブルーミングガーデン」の特徴といえば、「長期優良住宅」の認定を受けているということ です。 広告媒体などでも「長期優良住宅の新築一戸建て」などと銘打ってそれ売りにしています。 長期優良住宅とは何かについてはこちらをご参照ください。 ちなみに 長期優良住宅は耐震等級2でも取得可能ですが、東栄住宅さんの物件は耐震等級3を取得しています 。 長期優良住宅だから安心??
文書とは、書かれている 内容の正確性だけでなく 、 作成された経緯・手続きの形式 、両方の要件を満たさなければなりません。当該文書が政府によって、内容が不正確であり、かつ「個人メモ」であって公文書ではない、とされたことの是非が問われました。 原因は何か?
2019-6-13 株式会社ぎょうせい 最新の公文書管理法とは? 「モリカケ問題」の本質 ～国の公文書管理の問題点～ | 株式会社ワンビシアーカイブズ. 決定版となる解説書、2冊同時刊行! 公文書は、行政の適正・効率的な運営と国民への説明責任を果たす基本的なインフラです。しかし、2018年以降、公文書をめぐる問題が相次ぎ、政府はガイドラインを改正。自治体でも条例の制定・見直しなどが進められています。 この制度のベースとなるのは、「公文書等の管理に関する法律」です。法律自体はシンプルですが、政令・ガイドラインまで目を向けると、その量は膨大です。 そこで、公文書管理を行う方々の実務を支援するため、株式会社ぎょうせいは『 Q&Aでわかる 公文書管理法 入門 』及び『 実務担当者のための 逐条解説 公文書管理法・施行令 』を、2019年5月31日刊行しました。これらは、「行政文書の電子的管理についての基本的な方針」(2019年3月25日)をいち早く反映し、解説するものです。 全体像を把握したい方に! Q&Aによる解説でポイントをつかめます。 【書 名】 Q&Aでわかる 公文書管理法 入門 【著 者】 岡本信一、植草泰彦/著 【体 裁】 A5判・160頁・並製本・カバー装 紙版/電子書籍版 【定 価】 本体2, 000円+税 【発行日】 2019年5月31日(金) 【発 行】 株式会社 ぎょうせい <ここがポイント> ☑公文書等の管理に関する法律(公文書管理法)について、法の企画立案等に携わった著者が、Q&A形式でわかりやすく解説。 ☑難解な表現を避けているので、初めて法律に触れる方も、無理なく公文書管理の全体像をつかめる。 ☑図を交えた解説で、一読すれば、法に規定されたほとんどすべての条文に触れられる構成。 ☑ガイドラインの改正(2018年12月)や「行政文書の電子的管理についての基本的な方針」(2019年3月25日)等を踏まえた、最新内容。 詳しく理解したい方に! 法律・施行令の趣旨を正確に理解できます。 【書 名】 実務担当者のための 逐条解説 公文書管理法・施行令 【著 者】 公文書管理研究会/編集 【体 裁】 A5判・400頁・並製本・カバー装 【定 価】 本体3, 600円+税 ☑「公文書等の管理に関する法律」「公文書等の管理に関する法律施行令」を逐条解説。 ☑公文書管理条例の制定・見直しや、適正な公文書管理体制の構築・見直しを進めるうえでの、正確な理解を助ける書。 実務上理解が必須となる、公務員の方々はもとより、公務員の方々や行政庁関連の方々とお仕事をなさる方、独立行政法人の方など、用途に合わせてお買い求めいただき、広くお役立ていただければ幸いです。 本プレスリリースは発表元が入力した原稿をそのまま掲載しております。また、プレスリリースへのお問い合わせは発表元に直接お願いいたします。 このプレスリリースには、報道機関向けの情報があります。 プレス会員登録を行うと、広報担当者の連絡先や、イベント・記者会見の情報など、報道機関だけに公開する情報が閲覧できるようになります。 プレスリリース受信に関するご案内 このプレスリリースを配信した企業・団体 名称 所在地 東京都 業種 新聞・放送・出版 URL
公文書等の管理に関する法律 | e-Gov法令検索 ヘルプ 公文書等の管理に関する法律(平成二十一年法律第六十六号) 施行日: 平成二十九年四月一日 (平成二十七年法律第五十九号による改正) 13KB 17KB 147KB 212KB 横一段 253KB 縦一段 252KB 縦二段 253KB 縦四段
