1.小規模宅地等の特例を使った控除額の計算方法 (1)特定居住用宅地等(住宅で使っている土地)の減額計算方法 故人の自宅の敷地が330㎡まで80%減額されます。 具体的に減額が使える土地は以下3つになります。 1、一軒家が建っている土地 2、購入マンションがある土地 3、二世帯住宅の土地 *どれも個人名義の土地である必要があります 計算をする上で大切なことが土地を1つだけ相続したのか、複数相続したのかということです。各パターン違いますので、それぞれで見ていきます。 ① 土地を1つだけ相続した場合 【計算例1】相続人は1人:敷地の面積が特例の定める範囲内の場合 ■相続状況 ・300㎡の土地を相続(330㎡以下) ・土地の価額は5, 000万円 ■いくら減額される? → 5, 000万円×80%=▲4, 000万円減額 【計算例2】相続人は1人:敷地の面積が特例の定める範囲を超えた場合 ・400㎡の土地を相続(330㎡以上) 400㎡のうち330㎡までが減額されるので 5, 000万円×330㎡/400㎡×80%=▲3, 300万円減額 【計算例3】相続人が2人いた場合 ・400㎡の土地を相続し2人(兄弟)で分割 ・兄が350㎡(4, 375万円)、弟が50㎡(625万円)の土地を得る ■ポイント 人数が複数人いた場合は、協議の上、合計330㎡まで減額されます。 ただし、小規模宅地等の特例を使うための条件をそれぞれが満たす必要があります。 兄:4, 375万円×280㎡/350㎡×80%=▲2, 800万円減額 弟:625万円×50㎡/50㎡×80%=▲500万円減額 ② 土地を複数相続した場合 複数の土地を相続した場合、問題になるのは冒頭でお話した3種類の土地のうち、どれに当てはまるかということです。なぜなら各土地は特例が適用できる限度面積違っているため控除の計算が違ってくるからです。 複数の土地の組み合わせをまとめますと以下の5パターンありますが、実務上は4、5はほとんど出てこないため、ここでは考えなくても問題ありません。 *(2)貸付事業用宅地等(人に貸している土地)の減額計算方法で詳細説明 1. 貸付事業用宅地等(人に貸している土地)+ 特定居住用宅地等(住宅で使っている土地) 2. 小規模宅地等の特例は併用できる！有利判定の計算式をご紹介. 貸付事業用宅地等(人に貸している土地)+ 貸付事業用宅地等(人に貸している土地) *(3)特定事業用宅地等(会社で使っている土地)の減額計算方法で詳細説明 3.
特例の適用判断から申告書の書き方まで必要な知識を全て 無料 で公開中。 具体的な内容は 小規模宅地等の特例とは?基礎知識と税金の計算方法 2世帯住宅、被相続人が老人ホームにいた、賃貸アパートを相続など。 パターン別特例の適用判断一覧 書くべき2枚の申告書とステップを追った具体的書き方 など、小規模宅地等の特例を使い80%の減額を受け、相続税を大幅に節税するノウハウです。大事な方が残してくれた大事な土地を相続税の支払いで手放してしまわないようにしてください。 小規模宅地等の特例を使って節税する
被相続人が複数の種類の宅地を所有していたという場合も、もちろんあります。それでは、複数の宅地の種類に特例を適用する場合には限度面積はどのようになるのでしょうか? ポイントは、特例を適用する宅地の種類に ③貸付事業用宅地等 を含むかどうかです。 ③貸付事業用宅地等を含まない場合 ①特定居住用宅地等と②(特定事業用宅地等・特定同族会社事業用宅地等)の完全併用が可能です。つまり、①を限度面積である 330㎡ まで使い、さらに②も限度面積の 400㎡ まで使うことができます。 ③貸付事業用宅地等を含む場合 ①特定居住用宅地等、②(特定事業用宅地等・特定同族会社事業用宅地等)、③貸付事業用宅地等のそれぞれに適用される面積の合計値に、以下の公式の制限がかかります。 ①×200/330+②×200/400+③≦200㎡ ①特定居住用宅地等の適用される面積(㎡) ②特定事業用宅地等・特定同族会社事業用宅地等の適用される面積(㎡) ③貸付事業用宅地等の適用される面積(㎡) ①、②、③の限度面積の使用率の合計値が100%以下であれば良いということです。 では、具体例を使って見ていきましょう。 ①に165㎡、②に100㎡の面積を使用したとすると、上の公式に、①に165㎡、②に100㎡を代入します。 165×200/330+100×200/400+③ ≦200㎡ ↓ これを計算すると、 ③=200×0. 25=50 したがって、 ③の適用可能面積は、 50㎡ これらは、なんとなくお分かりいただけていれば十分です。 優先すべき宅地は? 小規模宅地等の特例の計算方法と具体例。土地別にみる減額計算。｜相続税の申告相談なら【税理士法人チェスター】. 限度面積の使用率の合計値に制限をかけているということは、限度面積が大きい宅地の種類ほど、同じ使用率でも適用面積は大きく、より多くの減額ができるということです。 例えば、②と③を併用する場合、③の使用面積100㎡だとすると、上の公式に、③の使用面積100㎡を代入します。 ②×200/400+100≦200 ↓ これを計算すると、 ②=400×0. 5=200 したがって、 ②の適用可能面積は 200㎡。 つまり、②と③の限度面積の使用率は共に50%ですが、特例を使える面積はそれぞれ200㎡、100㎡となり、限度面積の大きい②の方がより適用面積が大きくなっています。 さらに言うと、②の減額割合が80%であるのに対し、③の減額割合は50%であるため、②、③の平米単価が同じA円だとした場合、 ②=200×0.
