読み方: さんけんのちょう 三権分立 の 原則 に基づき 設置 されている 司法機関 、 行政機関 、 立法機関 の それぞれの 長。 司法機関 は 司法権 を 司る 機関 であり、その長は 最高裁判所長官 である。 行政機関 は 行政権 を 司る 機関 であり、その長は 内閣総理大臣 である。 立法機関 は 立法権 を 司る 期間であり、 国会 の 中に 衆議院 ・ 参議院 の2院 存在 する。そのため、 立法機関 の長は 衆参両議院 の 議長 2名が いずれも 該当 する。 2011年 5月 、 東日本大震災の影響 もあり 混乱 を 極めて いる 政局 の中で、三権の長である 参議院議長 が 同じく 三権の長である 菅直人・内閣 総理大臣 の 退陣 を 要求 し、 菅降ろし に 乗り 出し ていることについて、 賛否両論 の 声が 上がっている。 ( 2011年 5月21日 更新 )
「地上権」について情報をお探しですか? ・これから誰かの土地を借りて、その上に建物を建てたり樹林を植えたりしたいという方 ・現在土地を所有していて、その土地を貸して欲しいと言われた方 などは、「地上権」について知っておく必要があります。「地上権」は、土地の貸し借りの場面においては必須の知識なのです。 また、土地について調べていたら、その登記に「地上権設定」と書かれていて、何だろうと気になったという方もいるかもしれません。実は、これから土地の取引をしようとする時、その土地に地上権が設定されていると、ちょっとややこしいことになる場合があるのです。 このように、土地を取引する上では絶対に知っておきたい「地上権」ですが、正直どういった権利なのか分からないという方がほとんどではないでしょうか。土地を借りるということであれば「賃借権」という権利もあるのですが、この2つの違いもきっちりと押さえておきたいところです。 そこでこの記事では、「地上権」について、権利の性質や取得する方法、「賃借権」との違い、ちょっとした応用知識など、知っておきたい情報を網羅的にまとめました。これを読めば、「地上権って何だろう?」という疑問が晴れるだけでなく、実際に地上権を利用する際に困らないだけの知識をつけることができるでしょう。 ぜひ参考にしてくださいね。 1.地上権とは? まず、そもそも地上権とは何なのかという点から確認していきたいと思います。 1-1.地上権とは?
当然この権力者は、自分に都合の良い法律を作り、自分に都合良く適用し、問題が起きても自分に都合の良い裁判をするだろう。 そうすると、権力を行使されている人々は、生きた心地がしなくなる。 そのため、最近では 権力を分けるべきだ という考え方が強い。これを 権力分立 という。 そして、分けすぎてもややこしくなるから、立法権、司法権、行政権の3つくらいに分けるのが流行だ。 日本もそうしている。分け方は世界の色々な国で、色々な分け方がされていて調べると面白い。 衆議院議長は大島理森さん。 参議院議長は山東昭子さん。 最高裁判所長官は大谷直人さん。 内閣総理大臣は菅義偉さんだ。 (2020年9月27日時点の情報に更新しました。) 三権の長は3人? 三権という言葉にひきずられて、 三権の長も3人だと思っている人がいる。正しくは4人だ。 国会に2人いるから。 三権の長の中で偉いのは誰? 三権の長とは誰のこと. 三権の強さは時と場合によって変わる。 例えば憲法では41条に 国会のことを「国権の最高機関」と書いている。 だから憲法上は 一応 最高のものと扱われている。 しかし、例えば偉い人が座る順番(席次)で見ると、内閣総理大臣の方が国会の両議長より偉い席に座ったりもする。 握っている権力が違うので、一概に比べることはできないけれども、通常なら、 法律を作ることが出来る国会が一番強いと思ってよい とは思う。 内閣や裁判所は国会が作った法律に従わなければならないから だ。 例外的に、裁判所は憲法に違反する法律には従わなくても良いとされており、国会もその判断は覆せない。 また、内閣も国会が自分に賛成してくれなければ、衆議院に限り解散して国会議員を一旦辞めさせてしまうこともできる。 三権の長が日本のトップ? 三権の長が日本で一番強くて偉いかというと、そうではない。 あくまでも日本で一番偉いのは 国民 だ。日本で一番権力を持っているのは 国民 だ。 これを 国民主権 という。 三権の長は、国民から権力を預かって、代わりに行使しているにすぎない。 なにしろ、国民は、法律を作ることが出来る国会議員を選ぶことが出来るからだ。 内閣総理大臣が立法権のトップ? 内閣総理大臣は法律についてよく話している。今の安倍さんもそうだ。 だけど、内閣は国会に「こんな法律を作っては?」と提案できるけど、法律を作ることはできない。 だから立法権のトップではない。 (ただ、 安倍前首相は「私は立法府の長」と発言して問題になったことがある 。)
