全42社に一括で照会 一般社団法人生命保険協会 が窓口となって 全42社の保険会社に 保険契約の有無を 照会できる制度ができました 認知症患者や 一人暮らしの高齢者の増加により 親族などが 契約の有無を把握できない 状況を解消するためです これまでは?
銀行はお金を貸して利息を取るのが商売です。もちろん、元本と利息を両方きっちりと回収して、初めて利益が計上できるわけです。普通に考えればそう簡単に請求可能な債権を投げ捨てるようなことをするわけがありませんよね? 当然、任意売却に応じて貸付残高以下の返済で担保権を解除(抵当権を抹消)したからといって残債の回収をまるっきり諦めたという意味ではありません。まずは担保処分の時点でできるだけ多くの回収を図り、無担保となる残債に関しても可能な限り回収を続けるということなのです。 回収の実務については、厳密に言えば住宅ローンの場合は銀行本体ではなく保証会社やサービサー(債権回収会社)が担うことになる領域ですが、それぞれが慈善事業をしているわけではないので、回収できるものは回収するという姿勢であることには変わりありません。 残債は無視すればOK!? 住宅ローン払えない 時効で逃れられる?
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2021/08/05 この世の中は契約社会~民法は私達の生活に直結している 皆さんは、民法と聞いて何かピンと来ますか? おそらく、法学生や仕事で法務に携わっている方以外は、中々ピンと来ないのではないかと存じます。 民法とは一体何なのでしょう。 この世の中は契約社会 当サイトをご覧になってくださっている方で、アパートやマンションあるいは一軒家を借りて住んでいる、いわゆる賃貸不動産にお住いの方は多いと思います。実はその 不動産賃貸借 に関する規定が、民法の中に存在します。 民法の条文は、全部で1050条存在します。その中に 賃貸借 というカテゴリーがあり、そこに不動産賃貸借(家の貸し借り)に関係する規定が存在します。 例えば、賃貸人(貸主、つまり家主・大家のこと)は賃貸物(賃貸している物件のこと)の修繕義務を負うとか、賃貸人に無断で転貸(また貸し)してはいけない等々。 ちなみに、今挙げた例は、皆さんが家を借りる(貸す)時に交わした契約書の中にも、盛り込まれていると思います。もしご面倒でなければ、今一度ご覧になってみてください。 民法というものはこのように、実は我々の生活に密接に関わっています。 先ほど挙げた 不動産賃貸借 の例ですが、これは 不動産賃貸借契約 になります。つまり、 契約の一種 ということですね。 ところで皆さん。 この世の中は契約社会というのはご存知でしょうか? 抵当権の消滅時効 起算点. まあ、いきなり契約社会と言われても、はぁ?て感じですよね(笑)。 ですので、具体例を挙げてご説明いたします。 皆さんも普段、当たり前にコンビニなどで買い物をしますよね。実はこれも 契約 です。その契約の流れはこうです。 1、購入の申し込みをする(レジに商品を持っていく) 2、申し込みの承諾を受ける(店員が商品をスキャンする) 3、代金を支払う 4、商品の引渡しを受ける(買った商品を受け取る) コンビニでモノを買うということは、実はこのような流れの 売買契約 になります。 え?こんなことも契約になるの? はい。これも立派な売買契約という契約なのです。 それではここで問題です。上記の「コンビニでモノを買う」という売買契約ですが、この契約が成立するのは、契約の流れの中の1~4の内、一体どの時点だと思いますか? 正解は2です。つまり、 購入の申し込みの承諾 を受けた時点で 契約が成立 します。 このような契約を民法上、 諾成契約 といいます。読み方は「だくせいけいやく」です。承諾の諾に成る契約ということですね。 契約には民法上、他にも◯◯契約というものが複数存在します。 さて、どうでしょうか。何となく、民法が身近なものに感じて来たのではないでしょうか?
