1 「フィリピン」 を活用した 資産防衛 & 永住権 取得術 本連載は、税理士法人チェスターが運営する「 税理士が教える相続税の知識 」内の記事を転載・再編集したものです。
相続・遺言を解決する当事務所では、相続手続きや遺言書作成についてお困りのご相談者様のお話をじっくり聞いて、専門家との連携により全ての手続きを一括サポートさせていただきます。どこに相談していいのかわからないといった方はまず当事務所までご相談ください。親切丁寧に当事務所の専門家が対応いたします。 ご相談予約は下記のお電話番号または問い合わせフォームからお願いいたします。 この記事の監修者 / 司法書士・行政書士法人よしだ法務事務所 代表司法書士 吉田隼哉 平成23年度の司法書士試験後、司法書士・行政書士法人よしだ法務事務所を開業。相続・遺言の分野に専門特化し、ご依頼者に対しての総合的なサポートを目指す。テレビ「NHKクローズアップ現代」や雑誌プレジデント・AERA等の執筆、メディア実績多数。 ご依頼は、各オフィスへ直接お問合せください。 相続専門来店型の当事務所では、お客様が行きやすい最寄りのオフィスでのご相談対応可能! 下 記の3オフィス( 横浜駅・上野駅・八王子駅)の中から選んでお問い合わせください。 地図をクリックすると各オフィスの詳細ページへ進めます。 ≫ 電話したらどんなことを聞かれるの? 父親が死亡し、相続人が母と子の場合の相続手続きの流れと注意点 | 町田・横浜ＦＰ司法書士事務所. 横浜オフィス のお問合せはこちら 横浜駅西口より徒歩5分 045-594-7077 電話受付:9:00~18:00(土日祝を除く) 東京オフィス のお問合せはこちら 上野駅入谷口より徒歩3分 03-5830-3458 電話受付:9:00~18:00(土日祝を除く) 八王子オフィス のお問合せはこちら 八王子駅南口より徒歩1分 042-698-5175 電話受付:9:00~18:00(土日祝を除く) 当事務所は相続と遺言の分野でメディアや取材実績が多数あります 専門性を持った当事務所では、年間を通して相続・遺言についてメディアからの取材を多数お受けしています。 NHKクローズアップ現代・テレビ朝日系情報番組の取材、雑誌「AERA」「女性自身」「プレジデント」等の執筆実績など。 当事務所のメディア実績については、以下をクリックしていただけるとご覧いただけます。 過去のメディア・取材実績はこちら 当サイト内の相続・遺言コンテンツまとめ 当事務所の取材・執筆実績 ・雑誌「プレジデント」2020. 12. 18号 ・テレビ「NHKクローズアップ現代」2019. 19放送 ・「経理WOMAN」2019 NO.
相続人が母と子供の場合、良くあるのが「母は実家に住んでおり、子供達は独立して別の家に住んでいる」と言うパターンです。 このパターンであれば、「実家は母が住んでいるので、母が実家を相続する」と言うのが自然な流れではないでしょうか? 相続人全員がそれで合意しているのであれば何も問題は無いのですが、子供達の相続分をまかなうことが出来るような他の財産が無ければ、もめる事があります。 「結局のところ、母が亡くなれば財産は全て子供達のものになる。財産が子供達の手に渡るのが少し遅くなるだけ」 と言う考え方もあります。 ところが、どうしてもお金が必要な事情があり、法定相続分はしっかりと貰いたい相続人(子供)もゼロではありません。 特に現代は収入の格差が激しい時代です。 兄弟姉妹の中に、経済的に苦しい人がいても不思議ではないでしょう。 そのような時にどうするのか? これは絶対的は答えは有りませんので、お互いがお互いを尊重しあい、しっかりと話し合って結論を出すしかありません。 具体的には、 ・母自身の財産から、他の相続人の法定相続分に匹敵する金銭を子供に渡す(代償分割) ・母には納得してもらい、実家を売却して売買代金を分配する(換価分割)。母の面倒は子供が責任をもって行う。 →子供には親を扶養する法律上の義務があります。 相続分をしっかりと欲しいと主張している相続人が見落としがちなのが、 この親の扶養についてです。 子供は親を扶養する義務があり、母が住んでいて自宅を売却するのであれば、母の生活の面倒を当然にみる必要があるのです。 相続分と言う権利を主張するのであれば、親を扶養すると言う義務を果たすのは当然ですよね?
