こんにちは、いえまるの相澤です。 今年6月書いた、この記事 りそな銀行の融資手数料型って? 閲覧数がとっても多いです。 皆、りそな銀行の"融資手数料型"が気になっているんでしょうね。 さて、この、「融資手数料型」ですが、大変人気なようです! 3タイプ、どれを選ぶ? りそな銀行では、「融資手数料型」「保証料 一括前払い型」「保証料 金利上乗せ型」の3つのタイプが選べるようになっています。 「融資手数料型」・ ・・お借入金額の2. 16%の融資手数料がかかります。 「保証料 一括前払い型」・・・借入額・年数に応じて、保証料がかかります。お借入額3, 000万円・借入期間35年の場合は、保証料618, 420円 「保証料 金利上乗せ型」・・・保証料は支払わずに金利に0. 2%上乗せ 自己資金が無く、融資手数料や保証料を先に払えないという方は、保証料金利上乗せ型にするしかないので、「保証料 金利上乗せ型」を選択します。 りそな銀行の方に聞いたところ、それ以外のお客様はほとんどが「融資手数料型」を選択し、「保証料 一括前払い型」を選択する方はほとんどいないそうです。 さて、「融資手数料型」と「保証料 一括前払い型」、どっちがお得なのでしょうか? りそな銀行の方に聞いたところ、 借入期間35年の場合、 14年未満で完済するのであれば、「保証料 一括前払い型」の方がお得です! 融資手数料型 保証料型 三井住友信託. との答えでした。 ※借入期間35年間、現時点での金利の条件。途中で繰上返済はしなかった場合。 私も計算してみましたが、戻し保証料の正確な額が公開されていないので、正確には答えが出せませんでしたが、私は15年未満ではないかと思いました。どっちだろう・・・銀行の人の方が正しい気がしますよね。 まぁ、 14年、15年頃が目安 ・・・ということですね。 退職金で完済する予定があったり、途中で売却して完済する予定がある方は14~15年未満で完済する場合もありますよね。 そういった方は「保証料 一括前払い型」の方がお得です。 ただ、ほとんどの方は14~15年未満で完済することは無いと考えているのか、「融資手数料型」を選ばれる方が多いようです。 銀行にとっても、「融資手数料型」を選択してもらえることにメリットがあるようです。 「保証料 一括前払い型」の場合、完済した時に、保証料を戻す作業が面倒なようです。 今後、融資手数料型を扱う銀行が増えるかもしれませんね!
まとめ このように、住宅ローンの諸費用の中でも、金融機関に支払う手数料や保証料にはいろいろなタイプがあります。 借入額や返済期間などの条件が同じであっても、諸費用が異なれば家計の負担も変わってきますから、単純に金利だけを比較したのでは自分に合った住宅ローン選びができないことがあります。諸費用のしくみもふまえて、総合的に判断することが大切です。 住宅ローンを選ぶときには、ひとつひとつのプランの内容をきちんと確認したうえで、ご自身の予算や返済期間にあわせて実際にシミュレーションをして、具体的な返済のイメージを思い描いてみましょう。 複数のプランを比較して、自分にとって最適な住宅ローンを選んでください。 監修:マネーステップオフィス株式会社 加藤梨里
475% 適用金利(年率) 0. 470% 金利引き下げ幅 最大2. 035%(年) 金利引き下げ条件 次の(1)〜(6)すべてを満たす方が融資手数料型金利プランの対象となります。 (1)お借り入れ時の年齢が満20歳以上の方 (2)前年度税込年収400万円以上の方 (3)返済比率30%以内の方(横浜銀行所定の計算方法によります。) (4)保証会社(横浜信用保証(株))の保証が受けられる方 (5)正社員として勤続3年以上の方 (6)「バンクカードローン(住宅ローン利用者専用)」お申し込みの方*1 *1 (6)は新たにお申し込みの方も対象となります。 ※上記に加えて以下を満たすお客さまは"さらにおトクな金利プラン"の対象となり、通常の融資手数料型からさらに年0. 03%引き下げになります。本ページ掲載の最下限金利は、年0.
2 %となっています。 借入金額 3000 万円の場合、融資手数料は 660, 000 円 となります。 保証料と金額的にはあまり変わりませんね。 それでいてA銀行の場合は同じ変動金利でも 「保証料型」の場合は 0. 525 % 「融資手数料型」の場合は 0. 475 % と手数料型の方がお得な金利設定となっています。 それは「融資手数料型」の方が金融機関にとって都合の良い商品だからです。 そして金融機関にとって都合の良い商品である「融資手数料型」を選んでもらうために金利を低く 設定しているのです。 最近住宅ローンの金利低下は目覚ましいものがございます。 私が不動産業界に入った頃の住宅ローンの変動金利は店頭金利 2. 475 %から金利優遇 1. 2 %で実行金利 1. 住宅ローンで掛かる手数料とは？融資手数料型や保証料型も解説. 275 %というような金融機関が多かったです。 あれから 15 年余り経過しリーマンショック前に若干金利上昇局面があった以外は店頭金利は今も変わらず 2. 475 %という金融機関が多い状況です。にもかかわらず、実行金利は 0. 4 %台~ 0. 5 %台が中心となっています。ネット系の一部の銀行では 0.
