自社物件の建築条件付きを狙うのも、手数料の節約になるのでおススメです! 建築条件付きの土地の情報を無料でもらう 不動産屋に本気さを伝えよう 不動産屋に直接来店するだけで、超優良な見込み客ではありますが、不動産屋もそれだけでは動きません。 よく考えてみると、お店である以上、それなりにお客さんが来るのは当たり前です。 不動産屋に動いてもらうには、 本気さをアピール しましょう。 予算 地域 希望 NGなこと 本気で探していること 事務的ではなく、フランクに世間話でもしながら希望を伝え、 本気で土地を探していることをアピール しましょう。 話を進める中で、不動産屋も人ですから、 この人のために何とかいい土地を紹介してあげたい と思うのが人情です。 なので 世間話や身なり、話し方は、大事 にしましょう。 不動産屋が、 この人は本当に買いたい人だな、取引をまとめてあげたいな、と思ってもらえる ようにしましょう。 このあたりは、大人としてのたしなみ、です! 値引きを狙っている=手間のかかるお客 です。 手間がかかる=やり取りが多く なります。 この人とやり取りをしてもいいな、と思ってもらえることが、スタートラインです。 意外と老舗より新興の不動産屋がおススメかもしれません。 最初は実績を増やすことに力を入れるので、多少面倒な内容でもがんばって動いてくれます! 建築条件付きの土地の値引きについてご相談です。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 土地の相場を調べよう!
それとも、土地は1つで、2つの会社から選べるってことですか? いずれにせよ、建築条件付きの「注文住宅」ですね。 >今月中に土地も建物もどちらも契約してくださいと言われています。 ここでいう契約とは「手付金(契約に至らない場合は全額返金される)」レベルの話なのか、それとも「本契約の一部前払い(契約に至らない場合は違約金扱いとなり戻ってこない)」レベルの話のどちらですか? 前者ならわかるのですが、後者者の場合、詳細まで決まっていない(総額が決まっていない)のにどうやって契約しろっていうのだろうか?逃げられなくするための、人質みたいなもんですね。俺なら、こんなところとは契約しない。 既にある程度知識も覚悟もあって家のイメージがあるなら良いが、そうじゃないなら、契約をせかすようなところとは契約しないのが無難というか鉄則だろう。 値引きに関してだが、建売住宅なら売れ残りを安く買えることはあるが、注文住宅の場合、値引きというものは存在しない。注文住宅だから、予算に合わせて家が大きくなったり小さくなったり、使う建材が良くなったり悪くなったりするだけです。端数切捨てくらいはしてくれるかも。 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo! 建築条件付き土地の値引きについて - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
質問日時: 2005/02/06 19:13 回答数: 7 件 場所、価格とも大変気に入った建築条件付の土地を2週間後に契約する予定です。建築条件は某ハウスメーカと3ヶ月以内に請負契約をすることです。そのハウスメーカーは比較的に値引きが大きいと言われている中堅のメーカーです。 既にハウスメーカと何度か話し合いをしており、間取りもほぼ決定しました。建坪45坪、本体価格2850万円です。(外溝工事、屋外給排水工事、設計申請費など除く) 本体価格が高いため、値引き交渉すると、営業は「値引きには一切応じない」、「価格を下げるためには仕様を下げろ」の一点張りです。競合できないので、強気です。なんとか、値引きを勝ち取ろうと考えていますが・・いい方法はありませんでしょうか? ・ハウスメーカの知り合いはいません。 ・建物の内訳明細は入手できました。 ・間取りは注文建築の分類になると思います。 ・土地契約と同時に請負契約することを迫られていますが、建物の値段が高いことを理由に拒む旨は伝えています。 ・建物の値段によっては土地契約後、3ヶ月以内に土地を解約する覚悟があることを伝えています。(実際は値引きがなくても買うと思います。営業もそれは感じていると思います。) 一社独占という条件。「イヤなら他の人に買ってもらうからいいよ」みたいな雰囲気も感じており、もし「足元を見られている」としたら、今後どのような交渉が有効となるでしょうか? 一生の中で最大の買い物。なんとかクリアな気持ちで決着をつけたいと思いますので、回答(アドバイス)をどうぞよろしくお願いします。 No. 6 ベストアンサー 回答者: gamaoyabun 回答日時: 2005/02/08 11:01 No.