○×問題 Q: 登記申請は口頭でもできる。 A: 絶対に 口頭ではできない。よって誤り×。 6. 終わりに 今回は、登記申請について学んだ。 次回は、登記の守り方とできれば今回少し触れた仮登記について学んでいく。 ではまた。 【続きはこちら】
出張で利用する人も多い新幹線。長時間の移動になることもあり、乗車前にタバコを吸っておきたいと思う人もいるでしょう。さらに、出張移動中の限られた時間内でタバコを吸えるよう、喫煙所をすぐに見つけたいものです。今回は、広大な東京駅構内の便利な喫煙所を紹介します。駅構内にある喫煙所の数や場所、新幹線乗車前に使える喫煙所がどこにあるのか、一緒に見ていきましょう。 1. 東京駅の喫煙所ナビ最新版！待たずにタバコが吸える穴場はココ - 東京ルッチ. 新幹線利用時に便利な東京駅構内の喫煙所 かつては、新幹線には喫煙車両がありましたが、現在東北新幹線は禁煙、東海道・山陽・九州新幹線に喫煙ルームが設置されているだけとなりました。そのため、新幹線利用時タバコを吸いたい人もいるでしょう。 短い時間にサクッと吸えるよう喫煙所の場所を把握し、新幹線に乗り込む前に一服しておきましょう。 1-1. 東京駅の最近の喫煙所事情 混雑状況や利用する改札口に近い喫煙所を選べるよう、喫煙所の場所をいくつか押さえておくと便利です。そこで、改札外と改札内にある喫煙所はどこにあるか、見ていきましょう。 1-2. 改札外の喫煙所 (1)丸の内地下北口改札付近 丸の内地下北口改札を出て、改札を背にして右へ進んですぐのところにある喫煙所です。こちらは、50人ほど入れる広いスペースなので、混み合うことはほとんどありません。 次にご紹介する八重洲地下街の東京ラーメンストリート付近にある喫煙所が混んでいるときは、少し歩いてこちらの喫煙所を利用するのがおすすめです。 画像出典:Tokyo Station Guideより引用・筆者一部加工 (2)「東京ラーメンストリート」付近 八重洲地下中央改札を背にして右方向に進んだところにある「東京ラーメンストリート」近くにJT提供の喫煙所があります。こちらは、定員5名の小さな喫煙所なので混み合っていることが多いようです。 近くに飲食店が集まるエリアなので、食後の一服に便利です。 ※利用時間は7:00~23:30 1-3.
新幹線の乗降前後には、やはりタバコが吸いたくなるものですが、東京駅の新幹線ホームには喫煙所があるのでしょうか?また、1日に40万人以上の人が利用すると言われる東京駅ホームや改札内に喫煙所はあるのか、東京駅周辺とあわせてタバコが吸える場所を紹介します。 東京駅の新幹線のホーム・改札内でタバコが吸える場所は? 東京駅は在来線や新幹線、高速バスの離発着、ホテルやレストランなどの商業施設もある日本最大のターミナル駅です。プラットホーム数も日本で一番多く、新幹線は10線5ホームもあります。 新幹線のホームが5ホームもあるということは、それだけ利用者も喫煙者も多いという事です。また、新幹線での移動前後は喫煙者にとって一番タバコが吸いたくなるタイミングでもありますが、新幹線ホームや改札内に喫煙所は設置されているのか、喫煙所を求めて遠くまで歩かなくてはならないのか気になるところです。 東京駅の新幹線のホーム・改札内の喫煙所状況 東京駅の新幹線ホームは14番から23番まであり毎日多くの人が利用しています。利用者が多いということは、喫煙者も多く、さらに乗車前や長距離移動の後はタバコが吸いたくなる人が多いため、どのホームにも喫煙所が設置されています。 ですが、ホームによって喫煙所の設置場所や設置数が違いますので、ホームごとに詳しく紹介していきます。 東京駅の新幹線の喫煙所【東北新幹線・北陸新幹線】 東北・北陸方面の新幹線は20番から23番ホーム、ホームの数は20番・21番ホーム、22・23番ホームの2つです。さきほどお話しした通り、どちらのホームにも喫煙所が設置されていますので、ホームごとに喫煙所の場所を紹介していきます。 1. 20番・21番ホーム 20番・21番ホームには喫煙所が2箇所あります。1つ目の喫煙所はホームの東京方面寄り一番端、1号車付近です。2つ目は、上野方面寄りの13号車付近にあります。1号車付近にある喫煙所には、横長の灰皿が4つ設置されており、10人程度入れるスペースになっています。 13号車付近の喫煙所には灰皿が10個設置されており、他の喫煙所に比べるとスペースは広いですが、利用者も多いためそれほどゆったりとタバコを吸えるわけではありません。 1号車付近の喫煙所の方がスペースは狭いですが、ホームの一番端にあるため、それほど混み合うことはありませんので、少しでもゆっくりタバコが吸いたいなら、1号車付近の喫煙所を利用することをおすすめします。 2.
いかがでしたか? 今回は、東京駅にある喫煙所についてご紹介をいたしました。最近禁煙エリアが広がる中、東京駅の中では意外と多くの喫煙所が点在しています。広い駅構内なので、現地に行ってから調べるよりも、事前に喫煙所の場所を知っておいた方がスムーズに動けます。事前に確認した上で、タバコを楽しく吸いましょう。