先ほど少し述べましたが、地上権には抵当権を設定することができます。これを「地上権を目的とした抵当権」といいます。 抵当権とは、お金を貸し借りした場合などに、お金の担保として土地や建物を確保しておくために設定する権利です。先ほど挙げた例は、お金を借りた側が返済できない場合、お金を貸した側はその土地や建物を売って(競売)、売却利益を返済に充てることができるというものでした。これは細かく言うと、土地や建物の「所有権」に対して抵当権が設定されているということになります。 一方、抵当権は「地上権」に設定することもできます。つまり、お金を「借りた側」がある土地に対する地上権を持っていた場合、返済できなくなったらその地上権を「(お金を)貸した側」が取得できるよう設定することができるのです。 3-2.地上権の相続税評価とは? 地上権を相続する場合、地上権に対して相続税がかかります。この相続税がいくらかかるかという計算は、以下の式により算出されます。 地上権にかかる相続税額 = 相続税評価額×地役権の残りの存続期間に応じた割合 相続税評価額の調べ方については、 【保存版】土地評価額(土地価格)を調べる全ての方法 を参考にしてみてください。 地役権の残りの存続期間に応じた割合は、以下の表のようになっています。 残りの存続期間 割合 10年以下 5% 10~15年以下 10% 15~20年以下 20% 20~25年以下 30% 25~30年以下 期間の定めがないもの 40% 30~35年以下 50% 35~40年以下 60% 40~45年以下 70% 45~50年以下 80% 50年以上 90% 4.「地上権」まとめ 地上権について書いてきましたがいかがでしたか? おさらいで地上権を簡単にまとめると、以下のようになります。 1)地上権とは、 他人の土地を借りてそこに自分の建物を建てたり樹林を植えたりすることができる権利 2)地上権を取得する方法は、以下の3つ ①地上権設定契約 ②譲渡、相続・遺言、時効 ③法定地上権 3)地上権を設定すると、以下のことができるようになる ①土地使用 ②譲渡・賃貸 4)自分の土地に地上権を設定した土地所有者は、地上権者のために地上権設定登記をする義務を負う 5)同じ土地を借りる権利でも、地上権と賃借権の違いは、以下の通り 地上権 賃借権 権利の性質 物権 債権 譲渡・転貸について 土地の所有者の承諾がなくても譲渡・転貸できる 土地の所有者の承諾がないと譲渡・転貸できない 第三者対抗要件 登記 (土地の所有者は、地上権者のために登記をする義務が生じる) 登記 (建物についての登記を自分で行う必要がある) 抵当権を設定できるか できる できない この記事が、地上権を設定する場面に直面したすべての方の参考になれば幸いです。
法的整理と私的整理の違い 法的整理 法的整理とは法的手続きに従って裁判所の管轄下で倒産処理を図る手続きです。手続きには破産・特別清算といった清算型手続と、民事再生・会社更生といった再建型手続とがあります。 法的整理のメリット 法定された明確なルールに基づいて、裁判所の監督下で行われる手続きのため不正が入り込みにくい。 債権者に対して公平である。 法的整理のデメリット 手続きが複雑であり時間や費用がかかる。 「倒産企業」のレッテルを貼られてしまうことにより、事業価値が毀損される可能性がある。 私的整理 私的整理とは、法的整理によらずに債権者と債務者との自主的協議により倒産処理を図る手続きです。 私的整理のメリット 債権者と債務者の合意を円滑に進めることで、柔軟・迅速な対応が可能。 「倒産企業」のレッテルを貼られることがないため、取引関係や事業価値が毀損されにくい。 事業規模や実態に合わせ、手続きを柔軟に変更したり簡素化したりできる。 私的整理のデメリット 再建計画に反対する債権者がいる場合、その債権者を法的に拘束できない。 裁判所に債務弁済禁止等の保全処分を求める制度がない。 企業再生について 一覧 企業再生とは? 各手続きの特長 民事再生 会社再生 中小企業再生支援協議会 銀行債務のリスケジュール
トップ > M&Aお役立ち > 解説コラム > 法的整理と私的整理の比較 ~法的整理のメリット、私的整理のメリット、法的整理と私的整理の選択視点~ 2021. 03.