実家を母が相続するのか、それとも子供が相続するのかは、ケースバイケースで決める必要があり、絶対的な答えはありません。 しかし、ある程度の判断基準はあります。それは、 ・家族の人間関係 ・家族の仕事、収入面 等を考慮して、総合的に考えれば良いでしょう。 ・どんなに言いにくい事でも、きちんと話し合う事が出来る関係性か? ・相続人の中に収入に困っている者がいないか? 等、単純に法定相続分だけで考えるのではなく、このような事情も考慮して最終的な結論を出すと良いでしょう。 民法にだって、こう書いているのですから。 第906条 遺産の分割は、遺産に属する物又は権利の種類及び性質、各相続人の年齢、職業、心身の状態及び生活の状況その他一切の事情を考慮してこれをする。 この規定こそ、遺産分割のあり方として大切にすべきでしょう。 4.オーソドックスなパターンでも、相続手続きは難しい このように、相続人が母と子供と言ったオーソドックスなパターンであっても、手続きは煩雑ですし、様々な問題点はあります。 相続は大きなお金が動く手続きです。 特に実家と言う分けにくい遺産が絡んできますと、大変な苦労を経験する事があります。 実際に、 「絶対に相続分がほしい相続人vs実家以外遺産が無いのだからガマンしなさいと言う相続人」 「色々と相続人でアイディアを出すけれど、結局どうすれば良いか自分達では決められない」 こう言ったお悩みを抱えて当事務所にご相談される方が全国各地に沢山いらっしゃいます。 「ウチは仲が良いし争いなんてならないよ」 と思われる前に、話し合うべき点や問題点を整理し、相続人間できちんと納得出来るまで話し合う環境を作るようにしましょう。 なお、 いいよね?分かるでしょ?しょうがないよね?
家族が亡くなったとき、相続人が後を追うように亡くなることがあります。このように家族が相次いで亡くなると、2回分の相続を一度に行わなければなりません。特に相続放棄をする場合は、2回の相続のうちどちらを放棄するかをよく考える必要があります。今回は家族が相次いで亡くなったときの「再転相続」について解説します。 医師の方は こちら 無料 メルマガ登録は こちら そもそも「再転相続」とは?
(STEP4)事業を実施する 採択結果に基づいて、事業を実施します。 注意点として、結果が出る前に先行してやってはいけません。 申請→採択→実施の前後関係は必ず守りましょう。 なぜなら、後付けで助成金を不正受給か?と誤解されない為です。 【事業にまつわる書類の本来の流れ】 通常の取引で、各書類の日付が入れ替わることはまずありません。 (1)見積書 (2)注文書・発注書 (3)受領書・検収書・工事完了確認書 (4)請求書 (5)支払通知書 審査する側も厳しくチェックしてきます。 一つずつ確実に進めましょう。 7-5. (STEP5)補助金を受け取る 指定した口座に振り込まれます。 もちろん他人名義の口座はNGです。 資産購入に関する補助金は、補助金分が資産の取得原価にどう影響するか注意しましょう。 また、農業次世代人材投資資金等の収入に関する補助金は、所得として扱われるので確定申告が必要です。 補助金を受け取ったらそれで終わりではなく、その後も適切に処理しましょう。 まとめ いかがでしたでしょうか。 この記事では次のことをご説明しました。 (1)農業で受けられる代表的な補助金の一覧 この記事を読むことで、農業の補助金の概要が理解できたことと思います。 補助金は、ここでは紹介しきれないくらい全国各地で様々なメニューがあります。 この記事を参考に、ぜひあなたにとっての理想の補助金を見つけてください。 あなたの農地・農業のお困りごとの解決の一助になれば幸いです。
