教えて!住まいの先生とは Q 不動産の事で教えてください。 二件目、投資用ローン、妻名義での不動産の事で教えてください。 私は30歳会社員勤続10年年収550万・妻36歳看護師長勤続12年年収600万・子供7歳と5歳と2歳の家族構成です。 昨年新築のマンションを私の名義で2700万・35年フルローンで購入しました。 今、私の家の近くに1800万の中古の一戸建てがあるのですが、妻の名義で購入できますか? 妻は帰りも遅い理由もあり私の親に住んでもらい。私たちが仕事で帰るまで子供を見てもらいたいといっています。 親は66歳ですが二人合わせて毎月40万円位の収入があります(年金も含めて) ただ貯金は100万円ほどしかありません。(兄が会社の事業を失敗してしまい1000万ほど渡してしまった為) 私も銀行ローンで借りたお金で兄に200万円貸している状況です。(親と私のお金は戻ってこないと思っています。) 妻も貯金はほとんどありません。(妻には借金はありません) こういう状況で妻名義でローンは組めるのでしょうか? 夫で住宅ローン組んでいて、妻名義でも組めますか？ -夫婦共働きで夫が- 相続・譲渡・売却 | 教えて!goo. 不動産投資用ローンというのも調べましたが、どうなんでしょうか? 住宅ローンよりあるていど金利が高くなるのは多少覚悟はしています。(4%、5%位??)
住宅ローン 現在家購入を検討しています。 夫29歳正社員年収350万 嫁25歳正社員年収400万 子供無し今後二人予定です。 3700万のフルローンにする予定ですが、 不安があります。 貯蓄はいくら程貯まれ... 3 8/4 14:17 住宅ローン 住宅ローンについてです。 戸建て住んで三年目になります。 住宅ローンは、2800万で現在は2600万代です。 収入 旦那:800万円 妻:育休中でしたがまさかの倒産!!看護師の資格があるので来... 1 8/4 13:52 住宅ローン 住宅ローン 事務所併用 14年前に35年の住宅ローンを組んで2世帯住宅を建てました。借入総額2800万で現在の残債が1800万です。住宅ローン控除を使いました。 サラリーマンから独立して保険の代... 0 8/4 13:45 匿名投稿 xmlns="> 250 住宅ローン 贈与税についてです。 住宅ローンをペアローンで組み、夫の口座から返済している場合です。 持ち分7(夫)/3(自分)として、月額換算で私が3以上の金額を毎月夫の口座に振り込んだとしたら贈与税はかか... 4 8/4 12:29 匿名投稿 住宅ローン ろうきんの住宅ローンはおすすめでしょうか? 製造業で働いていて、労働組合はろうきんの会員になっています。 それとも、メガバンク、ネット銀行がおすすめですか?? 1 8/4 11:59 xmlns="> 25 住宅ローン 住宅ローンについて 元々頭が悪いこともありこの手の難しい話が全くわかりません。 新築建売一軒家を購入しました。 金利タイプは何がベストですか? 2軒目の住宅ローン控除について - 税理士に無料相談ができるみんなの税務相談 - 税理士ドットコム. メリットデメリットを読んでも結局自分に合った... 3 8/4 11:57 xmlns="> 50 住宅ローン 住宅ローン控除ってなんですか? 調べてもわかりづらい説明でよくわかりません。 例えば4500万の新築戸建てを35年ローンで購入したらいくら得するんですか? 年収がそれぞれ500万、400万、35... 1 8/4 10:34 匿名投稿 xmlns="> 500 住宅ローン 妻で住宅ローン仮審査を出すのですが私が保証人になってほしいと銀行から言われてるみたいなのですが保証人なしで審査は難しいのでしょうか? 妻金属年数3年500万年収です。 4 8/4 10:32 匿名投稿 住宅ローン この度は住宅ローンの審査を出すのですが旦那が自営でコロナもあり赤字でしたので私は公務員なので私でローン審査を受けたいのですが担当の不動産の人が付き合いのある銀行に問い合わせたら旦那が連帯保証人に... 1 8/4 9:38 匿名投稿 住宅ローン 2500万ぐらいの新築建売を購入する場合仲介手数料など全て含めた諸費用はいくらぐらいかかるのでしょうか?
