ここでは、地価を調べるための資料について、概要を紹介します。調査開始年や調査対象などを確認して、目的に合った資料を選択してください。 【 】内は当館請求記号です。請求記号が記載されていないものは、版によって請求記号が異なります。資料ごとの所蔵を調べるには、 国立国会図書館オンライン でタイトルを入力して検索してください 目次 1. 地価公示 2. 都道府県地価調査 3. 相続税路線価 4. 市街地価格指数 調べ方 過去. 固定資産税路線価 5. 実勢地価 6. 市街地価格指数 1. 地価公示 実施機関 国土交通省 調査開始年 昭和45(1970)年 実施時期 毎年 調査基準日 1月1日 発表時期 3月 調査対象 おもに都市計画区域内で国土交通省が定める標準地 評価目的 一般の土地取引の指標、不動産鑑定評価の基準、公共用地取得価格の算定基準 当館所蔵例 『地価公示』(国土交通省土地鑑定委員会 年刊)など インターネット情報 土地総合情報システム (国土交通省)で、昭和45(1970)年以降の公示地価を検索することができます。 調べ方案内 地価公示 では、より詳細な資料の調べ方を紹介しています。 2. 都道府県地価調査 調べ方案内 都道府県地価調査 では、より詳細な資料の調べ方を紹介しています。 3. 相続税路線価 実施機関 国税庁 調査開始年 昭和30(1955)年 発表時期 7月 調査対象 おもに市街地 評価目的 相続税・贈与税の課税額算定 公表項目 相続税路線価、評価倍率 評価方法 市街地は路線価方式、郊外地・農村部は倍率方式 価格水準 地価公示の8割程度(平成4(1992)年以降) 当館所蔵例 『路線価図(財産評価基準書)』(各国税局 年刊)、『評価倍率表(財産評価基準書)』(各国税局 年刊)など。 インターネット情報 財産評価基準書 (国税庁)で、最新年を含めて7年分の路線価図および評価倍率表を参照することができます。 調べ方案内 相続税路線価 では、より詳細な資料の調べ方を紹介しています。 4. 固定資産税路線価 実施機関 市町村(東京23区は東京都) 調査開始年 昭和25(1950)年 実施時期 3年に1回(3年に一度の基準年度に評価替えが行われる) 調査基準日 基準年度前年の1月1日 調査対象 市街地、郊外地・農村部など 評価目的 固定資産税・不動産取得税・登録免許税の課税額算定 公表項目 固定資産税路線価、標準宅地価格 評価方法 市街地は路線価方式、郊外地・農村部は標準地比準方式 価格水準 地価公示の7割程度(平成6(1994)年以降) 当館所蔵例 国立国会図書館では、個々の地点の固定資産税評価額がわかる資料はほとんど所蔵していません。 インターネット情報 全国地価マップ (資産評価システム研究センター)で、最新年を含めて4年分の固定資産税路線価などを検索することができます。また、自治体のホームページで固定資産税路線価図を公開している場合もあります。 調べ方案内 固定資産税路線価 では、より詳細な資料の調べ方を紹介しています。 5.
新築戸建・中古マンションの成約価格指数 (アットホーム株式会社) アットホーム株式会社から公表発行されている月次の市場動向です。 首都圏の新築戸建・中古マンションの価格指数が公表されています。 使用する際の注意点としては、こちらのグラフも、ある時点を100と仮定した「指数」ということです。 また、国土交通省の不動産価格指数と同様に、「生」の取引情報をもとに作成されています。 (地価公示のように、特殊な事情がない正常な価格ではない、ということに注意が必要です。) 対象エリアとしても、首都圏のみであるため、全国的な範囲を調べたいという人は、 地価公示のポイントを探すこと をオススメします。 (出典:アットホーム株式会社) 6-4. 首都圏中古マンション・中古戸建住宅長期動向グラフ レインズ、と呼ばれる不動産業者の独自データベースのうち、東日本不動産流通機構から公表されているデータです。 中古マンションと中古戸建住宅の成約価格が、2009年4月からの長期動向がグラフとして公表されています。 このグラフは「指数」ではなく、中古マンションは「㎡単価」で、中古戸建住宅は「総額」で示されています。 単価や総額、という言葉がピンと来ない方は、使用する際には気を付けてください。 理解してから使わないと、判断を誤る可能性があります。 (出典: レインズデータライブラリー)
