離婚することになった場合、それまで住んでいた家はどうなるのかが気になりますよね。 状況にもよりますが、夫名義の家でも所有権の半分は妻がもらうことができます。 離婚時には婚姻中に築いた夫婦の財産を分配しなければいけません。 このことを財産分与と呼び、夫名義の家も財産分与の対象となります。 そこで、 財産分与で家半分相当の他の財産を夫に譲れば、妻が家をもらうことは可能です。 また、 妻が夫の持分を買い取る方法や、住宅ローンを妻名義に借り換える方法で妻が家に住み続けることも可能です。 これらの方法が難しければ、 夫名義のままで妻が家に住み続ける方法もあります。 このように離婚後も妻が住み続けるための方法はいくつもありますが、住み続けることで起こりうるデメリットも知っておかなければいけません。 そこでこの記事では、家を財産分与して妻が住み続ける方法と、住み続けることで起こりうるデメリットを解説します。 夫名義の家でも離婚後に妻が所有権を獲得できる 離婚後に妻が住み続けることは可能だがデメリットも理解して判断しなければいけない 家の売却に夫が反対するなら、財産分与後に自分の持分だけ売却することができる 家には名義があり、ほとんどのケースで名義人がその家の所有者ということになります。 名義人とは? 法務局が管理する登記簿に、その家の所有権を持つ人として登記されている人のことです。 所有者とは?
また、もう1つのメリットとして、" 夫婦それぞれが団体信用生命保険(団信)に加入できる "という点があげられます。団信とは、住宅ローンの債務者が死亡した場合や、高度障害になった場合に保険金が支払われ、その保険金で住宅ローンの残債が返済される保険です。連帯債務の場合、団信に加入できるのは主たる債務者となる1人だけですから、これはペアローンを組む大きなメリットといえるでしょう。 ただし、 【フラット35】 であれば、連帯債務であっても夫婦で団信に加入できる「デュエット」という制度があります。連帯債務での借り入れを希望する場合は、【フラット35】を検討されることをおすすめします。なお、デュエットに加入する場合の金利は、新機構団信付き【フラット35】の借入金利+0. 18%です。(※参考: 住宅金融支援機構ホームページ ) 団信に加えてメリットとしてあげられるのが、夫婦それぞれで住宅ローン控除を受けることができる点です。ただし、住宅ローン控除を受けるためには、一定の要件を満たす必要があることは留意しておいてください。 【ペアローンと連帯債務を比較すると?】 ペアローン 連帯債務 借り入れの仕組み 夫婦それぞれが住宅ローンを組む 夫婦で1本の住宅ローンを組む 借入可能額 それぞれの収入に応じて決まるので最大にできる 合算できる収入が制限される場合がある 事務手数料などの諸費用 2本分かかる 1本分ですむ 団体信用生命保険 夫と妻の両方が加入できる どちらか1人だけが加入※【フラット35】では夫婦で加入ができる 住宅ローン控除 夫と妻の両方が受けられる ペアローンにデメリットはある? 共有持分はメリットよりデメリットが多い！共有状態の解消方法を解説 | STEP不動産売却. では、反対にペアローンのデメリットにはどんなものがあるのでしょうか。 それは" 諸費用がかさんでしまうこと "です。夫婦で2本の住宅ローンを契約することになるので、住宅ローンの事務手数料などの諸費用が2本分かかってしまうのです。 また、これはペアローンだけでなく、連帯債務の場合も同じですが、" 夫婦いずれかの収入が大きく減ってしまった場合には、毎月の返済が厳しくなる可能性が高い "といえるでしょう。夫婦2人の収入をもとに借り入れをするリスクを認識しておいていただきたいところです。 なお、夫婦それぞれが団信に加入できますが、どちらかに万一のことがあった場合、保険金で返済されるのは1人分の残債だけになることにも留意しておいてください。 (関連記事: 夫婦で住宅ローンを組むための3つの方法。そのメリットデメリットは? )
結婚した夫婦がマイホームを手に入れるのは結婚の一つの目標と言えるでしょう。 しかし、その後夫婦仲が悪くなってしまい離婚に至った場合、後に残る住宅、ひいては住宅ローンの負担はどうなるのでしょうか?
