【インタビュー】深川エリアが子育てしやすい理由って? 10年以上深川に住む5人家族に聞いてみた 近年は「コーヒーの街」のイメージが強い深川エリア。コーヒーショップや美術館など、観光や散策で訪れても楽しめる街ですが、家族で長く住むのにぴったりな環境でもありました。 「リフォーム不動産 深川studio」で深川エリアに物件を購入・リノベーションされた方の連載インタビュー。今回お話をうかがったのは、門前仲町に近い冬木に中古物件を購入したKさん一家。3LDKの一部リノベーションしたお部屋に、ご夫婦と3人のお子さんの5人で暮らしています。 10年以上深川エリアに住んでいるというKさん。もともと住まわれていた物件を昨年売却、子どもの成長に合わせて、同じ地域のより広い物件へと引っ越しを決めたんだとか。今回は、Kさん一家のお住まいで、中古物件購入を決めた理由と深川エリアでの子育てについて、詳しくお話をうかがいます。 ローン完済のタイミングで、より広い家へと引越しを決意 −− Kさんご家族は、以前からこの近所にお住まいだったんですね。 実は、すぐ隣のマンションに11年間住んでいました。そもそも深川エリアに住み始めたのは結婚がきっかけです。当時は妻の職場が木場、僕の勤務先が吉祥寺で。吉祥寺へは門前仲町駅から東西線で1本で行けるので、このあたりで物件購入を決めたんです。 −− すぐ隣のマンションを購入されていたんですね。では、なぜ引っ越しを? 子どもが3人生まれて、家が狭くなったことが一番の理由ですね。ちょうどローン返済の目処がついたタイミングだったので、買い替えを検討し始めました。本当はローンを完済したら賃貸に出そうかと考えていたのですが、 ファイナンシャルプランナー (以下、FP)の相談を経て、完済前に売り出すことを決めたんです。一時ダブルローンになりましたが、おかげさまですぐに売却が決まりましたね。 FPのセミナーで、人生における不動産購入の役割を再確認 −− 売却を検討するにあたり、リフォーム不動産を選んだ理由は? 間取りの常識に捕らわれない！購入するなら、○LDKが正解!? – 株式会社明和地所. 一番は家の近くだったからです。気軽にふらっと立ち寄れる場所にあったので、とりあえず相談してみようかな、と気軽な気持ちで訪れました。そのときは「1、2年くらい先に不動産の売却を考えている」という話をしたんですが、思いのほか早く動くことになりましたね。 −− 担当の柴田さんの印象は?
下の間取り図は3LDKのマンションでポピュラーな間取りです。 1部屋が和室でリビングに隣接している、という間取りか最近メジャーですよね。 子供が赤ちゃん~幼児の頃 赤ちゃんが生まれてしばらくは、和室に布団を敷いて赤ちゃんと一緒に添い寝するのが便利です。日中も、和室でお昼寝させたり、和室をおもちゃて、リビングから和室の様子も見えて、とても便利な間取りです。 赤ちゃんがハイハイするようになると、和室は遊び場にも最適ですね。 子供が小学生~中高生になった頃 さて・・・夫婦2人&子ども2人の4人家族だとすると、子供がある程度大きくなった時に、洋室2部屋をそれぞれの子ども部屋にするかと思います。 そうなった時、夫婦が寝るのは和室になるかと思います。それ自体はさほど問題はないかと思うのですが、 夫婦の衣類はどこに収納するの?? ということが問題になってきます。 私がネットで調べたり、不動産屋さんの営業マンに聞いたりしたところによると、 女の子のお子さんがいる場合は、お母さんの衣類は娘の部屋のクローゼットを使わせてもらう 工夫して和室の押入に夫婦の洋服を収納する ハンガーラックのようなものを和室かリビングに置いて、そこに夫婦の洋服を収納する ということでした。なるほど~という感じですね。いずれにしても、少し使いにくさというか狭さを感じることにはなりそうです。 子供が女の子2人だった場合は、2人で1部屋を一緒に子ども部屋として使ってもらう、という案もあるそうです。その点、我が家は女の子と男の子なので、それは無理でした。 では5人家族だったら3LDKをどう使う? 夫婦2人+子供3人の5人家族だった場合、3LDKで暮らしていけるのか?ということについて考えてみます。 我が家は現在子どもが2人ですが、将来的にはできれば3人欲しいと思っているので、この点も検討しました。 3人の子供の年齢が比較的離れている場合 子供が3人だった場合、比較的、 第一子と第三子は年齢が離れるケースが多い と思います。 3人とも年子だったりすると、そうはならないのですが、3歳差ずつで生まれた場合は第一子と第三子は6歳離れますよね。 そうなった場合、第一子が高校3年生の時、第三子は小学6年生です。 もしも第一子が大学進学と共に1人暮らしを始めた場合、第三子が中学進学するときには開いた部屋を個室として使わせてあげることができます。 それなら、5人家族でもうまいこと3LDKで暮らしていけそうですよね。 ですが・・・そうなるかは分かりません。しかも、大学進学に加えて、1人暮らしができるほど仕送りできるのか?