5兆円 前年比ほぼ横ばい 2021年7月28日 | データ 竹中工務店、一般流通材で非住宅建築する木架構システム開発 「ライティングマイスター」オンライン研修 8月受付開始 「チカラボ」から [第5回] 地域工務店ならではの経営戦略を立てよう!②「戦略を分解して捉える」 2021年7月28日 第7回:完成図書による事前発注 YKK AP「戸建性能向上リノベーション実証プロジェクト」とは ? 2021年7月27日 オリンピックイヤーの『庭木剪定』 ■続・家づくりの玉手箱 2021年7月25日 もっと見る 住宅製品ガイド 夏に強い断熱材「デコス」 熱欠損や結露被害を防ぐ 2021年7月16日 プレカットして現場に配送 断熱材「ミラフォームΛ」 2021年7月15日 マーベックス「澄家DC」 熱の再利用で省エネ効果も 羊毛断熱材「ウールブレス」 冬暖かく夏涼しい快適性を実現 2021年7月14日 新建新聞社の関連サイト
自分の生活を充実させる 嫌いな人が気になり考えてしまうのは、思考を嫌いな人に使えるほど余暇がある状態と言えます。目が回るように忙しく、目の前のことを考えるのに精一杯ならば、嫌いな人の1人や2人いたとしても、気にしてなんていられません。 ですので、嫌いな人が気になるときは、自分の生活を充実させることに注力しましょう。具体的な方法をいくつか紹介します。 ・職場や学校では自分のやるべきことに全力を尽くす ・嫌いな人がいない交友関係を作る ・習い事やサークルなど、新しい集団に属する ・自分が楽しいことを掘り下げ、趣味に没頭する ・家事や自炊を頑張って生活の質を上げる ・余った時間でお金を稼ぐ方法を調べて行動に移す 楽しいこと、あなたが得することでいっぱいになれば、自然と嫌いな人を考えて不愉快になる時間も減ります。 ■ 2. 嫌いな人より優れた人になる 嫌いな人にコンプレックスを刺激されている場合、自分に自信をつけ自己肯定感を上げるのが効果的です。嫌いな人で不愉快になったら、「自分を伸ばすチャンス」と捉え、自分磨きを始めましょう。 自分磨きの内容は問いません。必要に迫られた仕事や勉強はもちろん、ファッションや趣味特技のレベルアップなど、あなたが取り組んで気持ちが晴れる分野も良いでしょう。嫌いな人より突出して秀でた何かを1つでも手にできれば、取るに足らない相手に変わるでしょう。 ■ 3. 読書する 思考は言語です。嫌いな人に対する強烈な不快感は、脳内で「なぜあんな人が」「本当にこんなところが耐えられない」といったように、言語化されているでしょう。 これを手っ取り早く止めるには、読書が一番です。読書は文字を読み理解する行為ですから、同時に全く別の思考である嫌いな人への嫌悪感の言語化は難しくなります。 また、読書には以下のようなメリットがあります。 ・物語を読むのが楽しい ・自己啓発本等で自分磨きができる ・読書量を増やすと理解力や文章構成力が伸びる ・広い価値観に触れられる ・単純に知識量が増える どれもあなたの人生を豊かにするものです。今はスマホで読める書籍も増えています。嫌な気分のときは即座に読書を始め、思考を切り替えましょう。 ■ 4. 嫌いな人 関わらない 学者. 飽きるまで心の中で嫌いまくる 嫌いな人に対して不快感を抱いた時、「考えないようにしよう…」と思考を止めるのではなく、逆に思いっきり脳内で相手への不平不満怒りや恨みを爆発させるのも1つの方法です。ただし、直接ぶつけてはいけません。トラブルになるだけです。あなたの心の中で爆発させるのです。 人は飽きる生き物で、嫌悪や怒りも例外ではありません。負の感情を抑制せず、一度疲れ果てるまで黒い感情を吐き出し続けると、その行為が徐々に飽きて、どうでも良くなる日がきます。 「ムカつく」「嫌だ」と思ったら、心の中で思いっきり愚痴を吐いたり、文章に書き出したりすると良いでしょう。嫌いな人とは関わりのない友人に、愚痴を聞いてもらうのもおすすめです。 まとめ 嫌いな人にあなたの世界を侵食されても損するだけ。負の感情は心の持ちようと思考の切り替えで、ある程度のコントロールが可能です。 嫌いな人との物理的な関りを減らしつつ、ポジティブ思考に切り替えて、少しずつ生活を快適にしてくださいね。 当サイトは、情報の完全性・正確性を保証するものではありません。当サイトの情報を用いて発生したいかなる損害についても当サイトおよび運営者は一切の責任を負いません。当サイトの情報を参考にする場合は、利用者ご自身の責任において行ってください。掲載情報は掲載時点の情報ですので、リンク先をよくご確認下さい。