夫婦で住宅購入をする場合、夫か妻のどちらか一人の収入で住宅ローンを借りようとしても、希望の融資額に届かないケースがあります。そんな時には「夫婦で住宅ローンを借りる」ことで、融資可能額を増やすことができます。ここでは、夫婦の収入を合わせて住宅ローンを借りる場合の3つの方法と、それぞれのメリット・デメリットをご紹介します。また、夫婦で住宅ローンを借りる場合の注意点もご説明します。 夫婦で住宅ローンを借り入れするメリットは?
ペアローンとは夫婦がそれぞれ別に住宅ローンを組んで、一軒の家を購入する方法です。夫婦がそれぞれの収入を基にローンを組むので、借入可能額を最大にすることができます。とても便利な方法に思えるペアローンですが、デメリットはあるのでしょうか。ペアローンのメリット・デメリットの他、団体信用生命保険や住宅ローン控除の取扱いなどを確認して、ペアローンが本当にお得な借り入れ方法と言えるのか考えてみましょう。 そもそもペアローンとは?連帯債務とは何が違うの? マイホームを購入したいけれど自分の収入だけでは足りない…。そんな場合、夫婦2人の収入で家を買う方法があります。その方法の1つに「ペアローン」があります。 ペアローンとは では、ペアローンとはそもそもどのようなものなのでしょうか? それは、ご夫婦が別々に住宅ローンを組んで、それぞれ返済をしていくというものです。つまり、一軒の家を買うために2本の住宅ローンを購入することになります。 たとえば、4, 000万円の住宅を全額借り入れで購入する場合、夫は2, 400万円の住宅ローンを組み、妻は1, 600万円の住宅ローンを組むといった方法です。この方法で購入した住宅は、夫婦の共有名義となり、持ち分はそれぞれの負担額に応じて決められます。この場合は、夫:6・妻:4という割合になります。 連帯債務とは ペアローンと似た方法に「連帯債務」という方法もありますが、これは2人で1本の住宅ローンを組む方法です。これは「収入合算」といわれる方法の1つで、夫か妻のどちらかが「主たる債務者」として住宅ローンを組み、もう1人が「従たる債務者」として、それぞれが返済義務を負うという仕組みです。 なお、連帯債務の場合も、夫婦それぞれの持ち分を決め、その割合に応じて返済をしていくというのが原則です。 (関連記事: 夫婦で収入合算「連帯債務」「連帯保証」「ペアローン」3つの違いは? ) ペアローンのメリットは? ペアローンの最大のメリットは、" 夫婦2人の収入で家を購入できること "ですが、それ以外には、どのようなメリットがあるのでしょうか。 ひとつは、夫婦2人の収入を最大限に活かせるということです。夫婦それぞれがローンを組むので、借り入れ可能額がそれぞれの収入に応じて決まるため、借り入れ可能額が大きくなります。 一方、収入合算して2人で1本のローンを組む連帯債務の場合、金融機関ごとに取り扱いは異なりますが、夫婦の年収の全額を合算できるとしている金融機関もあれば、どちらか一方については年収の2分の1までしか合算できないとしている金融機関もあります。借り入れを検討している金融機関に必ず確認するようにしてください。 団体信用生命保険と住宅ローン控除の扱いは?