新しく住居を借りる・購入する前に広さや間取りの「最適な広さや間取りってどのくらいかな」って迷いませんか?予算や場所が許すのであれば、無限に広く快適にできますが、たいていは制限がありますよね。多くの人が〇LDKと部屋数にとらわれがちですが、未来の家族構成にあった広さから見てみると、また違った価値観で見えてくることもあります。そこで、今回は理想的な間取りと広さについて紹介します。 家族人数によって違う理想的な間取りとは? 同居する人数や生活スタイルによって、理想的な間取りと感じるのは人それぞれですが、ここでは 代表的な家族人数別の間取り について紹介します。 結婚したばかりの夫婦2人が暮らす場合 どちらかが1人暮らしをしていて、そのまま一緒に暮らし始める方もいらっしゃるでしょう。しかし、1人暮らし用とされる1R・1K・1DKといった広さの物件では、少し窮屈に感じてしまう場合もあります。「夫婦それぞれに別の部屋が欲しい」「趣味を楽しむ部屋が欲しい」という方は2LDK以上のお部屋を選ぶ方がいいでしょう。 夫婦と子ども1人の場合 子どもが小さいうちは家族仲良く川の字になって寝る方も多いのではないでしょうか。3人で寝れる寝室と家族団らんできるリビング、そして子どものおもちゃが散らかってもイライラしないですむ子ども部屋がある 2LDK以上の物件がオススメ です。 夫婦と子ども2人の場合 家族4人を想定した場合、夫婦の寝室・リビング・子ども部屋が2つあるのが理想的です。 3LDK以上の広さをもつ物件 を選ぶといいですね。さらに、客室や書斎が必要ならば、4LDK以上の間取りがあれば、ストレスなく快適に暮らせるかもしれません!しかし、 マンションであれば、4LDK以上の物件はとても少ないので、要注意 です。 家族の人数と快適な広さとは? 世帯別に見て、快適に暮らすことができる目安として、国土交通省発表の住生活基本計画における居住面積水準というものがあります。参考に見てみましょう。 出典: 国土交通省「住生活基本計画(全国計画)」、国土交通省「住生活基本計画における『水準』について」 最低居住面積水準とは 世帯人数に応じて、 健康で文化的な住生活の基本 として必要不可欠な住宅の面積に関する水準のことです。 誘導居住面積水準とは 世帯人数に応じて、 豊かな住生活の実現の前提として、多様なライフスタイルを想定 した場合に必要と考えられる住宅の面積に関する水準のことです。 都市居住型 ・・・都市の中心及びその周辺における共同住宅居住を想定 一般型 ・・・都市の郊外及び都市以外の戸建住居住を想定 都市居住型誘導居住面積水準 単身者:40㎡ 2人以上:20㎡×人数+15㎡ 一般型誘導居住面積水準 単身者:55㎡ 2人以上:25㎡×人数+25㎡ 最低居住面積水準 単身者:25㎡ 2人以上:10㎡×人数+10㎡ 居住面積水準を参考にして都市部に居住すると ・夫婦2人もしくは小さなお子さんがいる場合は 55㎡が理想の広さ となります。 ・夫婦+子ども2人(10歳以上)の4人家族が都心部のマンションに住む場合、理想の広さは95㎡(28.