質問日時: 2012/01/29 18:13 回答数: 4 件 夫婦共働きで夫が住宅ローンを組んでそこに住んでいます。 妻もしっかり働いている為かなり収入はありますが、妻名義で新たに住宅ローンを組めますか? この場合、現在住んでいる家をどうするの?って話になるかと思いますが、 できれば貸したい。ただ住宅ローンで賃貸に出すのはだめなんですよね。 となると、妻名義で買った家に引越しした後、ゆっくり売却するということになりますかね。 妻名義で組む理由としては、今の家を売却しないで引越しができ、ゆっくり売却できるからです。 やはり無理なのでしょうか? よろしくお願い致します。 No. 消雪パイプ・融雪パイプについてお聞きします - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 3 ベストアンサー 回答者: ma_h 回答日時: 2012/01/30 10:46 元業者営業です >妻名義でも組めますか? 結論から言いますと可能ですが夫名義の現在のローンに妻が「連帯債務者」ならびに「連帯保証人」になっている場合は審査が厳しくなります。 特に「連帯債務者」になっている場合は、妻の年収、属性、新規購入物件の担保価値にもよりますが、大変厳しい審査になるでしょう。 なので、原則は「連帯債務者」「連帯保証人」になっていない事が前提です。 その前提を踏まえれば、妻が新規にローンを組む事は十分可能です。 銀行で住宅ローンを組む時に「家族全員の住民票」の提出を求められますが、当然殆どの場合世帯主が夫になっていますので、私の経験上は必ず「なぜ夫でなくて妻がローンを組むのか」と聞かれました。 私が過去に扱った案件は「買い替え」と「離婚」でしたが、包み隠さず事情を説明したら無事ローンの承認は下りました。 なので、ご質問のケースでも普通に「買い替え」と言えばいいでしょう。 2 件 No. 4 kuro0035 回答日時: 2012/02/01 10:33 結論から言うと貴方の考えていることは可能です。 二人の収入を合算して住宅ローンを契約するか、配偶者単独で契約するかは借入金額と年収がわからなければ判断できません。 年収や購入物件を明らかにして、銀行やフラット35取扱いの相談窓口で詳しい話を聞いた方いいですね。多分、フラット35の方が条件は厳しくないでしょう。 1 No. 2 m_inoue222 回答日時: 2012/01/30 09:58 大家してます 自宅は住宅ローン中で人に貸しています...(笑) なおかつセカンドハウスローンで中古マンションも借りています これも貸していますが...(笑) 1.戸建ての住宅ローン ・銀行独自の住宅ローン ・事前に「もし貸すとどうなりますか?」と相談したら... 「住民登録を変更しないで郵便物が受け取れれば支店では黙認します」 「本店に知られた場合は事業用ローン(現状2%)に切り替えて頂きます」 それが現実のようです 2.セカンドハウスローン ・問題なく私の名義で借りられました(別銀行) 3.奥様名義 ・問題ないと思いますよ(出来れば他の銀行で...) >現在住んでいる家をどうするの?って話になるかと思いますが、 ならないでしょう、「なんで別の物件を?」と言う話にはなるでしょうが... 素直に「今の家は売却するつもりです」...で良いと思います 所得税控除の問題も有りますので奥様名義も正解でしょう No.