心のどこかで嫉妬しているから 強い嫉妬心も、相手を嫌いになる大きな原因です。 嫉妬は羨ましく妬ましい感情ですが、自分よりはるかに優れた人よりも、近しい相手に向きがちです。自分とあまり変わらないからこそ、相手が大きな得をすると「ズルイ」「本当は大したことないくせに」と、敵意や嫌悪と一緒に嫉妬心を刺激されます。 すると、相手が得するのが許せなくなり、「抜け駆けされたくない」と監視が始まります。しかし、監視することで相手の得を発見するだけ。その度に嫉妬して「もう本当に嫌い」となるのですが、それでも監視が止められません。もはや、執着に近い心理状態になっているのです。 嫌いな人は避ける?無視がいい? 嫌いになり過ぎると、「相手が不幸になれば良い」と憎しみさえ湧いてくるでしょう。言葉を交わすのも嫌で無視したり、「周囲に相手の悪口を振りまき味方につけて孤立させよう」という考えが頭を過ぎったりするかもしれません。 しかし、実際に行動を起こせば、あなたがいじめやパワハラの加害者にされてしまいます。嫌いな人の排除が上手くいったとしても、気分が晴れるのはほんの一瞬で、根本的解決にはなりません。 あなたが加害者になるようなやり方は、後にトラブルの種になります。ならば、当たり障りなく距離をとるのが賢明です。その際、さりげなく関わりを減らすのがポイントになります。 相手や周囲から「避けてるぞ」と気付かれるやり方は、返ってあなたの品位と評価を下げ、立場を悪くするリスクが高いです。あなたは常に良識ある立ち位置を維持しながら、相手と上手に距離を取りましょう。 嫌いな人とできるだけ関わらない方法15個 嫌いな人と物理的にも精神的にもできるだけ関わらず、しかも自分の立場を悪くしないで済む方法を解説します。 ■ 1. 相手を理解しようと頑張らない 「なんでこの人は意味不明な行動をするんだろう」という感情は、相手への嫌悪と怒りにつながるだけではなく、あなたの好奇心も刺激します。「次は何をしでかすのか」「どうしてそんなことをするのか」と、ついつい注目し、その度に嫌な気分になってしまうのです。 嫌いな人と精神的な関りを減らすには、相手を理解しようと頑張らないこと。すなわち、相手への関心をなくすことです。「実害さえなければなんでもOK」という心がけを持てば、嫌いな人の一挙一動に神経を逆なでされなくなるでしょう。 ■ 2.
コミュニケーションが必要な時も対面以外の方法を探す 嫌いな人とのやり取りが必要な場合、なるべく対面以外のメールや電話、メモなどで対応しましょう。嫌いな人と顔を合わせて会話するよりもずっと、関わりを減らせます。 特に、仕事上でトラブルが多いのが理由で嫌いな相手の場合は、対面が必要でも同時にメールを使い、「きちんと伝えた証拠」を残すのが大切です。自分を守るためにも、口頭だけで済ませず、一手間かけましょう。 ■ 7. 対面が必要な時は2人きりを可能な限り避ける どうしても対面が必要なケースもあるでしょう。この場合、可能な限り2人きりを避けましょう。第三者の目があれば、嫌いな人も意地悪な言動を制限するでしょうし、あなたも理性が働き冷静に対応できます。人の目が合った方が、余計な争いは起こりません。 仕事の場合は、サポート役を探して同席してもらうのがスムーズです。「仕事をより確実に行うため」が理由ならば、嫌いな人も同席を拒否できません。 職場内で嫌いな人の悪口を言うのは得策ではありませんが、信頼できる人に相談し、いざという時に助けてもらえるようにしておくと心強いです。 ■ 8. 嫌いな人と関わらないために実践したい「8つの方法」｜「マイナビウーマン」. 自分のプライベート情報を嫌いな人に与えない 嫌いなのに相手がフレンドリーで、あなたに何かと話しかけてくるのは厄介ですよね。無視するわけにもいかず、ある程度は対応しなければなりません。しかし、聞かれるままに自分のプライベートを話すのは厳禁。相手にあなたの情報を渡さず、一線をしっかり引くべきです。 ズバリプライベートな質問には、「自分の話なんてつまらないから」とはぐらかし、即座に別の話題を提供しましょう。天気の話題など、他愛のない内容が適しています。それでもしつこい場合は、「ごめん。