41 中面特集より ※カエル急便とは…明和地所からご登録のお客様にお届けする、月刊の新着不動産情報。物件の選び方から住宅ローン・税制・浦安の地域情報などなど、明和地所スタッフが徹底リサーチした情報をお届け!登録客にしか手に入らない物件情報があることも。 家の購入に興味はあるけど不動産屋にいくのはまだ早いかな…という方、長いスパンで家探しをしたいという方、希望の物件がなかなか見つからない方におすすめです。ご希望の方は コチラ からお申し込みいただけます。
・ 2021年7 月24日 (土) 美しい暮らしの空間アドバイザーのブログを読んでくださいね! "日本美しい暮らしの空間プロデュース協会からのお知らせ" 新型コロナウィルス感染症拡大防止の観点から、アドバイザーの訪問作業はお客様と個別にご相談の上対応させていただきます。 お客様とアドバイザーの安全を最優先として活動してまいりますので、今後ともご理解・ご協力のほどよろしくお願いいたします。 ・・ お電話によるご相談も可能です。 下記から電話相談の詳細・相談受付中のアドバイザーをご確認いただけます。 今までアップした動画のページに飛びます。 ↓↓↓↓↓↓ いつもブログにお越しくださっている皆様、おはようございます!
お客様インタビュー 家を買おうと思ったキッカケは? <奥さま>二人目が生まれて前に住んでいた賃貸が手狭になってきたので。賃貸を探していましたが結局いいのがなくて、「じゃあ買う方向でも考えよう」となり購入に至りました。 家を買うにあたり不安に思っていたことはありましたか? <ご主人>子どもが保育園にもう行っていたので極力そこが変わらないような立地で、場所の制限みたいなものを設けていた。 <奥さま>駅からの距離感など「いいところが見つかるかな」というのは出てくるまでは不安でした。 その不安はゼロリノベと関わることで解消されましたか? <奥さま>おうちナビゲーターさんにポータルサイトでの探し方を教えてもらって解消しました。自分が気にしているところとかは住んでみればそうではなかったり、他のお客さんの話とか聞けたので。 <ご主人>おうちナビゲーターさんのおうちも見に行ったしね。 <奥さま>すごいおしゃれなおうちでした。 物件探しはいかがでしたか? <ご主人>「ここにしよう」というところがあったんですけど、売主さん側に問題が発生してしまって。 <奥さま>「他を探しましょう」と言われてポンと上がってきたのがここでした。公開されて1週間後に内見してすぐに決めました。結果こちらの方が住人の方の雰囲気もよくて全然よかったです。 Q. おうちナビゲーターの印象はいかがでしたか? <奥さま>親身になって対応してくれたのでよかったです。 設計プランを決めるうえでリクエストしたことは? <ご主人>僕はもう完全にキッチン周りですね。キッチンだけ使い勝手よくしてもらえればという感じで。キッチンドランカーなので(笑) Q. ご主人もよくお料理を? <奥さま>週末は主人で平日は私の担当です。 <ご主人>あとは浴槽の形。 <奥さま>私はパントリーを使いやすくしたかったのと、玄関広めにしてほしいと。ベビーカーも自転車も置けますし、賃貸は一人ずつしか靴履けなかったのが、今は広いのでストレスフリーです。 Q. プランナーとの打ち合わせはいかがでしたか? <奥さま>こちらの話を「うんうん」て聞いてもらえて。 <ご主人>要望どおりにしてもらえたよね。 実際に住まわれてみて気に入っているところは? <ご主人>キッチンと、造作棚の2段目は僕のスペースです。 <奥さま>私はリビングとダイニングを隔てる壁です。構造上、「取り払えない壁」と言われたんですけど、それだったら写真を飾れるようにしてくださいと言ったらこんなおしゃれな感じにしていただいて、ここの壁は気に入っています。 あとは洗面所のタイルです。 <ご主人>キッチンも含めてタイルの選択肢はよかったよね。 <奥さま>費用的にタイルは省こうかってなったんですけど、プランナーさんが「そこはあったほうがいいと思います」と言って他で削れるところを考えてくれて。タイルを残してくれてすごくよかったです。 中古×リノベを検討されている方へ先輩としてアドバイスするなら?
