どーも、ぽちゃかです。 冬も本番を迎えちゃいましたね 家族は暖かいですが 懐と外気の寒さに日々奮闘しております 皆さんはいかがお過ごしでしょうか? 、、、、、笑笑 本当に寒くなりましたね そんな寒い時期に欠かせないのが 暖房器具ですが 暖房器具を使うとどうしても 空気が乾燥しちゃいます オイルヒーターなど空気が乾燥しにくい暖房器具もありますが 結局は温度が上がっても 空気中の水蒸気量は変わらないので 湿度は下がっちゃいます そこで活躍するのが 加湿器 ですが、皆さんはおうちでどんな加湿器を使ってますか? 加湿器と言ってもいろいろな種類がありますが 最近特に多い 超音波式の加湿器について あまり知られていない 危険性についてご紹介したいと思います ちなみに、空気清浄機の加湿機能は 超音波式より タチ悪いですw 空気清浄機の加湿機能についてはこちらを参考にしてください 赤ちゃんの為に設置した空気清浄機で空気が汚くなる!? スポンサーリンク 超音波式加湿器とは? 超音波式加湿器 危険 細菌. こういった煙突型タイプの加湿器は大体超音波式です 振動板を振動させて 水をミストにして空気中へ放出します ちなみに加湿器の種類には スチーム式 ヒーターレスファン式 ハイブリッド式 などがあります ちなみに私がオススメするのは スチーム式です! オススメのスチーム式加湿器についてはまた近日中にまとめたいと思います! 超音波式加湿器のなにが危険? 超音波式の加湿器で なにが 危険 かというと 加湿器本体の掃除を怠った場合に繁殖する 雑菌こそが危険の原因なんです 超音波式加湿器は水をそのままミストにしているので もし雑菌がタンクなどに繁殖していれば その雑菌とともにミストが空気中を舞います その結果 その雑菌を吸ってしまい 加湿器病とよばれる病気にかかってしまう恐れがあります 加湿器病とは?
2018年1月に高齢者施設にて レジオネラ菌 に感染した高齢者が亡くなったとの ニュース が飛び込んできました。 (新型コロナウィルス対策用衛生管理用品については コチラ まで )。 弊社取扱いの 超音波式噴霧器プロミスト は、除菌水でもある 次亜塩素酸水 (酸性電解水) を入れて噴霧するので、カビや菌の発生の心配が要りません。 むしろ内部は、 次亜塩素酸水 の効果で常に清潔に保たれ、お手入れも楽です。 水道水を入れて使う通常の加湿器は、バイオフィルムやカビの発生を防ぐ為に、 細目なお手入れが必要ですが、 次亜塩素酸水 を入れたプロミストはその煩わしさ から解放され、仕事場では職員が本来の仕事に専念出来ます。 加湿器が菌の温床にはならないので、安心してご利用いただけます。 水道水だけ を入れて赤カビが発生した機械内部(↓) 水道水だけを入れて付着した汚れ(↑) 次亜塩素酸水(酸性電解水)を使用した機械内部(↓) このプロミストに水道水だけを入れてしまうと普通の加湿器と変わりませんので、 必ず 次亜塩素酸水(酸性電解水) をご利用ください。 肝心なのは 「 中に入れる水が何か?」 ということです。 ※間違っても次亜塩素酸ナトリウム水溶液は、絶対に入れないでください! 同様にスプレーボトル(霧吹き)にも入れて使ってはいけません!! 大事に至ってしまいます。 知っているのと知らないのとでは、大きな差が生まれます。 次亜塩素酸水を使って空間噴霧をした際の除菌効果試験のデータを以下に。 除去試験データでは、 30分で空間内の浮遊ウィルス、浮遊細菌が 除去 出来ていることがわかります。 政府インターネットテレビでは、加湿器をはじめ除湿器や空気清浄に潜む 思わぬ危険性を告知しておりますので、 こちら もご確認下さい。 後日、上記の高齢者施設では、「 加湿器を新たに買い替え、 殺菌効果のある次亜塩素酸水を入れるようにした 」とのことです。 次亜塩素酸水の効果を多くの方々が実感し、安全な衛生管理を行い、 皆さんが健康に過ごせることを願います。 次亜塩素酸水専用噴霧器プロミストについてのお問い合わせは こちら まで ※次亜塩素酸水と次亜塩素酸ナトリウム水溶液は、別物です。 混同して使用方法を間違えると重大事故に繋がります。
タンクに入れた「水道水」を「超音波素子」で振動させ 細かな霧にして空気中に放出する「超音波式加湿器」 危険性が高いため日本の主要メーカーは、今や製造していない。 多くは中華メーカーが製造したものを日本の「商社」が輸入、販売している。 (消費者の健康よりも自社の利益が最優先) 死亡事故も起きているのに売られ続けているという愚かさ 仕組みはシンプルな電動式の霧吹き 室内の空気はたいして加湿されないくせに、 健康被害 のデメリットが大きい 水の中で繁殖した「細菌」を「 エアロゾル 化」する仕組みの「超音波式加湿器」 「 エアロゾル 」は、肺に吸い込んだ際に「肺胞」から体内に取り込まれやすいため 「重症化しやすい」 「超音波式加湿器」を安全に使おうと思ったら 毎日タンクの水を変えて、タンク内と水受け皿と超音波素子の洗浄が必要。
こんにちは! Koba( @koba_kigyo)です。 今回は 『貸し会議室投資』 がサラリーマンの副業として適しているか?稼げるか?という疑問にお答えします。 初子 か、貸し会議室?? 会社の空いている会議室を貸すんですか?? Koba まぁ会社の会議室を貸してもいんだけど、今回の貸し会議室投資というのは、アパートやマンション、テナントを借りてそれを会議室として貸し出して利益を生み出すという投資方法だよ。 なるほど!民泊の会議室版みたいな感じですね。 察しが良いね。その通りだよ。民泊やシェアハウス、シェアオフィス、カーシェア等と同じシェアビジネスだね。 【この記事でわかる事】 貸し会議室の全体像、利益構造、初期投資などが分かります。 記事を読む時間:10分程度 その他、Koba-Blogの人気記事はこちら 貸し会議室投資は儲かるのか?失敗しない為に検証!