会社更生法、民事再生法、破産法、特別清算の倒産4法の適用を申請すること。 法的整理の特徴 一般的に倒産状態に陥った企業についての選択肢としては、私的整理(債務者と債権者との自主的な調整)か法的整理のいずれかとなるが、法的整理の場合、その債権者にとって当初の債権額より回収額が少なくなることが多いことが特徴である。 TSRの視点 債務者と債権者との間で自由度の高い私的整理に比べ、法的整理は法律に則った上での手続きとなるため、時間と費用がかかってしまう、倒産したという事実が残ってしまいイメージダウンとなるといったデメリットがある一方で、債権者に公平、不正が入り込みにくいといったメリットもある。いずれにしても取引をするにあたり倒産企業の債権者とならないような十分な与信管理が重要となってくる。 このページを見ている人はこんなページも見ています
倒産手続には,法的整理と私的整理という分類があります。法的整理とは,裁判所の関与の下で法令に基づいて行われる倒産手続のことをいいます。破産法に基づく破産手続,会社法に基づく特別清算手続,民事再生法に基づく再生手続,会社更生法に基づく更生手続があります。 以下では, 法的整理にはどのような倒産手続があるのか について,東京 多摩 立川の弁護士が詳しくご説明いたします。 倒産手続における法的整理とは 破産法に基づく破産手続 会社法に基づく特別清算手続 民事再生法に基づく再生手続 会社更生法に基づく更生手続 倒産法 ・ 倒産手続 という名称の法律・法的手続はありません。倒産法・倒産手続というのは,あくまで講学上の名称です。 倒産 に関する法律や法的手続を総称して,倒産法や倒産手続と呼んでいるのです。 この倒産手続は 「法的整理」と「私的整理」 に分類することができます。 法的整理とは,裁判所の関与の下で法令に基づいて行われる倒産手続のことをいいます。これに対して,裁判外で行われる倒産手続のことを 私的整理 といいます。 法的整理には, 破産法 に基づく 破産手続 ,会社法に基づく 特別清算手続 ,民事再生法に基づく 再生手続 ,会社更生法に基づく 更生手続 があります。 >> 倒産手続における法的整理と私的整理とは? 法的整理の1つに,破産法に基づく破産手続があります。 倒産手続には, 債務者 が清算される清算型の倒産手続と,債務者の経済的再建を図る再建型の倒産手続に分類することもできます。破産手続は,このうちの清算型に分類されます。 したがって,破産手続は,清算型の法的整理ということになります。 具体的にいうと,破産手続においては,裁判所によって選任された 破産管財人 が,破産者の財産を調査・管理・換価処分して,それによって得た金銭を債権者に弁済または 配当 することになります。 この破産手続は,すべての倒産手続の基本類型ともいえる手続です。債務者にとっては最終的な手段でもあります。 債権者からすれば,債務者が他の手続を選択した際に,債務者が破産をしたとすればどうなるのかを基準にして債務者が選択した手続に協力すべきかを判断することになります。 >> 破産手続とは? 法的整理の1つに,会社法に基づく特別清算手続があります。特別清算手続は,破産手続と同じく清算型の法的整理手続です。 特別清算手続は,破産手続のように法人・個人を問わず誰でも利用可能な手続ではなく,清算中の株式会社だけしか利用できない手続です。その意味では,清算型の特別類型といえる法的整理手続です。 特別清算手続においては,裁判所によって特別清算人が選任され,その特別清算人が,会社財産を清算し,各債権者に配当することになります。 >> 特別清算手続とは?
