これからマンションを購入される方から「地震で危ないのは何階ですか」とよく質問されます。上階は揺れが大きくなるから避けた方が良いのではとか、下階は上部の重量により押し潰されるのではないかとイメージを持たれる方がいます。 今回は、過去の地震被害からマンションの安全性を確認すると共に、構造以外の被害についても考えます。 マンションは何階が安全?危ないのは何階?
高層階(最上階)の場合 マンションの高層階(最上階)の場合は、「泥棒に入られにくい」と思っている人は多いでしょう。 しかし、マンションでの侵入窃盗の割合としては、約1割が4階建て以上の中高層の部屋で発生しており、最上階も泥棒から狙われやすい物件です。 泥棒が最上階を狙う理由は以下の通りです。 マンションの高層階は富裕層が多い 高層階だからと油断している人が多く、無施錠の家が多い マンションの高層階に侵入する経路は、屋上からロープを垂らす方法や、排水パイプを伝っていく方法など様々ありますが、無施錠の場合は普通にドアから侵入されることもあります。 高層階になれば、住人以外の出入りが少ないこともあり、安心して暮らすことが出来るというメリットもあります。 しかし、高層階だから泥棒が来ないというわけでもありませんので、自分で防犯意識を高めておくことはとても重要です。 2-2. 中層階(2階以上)の場合 マンションは意外に中層階も窃盗被害が起こりやすいです。 中層階での泥棒の被害状況は以下の通りです。 窓からの侵入…40% ドアからの侵入…46% バルコニーからの侵入…24% このうち、無施錠の家が43%、ベランダからガラスを破り侵入しているケースが20%超えです。 普段から施錠しない家は、泥棒から狙われています。 「マンションだから」と安心して施錠しない習慣がある人や、ゴミ出しなどの短時間の場合、ドアを施錠せず外出すると、その隙を狙われて被害に遭う可能性があります。 マンションがオートロックだからといって、無施錠で外出して良いわけではありません。 オートロックを過信することはやめておきましょう。 (参照: マンションセキュリティドットコム「オートロックマンションのセキュリティを破る7つの手口と安全な物件選びの方法」 ) 2-3. 低層階(1階・2階)の場合 マンションは、低層階(1階・2階)ももちろん泥棒に狙われやすいです。 やはり低層階への侵入はリスクが少ないことと、綿密な計画を練りやすいということがあります。 泥棒が侵入しやすい環境であるのは、以下のようなマンションです。 建物の周りが柵や塀で囲まれていない 樹木などが目隠しになっている 人通りが少ない地区 死角が多い これらのマンションは窃盗犯に狙われやすいのですが、中でも低層階(1階・2階)部分は、一番狙われやすくなります。 低層階は、毎日の外出が楽、戸建て感覚で住むことが出来るなどの理由からとても人気のある物件が多いのですが、窓やドアの施錠は必須であり、普段からより防犯意識を高めておくことが重要です。 このことから、マンションはどの階に住めば安心というものではなく、個人の防犯意識がとても重要だと言えるでしょう。 3.
まとめ マンションを選ぶ時には、防災面、防犯面を考慮すると何階に住むのが安心なのかということについてご紹介しました。 いつ何が起こるかわからない地震や火事などの被害や、泥棒や不審者の被害、必ず何かが起こるわけではありませんが、自分と大切な家族を守るために、もしもの時に備えて物件選びをすることは大切なことです。 安心・安全について考慮しながら災害時のことを想定しつつ、家族で話し合いながら、マンションの何階に住むのが安全かを考えていきましょう。 また、マンションは「侵入窃盗、泥棒のターゲットになる可能性も高い」という事実もあります。 中でも、無施錠状態の住居に対しての侵入がもっとも多い手口です。 マンションのどの階層が防犯面で安全かということを考えるよりも、マンションに住むことになったら、共用部分の防犯システムを過信せず、常に戸締まりをするようにしましょう。 これだけでも防犯効果はかなりアップします。
ちなみにうちはマンションの1階なので・・・w まぁ大丈夫かな?w すぐ逃げるしかありませんねw 回答ありがとうございます!! 回答 回答日時: 2009/1/7 10:46:01 4階と5階です。まず、万が一の場合、飛び降りても危険性が高いうえに、建築設計の構造上、4、5階付近は骨組みのバランスが最も悪くなるらしいので、そこから瓦解する可能性が高いからです。 ナイス: 6 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
教えて!住まいの先生とは Q 地震が来た時、マンションの3階と11階では3階のほうが安全? 今賃貸物件を探すております。 12階建てのマンションの3階か11階かで悩んでいます。 。 ちなみにどちらも北西向きです。 様々な角度から3階と11階のメリットとデメリットを教えて下さい。 質問日時: 2012/3/4 13:13:57 解決済み 解決日時: 2012/3/11 15:34:18 回答数: 4 | 閲覧数: 14126 お礼: 25枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2012/3/7 10:36:43 どちらが良いとは一概に言えないと思います。 基本的に高層階に行くほど揺れは大きくなりますが、阪神淡路大震災の時は5階建ての建物は3階や下層が潰れる事が多かった見たいです。 ですがビルの真ん中からポッキリ上層階が折れた物も有り上層が安全とも下層が安全とも言えません。 それに地震だけでは無く火事の場合は下層なら外に逃げれますが上層では屋上に逃げて救助を待つしか方法が有りません。 デメリットの度合いは具体的な数値で表す事は難しいので何とも言えませんが私ならトータルに安全性や生活のし易さから3階を選びますね。 ナイス: 1 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2012/3/11 15:34:18 皆様ありがとうございます! 回答 回答日時: 2012/3/4 14:43:16 昨年の震災で戸建て住まいでよかったと感じました。 さて、実家はマンションだったのですが、古いこともあり6階であっても かなり揺れますからね・・・ 3階がいいでしょう・・・それを超える地震なら変わりないんでしょうが。 津波に関しては、3階ならば、そこはだめでもマンションの上に避難すればいいだけ。 とにかく、揺れが大きいのは11階。 ナイス: 0 回答日時: 2012/3/4 14:06:08 この場合方向はほとんど関係ありません。 調べなければならないのは、周りの環境と地質と建物の構造。 地震の揺れ方にもよりますが、直下型など縦揺れの場合は下層階が潰れる可能性あるので上層階の方が有利ですが、横揺れの場合は、地質などにもよりますが傾いたり倒れた場合下層階のほうが有利と思います。 海に近ければ中層階以上とか荷もなりますし。 回答日時: 2012/3/4 14:01:43 不動産業に勤務する者です。 地震を考えると3階でしょうね!
