「土地はあるから、もうひとつ小さな家を建てたいのだけど、固定資産税がなあ、、」とお考えの方などに、いま、固定資産税がかからない家として「トレーラーハウス」が話題です。 トレーラーハウスは本当に固定資産税がかからないんでしょうか?逆に、それ以外にかかる経費や、維持費はどんなものがあり、いくらぐらいかかるのでしょうか? 今回は、トレーラーハウスを購入する上で必要になってくる費用や税金について徹底的に調べてみました。 『トレーラーハウスには固定資産税や自動車税などの税金がかからない』は本当なの?
トレーラーハウスといっても種類や条件が沢山あり、知らないことも多いです。 しかしその分魅力も沢山あるので、ちょっと変わったマイホームが欲しい方はトレーラーハウスに住んでみてはいかがでしょうか?
画像引用元:ルクラ公式サイト 入ってみたいと思わせる外観、こだわりのつまったおしゃれな内装、けっして広いとは言えないけれど十分なスペース。 それを何に使うのかと言えばやはり カフェのような飲食店 です。 広すぎないスペースが一人でお店を切り盛りしたいという人にはぴったりと言えます。 もし散歩中やドライブ中にトレーラーハウスで営業しているカフェを見つけたら、「入ってみたい」と思いますよね。 カフェとしての利用のほか、クラフトビールを提供するビアバーや、美容院として利用しているなんて人も。 いずれも「インパクトのある外観」を上手に利用しています。 民泊施設としても大人気! 画像引用元:Blue Baloo Tiny House 「問題なく住める」というトレーラーハウスならではの特性を活かしたのが民泊としての利用です。 新しく建物を立てて民泊を始めるというのは大変ですが、トレーラーハウスであれば、金銭的な面でも比較的スムーズに始められます。 また広すぎないため、 掃除やメンテナンスがしやすい というのも民泊に利用しやすいポイントと言えます。 「トレーラハウスの住み心地を確かめてみたい」なんて人はそれらトレーラハウスを利用した民泊に宿泊してみてください。 なお、民泊に関しては自治体ごとに各種制約があるため、始める前にはそれら条例をしっかりと確認しておくことが欠かせません。 トレーラーハウスと認められる条件 トレーラーハウスはザックリと言えば車両付きの家なのですが、家にタイヤを付ければトレーラハウスになるというワケではありません。 トレーラハウスは法律上で明確に定義されています。 トレーラーハウスに適用される法律は建築基準法と道路運送車両法です。 まず建築基準法をチェックしてみますと、「一般的な建物」と認識されてしまうと、トレーラーハウスとは認められなくなります。 つまり「いつでも移動できる状態でないとトレーラーハウスとは認められない」ということです。 もう一方の道路運送車両法では「車幅2. 5m、車高3. 【固定資産税が無料のお家?!】トレーラーハウスに税金はかかるの？＆必要な費用や維持費を調べてみた | 不動産の教科書. 8m、車長12m」以上のサイズをトレーラーハウスと認めている為、このサイズに到達しないものはトレーラーハウスとして認定されません。 トレーラーハウスで出来る節税とは? トレーラーハウスを検討されている方の中には 「節税になるらしい」 という話を聞いたことがある人も多いはず。 確かにトレーラーハウスを上手に利用すれば思わぬ節税につながることもあるものです。 本章ではなぜ節税につながるのかを解説していきたいと思います。 税制区分は車両なので固定資産税不要 一般的な建物を建てますと、多かれ少なかれ固定資産税が発生します。 一方でトレーラーハウスの扱いはあくまでも「車両」です。 車両であり建物ではないため、固定資産税は発生しません。 それだけでもかなりの節税になることがお分かりいただけるかと思います。 減価償却期間は4年 トレーラハウスを店舗として利用したいと考えている場合、さらなる節税効果が狙えます。 それは 減価償却期間が4年 (一般的な建物であれば20年以上)ということです。 つまり一般的な建物と比較して、1年あたりの金額(経費)がグッと高まるということ。 節税分でトレーラーハウスの内装を充実させるなんてことも可能です。 トレーラーハウスの価格って?
5m以下、全長12m以下、高さ3. 8m以下という条件をクリアしていない場合、特殊車両通行許可を取得しなければならない (そうなった場合、費用や時間がかなりかかることもある) ・台風や豪雨などの自然災害に弱い (土地と家が接面していないので、通常の家に比べると風や雨に弱い。) ・通常の家に比べて揺れが大きい 通常の家と違い、地面から離れていることが、メリットにもデメリットにもなるようです。 住居用トレーラーハウスってどんな感じ?