肩こりで内臓の病気を疑う場合は、 まずは内科を受診 しましょう。 血液検査、また必要に応じてエコー、CT、MRIなど比較的痛みの少ない検査を行います。 診察の際には、 「肩が痛みの特徴(例:安静にしていても痛い等)」 「肩こりに加えてどんな症状がみられるか」 「いつから症状がでているか」 を医師に伝えてください。 肩を動かしても安静にしていても"痛みが変わらない" という場合は要注意です。 早めに受診して、 内臓の病気の重症化を防ぎましょう。 内科を探す ※記事中の「病院」は、クリニック、診療所などの総称として使用しています。
肩こりなら必見。この絵を見て「あ。私だ!」と思ったらコレが原因かも?? 神戸市垂水区 okada鍼灸整骨院 - YouTube
皆さんは、二の腕の痛みが実は肺がんの兆候だった!!というような健康情報を目にしたことはないでしょうか? 二の腕の内側と外側がズキズキとしびれるように痛む。肩こりや筋肉痛だと思っていたら実は!? といったような情報です。 この情報は、鵜呑みにする必要はありませんが、肺がんを発見するのに役立つ指標であるというのは覚えていて損はありません。 まだまだ、元気だと思っていた大切な人の肺がんにいち早く気づくことができるかもしれないので、頭の片隅にでも今回の情報を置いていただければと思います。 呼吸困難感や長く続く咳・喀血などなど、発症して進行すると日常生活が著しく制限される肺がんです。 肺がんは、術後等の経過は比較的良い傾向があるので、出来る限り早い段階で治療を開始したいがんになります。 ということで今回は、 肺がんが原因でなぜ二の腕の痛みが生じるのか?についてご紹介していきたいと思います。 【スポンサーリンク】 二の腕の内側や外側の痛みの原因が実は肺がんだった!? 肩こり＋片腕のしびれは肺がんの前兆？【初期症状】. 普段生活していると、時々首から肩、酷い時には二の腕の方まで重苦しい痛みが出てくることがありますよね?
さて、原因でも少し触れましたが "風邪をひきやすくなるツボ" があるのなら、 風邪や肩こりを緩和するツボ があってもおかしくないですよね。 今回はどちらにも効果があるとされるツボについて説明していきましょう。 風門(ふうもん) さきほどの "風邪を引きやすくなるツボ" にも該当するのがこの風門です。 風邪の出入口と呼ばれ、 風邪と肩こりに同時に効くツボ として最もオススメのツボです。 場所は背中の上のほう、1番下の頚椎の高さにあり、左右にひとつずつあります。 首を前に倒したときに出てくる骨から指2本分外にいったあたりですね。 肩甲骨よりは内側にあるので、風門のあたりにカイロを貼るのもおすすめです♪ 合谷(ごうこく) 万能のツボといわれる合谷は、手にあります。 親指と人差し指の交差するところから少しだけ人差し指側に寄ったあたりが合谷です。 押すとちょっと痛いけど気持ちいい・・そんなツボですね。 風邪と肩こり以外にも、 頭痛・便秘・目の不調・むくみ などさまざまな効果があり、刺激して損のないツボですね。 万能な分、風邪や肩こり以外の症状の緩和が目立つ可能性がありますが、手元ということで押しやすいという特徴もあります。 肩こりに風邪薬は効く? 風邪と肩こりがそんなに密接に繋がっているなら、風邪薬で肩こりも緩和できないのか?と思いますよね。 この答えとしては、風邪が原因の肩こりについては解消される可能性が高いですが、そうでない場合はその限りではありません。 しかし効能に、「 風邪の症状の緩和 と 肩こり」 とある薬がありますので、紹介しておきますね。 葛根湯(かっこんとう) 割と知名度が高いのでご存知の方も多いでしょうが、風邪の予防・引き始めによく処方される漢方です。 熱が出るような風邪にはあまり効果がないので、 肩こりを伴う軽度の風邪 であれば緩和が期待できます。 解熱鎮痛剤 市販の痛み止めや解熱鎮痛剤で風邪と肩こりの改善ができたという意見もあります。 解熱鎮痛剤とは、有名なものでバファリンとか、ロキソニンとかそういうものです。 風邪の症状としては、頭痛や発熱などを抑制し、肩こり自体は痛み止め成分によって緩和されるのでしょう。 実際のウィルスを退治する力は解熱鎮痛剤には含まれていないので、ウィルスへの対抗は自身の治癒力によってカバーしたということになります。 風邪薬ではないですが、一応参考までに紹介しておきました。 肩こりと風邪には根深い関係性が 肩こりと風邪には思った以上に根深い関係性がありましたね。 【風邪=肩こり】ではないものの、 悪い相乗効果がある というのは意外と知らない方も多いのではないでしょうか?
