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着々と工事が進む 「箕面船場阪大前駅」の現場へ 2023年度の開業を目指して工事が進められている、北大阪急行線延伸事業。大阪メトロ御堂筋線と相互乗り入れを行っている北大阪急行線において、現在の終点である「千里中央駅」から路線を北へ約2.
白島の分譲地はかなり大規模ですもんね~。 221 萱野のアドレスに抵抗がある方が白島を買われているのでしょうか。 222 場所によるけど萱野も白島も同じ学区なんで一緒ですよ。 5中、萱野北ならいいけどね。 223 白島はまぁ悪くはないんじゃないですか?確か箕面市長も白島の戸建てに住んでたはず。 224 >>222 萱野東と4中みたい。 225 家探し中だけど迷うね。 アドバイスしてくれると有り難いです。 正に千里中央か萱野が候補なんだけど。 皆さん、 ・萱野の戸建て(将来に期待。だがやはりアドレスに抵抗。白島のパナは勿論高くて買えない) ・新千里マンション(千里中央徒歩15分。マンションにしては遠いが無難?) ・上新田戸建て(千里中央徒歩10分でちと高いが買えなくもない。今のところ第一候補) だったらどれが良いですか? 価格的には高い順に 上新田戸建て>新千里マンション>萱野戸建て 面積的には広い順に 萱野戸建て>上新田戸建て>新千里マンション 226 萱野小と2中は最悪 227 この前新船場西で新駅徒歩5分で戸建売り出ししてたけど売れたのかな。 228 >>225 新千里はジオですか?その中なら上新田かなぁ。戸建てが買えるのならわざわざ駅からも遠いマンションはないですね。特にお子さんがいらっしゃるなら、家は広いに越したことはないですよ。 あと、今萱野にそれだけ広くて安い戸建てがあるんですか?中古? ただ、箕面市は子育て支援が手厚いので、おすすめですよ。 これから船場西なんかにもまだまだ土地や建て売りががでてきそうなので、もう少し待ってみるのも一つの手では? 北大阪急行線延伸事業の全体事業費について／箕面市. 229 >>227 ダイワハウスの条件付土地ですか?今残り1区画のはず。 230 >>229 萱野小みたいです。 231 学区気にしてる人いるけど、千里中央も団地多いから実際対して変わらないよ 232 >>231 いやいや萱野とは天と地程の差がある。 比べる事自体神への冒涜。 233 千里中央のマンション民は選民意識強いようですけど、学区の件で他地域の方たちを下に見過ぎですよ。 同じように学区内の千里中央の戸建ての方たちに下に見られていることには気づかないのですか? 234 >>232 その言い方はさすがに悪意ありすきでしょう。萱野に住んでいる子供もたくさんいるんだから。 箕面は全国で初めて全ての通学路に防犯カメラを設置したり、今年からは子供の居場所がGPSで把握できるサービスを開始したりと、かなり先進的です。 それに萱野の土地も坪80万程度とかなり上昇してきているので、近くに阪大が移転することも合わせれば、これから土地柄もかなり変わってくると考えられます。 235 >>233 いやいや、何もわかってないのはあなたですよ。 ちゃんと調べましたか?