〇〇しなければならないんだった」と、用事を理由にその場を離れましょう。 ■ 9. 嫌いな人がいないコミュニティを作る あなたが所属するグループの中に嫌いな人がいると、否応なしに関りが増えてしまいます。ですので、嫌いな人がいないコミュニティを新たに作りましょう。 例えば、職場でランチを一緒に食べるメンバーに嫌いな人がいるなら、「節約のため」を理由にグループから抜け、単独行動や別のグループに入るといった感じです。プライベートな仲間内ならば、これを機会に自分の行動半径を広げて、新しい仲間を探すのも良いでしょう。 ■ 10. SNSを知っていても見ないようにする 嫌いな人のSNSを知っていると、どうしても気になってチェックしてしまいます。ですが、「嫌い」が根底にあるため、どんな内容でも結局イライラして不愉快になるだけです。良いことは1つもないので、相手のSNSは一切見ないようにしましょう。 既にフォローの関係にあって、付き合いでイイネを付けていたとしても、気にしなくて大丈夫です。SNSは忙しければ遠ざかっても不思議はありませんから、嫌いな人はミュートにして、目に入らないように対策しましょう。万が一相手から何か言ってきたら、「最近なんだか慌ただしくて、全然SNS見れない」と伝えれば問題ありません。 ■ 11.
人を嫌うことに抵抗感を抱かないようにする 特定の人を嫌いだと思ったり、苦手に感じるのはあなただけではありません。どんなに優しそうに見える人も、表には出さないだけで、嫌いな人はいます。 まずは、 嫌いな人がいることは自然なこと だと、あなた自身を認めてあげましょう。食べ物や嗜好に好き嫌いがあるように、人間関係にも好き嫌いがあるのは当然のことですよ。 付き合い方8. 無神経でズカズカと関わってくる人の場合、少し嫌がっている態度を出して距離を置く 他人との距離の取り方は、人によって違います。中々心を開かない人もいれば、極端に距離を縮めてくる人もいるでしょう。 ただ、あまりにも無神経なことを毎回聞かれるとうんざりしてしまいますよね。無神経タイプの相手に対しては、「聞かれたくない。」という態度をアピールして。 そして、 少しずつ距離を置いていく のが接し方のコツです。 付き合い方9. 嫌いな人と関わらないといけないシーンとは？苦手な人との付き合い方も解説 | Smartlog. 本当に苦手と思う場合は可能な限り無視をする 自分の心を壊してまで、相手に接するメリットは何もありません。ストレスが溜まって、自分の健康状態が心配になるくらい苦手なら、 無理して付き合うのは止める ことが大切です。 顔も見たくない相手には、無関心になって、可能な限り無視をするのがおすすめ。会いそうになったら、できるだけ避けると良いですよ。万が一会話をする場面になったら、早く切り上げて。 付き合い方10. 相手も嫌っているだろうと開き直って、関わろうとすることを諦める どうしても人間関係が改善されない相手に対しての、最終手段をご紹介します。それは、 相手との人間関係自体を諦めること です。 もしかしたら、相手も、あなたのことを苦手に思っているかも知れません。「あの人も私を嫌いで、関わらないのがお互いの為なんだ。」と割り切ると、心が楽になります。関わらないことで、ストレスも解消されますよ。 嫌いな人と関わらないといけない時は、自分に合った対処法を試してみて。 会社や親族関係では、どうしても苦手な人との関わりが生じてしまいます。 そんな時は、まずは嫌いな人との接し方を工夫してみて。明るく笑顔で挨拶したり、必要最低限の会話をして聞き役に徹すると、人間関係が改善されます。 そして、どうしても難しいなら関わることを諦めてもOK。1番ストレスなく生活できる方法を選んで下さいね。 【参考記事】はこちら▽