健康ライフ「つらい肩こり これで解消!! 」シリーズ おわり マイあさ! 健康ライフ「つらい肩こり これで解消!! ④」 マイあさ! 健康ライフ「つらい肩こり これで解消!! ①」 この記事をシェアする
肩の痛み 息苦しい 息切れ 胸の痛み せき、たんが出る 腕、背中、胸部のこわばり むくみ どう対処すればいい?
研修医 先生、先週診た外来の患者さんの相談をしたいんですが、今大丈夫ですか? 指導医 いいですよ。ケースカンファレンスの練習だと思って、症例提示をしてごらん。 研修医 はい。患者さんは75歳女性で、1カ月前に、朝起きると左後頸部痛があることに気付きました。最初は寝違えたと思っていたそうですが、痛みは1日中持続し、2~3日で上腕、肩、膝に広がったため、かかりつけの整形外科を受診しました。 指導医 なるほど。整形外科ではどのような診断が出たの? 研修医 整形外科でレントゲン検査を行いましたが、「年相応で異常なし」ということで、 肩こり 頸部痛 の診断でNSAIDsを処方されたそうです。患者さんは、NSAIDsを飲んで膝痛は若干改善しましたが、上腕の鈍痛や両肩、首筋の痛みは続き、寝返りをすると痛みが増悪するようになりました。また、朝方のこわばりが出現し、目覚めてから起き上がるまでに数十分間かかるようになりました。 指導医 それで当院へ? ただの肩こり頸部痛だと思ったら…：日経メディカル. 研修医 この方はもともと高血圧のため当院内科でフォローされていて、2週間前に当院を定期受診されています。その時は特に発熱はありませんでしたが、血液検査の結果、赤沈(ESR)83mm/時およびCRPが6mg/dLと亢進していました。その後、38℃台の発熱、軽度の寒気を認めたため、近医を受診して風邪薬を処方されましたが、37℃後半の発熱が持続したため、当院アレルギー膠原病科を紹介受診しました。 指導医 OK。では、来院時の身体所見に行ってみようか。 研修医 はい。上気道炎症状や膀胱刺激症状はなし。Sickコンタクトもなく、最近の旅行歴もありません。手足のしびれや頭痛、複視や視力低下も認められませんでした。 既往歴として、変形性膝関節症。また、骨粗鬆症で近医、高血圧で当院に通院中です。肩こりは以前からときどき疲れたときにあったとのことです。2カ月前に受けた人間ドックでは異常ありませんでした。薬歴としては、現在、降圧薬とビタミンDおよびビスホスホネート製剤を服用中です。 身体所見では、バイタル体温37. 8℃以外は異常なく、頸部正中に軽度の圧痛を認める以外は頭部(側頭動脈正常)、咽喉部、胸腹部、皮膚に特に感染症を示す異常所見はありません。筋骨格系の診察では、筋力低下はなく、両肩外転70度と制限を認めました。Hawkins徴候(インピンジメント)が陽性。左三角筋部両側圧痛あり。 指導医 なるほど。典型的だね。 研修医 はい。高齢者に比較的急性に起こった両肩・首痛、特に筋力低下を伴わない体幹から近位筋の痛みやこわばりで、身体所見では肩関節周囲炎を示す所見を認め、炎症反応も高いことから、 PMR ( リウマチ性多発筋痛症 )と診断しました。特に側頭動脈炎を示唆する所見はありませんでした。 指導医 分かりました。去年(2010年)の米国リウマチ学会で発表になったPMR新基準(次ページ表1)でも十分診断ができるね。