強引に住宅ローンを組むには「妻と離婚・貴方の親と別れた妻の養子縁組」なら住宅ローンは通ると思います。 私も流石にそこまでやりたくなかったので、3%程度の金利で14年ローンを組んでいます。 しかも引越しは早いほうが良いですよね。年齢を重ねるにつれ、嫌がるようになりますし、体力的にも辛くなる。 個人的にも、自分の母を見ていますから、貴方の希望は親孝行なのでしょう。 子供が小さい時は「親は無料の使用人」でもありますよ(笑)私の良くお世話になりましたから。 どの変で折り合いが付けられるのか相談してみて下さい。 回答日時: 2011/2/2 19:13:26 銀行に行って相談してください。予想では頭金で20%必要の可能性ありますが、銀行次第ですので数件当たってみてください。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
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13位 ペティオ (Petio) 猫用おやつ またたびふりかけボトル 手軽に使えるボトルタイプ 効き目はあり、はしゃいで遊んでいます。 内容量が多い。この点については良いと思います。 12位 現代製薬 純またたび精 小分けされた粉末タイプのまたたび 個別包装なので一年以上前のものでも同じ反応なので使い勝手がとてもいいです。機嫌が悪い時に使っています。 11位 またたびドーナッツ ソフトタイプ おやつとして使えるドーナッツ型またたび 家のお猫様3匹の内、2匹はかなりお気に召したようです。ずっと舐め続け、床にゴロゴロ。美味し過ぎてあげすぎに気を付けないといけないかもですが喜んでもらえて良かった 10位 スマック またたび玉 オーラルケア 口の健康にもいいまたたび あまりお菓子の興味ないねこでも大喜びでこれは食べてくれます! 9位 またたび タウリン 虫えい果とタウリン配合のまたたび 定期的にまたたびは必要ですね。おもちゃにかけると夢中になってます。タウリンも入っていていいです。 8位 猫にまたたび 実 またたびの実がそのまま入った商品 7位 マルカン またたびの木 初めてまたたびを使うときにもおすすめ 3匹の猫がいて噛み癖の有る子用に買ったのですが直ぐに噛んでいました もう1匹もそこそこ反応して遊んでいます 6位 ペットライブラリー 納得素材 国産またたび ボトル入りの粉末タイプ ボトルタイプで簡単に振りかけて使えるので便利です キャットタワーに振りかけておくと喜んで遊んでます!
A「空嘔吐」です。異物が出せないか口周りに炎症を起こしている可能性も 空嘔吐は、毛玉などを吐き出したくても出ないときに見られることがあります。そのほか、口に違和感があってすることもありますが。口をチェックしてみて赤みや異臭があったら、歯周病の可能性があるので動物病院で相談しましょう。 Q 吐いたものを食べてしまっても問題ない? A 食欲があるのは○。ただしなるべく食べさせないでください 猫が、吐いたものを食べようとするくらい元気なようなら、とりあえずは安心でしょう。ただ、吐いたものには胃酸が混じっているかもしれませんし、感染性のものであれば再度食べないほうがいいでしょう。嘔吐物を見つけたら、すぐに片付けましょう。 Q 嘔吐物を触っても平気? 感染症の心配は? A 感染症のリスクは充分あります。極力触らないでください 猫が吐いた原因によっては、嘔吐物自体も病気の感染源になります。病気によっては、猫から人にうつる可能性もあります。また、衛生的な意味でも、直に触らないように気をつけて、なるべく早く掃除をしましょう。 猫が吐くときに考えられる原因や、適切な対処法・対策について解説しました。愛猫が吐いた場合は、あわてずに色・内容物・猫の様子を確認して、少しでも不安なら受診して獣医師の指示を仰ぎましょう。 監修/長谷川諒先生(きたじま動物病院) 文/ねこのきもちWeb編集室 参考&画像・イラスト出典/「ねこのきもち」本誌、ムックより
ヌプルがやって来て、 ノンノの腎臓病が発覚し、 ミーコが亡くなり、 そしてタロオ君が居つきだした。 これが最近の我が家の「事情」だ。 目まぐるしく変化する我が家には現在、 ニンゲン2にん、猫族5にん、狸1にん、犬1にんと大所帯。 ほんの10年前にはニンゲン以外誰もいなかった、というのに。 根負けして、つい身請けしてしまったレプン姐さんを筆頭に、 母猫に捨てられた虚弱体質のノンノ姉さん、 4兄妹のなかで一番可愛かったのに売れ残ったマルリ、 家庭内野良気質の抜けきれないミナミナ、 マイカーからポロっと落ちてきた、強運の子ポロリ、 そして風来坊タロオ君。 ヌプルはもともと妻の職場の保護犬だった。 こんなうちみたいな場所に、何が縁で流れ着いたものか。 昨晩は、タロオ君が私の布団で眠っていた。 まだ私は、君とそこまで仲良くないと思うんだけれど… 照れて、少し足を触ってみると、太い腕で殴られた。 けれども爪は出さない。 意外とイイヤツかもしれないと、そんな風に感じて、思わずぞっとする。 しっぽを持つものたちは、こうやってニンゲンのココロを盗むから。 かぞくって何だろうな? そんなことを考える。 けれども、亡くなったうちの親父なら、 息子が自分と同じよう、動物たちに囲まれてる今を見て。「やっぱり俺の子だな」なんて思うような気がしてる。 7割程度は呆れた顔で。 俺はあんたほど甲斐性はないけどさ。 ちょっと嗤う。