本籍地の筆頭主は義父?旦那は結婚した時点で義父の本籍から除籍され、私と二人 いいね リブログ 心のままに 桜のように美しく咲きたい…自死遺族 2020年12月01日 22:11 久しぶりの更新です。仕事が忙しいのとプライベートもやることがたくさんあってバタバタの毎日…忙しくしているうちに気がつけば今年も後1ヶ月もう12月…今年やり残してること…やっと区切りをつけました。『姻族関係終了届』出しました。随分悩んで自分で心に決めて終わらせました。これで良かったのだと思います。新しい人生を歩みたい訳でもないけど…自分で決めたことだから後悔はしてません。お役所の手続きは事務的であっという間に終わりあらためて戸籍謄本をとりため息今までも1 コメント 10 いいね コメント リブログ 下の名前。 お暇なすず音。 2020年11月24日 11:00 こんにちは。あるものを買いました😄これです☝️何か分かりますか?
【相談の背景】 「姻族関係終了届」を最近知りました。 わたしの母が死別した夫(私の父)の義理の両親と、父の弟の面倒を今後一切見たくないと言っています。 義理の両親たちとは、長らく「絶縁状態」にあり、孫である私もあったことはほとんどなく、顔もぼんやりとしか思い出せません。もし町ですれ違ってもわからないでしょう。それほど希薄な関係でした。 現在は義理の両親は介護施設、弟は障害者なので施設で暮らしており、母が施設とのやりとり、施設病院からの電話対応、月々の費用の支払いなどをしています。それぞれの年金では介護費用も少し足りないこともあり、その工面に母はとても苦労しています。 父が死んでから遺族年金はありますが、毎月ギリギリの状態です。世帯、個人の貯金もありません… もともとは別々で暮らしていましたが、現在は「住所のみ」私たちの家に移しています。 義理両親の兄弟姉妹は交流があったようで、割と裕福で時間に余裕のある人たちだと聞いています。 母は、この人たちを頼ればいいのにと言っています… そんなこともあり、母はなぜ交流が「全く」なかった私たち家族が面倒をみなければならないのかと言っています。 【質問1】 「姻族関係終了届」を母が提出すれば、面倒だった施設や病院とのやり取り、医療・施設費用の支払いなどを途中で中断?(義務が無くなるので)できるのでしょうか?手続きなどは必要なのでしょうか? 【質問2】 「姻族関係終了届」の提出後は、義理の両親、父の弟の住所はどうなるのでしょうか?現在は住所のみ、わが家になっています。 【質問3】 姻族関係終了届を提出した後、義理の両親、父の弟の面倒(今まで母がやっていた事)は事実上だれが見ることになるのでしょうか?家庭裁判所や市役所などが判断し、面倒を見る人の指名?をするのですか? 【質問4】 家庭裁判所などから指名があった場合、孫である私が面倒を見るように言われても、経済的、時間的にも難しいと判断された場合は、義理両親の兄弟姉妹に指名?連絡?が行くのでしょうか?
^#) まとめ いかがでしたか? 「姻族関係終了届」という書類を1枚提出すれば、夫の親族と縁を切ることができるということ。 記入内容もとても簡単ですよね。 この書類に勇気や安堵をもらった妻は多いのではないでしょうか。 ただ、とても簡単な手続きなだけに、提出するかしないかは慎重に決めて欲しいと思います! ●夫の死を待てない!という方は… ⇒ 旦那への復讐やリベンジでおすすめの方法は? ⇒ 旦那にイライラするしムカつく時のおすすめの対処法は? とりあえず、ストレスを発散させましょう! (^^)!