農業倉庫を作るための補助金ってあるの? 日本の大きな産業の1つ、それが農業です。 国内の総生産はなんと5兆円を超え、日本国内では2番めに就業している人口が多いと言われているほどです。 そんな農業を行っている企業の中には、当然倉庫を多く持っているところもあると思いますが、 実はこの農業のための倉庫を建設したりする時に補助金などが出るということをご存知でしたか? 農業は他の業界より、利益率が低いなどと言われているため、こういった補助金はあると嬉しいという企業も多いはずです。 今回はこの農業倉庫のための補助金は一体どのようなものがあるのか、まとめてご紹介してみたいと思いますので、興味があればぜひチェックしてみてくださいね。 農業倉庫に対して出る補助金の種類 それでは早速始めていきましょう! 補助金1.担い手確保・経営強化支援事業 こちらの補助金はあの農林水産省が行っている支援事業の1つとなります。 この支援事業に関しては、近年日本だけでなく世界的に話題となっているTPPの影響で作られたもので、今後の日本の農業を支えていくような人たちを育てていこうということを目的として始めたようです。 この支援事業の具体的な目標としては、事業の売上を最低でも10%上げる、もしくはコストを10%以上下げるというものがあり、その目標達成のために倉庫などを立てる必要がある、と判断されれば補助金が出るということです。 支援の上限に関しては個人で1500万円、法人で3000万円までとなっているようですが、ほとんどの場合はのこの上限では足りないということはないと考えられるので、問題はないと思います。 補助金2.県や市が行っている補助金制度 実は農林水産省以外にもあらゆる県や市で、農業に対する補助金が出ることがあるのをご存知でしたか? このような補助金制度に関しては短期での募集であったり、通年で募集があったりとその地域によって変わってきますので、もし知らなかった場合は一度確認してみることをオススメいたします。 以上が農業の倉庫に対して出る可能があると言われている補助金となります。 補助金を得ることが出来れば農業の倉庫を建てることができ、それによって業績を伸ばすことも可能になってくるので、ぜひ一度補助金の申請を検討してみてくださいね。
20% 融資率 原則80%以内 借入限度額 (個人)1, 800万円 (法人、団体)2億円 (農協など)15億円 償還期限 資金使途に応じ7~20年以内 据置期間 2~7年以内 ※利子助成により、貸付当初5年間実質無利子での融資を受けることが可能 ※実質無担保・無保証人での融資を受けることが可能 ※農業信用基金協会の債務保証料を保証当初5年間免除 参考:農林水産省「農業近代化資金(新型コロナウイルス感染症)」 ((2020年6月28日に利用) ▼助成金などそのほかの新型コロナウイルス対応策についてはこちらもご覧ください。 認定農業者 自らの創意工夫を盛り込んだ「農業経営改善計画」を市町村等に提出し、認定されれば国や都道府県、市町村などからの支援が受けられる制度です。 参考:農林水産省「認定農業者制度について」 ((2020年6月29日に利用) 農地に農業用倉庫を建てる際の手続き 出典:写真AC ここからは農地に農業用倉庫を建てる際に必要な手続きや書類について紹介します。 1. 農地法に基づく許可 農地は農地以外の目的には使用できないため、勝手に農業用倉庫を建てることはできません。農地法に基づく手続きを行って、都道府県知事や市町村長からの許可、または農業委員会へ届出を提出する必要があります。 各種要件があるので、農業用倉庫を建てようと思ったら、まずは農業委員会への相談をおすすめします。 ※農業委員会は市町村に設置された行政委員会で、農地転用案件へ意見を申し述べるほか、農地法に基づく売買・貸借の許可、遊休農地の調査・指導などを行う機関 無断で転用すると? 許可を受けずに農地を転用してしまうと、期間を定めた改善指導が行われます。従わない場合は原状回復命令や許可条件の変更、許可の取り消しといった処分が下され、3年以下の懲役、または300万円以下の罰金といった罰則を与えられる可能性もあります。 参考:農林水産省「違反転用に対する措置について」 ((2020年6月17日に利用) 自己所有地での転用面積が「2アール未満」の場合 転用面積が2アール(200平方メートル)未満の場合、許可は不要ですが、各市町村の農業委員会へ「農地を農業用施設用地に転用する届出書」を提出する必要があります。 ※転用面積は農業用倉庫の大きさではなく、軽トラックやトラクターといった農業に関する車両が農業用倉庫に入るための道路も含む 農地を農業用施設用地に転用する届出書 【届出先】 各市町村の農業委員会 【添付資料】 1.