法的整理の1つに,民事再生法に基づく再生手続があります。 前記のとおり,倒産手続には清算型と再建型という分類がありますが,民事再生手続は,このうちの再建型に分類されます。再建型においては,基本類型といえる手続です。 この民事再生手続は,個人・法人のいずれも利用できます。法人も,株式会社だけでなく,その他の法人のいずれも利用できます。 民事再生手続においては,裁判所から選任された監督委員が手続の進行を監督の下に,債権者の一定数以上の同意を得ることで裁判所により認可された再生計画を遂行していくという法的整理手続です。 >> 民事再生手続(再生手続)とは? 法的整理の1つに,会社更生法に基づく更生手続があります。 会社更生手続も,民事再生と同じく,再建型の法的整理手続です。もっとも,法人・個人の誰でも利用できる民事再生手続と異なり,株式会社しか利用できません。 その意味で言うと,会社更生手続は,株式会社に特化した再建型の特別類型ともいえる手続です。しかも,株式会社のうちでも大企業を想定した手続です。 会社更生手続においては,裁判所に選任された管財人(更生管財人)が手続を進めていき,更生計画を策定することになります。 >> 会社更生手続(更生手続)とは? 法的整理に関連する記事 法人・会社の倒産の基本に関する記事一覧 倒産の定義とは? 倒産法とは? 倒産法・倒産手続の目的とは? 倒産法・倒産手続における債権者保護の理念とは? 法的整理にはどのような倒産手続があるのか？ | 法人・会社の倒産・破産ネット相談室. 倒産手続とは? 倒産手続にはどのような種類・分類があるのか? 倒産手続における法的整理と私的整理とは? 私的整理手続とは? 倒産手続における清算型と再建型とは? この記事がお役に立ちましたらシェアお願いいたします。 法人・会社の自己破産でお困りの方がいらっしゃいましたら,債務相談2000件以上,自己破産申立て250件以上,破産管財人経験もある東京 多摩 立川の弁護士 LSC綜合法律事務所にご相談ください。 ご相談は無料相談です。 ※なお,当事務所にご来訪いただいてのご相談となります。お電話・メール等による相談は承っておりません。予めご了承ください。 >> 弁護士による法人・会社自己破産申立ての無料相談 東京 多摩 立川の弁護士 LSC綜合法律事務所 名称: LSC綜合法律事務所 住所: 〒 190-0022 東京都 立川市 錦町2丁目3-3 オリンピック錦町ビル2階 ご予約のお電話: 042-512-8890 ホームページ: 代表弁護士:志賀 貴(日弁連登録番号35945・旧60期・第一東京弁護士会本部および多摩支部所属) LSC綜合法律事務所までのアクセス・地図 JR立川駅(南口)および多摩都市モノレール立川南駅から徒歩5~8分ほど お近くにコインパーキングがあります。 >> LSC綜合法律事務所のご案内
意味 例文 慣用句 画像 ほうてき‐せいり〔ハフテキ‐〕【法的整理】 の解説 裁判所が関与しながら法的手続きによって債権債務を処理する手続き。法人の場合、 民事再生法 、 会社更生法 に基づいて事業の継続を図る再建型の手続きと、 会社法 の 特別清算 や 破産法 に基づいて会社を解体する清算型の手続きがある。→ 私的整理 法的整理 のカテゴリ情報 法的整理 の前後の言葉