自宅の庭に離れを作ろうとすると、建築基準法に照らし合わせて合法かどうかを確認する必要があります。 建築基準法には建物の高さや防火設備など、細かな規定がたくさん設定されており、それによって建物の安全性を担保しています。 では、トレーラーハウスを自宅の庭に置こうとする場合も同じように建築確認が必要でしょうか?
車でけん引して移動できることから大注目のトレーラーハウス。 災害時の仮設住宅だけでなく、もちろん通常の住居としても利用できます。 また、テナントを借りずに運営できるため店舗としても人気。 内装や住み心地はそのままに、周りの環境を変えたくなったら移動して転居・移転できることが大きなメリットです。 しかし建築物として建築基準法は適用されるのでしょうか? また、これだけ大きなものをけん引するにはどのような車が必要なのでしょう?所有者が自分の車で引っ張ることは可能なのでしょうか。 購入費以外の費用についても気になるところ。 トレーラーハウスに関わる法律と、費用についてまとめました。 家と車のいいとこ取り!トレーラーハウスとは? トレーラーハウスは法律上「建築物」ではなく「車両を利用した工作物」として扱われます。 タイヤがついていて移動できますが、一般的な住宅と同じように電気・ガス・水道などが使えます。 内装を整え、お風呂やリビング、キッチンも自分好みに作ることができます。 そして車を停められる土地さえあれば、そのままの形で移動することができるのです。 キッチンやシャワールームがあり、そのまま移動できる車としてキャンピングカーがありますが、トレーラーハウスとは随分違います。 具体的なキャンピングカーとの違いや、実際の使われ方については、ひとつ前の「トレーラーハウスとは?」の記事を参考にしてみてください。 トレーラーハウスって運転できるの?
判らないので色々と頭のなかを整理するのですが、あてはまる行動が無かったので銀行に電話をすると、これがまた、全然電話に出ない。それもそのはずで、コロナウイルスの影響で従業員が出勤する人数が減っていて、電話に出れないとか。 スポーツジムから引き落としされたということを明らかにするまでに、けっこう時間を労力を要しました。 もともと口座振替自体が嫌だな~と思ってました。だって、自分の口座から直接、お金を引き落としできるし、引き落とし金額も相手側が設定できますから。従来であれば、クレジットカードを経由して引き落とすのですが、口座振替はやっぱり不安がありますね。というか、今後は口座振替での契約もしないです。 ポイントとなるのは、「間違えた」、「手違いです」 という返答がある場合、罪にならない、警察も動けないという点です。同じ被害を受けてる人が多い場合、状況証拠として警察も動くこともあるらしいです。 けっこう、焦ったし、ストレスあったけど、返金されたし、ちょこっとだけ勉強になりましたのでシェアしようかなと思った次第です。
この記事を書いた人 最新の記事 お金について気になること、不安な事、巻き込まれたくない詐欺や事件などについて紹介をしていきます。多様化しているお金との付き合い方は知っておいて損はありません。
個人事業主の帳簿付け、主に確証書類の日付について質問です。 ・携帯+ネット代金を、デビットカードの引き落としで支払っている ・何月分として携帯・ネットにそれぞれいくらかかったかという確証は携帯会社のマイページから印刷できる ・具体的に何日に引き落とされたという確証が銀行口座の入出金履歴のみ ・引き落としの日は毎月必ず8日と決まっている↓ ・しかしそれについて携帯料金会社からのアナウンスはなく、毎月8日に一致する金額があることを事業主(私)が認識できるということのみ(引き落としの摘要欄のようなところにも「デビットカード引き落とし」という記載のみなので分かりやすく特定できているわけではない) 確証には日付が必ず必要かと思いますが、このような場合は口座の写しなどが必要なのでしょうか。 初歩的な質問かもしれず恐縮ですが、ご助言いただければ幸いです。 本投稿は、2021年08月02日 08時45分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
学費の指定銀行口座の引き落とし手数料について 長男の小学校入学時に学費等の引き落とし口座をJAの1支店に指定され開設しました。 その際に、引き落としの都度50円の手数料負担が保護者に発生すると説明されました。 これまでの経験で引き落とし手数料を負担したことはなかったのですが、皆様の地域はどうなのでしょうか。 小学校 ・ 54 閲覧 ・ xmlns="> 100 たぶん消費税いれて55円かも? 同支店自動送金サービスは、振込手数料は無料でも、取り扱い手数料がかかるので、それがJAは50円のようです。 都市銀行などはもっと高いところもあるかも? 昔、私立幼稚園の保育料を、園の指定銀行指定支店で口座開設し、引き落とし?(自動送金? )してもらいましたが、そのときは手数料は払いませんでした。 代わりに銀行か幼稚園が払ってくれていたのかもしれません。(私立だったから?または銀行の経営努力?)