こんにちは! Koba(@koba_kigyo)です。 今回は実際に札幌で民泊運営を行っている私が札幌の民泊状況や立ち上げ方法等を... 太陽光投資 【サラリーマン副業】年収500万円会社員が能力不要で資産1億超+現金数百万を得る方法 こんにちわ!Koba(@koba_kigyo)です。 今回はサラリーマン起業家としてサラリーマンの信用属性を利用して1億以上の借入... 【2020年最新】太陽光投資はサラリーマンの副業にオススメ!≪低リスク&雪国でも可能≫ こんにちは!Koba(@koba_kigyo)です。 今回は僕も所有している『野立て産業用太陽光発電投資』についてご説明します。... Twitterではブログ更新情報を発信中!気になる方はKoba( @koba_kigyo)をフォローお願いします(^^♪ ABOUT ME
札幌の貸し会議室を例に出してみましょう。 【売上・利益構造】 *収容人数:8人(最大12人) ●月売上:120, 000円(1日平均3000円) ■家賃:50, 000円 ■仲介手数料:36, 000円(スペイーシー等30%) ■管理手数料:10, 000円(管理会社) ■光熱費:10, 000円 ■消耗品備品:1000円(ウェットシート等) 収入合計:120, 000円 支出合計:107, 000円 利益額:13, 000円 *●収入 ■支出 思ったより利益が出ない感じなんですね。 必ずしもリターンは投資額とリンクするわけではないけど、貸し会議室は初期投資が少なくて、手間もほとんどかかからなくてリスクもあまりない分リターンも少ない構造なんだね。 始めるのはどんな備品が必要? では具体的にどんな備品が必要かみましょう。 【最低限必要な備品】 ・テーブル ・椅子 ・プロジェクター ・ホワイトボード ・延長コード類 ・筆記用具 ・Wi-Fi ・冷暖房が無ければ冷暖房器具 ・掃除用具 ・スリッパ ・掃除道具 これは本当に 必要最低限 な設備及び備品類です。 それでも十数人の貸し会議室を作るには数十万の費用が掛かってしまいます。 テーブルなどはネット経由だと配送料無料とお得で尚且つホームセンター等では中々買えない商品なども多々ありますのでうまく使うとコスト削減になります。 【配送料無料でお得】(サンワダイレクト 会議テーブル W1800×D600 100-FD007W) 会社の会議室にあるようなものばかりですね! 最近よく目にする「貸し会議室」は儲かるビジネスなのか？ | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン. そうだね。基本は会議室として使うから特殊なものはほとんどないよ。でも他の会議室と差別化するには、これ以外にも利用者の方が喜んでもらえるものを色々と用意した方がいいよ。 貸し会議室に適したエリア、場所は決まっている? 貸し会議室は基本日本全国どこでも需要がある為、展開が可能です。 ただし、立地面は条件があり主要駅から徒歩数分圏内(3分以内がベスト)となります。 全国どこでも出来るなんて夢が広がりますね! ある程度の人口がいるエリアの主要駅であれば展開は可能だよ。重要なのは駅から如何に近くて利便性が高いかが勝負になるね。 貸し会議室の管理会社とは? 貸し会議室の管理会社について説明します。 貸し会議室の管理会社は不動産の管理会社と同じようなものです。 全国にいくつかありますが、全国対応している大手では「株式会社クルトン」という会社があります。 業務は基本的に貸し会議室の立ち上げ~運営~入金まで全てを一括で管理してくれます。 管理会社によっては集客のみ対応するなどありますので、管理会社をご希望の場合は地域の管理会社を調べ直接お聞きください。 クルトンを例に出すと費用面は下記の通りです。 【管理会社費用一覧】 ■初期費用:35万円程度+現地までの実費 *物件探し、設営、写真撮影、集客サイトへの掲載等 ■月費用:1万円程度(収容人数により変動) *集客、利用者対応、集客サイト管理、入金、掃除等 月額は1万円程度ですが、初期費用が35万円とかなりかかるのがネックとなります。 この金額を用意する事が出来れば、立ち上げから運営まで全てをやってくれますので時間が無い方でも取り組める副業です。 利用する人はどうやって集客する?