私たちの強みは、 お客様ファースト で対応する事にあります。「申告期限に間に合わせたい」「納税資金が足りないので相談にのって欲しい」「出来るだけ適正に不動産評価を下げて欲しい」「将来、税務署につつかれないようにして欲しい」「…という事情があるので、報酬の調整を相談させて欲しい」「一番、税金が安くなる遺産分割の方法と、割合を教えて欲しい」など、お客様のご要望は様々です。 私たちは頭のかたい税理士法人ではありません。お客様ファーストの発想で、出来るだけお客様のお役に立てるよう、コーディネートをさせていただきます。 トップページへ戻る
64倍した金額と、②の㎡単価を3. 2倍した金額と、③の平米単価の3つを比較し、大きい方から優先的に特例を適用した時の減額金額 このケースに該当する事例はそれほど多くはありませんので、具体例を使った解説は割愛させていただきます。 3.小規模宅地等の特例を併用するときの注意点 宅地の評価額の減額金額が最大になるように、特例を適用する宅地の種類を有利選択する方法を見てきました。 ここで注意しなければならないのは、ここまではあくまで、 小規模宅地等の特例による減額金額を最大にする方法 であるということです。 つまり、小規模宅地等の特例と併用できる配偶者控除などの特例がありますが、これらを考慮し、納税額を最小にしようとすると、小規模宅地等の特例の有利選択の結果も変わることがあるということです。 4.まとめ 今回は小規模宅地等の特例を併用する場合の計算方法、併用する宅地の種類の有利選択の方法について見てきました。 有利選択は一見困難に思われますが、一定の基準で比較することで簡単に有利判定し、特例を最大限に利用することができることがおわかりいただけたかと思います。 ただし、小規模宅地等の特例以外の特例をさらに併用する場合に納税額を最小化するための有利選択など、非常に困難な論点もありますので、専門家に相談しながら検討することをおすすめいたします。
[匿名さん] #133 2021/07/23 14:12 今は厳しいだろうから ないと思うよ! [匿名さん] #134 2021/07/23 15:33 >>133 あるよ。 全国であってる。 学校と父母会で穏便に済ませてる。 ただそれだけ。 でも、それでいいと俺は思う。 [匿名さん] #135 2021/07/24 11:38 先生方、寮の部屋も ちゃんとチェックして下さいよ [匿名さん] #136 2021/07/24 12:33 [匿名さん] #137 2021/07/24 13:23 >>134 問題起こして近畿や関東の強豪校を退学になって、地元の高校に転校で戻ってるね。 そういう学校がジャイキリ起こして、夏は何が起こるか分からない、という構図。 それも含めて夏の高校野球だね。 [匿名さん] #138 2021/07/24 13:26 >>136 ペダル 渡辺航 [匿名さん] #139 2021/07/24 13:47 オリンピックの中継なんぞどうでもいいから、高校野球をやって欲しいね [匿名さん] #140 2021/07/24 19:04 来年 いまの2年生が主役の年はどこが有力ですか? 秋の時点で 各地区強い2チーム そして県内で有力チームを教えて下さい。 他県に居るので今は詳しくなくて 日大、波佐見は今年はだめでしたが来年はどうですか? [匿名さん] #141 2021/07/24 20:06 多分断トツ海星と思います。 [匿名さん] #142 2021/07/24 21:34 >>139 気持ちは分かるが、オリンピックも高校野球楽しもう。 [匿名さん] #143 2021/07/24 22:04 長崎地区・海星、総附、長商 中地区・日大、諫農 佐世保地区・大崎、、、 [匿名さん] #144 2021/07/24 22:22 >>143 腐っても創成館では? [匿名さん] #145 2021/07/24 22:34 >>144 1年生大会ではいい試合してたからね! 京都府 中学軟式野球2019年度新人大会 寺戸中学校が優勝. [匿名さん] #146 2021/07/24 22:36 中地区は創成。佐世保地区は波佐見。 [匿名さん] #147 2021/07/24 22:39 海星中学がホークスカップ優勝したメンバーが現2年やから、来年は海星1強 [匿名さん] #148 2021/07/24 22:40 >>146 波佐見?ないわ!