88平米~59. 22平米 4戸/総戸数 28戸 東京都台東区駒形1丁目 未定 1DK, 1LDK, 2DK, 2LDK, 3LDK 25. 23平米~69. 01平米 未定/総戸数 97戸 東京都足立区綾瀬二丁目 1LDK~3LDK 40. 46平米~70. 86平米 未定/総戸数 67戸 東京都江戸川区南小岩六丁目 1R~3LDK 35. 30平米~75. 26平米 未定/総戸数 233戸 東京都世田谷区喜多見9丁目 6, 398万円~8, 948万円 2LDK~4LDK 60. 13平米~81. 08平米 9戸/総戸数 134戸 東京都板橋区成増五丁目 3, 998万円~5, 198万円 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 63. 88平米~71. 36平米 10戸/総戸数 53戸 東京都世田谷区北沢一丁目 34. 22平米~69. 66平米 未定/総戸数 22戸 東京都荒川区東日暮里2丁目 3, 190万円~6, 660万円 30. 06平米~61. 37平米 5戸/総戸数 31戸 東京都台東区鳥越1丁目 5, 100万円~8, 600万円 38. 93平米~65. 01平米 6戸/総戸数 83戸 東京都北区志茂3丁目 5, 221. 5万円~6, 046. 8万円 3LDK・4LDK 68. 79平米~84. 52平米 14戸/総戸数 500戸 東京都目黒区青葉台2丁目 2億7, 000万円 3LDK 120. 10平米 1戸(2階)/総戸数 13戸 東京都渋谷区恵比寿西2丁目 1億3, 354万円~4億8, 770万円 2LDK・3LDK 55. 70平米~132. 03平米 7戸/総戸数 94戸 東京都練馬区羽沢二丁目 3, 800万円台予定~6, 600万円台予定 2LDK~3LDK 47. 03平米~63. 54平米 4戸/総戸数 54戸 東京都港区高輪1丁目 45. 47平米~79. 78平米 5戸/総戸数 73戸 注目のテーマ タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。
後藤やきそば屋 詳細情報 地図 青森県青森市茶屋町18-1(最寄駅: 青森駅 ) お店情報 店名 後藤やきそば屋 住所 青森県青森市茶屋町18-1 アクセス - 電話 017-741-6067 営業時間 定休日 平均予算 [昼]~¥999 クレジットカード カード不可 お席 総席数 最大宴会収容人数 個室 無 後藤やきそば屋 おすすめレポート(1件) 新しいおすすめレポートについて ぴこぴさん 40代前半/女性・投稿日:2014/03/01 焼きそば 並 焼きそば専門のお店なので、おすすめメニューは当然焼きそば。老舗中の老舗で、市民に愛されているお店です。太麺にソースが絡まってどこか懐かしさを感じさせるおいしさです。並で2玉分350円は驚きの安さです… おすすめレポート一覧
気になるレストランの口コミ・評判を フォロー中レビュアーごとにご覧いただけます。 すべてのレビュアー フォロー中のレビュアー すべての口コミ 夜の口コミ 昼の口コミ これらの口コミは、訪問した当時の主観的なご意見・ご感想です。 最新の情報とは異なる可能性がありますので、お店の方にご確認ください。 詳しくはこちら 1 ~ 17 件を表示 / 全 17 件 1 回 昼の点数: 3. 5 ~¥999 / 1人 昼の点数: 3. 8 昼の点数: 3. 0 夜の点数: - - / 1人 昼の点数: 3. 3 昼の点数: 4. 9 昼の点数: 3. 1 昼の点数: 4. 0 ¥1, 000~¥1, 999 / 1人 3 回 夜の点数: 3. 5 昼の点数: 2. 5 夜の点数: 3. 8 JINJHON (67) さんの口コミ 40代後半・男性・北海道 夜の点数: 3. 0 昼の点数: 3.
食べたことがあるところもあれば、初めて見るところもあるかと思います。 一人で食べるなら、小さいサイズですが、家族みんなで食べるなら、大きいサイズのお持ち帰りがお勧めです。 もし良ければ、テイクアウトメニューの候補の一つとして、お試しください。 また、さらに良ければ、何軒かハシゴして、焼きそばトライアスロンをお楽しみください(笑)。 ※営業時間、休業日など、変更が生じている場合がありますので、予めお電話でお問い合わせいただき、ご確認ください。 by トリッキー
テイクアウトといえば、青森市民が愛してやまないメニューの一つが「ソース焼きそば」でしょう。 地元の人たちに聞くと、「自分は後藤」、「私は鈴木が好き」など、一人ひとりこだわりがあり、普段おとなしい人でもソース焼きそば"愛"を熱く語るほどです(笑)。 今回は、そんな焼きそば好きの人たちに「焼きそばトライアスロン」を提案します。サブタイトルは、「家族みんなでシェアすればええやん!」です。 こんな時だからこそ、普段贔屓にしている焼きそば店だけでなく、他のお店の焼きそばもテイクアウトして、家族みんなで食べ比べてから、どこのお店の焼きそばが一番好みだったとか語り合いながら、家族団欒を楽しんでみてはいかがでしょうか?
詳しくはこちら 閉店・休業・移転・重複の報告 周辺のお店ランキング 1 (ラーメン) 3. 52 2 3. 45 3 (焼肉) 3. 43 4 3. 41 5 (そば) 3. 31 青森市のレストラン情報を見る 関連リンク ランチのお店を探す 条件の似たお店を探す (青森・東津軽・八甲田山) 周辺エリアのランキング
青森市、東青森駅からタクシーで行ける距離の焼きそばのお店 口コミ(2) このお店に行った人のオススメ度:85% 行った 4人 オススメ度 Excellent 2 Good Average 0 クセになる 青森市にあります、焼きそば専門店「後藤焼きそば」 中太麺のシンプルな焼きそばに卵。 これで400円! 後藤食堂 - 青森/焼きそば [食べログ]. 青森市には焼きそば専門店がけっこうありますが、ここは絶品です! #クセになる Seiki Satou 赴任していた時よく行きました。持ち帰りの際は、必ず、生姜付けますか? と聞かれました ^ ^ 後藤やきそば屋の店舗情報 修正依頼 店舗基本情報 ジャンル 焼きそば B級麺料理 営業時間 [水~金・日・祝] 10:00〜18:00 [土] 10:00〜17:30 ※新型コロナウイルスの影響により、営業時間・定休日等が記載と異なる場合がございます。ご来店時は、事前に店舗へご確認をお願いします。 定休日 毎週月曜日 毎週火曜日 予算 ランチ ~1000円 ディナー 住所 青森県青森市茶屋町18-1 大きな地図をみる アクセス ■駅からのアクセス 青い森鉄道 / 東青森駅(2.