から4.
不動産関係の国家資格には、宅地建物取引士(宅建)やマンション管理士などがあります。管理業務主任者もその中の1つです。 管理業務主任者はマンション管理会社で働く場合に重宝される資格で、不動産関係の仕事に就きたいと考えている人は取得しておいて損はありません。 そんな管理業務主任者、他の不動産関係の資格と比べて難易度はどれぐらいなのでしょうか。 この記事では管理業務主任者の仕事内容や資格取得のメリット、難易度などを他の不動産系資格と比較しながらご紹介します。 管理業務主任者の資格に興味がある人はもちろん、宅建やマンション管理士の資格を狙っている人もぜひ参考にしてください。 管理業務主任者とはどんな仕事? マンションの管理はマンション住民代表で構成されたマンション管理組合が行うものです。 しかしマンションの管理業務は設備の保守点検から大規模修繕の計画まで、と範囲が広い上大変複雑です。管理事務の専門知識がないマンションの住民には荷が重い役割なのです。 そこで多くのマンション管理組合ではマンション管理会社と契約を結び、管理事務を委託しています。 管理業務主任者はマンション管理会社に所属し、マンション管理組合に責任を持って受託契約の説明をする仕事です。また管理会社の管理業務が適切に行われているかチェックを行い、管理組合に管理状況の報告をします。 管理業務主任者はマンション管理会社とマンション管理組合をつなぐマンション管理の専門家なのです。 管理業務委託がいい加減に行われることがないように、マンション管理会社には 「管理事務を委託された管理組合30につき1人以上」 の管理業務主任者を設置する義務があります。 例えば68の管理組合から委託を受けているマンション管理会社では、(63/30=2.
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答え:宅地建物取引士 業界歴10年の僕からすると、 宅建という資格はどこに行っても強いなと感じます。 不動産業界はもちろん、銀行や建築関係、メジャーな資格であり国家資格なので、履歴書に書いてあるときの食いつきは抜群です。 また不動産業界でも慢性的な 宅建士不足というのが言えると思います。 これは、業界の起業件数もそうですが、人数がいる以上絶対的に宅建士の数を揃えなくてはならない為です。 コンビニ乱立している不動産屋は宅建士を求めています。資格の勉強が出来るのと営業が出来るのはまた別の話ですが。。 管理業務主任者とマン菅は? 管理業務主任者も管理棟数によって、頭数が必要なので宅建士ほどではないですがニーズがあると言えます。 ですが、分譲マンションの建築ラッシュが数年続いてるからと言って1000人2000人と 管理業務主任者が必要になってくる状況ではありません。(20棟につき一人配置なので) という事を考えると、管理業務主任者というのは急務的にいる資格ではないという事になります。 そして、 一番不要であるのがマンション管理士。 ほんと何の為にこの資格は存在しているんだろうか、と考えたくなるくらいのレベルです。マンション関係の弁護士的な立ち位置である事は把握できますが、実際のいざこざが起これば弁護士の登場です。 合格率も3つの資格の中で一番低く、実用性もない。他の士業のように独立が出来る資格でもない。という事を考えると、 宅建と管理業務主任者の取得者が名刺に箔をつける為だめに取るような資格 といえるかもしれません。 決して、落ちたからといって、負け惜しみをしている訳ではないのであしからず。笑
(管理組合へのコンサル業務が主) 管業を持っていると5点免除が受けられるので管業を持った人が取る事が多い。 マンション管理士は業務として成り立つかは未知数。マンションの建て替えについても問題点が多すぎて一筋縄ではいかない事が多く、この資格を持っているだけで、フロント業務・不動産仲介等をやった事ない人がいきなり独立してやっていけるとは思えない。そもそも管理組合にコンサルして報酬が貰えるかも怪しい。 分譲マンションでの大規模修繕で補修業者を紹介して紹介料を補修業者から貰うとか・・・その程度でしょうか? 年収はわかりません。頑張り次第か!? 勤めの場合は管理会社に勤務(フロント業務)って感じで同時取得で管業は必須。給料は資格手当で+5000円~10000円/月額、位かと という感じなのでどの職種に付くかで必要な資格が変わってくるかと思います・・・ 回答日 2010/10/13 共感した 0 宅建、マンション管理士、管理業務主任者と社労士ではまったくの畑違いですし難易度が違います。 私は宅建と管業を同じ年に受験し取得しましたが、マン官は最初から受験しませんでした。同じ年に1発で取得できたら最高ですがトリプルはさすがに厳しいかと思います。 難易度的には宅建=官業でマン官はワンランク上です。トリプル取得できたら、不動産のスペシャリストになれますので、就職のしやすさ○、年収△、社会的評価○ だと思います。 一方、社労士ですが、順番的には行政書士を取得してステップアップされる方が多いかと思いますが・・・ 行政書士の就職△年収▽社会的評価○でしょうか。 社労士は就職◎年収○社会的評価◎だと思います。 回答日 2010/10/13 共感した 0