でも、それは大間違いです。決して他人ごとではありませんよ。日本には企業の文書管理全体を規制する法律はありません。しかし、企業であっても、法的責任( コンプライアンス )とステークホルダー(株主、消費者、地域住民など)に対する挙証責任( アカウンタビリティ )を果たす上で、文書やデータは欠くことができません。日々耳にする企業の不祥事は多くは、文書やデータの不適切な取扱いから始まるのです。 まずは身近な書類の管理がどのようになっているのか、社内の現状を知ることから始めてみてはいかがでしょう。
世間を賑わした、森友学園、加計学園問題。「忖度」(そんたく)という言葉が話題になりましたが、単なるスキャンダルではありません。この2つの事件には、公文書管理に関わる重大な問題が含まれているのです。今回は、国レベルでの 公文書管理の問題点 について述べたいと思います。 公文書管理法 皆さんは、「 公文書管理法 」という法律をご存じでしょうか? 2009年に制定された、日本で初めて 公文書の管理について包括的に定めた基本法 です。文書の作成・取得から廃棄、公文書館(アーカイブズ)での歴史公文書の保存と公開まで、「 文書のライフサイクル 」全体を規定しています。 法律の第1条では、公文書が「健全な民主主義の根幹を支える国民共有の知的資源」であり、国の諸活動について「現在及び将来の国民に説明する責務が全うされるようにする」ために重要なものとして、高い理念を掲げています。 行政文書の管理に関するガイドライン この法律の精神を実現する方法を具体的に示すために、「 行政文書の管理に関するガイドライン 」が制定されています。公文書の管理体制および作成、整理、保存、国立公文書館等への移管または廃棄、と文書のライフサイクルに沿って条文と解説が付けられ、公文書をどのように管理すればよいかが示されます。末尾には文書分類ごとの 保存期間一覧表 も付されています。 また、このガイドラインは、各省庁の「文書管理規則」への準用が可能な形で作られているので、ガイドラインをもとに各省庁の個別の事情に応じた規則が制定されているわけです。 関連資料: 何が問題だった? ではこの2つの事件は、公文書管理の上で何が問題だったのでしょう? 公文書等の管理に関する法律 | e-Gov法令検索. まず森友学園問題。国有地を市場価格より大幅に安く売却した契約について、財務省近畿財務局が学園との交渉過程の記録を廃棄(消去)してしまったため、値引きが正当なものであったかどうか 証明できなくなりました 。当時の理財局長がいくら「正当な手続きだった」と強弁したところで、取引が適正であったどうか 検証するための証拠がない わけです。 次に加計学園問題。国家戦略特区として獣医学部の新設を認めるにあたり、内閣府から文部科学省に対して「総理のご意向」が示され、その内容が文書にされたという点です。この「総理のご意向」が何を指しているのか、そして記録された文書が(公文書としての効力をもつ) 「正しい文書」であるかどうか が問題とされました。この、「正しい文書」とはいったいどのように作られた文書なのでしょう?
財務省による決裁文書の改ざん、自衛隊の日報問題。国会では、民主主義の土台を揺るがしかねない重大な事態だとして、野党側からは安倍政権の退陣を求める意見まで出ています。いま国の中枢で何が起きているのか、なぜいま問題が相次ぐのか、取材を進めていくと、「公文書管理は後進国」と言われても仕方のない日本の姿が見えてきました。 (政治部官邸クラブ記者・清水大志) 1日、1万ファイル 271万という数字、何か分かりますか?
抄録 2009年6月,日本で初めての公文書管理の基本法である「公文書管理法」が制定された。この法律は,公文書を民主主義の根幹を支える国民共有の知的資源と位置付け,公文書管理に関する基本的事項を定めることにより,国と独立行政法人が適切で効率的な行政運営を行い,説明責任を全うすることを目的としている。この法律が制定されるまでの経緯,制定の意義並びにこの法律のポイントと特長,これからの課題等について解説する。