91 予想だにしなかった大差がついた 1032 : 名無しさん@実況は実況板で :2021/07/16(金) 12:53:37. 40 柳井学園つよ 1033 : 名無しさん@実況は実況板で :2021/07/16(金) 14:28:43. 69 光粘ったが 力尽きる 光7-9柳井学園 1034 : 名無しさん@実況は実況板で :2021/07/16(金) 13:49:39. 43 >>1018 屋外だから感染なんて無いよ どんどん観客いれりゃいいと思うわ 入場料収入は大事だからな 1035 : 名無しさん@実況は実況板で :2021/07/16(金) 13:49:58. 45 光は春も高川に大差で負けてるしこんなもんだろ 秋ベスト8と言っても同地区の岩国商、柳井学園、岩国、熊毛南ら辺とは別ブロックだったし、防徳の有力校も光ブロックにはいなかったからね 1036 : 名無しさん@実況は実況板で :2021/07/16(金) 14:17:01. 72 今大会、応援団やチアは入れてる? 1037 : 名無しさん@実況は実況板で :2021/07/16(金) 14:22:48. 72 光は最後までねばってるな 1038 : 名無しさん@実況は実況板で :2021/07/16(金) 14:23:26. 81 学園下ろしたぞ下ろしたぞ 1039 : 名無しさん@実況は実況板で :2021/07/16(金) 16:48:11. 石川・星稜高校の野球部員 コロナ陽性 ＼(^o^)／ｵﾜﾀ [323057825]. 88 初日が終わったが光は浜本を先発させなかったことが響いたな・・・ 宇部鴻城岩国はエースを温存して勝ったし逆に南工は5回コールド勝ちで藤井に疲れが溜まらなかったことは収穫 第3試合の防府商工対徳山商工は1回戦屈指の好ゲームだったな! 負けはしたが160cm84キロエースの浜道と1年夏からレギュラーで158cmショートの村田の堅守が光った。 オール右打者だから真っすぐとスライダーの良い徳山商工の八木を攻略できなかったがロースコアの締まった試合だった。 勝った徳山商工も八木は言うに及ばず3番岩本4番吉村も期待できそうだし(2番セカンド栗栖のグラブ捌きやバントも素晴らしかった)2回戦も楽しみ! 一方で解説者デビューの大浪さんが言ってたように風向きやグランド状態の見極めや 2死なのに3点目を奪えなかった走塁や二遊間や外野手の浅い守備位置など南工高川に勝っていくにはただ気持ちだけで勝負してた感もある。 玉国さんに続いて実績のある元監督が解説に加わったことでyabの中継もアップデートしてた印象がある CMも「後悔のない○○は~」って東京五輪も含めて気を遣ってたしテレビ離れは視聴者の質が落ちたのが最大の原因だと思う。 24時間何らかの番組をやってくれたり新聞も興味のない分野まで紙面を割いてくれたりと令和の日本人は贅沢言い過ぎ!
89 ID:+KtI3glE0 陰性の部員でやらせてやれよ 145 ヤマネコ (東京都) [CN] 2021/07/22(木) 15:39:28. 88 ID:awFMytE00 これまでに敗退した主な強豪校・有名校一覧(現時点) 宮城 仙台育英、東北 京都 龍谷大平安 石川 星稜(厳密には辞退) 青森 八戸学院光星 徳島 鳴門 兵庫 明石商 福島 聖光学院 愛媛 済美 etc… |\_/ ̄ ̄\_/| \_| ▼ ▼ |_/ \ 皿 / ( つC□ と_)_) 部員ってことは米子みたいに同情集めて復活なんてことはできないからね 147 ヤマネコ (東京都) [CN] 2021/07/22(木) 15:46:01. 67 ID:awFMytE00 >>1 今大会の夏は一味違う! 148 ヤマネコ (ジパング) [US] 2021/07/22(木) 15:50:21. 77 ID:pxEPl0ZG0 朝日新聞の為に一生味覚障害だなんて 当然五輪無観客にしたんだから辞退すんだろ。 マスゴミに踊らされて自分達の首絞めてることにいい加減気付け。 150 猫又 (東京都) [US] 2021/07/22(木) 16:54:37. 77 ID:5T97kc6f0 >>75 大丈夫だよ。 将来、小山田にはなりたくないでしょ。 大丈夫 特例で出場させてくれるって 152 エキゾチックショートヘア (愛知県) [ニダ] 2021/07/22(木) 17:02:03. 