梅田まで30分かかっちゃうけど同じ始発駅で北千里やったら 坪80も出したら良い土地なんぼでもありそうやけどなー。 北千里がいい、とかじゃなく、白島が過熱し過ぎと違うかな。 272 >>271 北千里周辺の古江台や藤白台は建蔽率などが厳しく、それなりの家を建てようとすると60坪は必要だから絶対的な土地の価格はどうしても高くなる。 あとは、古い住宅地よりも新規に開発された分譲地を好む人も多いんじゃないですか? 273 阪急よりミナミまでダイレクトで行ける御堂筋がやっぱり便利ですよね。 274 買いたい人は、高くても買うと思う。北大阪急行始発駅の価値は計り知れない。 275 >>274 始発駅だったら何でも良いわけじゃないでしょ。なかもずに住めば良いじゃん。 276 >>275 また出た。 文章の一部分だけを捉えて反論する人。 274さんは、北大阪急行の始発と言ってるわけだから、大阪南部は関係ないでしょ。 277 周辺住民さん キタに行けさえすればミナミには滅多いかないよ 278 >>277 確かに。梅田までかな。 279 最新の延伸事業計画です。 よくできた計画だけど、割増運賃が気になる。 時間のある人はどうぞ。... 280 >>278 でも仕事上新大阪、淀屋橋、本町が一本でつながってるのは本当に貴重。こういう人は多いんじゃない? 箕面市の公示地価が上昇！その理由と今後の動向予想は？｜北摂エリアの不動産｜エイブル箕面店（フォーラス＆カンパニー）. 281 >>279 やっぱ必要ない延伸計画だね 大阪府100億、国285億、血税のもったいない使われ方の代表だよ 今、千里中央にバスで来ている人で新箕面や新船場にもバスで行く人は、今よりも交通費が高くなる。 恩恵あるのって新駅に徒歩か自転車で行ける人のみだね 282 >>280 ほんと淀屋橋本町通勤のサラリーマンにとっては魅力的です。定期あれば割増運賃なんて関係ないし。 283 千里中央と違って、新箕面と船場はマンションはあまり建てない計画の様ですね。普通の人には千里中央に戸建ては買えないでしょうから、戸建て欲しい人には朗報ですね。 284 新箕面〜梅田間が往復940円・・ 285 阪急梅田ー京都河原町が往復800円・・・ 286 国にそんだけ出させといて、運賃も高いんじゃ救い様ないね。 287 やっぱり運賃は結構高いですね。森町に住んでる人はバスが再編成されたときどうなるんでしょう? 288 場所によってはバスで千中まで行った方が安いだろうね(笑) 289 >>288 千里中央行きのバスは廃止されるのでは?
箕面市白島の魅力とポイント 2019年大阪圏で地価上昇率が1位だった大阪 箕面市白島 (みのおし はくしま)の 不動産(マンション)相場 とその周辺の開発状況を調査しました。 現在、このエリアでは北大阪急行延伸事業が進んでおり、2023年度に 箕面萱野駅 が新設されることも決まっています。 魅力! 2023年箕面萱野駅が新設予定で利便性が大幅に向上 新駅ができれば大阪市内の主要駅に乗り換えなしでアクセス可能 みのおキューズモール、イオン箕面店などすでに開発済みのエリア 残念? 新駅のオープンが2020年度目標から2023年度に延長された 家賃相場が大阪市内より安く、不動産投資の観点からはマイナス 箕面市白島はどんなところ? 地価上昇率が1位だったのは箕面市白島2丁目19-9で、16. 7万円/㎡、上昇率は+19. 3%でした。 対象の土地は一般の民家と思われたので写真撮影は遠慮して、「白島2丁目」交差点付近で撮影を行いました。 白島2丁目の交差点付近 この写真は白島2丁目の交差点を北向きに撮影したものですが、特に開発が進んでいる様子は見られず、むしろ奥側には山が迫っており自然が豊富な印象すら受けました。 反対の南側に少し移動した坊島四丁目付近には、みのおキューズモールの東西棟を結ぶデッキがあり、開発が進んでいるエリアが見えてきます。 坊島四丁目付近を南向きに撮影 みのおキューズモール このみのおキューズモールのすぐ南側では新駅「箕面萱野駅」が建設中で、2023年度の開通が待たれます。 ※北大阪急行の延伸は当初2020年度を目標にしていましたが、 用地交渉の長期化や埋設物等の影響により、3年間延長 されました。 箕面萱野駅の工事現場 北大阪急行延伸の概要 北大阪急行延伸 の概要と新設される駅の将来性を調査しました。 北大阪急行延伸事業の概要 北大阪急行は現在の終点である千里中央駅(豊中市)から北に約2.