その子供は障碍はないんだろうか。 938: 名無しさん@HOME 2011/10/14(金) 16:43:50 0 エネじゃあないなあ ただの修羅場だった 939: 名無しさん@HOME 2011/10/14(金) 16:44:49 0 ええと、つまり実の兄妹でデキていながらも 妹は913-914兄と結婚し、兄は院生♀と婚約していたってこと? 院生♀が女忄生の勘で婚約者の不贞に気づき 913-914にもチクって、そちらの夫婦生活も終了 913-914兄と妹の間の子供は、実は913-914兄と血の繋がりがなく、実の伯父との子で 離婚後にその伯父をパパと呼んでいたのと、それをたしなめる母親の異常な発言を 隣家のスピーカーおばさんが聞きつけ…でおk? これって子供の戸籍関係、ヤバクないか? 私の気持ちに気づいてる？. もし913-914兄がタヒんだら、血の繋がらない近親相姦. の子供に遺産が行くぞ 941: 名無しさん@HOME 2011/10/14(金) 16:46:08 0 >>939 いかねーよwww 942: 名無しさん@HOME 2011/10/14(金) 16:47:54 0 >>941 残念ながら日本の法律では行く 子供が産まれて1年以内に親子関係否定の訴訟を起こさなければ DNA鑑定で血縁関係が否定されても戸籍上は親子のままだっけ? 949: 名無しさん@HOME 2011/10/14(金) 16:59:49 0 民法777条だね >嫡出否認の訴えは、夫が子の出生を知った時から、1年以内に提起しなければならない。 でもまあDNA鑑定結果で父子関係不存在確認が認められた判例もあるから、大丈夫じゃね? 何もしていなかったらヤバいけど 950: 913-914 2011/10/14(金) 17:06:19 0 名無しに戻ると言ったのに再度。これで本当に最後にします。 短くまとめようとエネ部分をばっさりはぶいていたもので。すみません 義姉は名前だけ役員でほとんど専業主婦のようなものだったのに家事全放棄。 兄がすべてやっていたそうです。 少しでも義姉になにか手伝わせようとすると「可愛い妹にそんなこと」と義兄が止める。 義姉その横で「お兄ちゃんが怒るから、ごめんね」とニコニコ。 兄は元から家事全般やっていた(両親共働きで私は遠方の学校に通ってました)ので苦ではなかったそうですが。 それでも、「あれ、なんかおかしくね?」と思っていたそうです。 相続その他もろもろについては弁護士さんのおかげで問題ありません。 妊娠が兄との別居期間(離婚確定後、慰謝料の額で二月ほど楺めました)だったと証明されましたので。 最後に義姉に言われてキモかったこと。 「だってあんなに義兄は素敵なのよ?あなたの兄だって自慢だっていうなら一度ぐらい抱かれたいと思わないの!
1 muffin ★ 2021/05/26(水) 10:18:57. 24 ID:CAP_USER9 フリーアナウンサーの田中みな実(34歳)が、5月25日に放送されたトーク番組「グータンヌーボ2」(関西テレビ)に出演。「私を怒らないでください」と力説した。 この日、"人生で一番怒られたこと"についてトークが進む中で、田中は、人に怒られたときの感情について「子どもの頃の育った環境はすごく関係あると思わない? 私、あんまり怒られてこなかったのよ。だから怒られると、すごく不本意な気持ちになる。『怒らないでください』って書きたい。『私を怒らないでください』」と語る。 そのため「異性にも怒られたくないし、ちょっと指摘されたりすると、『えっ』ってなっちゃう」という。 そんな田中に、女優・長谷川京子は「そうしたら、知らない間に好きな人が離れてっちゃうかもしれないじゃん。コミュニケーションが取れないと」と、恋愛における問題点を指摘すると、田中は「結果……今です」と語り、スタジオを笑わせた。 怒られ罵倒され虐げられて育ったら、まじでそうなっちゃうけど 耐性ないだけやん甘えんなw 面倒くせえなあこいつ 結婚できねえわけだ 4 名無しさん@恐縮です 2021/05/26(水) 10:20:41. 48 ID:c6TQoQ880 女優目指すって言ってなかったっけ? こんな性格じゃ無理だろ 6 名無しさん@恐縮です 2021/05/26(水) 10:22:02. タロット占い｜相手は私の気持ちに気づいていますか？. 25 ID:Qvw71/9G0 >>1 私に優しくしてよ! 7 名無しさん@恐縮です 2021/05/26(水) 10:22:16. 83 ID:9AOsEQMi0 自分は怒るけれど、他人には怒られたくないです こういうのが差別主義なんだと思う 崇拝してるのはM男だけ ぶりっ子は園児輝だけでもっと割り切れる人間だと思ってたらこんな面倒くさい女だったのね そりゃマツコに嫌われるわけだw 10 名無しさん@恐縮です 2021/05/26(水) 10:22:54. 40 ID:hzF+wez70 あほか単なる利己主義だろ なんでもかんでも差別いうなアホ 不本意の使い方違わないか? 不愉快なら分かるが 怒られなかったけど嫌味な指摘されて育ったとかなのでは? だから指摘されただけで攻撃されたと思っちゃう そういう人いるよ 自分が怒るのはいいのね 14 名無しさん@恐縮です 2021/05/26(水) 10:23:40.
恋愛 片想い 2017. 3. 18 # 本格占い館 # 無料占い # その他 四六時中、あの人のことが頭から離れない……。あの人は、そんな私の気持ちに気づいているの? 全国からリピーター続出! 年間20万人が頼る幸せ行列占い館「鳳占やかた」が、今の彼の気持ち・状況を占います。 あなたの生年月日を選択してください 年 月 日 あいての生年月日を選択してください 記事が気に入ったらシェア あわせて読みたい記事 恋愛占い | 鏡リュウジがルノルマンカードで占う、あなたの恋のゆくえ【無料占い】 # 恋愛 片想い