物件探し レンタルスペース投資をするためには、まず「貸し出すスペース」を確保する必要があります。 選択肢としては、以下の3つがあります。 ①所有物件をレンタルスペースとして活用する ②物件を購入してレンタルスペースとして活用する ③物件を借りてレンタルスペースとして活用する 物件を購入もしくは借りる場合には、レンタルスペースの利用用途に合った立地や間取りを重視することが大切です。 なお、 借りた物件でレンタルスペース投資する場合には、貸主にレンタルスペースとして活用して良いか許可を得る必要がある ので注意してください。 2. 設備の設置 スペース(物件)の確保ができたら、次は借り手が利用したくなるような内装づくりです。 レンタルスペースの利用用途やターゲットによって必要設備は異なりますので、何が必要か考えて設備を揃えましょう。 3.
新宿の備品無料 格安貸し会議室 運営オーナーが日々の出来事から考える 貸し会議室の運営は儲かるのか? 儲かる条件があるとしたら? こんにちは。 新宿で備品無料、格安で貸し会議室を運営しております、新宿セミナーオフィスです。 いつもは日経新聞の記事から書いておりますが、今回はオリジナルの内容で。いつもも考察はオリジナルなんで、オリジナルといえば、オリジナルなんですが。 で、今回のネタは、ずばり、貸し会議室運営は儲かるのか?といいうものです。 検索で、貸し会議室 儲かる? というワードが多くあったりしますので、このネタを出してみました!実際に運営している人間が話している内容なので、信ぴょう性はぴか一です! レンタルスペース投資は儲かる？儲からない？メリットとデメリットを紹介！ | 不動産投資ガイド｜パワフル不動産投資. で、結論から「貸し会議室が儲かる」ベストな条件を言えば、 住居物件ではなく、オフィス物件を所有しているかどうか。 自社サイトで集客が可能かどうか。 メンテ要員を新規に雇う必要がないこと。 映像、音響設備に強いこと。 ということで、前回「貸し会議室は儲かるのか? (上)」の続きになります。 前回は、所有物件、かなでもローン支払いが残っているかどうか、そして、賃貸でないかどうか。それも、サラリーマン投資家がやるような、ワンルームの一室で出ないほうがいいよy、としました。 サラリーマンの皆様。 はっきり言って、サラリーマン投資はかなりのローリスクです。私も某大手企業でサラリーマンをしていましたが、やはり、脱サラ前後ではそのプレッシャーが違いますから。 よく株やなんかでいわれるのが、サラリーマン時代は一定したサラリーがあるので、精神的に落ち着いたトレードができますが、脱サラして、いざ、トレードに専念しようとしたとたんに、稼がなくてはいけない、というプレッシャーに負けて、サラリーマン時代には絶対にしないようなトレードをしてやられてしまうと。 方法より、メンタルが重要なんですね。 それは不動産でも同じでしょう。ただ、スピード感がないので、おかしな一手もそうそうできないかな。ただ、おかしな一手をしてしまったら、その修正は、はっきりいて大変なことになってしまいますから、それは注意が必要ですね。 で、なんでしたっけ? 「貸し会議室は儲かるか?」の続きですが。 今回は、自社サイトで集客できるか、です。 今や、ホテルにしても何にしても、あらゆるものがポータルサイトで一括して掲載されて、そこで申し込むという形になってます。そう。貸し会議室も、それになってきています。 形式的には、広告費を払って掲載飲みしてもらって、予約は自社、というのもありますし、予約から支払い管理までやってしまうサイトもありますし、形態はいろいろです。 弊社の新宿の貸し会議室も、両方のサイトに掲載をしています。 じゃあ、なんで自社サイトが必要なのか。それは、手数料です。 予約から支払いまで一括してやるところは、基本的に掲載無料、手数料30%、となってます。この手数料30%って、かなり大きいです。普通、こういう手数料っていうのは10~15%が他の業種ではあるようですが、この貸し会議室のポータルサイトに至っては、軒並み30%。 なので、自社サイトでもしっかり集客できているところは、全室載せません。広告代わりに数室載せて、他にもあるよ、的な見せ方です。 ところがどうでしょう。投資的に個人の方がやろうと思うと、どうしても自分のサイトなどではなく、こういった一括ポータルサイトを用いずにはいられないでしょう。 手続きも大変ですから。支払い管理なんてできないでしょう。 そうすると、どうですかね。先に掲載した「貸し会議室は儲かるのか?
5 ===================== 217, 500円 -54, 375(予約システムの手数料×0. 25) ===================== 163, 125 -10, 000(雑費) -100, 000(契約家賃) ===================== 利益:53, 125円 ※金額等はアバウトですが、トンデモなくかけ離れた数字ではないと思います。 結局、儲かるのか?儲からないのか?