農業委員会に申請 農業用倉庫を建てたら農業委員会に「農地の地目変更登記にかかる転用確認証明申請書」を提出します。 農地の地目変更登記にかかる転用確認証明申請書 【提出先】 農業委員会 参考: 都留市ホームページ 「目的が達成したら地目変更登記をしましょう! 」 4. 法務局に申請 工事が完了してから1カ月以内 に行わなければなりません。手続きをしなかった場合は 10万円以下の過料に処されます 。 倉庫の工事が完了したら忘れずに法務局に地目変更登記を申請してください。 地目変更登記申請書 【提出先】 法務局 【添付書類】 1. 農地転用許可証などの農地関連書類など 2. 土地の案内図 出典:「登記事項証明書等の請求にはオンラインでの手続が便利です」(法務省)((2020年6月17日に利用) 出典:「オンラインによる登記事項証明書等の交付請求(不動産登記関係)について」(法務省)((2020年6月17日に利用) 費用 地目変更登記は個人でも行えます。費用の負担は以下の実費分のみです。 書面請求(円) オンライン請求・送付(円) オンライン請求・窓口交付(円) 登記事項証明書 600 500 480 地図などの証明書 450 450 430 出典:「登記手数料について」(法務省) ( (2020年6月26日に利用) 農業機械は防犯対策しながら保管しよう 出典:写真AC これから農業を始めようとする人は農業機械ばかり注目しがちですが、保管場所にも忘れずに目を向けましょう。倉庫があれば農業機械を盗難の被害から守れますし、倉庫内なら雨の日でも簡単な作業ができます。 農業用倉庫を建てる際には、さまざまな手続きが必要ですが、ルールを守らないと罰則を与えられる可能性があることもお忘れなく。新たに農業用倉庫を建てようとお考えの方は、ルールに基づいた手続きを行い、所有する農業機械やこれからの経営計画も含めて準備しましょう。
新規就農したいなら|農業へ転職等 新規就農者を支援 主に農業を始めたい方にお勧めの補助金が、「農業次世代人材投資資金」です。 以前は「青年等就農給付金」を呼ばれていました。 農業を始める前の研修期間と就農後で、それぞれ「準備型」「経営開始型」にわかれています。 この章を読むことで、新規就農者に使える補助金の概要が理解できます。 4-1. 農業次世代人材投資資金|準備型 【名称】農業次世代人材投資資金~準備型 【金額】年間最大150万円 【主な要件】就農予定時の年齢が50歳未満等 【問合せ先】農林水産省経営局就農・女性課(03-3502-8111)もしくは 各地の農政局経営・事業支援部担い手育成課 「農業次世代人材投資資金~準備型」は就農前の研修を支援するものです。 農業を始めるために、十分な研修を受けられるよう支援する制度です。 4-2. 農業次世代人材投資資金|経営開始型 【名称】農業次世代人材投資資金~経営開始型 【期間】最長5年間 【主な要件】認定新規就農者、年齢が50歳未満で独立・自営就農する等 「農業次世代人材投資資金:経営開始型」は、就農後の生活費を支援するものです。 農業次世代人材投資資金について、さらに詳しく知りたい方はこちら 5. 農地条件を改善したいなら|農地集約・土壌改善等 農地の区画整理で効率化 この章では、主に農地に使える補助金をご紹介します。 散在する農地を集積して効率化をはかる際の補助金や、土壌改善などを大規模に実施する場合に使えます。 この章を読むことで、農地集約・土壌改良等に使える補助金の概要が理解できます。 5-1. 地域集積協力金 【名称】地域集積協力金 【対象先】地域で話し合い、農地バンクへまとまった農地を貸し付けた地域の農家 【主な要件】交付対象農地の1割以上が新たな担い手に集積されること 【計算方法】農地面積に決められた掛け率を乗じる 【問合せ先】農林水産省経営局農地政策局(03-3591-1389) 「地域集積協力金」は、地域に散在する農地をできるだけ効率よく農業できるよう集約し、まとめて貸し付けた際に交付されます。 5-2. 経営転換協力金 【名称】経営転換協力金 【対象者】農業部門の減少で経営転換する農業者、リタイアする農業者、農地の相続人で農業しない者 【主な要件】農地を10年以上「農地バンク」に貸し付けること等 「経営転換協力金」は、高齢化などで農業の人手が不足してきた場合に、農地を遊ばせないために農地バンクに貸し付けた場合に交付されます 5-3.