31 ID:x4pQiWKy0 それでも甲子園はやりまあ~す って? マスゴミがらみのイベントは大目に見てもらえるもんなあw 153 アメリカンボブテイル (コロン諸島) [US] 2021/07/22(木) 17:36:17. 【山口県高等学校野球連盟】 - 山口高校野球掲示板｜ローカルクチコミ爆サイ.com山陽版. 55 ID:pploM2kwO 二度とスポーツが出来ない体になるのに馬鹿すぎる SHOEIのフルフェイスかぶってやれば許される 155 ヤマネコ (東京都) [CN] 2021/07/22(木) 18:48:43. 67 ID:awFMytE00 今日もマモノさん大暴れ 数年前と違いウイルス感染の恐怖とも戦わないといけないので勝ち進んでる全校の皆さんは気をつけよう コロナウイルスにもマモノが潜んでますよ・・・(13日の甲子園) ひえーーー >>145 もう一回改めて書き直し 後もう上げないw一人あからさまに浮いててめっちゃ恥ずかしいわw 光星と徳栄が本日呑まれてしまった これまでに敗退した主な強豪校・有名校一覧(現時点) 宮城 仙台育英、東北 京都 龍谷大平安 石川 星稜(コロナ渦による辞退) 青森 八戸学院光星 徳島 鳴門 兵庫 明石商 埼玉 花咲徳栄 福島 聖光学院 愛媛 済美 >>156 くっそやっちまったwコロナ禍なのに もういいやこの前からスレ汚ししまくってるww この前のは野球部と関係ないから~で許されたが野球部内から出たらアウトだわな 159 クロアシネコ (兵庫県) [AU] 2021/07/22(木) 21:58:07.
2021. 02. 26 新チームによる最初の県大会となる新人大会。 2019年度山口県高校サッカー競技は、2020年1/31(金)に開幕し、決勝戦は2/10(月)におこなわれます。 組合せ・結果 トーナメント表 準々決勝 2/8(土) 岩国 2 西京 2 下松 0 山口 1 慶進 1PK4 豊浦 1 小野田工 1PK3 聖光 3 準決勝 2/9(土) 岩国 2PK5 西京 1 慶進 2PK4 聖光 2 3位決定戦 2/10(月) 決勝 2/10(月)
レス数が1000を超えているけど、まだ書けるかも知れないよ。 1 : 名無しさん@実況は実況板で :2021/02/06(土) 21:23:54. 28 山口県の高校野球を応援します。 1016 : 名無しさん@実況は実況板で :2021/07/15(木) 15:40:59. 67 暑い。 1017 : 名無しさん@実況は実況板で :2021/07/15(木) 19:15:05. 31 ID:PO1C8L2OX いよいよ明日開幕 各校ガンバレ 悔いのない試合を 1018 : 名無しさん@実況は実況板で :2021/07/15(木) 18:38:48. 11 明日から球場に行こうとしてるやつって何なの?ほんとあいつらバカなの? お前らみたいな意識低い系がコロナばら撒いて感染拡大させてんだよ 今はネットで47都道府県の予選全部見れるんだから 俺みたいにコーラ、ポテチ、チョコ、Wチーズバーガー、アップルパイ買い占めて コロナが終息するまで今後一歩も家から出るなカス! 1019 : 名無しさん@実況は実況板で :2021/07/15(木) 18:58:23. 26 周防大島 県外4 大島商船 県外4 岩国 県外1 岩国商 県外2 柳井学園 県外16 桜ヶ丘 県外19 高川学園 県外10 宇部鴻城 県外2 早鞆 県外13 下関国際 県外18 長門 県外6 1020 : 名無しさん@実況は実況板で :2021/07/15(木) 19:39:57. 97 ID:cLLZ+/ >>1005 で?何処が優勝候補なんだ?ハッキリ言ってみなさい笑、全く分からん。 今まで人が書き込んだ事を元に適当な事を言うのは簡単ですな笑。 ズバリ優勝候補は? 1021 : 名無しさん@実況は実況板で :2021/07/15(木) 19:45:13. 40 ID:cLLZ+/ 何処から下松工とか出てくるかな? マジで教えて下さい。 俺には考えも及ばないんだが。 根拠を 1022 : 名無しさん@実況は実況板で :2021/07/15(木) 20:18:30. 99 ID:cLLZ+/ >>1014 完全に希望? 1023 : 名無しさん@実況は実況板で :2021/07/15(木) 20:25:19. 28 ID:cLLZ+/ BEST8 下関国際、熊毛南、宇部商、柳学、高川、早鞆 徳山、下関工科 1024 : 名無しさん@実況は実況板で :2021/07/15(木) 20:26:09.