今日7/24(土) 晴れ 時々 曇り 最高[前日差] 34 °C [+1] 最低[前日差] 27 °C [+1] 時間 0-6 6-12 12-18 18-24 降水 -% 20% 【風】 東の風やや強く 【波】 2メートル後3メートルうねりを伴うただし芦北地方では0. 5メートル 明日7/25(日) 最高[前日差] 32 °C [-2] 最低[前日差] 26 °C [-1] 10% 東の風やや強く後南東の風やや強く 3メートルうねりを伴うただし芦北地方では0. 5メートル 7月24日(土) 17:00発表 週間天気 天草・芦北(牛深) ※この地域の週間天気の気温は、最寄りの気温予測地点である「熊本」の値を表示しています。 洗濯 60 乾きは遅いけどじっくり干そう 傘 10 傘を持たなくても大丈夫です 熱中症 厳重警戒 発生が極めて多くなると予想される場合 ビール 90 暑いぞ!忘れずにビールを冷やせ! フィッシャリーナ天草(熊本県)の波の高さ・風予測 ｜ 海天気.jp 海の天気・気象情報. アイスクリーム 80 シロップかけたカキ氷がおすすめ! 汗かき じっとしていても汗がタラタラ出る 星空 10 星空は期待薄 ちょっと残念 福岡県は、高気圧に覆われて晴れています。 24日は、高気圧に覆われて晴れとなるでしょう。 25日は、高気圧に覆われて晴れとなるでしょう。(7/24 16:34発表) 奄美地方では、25日明け方までうねりを伴った高波に警戒してください。 薩摩、大隅、種子島・屋久島地方は、湿った空気の影響により、曇りや雨となっています。24日は、湿った空気の影響により、曇りや雨で雷を伴う所があるでしょう。25日は、湿った空気の影響により、曇りや雨で雷を伴う所がある見込みです。 奄美地方は、台風第6号の影響により、雨となっています。24日は、台風第6号の影響により、雨で雷を伴い激しく降る所があるでしょう。25日は、台風第6号の影響により、雨や曇りで雷を伴い激しく降る所がある見込みです。(7/24 16:40発表)
1時間ごと 今日明日 週間(10日間) 7月24日(土) 時刻 天気 降水量 気温 風 18:00 0mm/h 31℃ 4m/s 東南東 19:00 29℃ 4m/s 東 20:00 28℃ 21:00 26℃ 22:00 23:00 7月25日(日) 00:00 25℃ 01:00 02:00 03:00 24℃ 04:00 05:00 3m/s 東 06:00 最高 34℃ 最低 22℃ 降水確率 ~6時 ~12時 ~18時 ~24時 -% 0% 最高 33℃ 最低 24℃ 10% 日 (曜日) 天気 最高気温 (℃) 最低気温 (℃) 降水確率 (%) 25 (日) 33℃ 20% 26 (月) 34℃ 22℃ 27 (火) 23℃ 30% 28 (水) 32℃ 29 (木) 30 (金) 31 (土) 1 (日) 40% 2 (月) 3 (火) 全国 熊本県 天草市 →他の都市を見る お天気ニュース 大阪や京都は6日連続の猛暑日 福井県小浜で37. 3℃を観測 2021. 07. 24 17:40 明日25日(日)の天気 夏空の連休最終日 南西諸島もようやく荒天ピーク越え 2021. 24 16:51 あす7月25日(日)のウェザーニュース お天気キャスター解説 2021. 24 17:38 お天気ニュースをもっと読む 熊本県天草市付近の天気 17:40 天気 くもり 気温 31℃ 湿度 67% 気圧 1004hPa 風 南南東 5m/s 日の出 05:28 | 日の入 19:23 熊本県天草市付近の週間天気 ライブ動画番組 熊本県天草市付近の観測値 時刻 気温 (℃) 風速 (m/s) 風向 降水量 (mm/h) 日照 (分) 17時 31. 9 6 南東 0 55 16時 32. 釣りの為の芦北町にての2021年の潮見表. 8 7 南東 0 60 15時 33. 6 5 南東 0 60 14時 33. 2 3 北東 0 37 13時 31. 6 3 北東 0 24 続きを見る