害を与えられるのではないかと常に警戒しているから 人を心から嫌いになる原因の多くが、実害を被ったケース。 相手の悪意の有無に関わらず、言葉に大きく傷つけられたり、酷いとばっちりを受けたりすると、「なぜ、あの人のために自分が…!」という怒りと共に、強い嫌悪感を抱くものです。そして、同時に「再び嫌な思いをしたくない」と警戒心が働きます。 嫌いな人の言動を気にしてしまうのは、再び害を与えられたくない思いの強さが大きな理由です。 嫌いな人の言動に注目しているうちに、実害がなくても「なんであんな行動をするのか」「信じられない」と、嫌な部分ばかり発見してしまい、益々嫌いになって不愉快な時間が増えます。それでも、警戒心を緩められず、嫌だけど目が離せなくなってしまうのです。 ■ 2. コンプレックスを強く刺激されるから 実害が少なくても心から嫌いになるのは、相手が自分のコンプレックスを強く刺激するタイプだからです。 自覚のないコンプレックスは、ふとした瞬間に刺激されて不愉快になります。しかし、無自覚の為「なぜかわからないけど気分が悪い」という状態。解決もできず、「なぜかあの人といると酷く不愉快」と、嫌いになってしまうのです。 相手を見ていると、コンプレックスを突き付けられます。コンプレックスによるどす黒い感情を刺激されるのに無視できないのは、自分の嫌な部分と向き合っていないから。 「なぜそんなに嫌いなのか」を追求すると、あなたにとって都合が悪いのです。だから、嫌な気持ちになっても相手に注目し、「自分ではなく相手が悪い」と、思い込もうとしてしまいます。 ■ 3. 自分の常識が全く通用しないから 共通のルールや社会的常識はあるものの、人によって解釈には差が生まれます。しかし、人は普通の基準を自分に置いてしまいがちです。そのため、自分の常識が全く通用しない人を見ると、「自分のルールを守らない人→社会のルールを守れない人」と思ってしまいます。 この時、周囲もあなたと同じように考えていて、相手が批判されたり拒否されたりすれば納得できますが、何の問題もなく受け入れられると「なぜ?」という疑問が強くなります。 自分は努力してこんなに頑張っているのに、なぜルールも守らないあの人が自分と同じような対応を受けるのかと理不尽な気持ちになり、積もり積もって嫌いになってしまうのです。 この場合、相手が周囲に受け入れられる特別な理由を探して、小さな言動でも気にしてしまいます。しかし、注目すればするほどあなたの常識から逸脱するので、いつまで経っても納得できず嫌いになる一方です。 ■ 4.
LINE等の連絡はのんびり対応キャラをイメージ付ける LINEやメールは読むのが前提なので、さすがに無視はできません。しかし、関心の低さはアピールできます。仕事絡みではない限り、嫌いな人からの連絡は、以下のようにのんびり対応を決め込みましょう。 ・LINEは夜寝る前に既読を付ける ・返信を要するものは次の日にする ・返信の文章は短く簡潔に必要なことだけにする ・質問等がない限り、既読スルーか速攻スタンプで対応 「この人はのんびりしていてレスポンスが遅い人」と印象付ければ、反応の薄さに物足りなくなり、嫌いな人からの連絡も減るでしょう。 ■ 12. 気になるときは自分がやるべきことに集中する 「気にしないように…」と思っていても、同じ空間に嫌いな人がいると、気になって仕方がないですよね。あなたが場所を変えられない時は、自分がやるべきことに改めて集中しましょう。職場ならば仕事に没頭、休憩時間などやるべきことがないなら、スマホでLINEチェック等をすると良いでしょう。 精神的な距離をとるためには、相手がいなくなるのを望むのではなく、自分の気を逸らすのに注力した方が確実です。 ■ 13. 嫌なことを言われたら心をシャットダウンする 最低限の関りでも、嫌いな人から嫌なことを言われて、強い不快感を持つときがあるでしょう。しかし、相手の言葉を正面から受け止める必要はありません。嫌いな人の言葉など、あなたには不要です。「あ、嫌なこと言ってる」と思ったら、心をシャットダウンしましょう。無の極致に入るのです。 仕事絡みの際は、仕事に必要な言葉だけピックアップすれば良いです。相手の感情に興味を向けず、「自分が何をすべきか」の聞き取りだけに集中しましょう。支離滅裂ならば、右から左に聞き流し、後から何が重要か周囲に確認すれば充分です。 ■ 14. それでもムカついたらネタにする どんな対策をとってもムカつくからこそ、心から嫌いな人に認定されるものです。自衛をして、それでもムカつく事態がおきたら、いっそネタにしてしまいましょう。「ああ、またすごいこと言ってる(やってる)」と、客観的に嫌いな人を観察し、友達との話題にするのです。 逸脱した強烈な話は、大いに場を盛り上げてくれます。あなたと同じように嫌いな人からストレスを受けている仲間がいるなら、心から共感してくれるでしょう。嫌いな人の存在が友情を強くするきっかけにもなり得ます。とことん利用してやりましょう。 ■ 15.