土地を贈与する場合に活用したい4つの贈与税の非課税枠 土地の贈与を受けるにあたり4つの贈与税の非課税枠があります。 (1)住宅取得資金等の特例を利用:メリット大。期間限定のため期間と条件に注意 (2)相続時精算課税を利用:相続する財産が2, 500万円以下なら検討も (3)おしどり贈与を利用:婚姻期間20年を超えた夫婦でメリット (4)暦年贈与を利用:毎年の贈与の非課税枠を使って資金援助 3-1. 「住宅取得資金等の特例」の非課税枠を活用した土地購入資金の贈与 自分が住むための不動産(土地のみ含む)を国内に購入またはリフォームする場合に、贈与税がゼロになる制度です。この制度は省エネ物件や耐震性バリアフリーの高い住宅を取得すると、一人当たり最大1, 200万円までが非課税となります。夫婦がそれぞれのご両親や祖父母から1, 200万円ずつ贈与されると、最大で2, 400万円まで非課税となります。 3-1-1. 親の土地に家を建てるなら覚えておきたい税金のこと！｜相続大辞典｜相続税の申告相談なら【税理士法人チェスター】. 「土地の先行取得」でも活用できる制度 「住宅取得」という名前がついていますが、このあと決められた期日までに住宅を建てるための土地を購入する場合にも利用できます。土地だけを購入するにもタイミングが大切です。必ずしも住宅と同一のタイミングで購入できることばかりではないため、この点は考慮されています。 3-1-2. 「土地の先行取得」で利用した場合の注意点 この制度は、購入資金に対する非課税枠のため必ず現金を贈与してもらい、自分で土地の購入をしてください。また、土地の先行取得で利用する場合には、取得後に必ず翌3月15日までに取得した土地の上に住宅用家屋を新築(新築に準ずる状態として、屋根またはその骨組みが完成している)できている必要があります。 3-1-3. 非課税枠は3段階で減額されていくため早めの活用がオススメ 土地の先行取得の場合は、その土地にどのような住宅を建築することになるのかによって、贈与税の枠が異なります。申告の際に提出する書類が「良質な住宅用家屋」に該当するものであるかしっかり確認をしましょう。 表1:住宅取得資金等の贈与の非課税枠(消費税が8%の場合) 住宅用家屋の取得等に係る契約の締結期間 省エネ等の住宅 左記以外の住宅用家屋 平成28年 1月1日~ 令和2年(平成32年) 3月31日 1, 200万円 700万円 令和2年(平成32年) 4月1日~ 令和3年(平成33年) 3月31日 1, 000万円 500万円 令和3年(平成33年) 4月1日~ 令和3年(平成33年) 12月31日 800万円 300万円 注意点は次の5つです。 (1)贈与を受けた年の1月1日に20歳以上である (2)贈与を受けた年の合計所得金額が2, 000万円以下である (3)自宅の家具等の購入資金には当てられない (4)必ず翌3月15日までに自分の住居として住むまたは確実に住む見込みなこと (5)贈与税はゼロであるが、必要書類をそろえて翌年の3月に申告が必要 ※ 住宅取得資金等の贈与の非課税枠 について詳しくは、こちらを参考にしてください。(当サイト内) 関連記事 3-2.
「路線価方式」での評価方法 基本的に「路線価」(国税庁が毎年発表する土地の値段)をベースとして決めますが、これは売買価格とは異なるものです。 2つの道路に面している土地であったり、形が特殊であったりする場合にはそれぞれの評価方法があります。土地の評価は複雑なため、専門家に相談されることをオススメします。 (計算式) 路線価(1平方メートルあたり)×面積(平方メートル) ※路線価: (概算の計算例) 路線価を調べた際に、面している道路に「300D」と表記がある場合に、土地の価格の概算を求めます。 300, 000円(路線価)×150㎡=45, 000, 000円(自家用地) ※Dは借地権の場合の割合を示す。Dは60%となる。 ※単純な計算式であり、最終的にはいろいろな要素を組み合わせて計算する。 2-1-2. 住宅購入を親から支援してもらったときの注意点 贈与税がかからなくても相続税で不利に？ | 相続会議. 「倍率方式」での評価方法 路線価が表示されていない土地が対象となります。固定資産税評価額に国税庁が定めた倍数をかけて算出します。 路線価も固定資産税評価額も実際に譲渡(売買)する際の価値よりも少ない額で評価されます。その他、土地が自用地(居住など自分のために使っている)か貸宅地(第三者に貸している)で評価額が変わってきます。貸宅地は借地権が設定され自由に売買できないため、自用地よりも2~3割の評価減となります。 2-2. 土地がまだない場合の贈与(土地を購入して贈与) 現状、財産として土地を所有していない場合には、ご両親が土地を購入されてそのあとに贈与を受ける場合もあります。 購入してから譲ってもらう場合には、購入金額ではなく2-1. で説明した内容に準じて土地の評価をした額が贈与額となるため、現金を贈与してもらい自分で土地を購入するより節税することができ、節税の効果は大きいです。ただし、登録免許税と不動産取得税がご両親が購入した際と、ご自身が贈与を受けた際の両方で発生する点は注意しましょう。 3章の非課税枠には利用するにあたり条件があります。条件に該当しない場合にはこちの利用を検討されることをおススメします。 2-3. 土地がまだない場合の贈与について(現金を贈与) 現状、財産として土地を所有していない場合には、ご両親から土地を購入するための資金を贈与されて、ご自身で購入する場合もあります。 この場合には、3章でご説明する非課税枠が利用できれば最大限に活用して、贈与税の支払いを最大限に押さえる工夫をしましょう。 3.
不動産売却をおこなうときに必要なのが、売り手が不動産の所有者となっているかどうかの確認です。 所有権のない人が売却の手続きをすることはできません。 また、兄弟で相続した、夫婦で分担購入した場合、不動産の名義が複数になっていることもあります。 → 相続された不動産を売却する流れと注意点 このようなケースでは名義変更をするのが一般的ですが、売却をするという方法もあります。 この記事では、不動産を親から子供へ売却するケースについて解説します。 ➝ 専門家100人から聞いた不動産を高く売る方法! 親から子供へと不動産の名義を変更する方法は、売却と贈与の2種類となっています。 一般的には、名義人の死後に相続によって名義を変更されるという形をとります。 売却は金銭授受による名義変更、贈与は対価を受け取らずに名義を変更するということです。 相続も贈与と同じ方法をとりますが、贈与の場合は生前、相続の場合は死後の名義変更となります。 売却を選ぶほうが子供のため?