・血圧や血糖など血液結果を注意された! ・美味しく食べてきれいに痩せたい! という悩みを解決するための情報を発信しています。 ▼Twitter @kawa040508 梅肉エキスについてのQ&A 数年前に買った梅肉エキス。中身が固くなっているけれどまだ食べられる? 食べられます。梅肉エキスはとても殺菌力が高く、腐敗したりカビたりすることはまずありません。 固くて食べづらい場合は湯煎で温めると柔らかくなって食べやすくなります。 梅肉エキスは酸性食品ですか、アルカリ性食品ですか? 一度にたくさん食べる または 時間を開けて少しずつ食べる だったらど- 食生活・栄養管理 | 教えて!goo. 梅肉エキスは、身体の中に入ると血液や細胞液の酸性化を防ぐ「アルカリ性食品」です。 肉・パン・ご飯などを多く摂取する現代の食生活では身体が酸性に傾きがちと言われていますが、梅肉エキスはそれを中和する働きがあります。 梅肉エキスをお湯に溶かして飲んでいますが、溶けきらずに粒が残ってしまいます。そのまま飲んでも大丈夫ですか? 梅肉エキスをお湯に溶かすと、梅の果肉や皮など、濾過しきれなかったものが器の底に沈殿することがあります。 害があるものではないのでそのまま飲んでも問題ありません。 梅肉エキスのおすすめの商品 おすすめのかわしま屋取扱い商品をご紹介いたします。
※質問・相談はサロンメンバー様のみサロン内で受付ています。 ※Instagramはお出掛け、twitterはダイエットアカウントです。 まずは関連記事↓ 肉や魚で脂質が高いのを避けた方が良いのか?とか量をどういう風にしたら良いのか?って話。 簡単にイメージで言うと 朝:量を軽め・脂質は多くても少なくても気にしない 昼:量をしっかり・脂質は避け過ぎず取り過ぎず 夜:量を軽め・脂質は朝昼の食べ方で変える って感じが良いと思います。 眠っている時に脂質を使うんですけれど、その脂質は直前に食べないとダメなワケでは無いので特に大食いってワケではないなら気にしすぎなくても良いと思います。 要注意は、そもそも脂っこい食べ物が好きで良く食べている場合ね。 そういう方は意識して脂質を避けてやっと人並みってくらいなので気を付けて貰った方が良いかも?です。 脳がバグって太るキケンな食べ物 の解説です↓ 『 ダイエット豆 』月額500円読み放題です。 起きてすぐの体重→トイレ後の体重 前日トイレ後との差 スタート時:65. [ レシピ ] | マーガレット スローライフ（ＹＵＫＡのホームページ） - 楽天ブログ. 1キロ→64. 5キロ(身長:155センチ) 50. 1キロ→49.
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お水について ミネラルウォーター 水の硬度は水中に含まれる カルシウム・マグネシウムといった ミネラル分で決まり、 多く含まれると硬く、 少ないと軟らかく感じられる。 軟水 硬度100以下 中硬水 101~300 硬水 301以上 用途によって使い分け。。。 ☆ごはんを炊く ふっくらツヤツヤのご飯がよければ、軟水。 粒が立ち、 かみ応えが感じられるようにしたい場合は、 中硬水。 ☆野菜をゆでる・煮る 軟らかく仕上げたい時は、軟水。 煮崩れないように、 シャキシャキした食感を残したい場合は、 中軟水。 ☆だしをとる 干ししいたけなど、 水で戻すものは軟水でないとだしが出ない。 煮干など煮出す場合は やや硬めの水を使ったほうが、 臭みを抑える事ができる。 洋風の場合は、中硬水を。 牛すじ肉や鶏がらを使って スープをとる場合は中硬水で煮込むと、 じっくりとうまみが抽出され、 余分なたんぱく質などはあくとなって抜ける。 軟水だと抽出力が高いので、 かえって臭みまで出てしまう。 ☆お茶・コーヒーを入れる 緑茶・紅茶ともに軟水が向いている。 紅茶は硬度が低すぎても苦味が出てしまう。 日本の水の平均硬度は、50程度なのに対し、 紅茶の本場の英国は100。 それを目安に。 エスプレッソのように 高温・高圧で入れるコーヒーは 軟水だと苦味ばかりが出てしまうので、 中硬水がベター。
甜茶 緑茶の他にも、おすすめしたいお茶があります。 「甜茶(てんちゃ)」 です。 甜茶は、「花粉症に効果がある」としてブームになったので、聞いたことがある方もいるかもしれませんね。 花粉症の季節になると、ドラッグストアなどの店頭で多く見掛けますので、入手しやすいお茶でもあります。 この甜茶は、中国茶の一種。中国では「健康茶」として広く愛飲されており、風邪のときなどに好んで飲まれてきました。 実は、 甜茶には口臭を消す効果がある のです。 甜茶は、口臭の原因のひとつである「メチルメルカプタン」や、ニンニクの代謝物である「アリルメチルスルフィド」に対する強い消臭効果が確認されています。 口臭ケアをしたいときや、ニンニク料理を食べた後には、甜茶を飲みたいですね。 甜茶はノンカフェインなので、夜寝る前に飲んでも安眠を妨げません。 「朝は緑茶、夜は甜茶」という具合に、飲み分けるのもおすすめです。 1-4.