分譲マンションを購入する時は、マンションのエリア、物件の状態、間取り、方角などが考えるポイントとなりますが、「住む階層」も選択することになります。 マンションでは、全く同じ間取りの部屋でも、階によって価格が変わることは多々あります。 また同じ3LDKの部屋だったとしても、階層で特徴も異なります。 自分たちの暮らしに適した部屋の高さはどこなのか、階層による違いからも詳しく考えていきましょう。 おすすめ物件はこちら! 都内で賃貸物件を探すなら 賃貸情報サイトいえどき がおすすめ!豊富な物件数と、ここにしかない写真付きの物件情報を今すぐCheck! 1. マンションの「防災面(地震・津波・台風・火災)」は何階が安全? 阪神淡路大震災や東日本大震災などの大地震では、倒壊などの被害が出た建物の多くは古い一戸建て家屋でした。 そんな時「マンションは安心なんだ」と思った人も多いでしょう。 しかし、日本は地震大国とも呼ばれるほど、地震が多い国ですよね。 分譲マンションを購入する際、「地震の時、本当にマンションって大丈夫なのかな?」と思いますよね。 そこで、マンションの階層別に、災害時の様子や防災面での特徴をご紹介していきます。 1-1.
1想定で5メートルの津波が到達する予測だそうです。 水門が破られなければ津波の被害はかなり抑えられると言われていますが、 最善を考えるなら3階以上に住むのが無難 と思います。 このように、お住いの市(購入予定の地区)のホームページで 『ハザードマップ』や『災害の予測規模』を確認した上で選ぶことが大切 です。 理想は津波被害のない土地でマイホームを選びたいですよね…。 「災害で家を失う可能性があるならずっと賃貸で良い」と考える人がいるのも納得できます。 中層階(5階前後)は階段移動や揺れもまだマシ 災害時の移動では4〜7階くらいであれば、階段移動もまだマシです。 浸水被害に遭うのも免れる可能性が高くなります(場所によってこの限りではないが)し、防犯面でも安心です。 1階や最上階は空き巣被害の確率が高いという話はよく聞きますよね。 参考 マンションの空き巣対策を教えて!空き巣が入る時間帯や階数って?
JAPANカード カスタマーセンター 0570-005040 エポスカード 03-3381-0101 dカード dカードセンター もしくは dカードゴールドデスク dカード会員 0120-300-360 dカード ゴールド会員 0120-700-360 MUFGカード カスタマーズセンター 052-259-1761 セゾンカード 0570-064-133 携帯代(スマホ代)の引き落としに間に合わなかった時の連絡先 キャリア名 docomo docomo携帯からの場合 (局番なし)151 一般電話からの場合 0120-800-000 au 総合案内 au携帯からの場合 (局番なし)157 0077-7-111 Softbank カスタマーサポート Softbank携帯からの場合 0800-919-0157 Y! mobile Y!
引き落としの回数や引き落とされる時間は、各銀行により異なります。引き落とし方としては、 1日に1回だいたい決まった時間に引き落とす 1日に何回かにわたり、だいたい決まった時間に引き落とす 入金され次第、すぐに引き落とす という3パターンが多いようです。銀行により再引き落としをしているかどうかは違ってきます。3つの銀行を例に挙げてみましょう。 ジャパンネット銀行の場合 引き落としは基本、1日に2回とされています。時間は決まっていて1回目は午前2時に順次引き落とし、2回目は午後9時に順次引き落とされます。ただし、振替先の企業によっては再引き落としをしないことがありますので注意が必要です。 楽天銀行の場合 1日に4回の引き落としがあるので当日の入金でも十分間に合う可能性がありますが、引き落とし時間は明記されていませんので、なるべく早い時間に入金したほうがいいでしょう。 楽天カードの引落しについて、 楽天カードの引き落とし時間は何時?残高不足時の再引き落としはある? の記事で詳しく解説しています。 ゆうちょ銀行の場合 1日に1~2回の引き落としがありますが、振替先により再引き落としをしない場合がありますので注意が必要です。2回目の引き落とし(再引き落とし)は、午後9時とされています。 しかし、引き落としの注意事項として、前日までに残高の確認をして残高が不足している場合は入金しておくようになっていますので、前日までに入金しておく方が確実ですね。 マネーの博士 万が一引落しまでに入金が間に合わなければ、必ず電話で事情を説明するようにしよう! 北洋銀行 クレジットカード 忘れたとき. 一番やってはいけないのは「放置」じゃよ! 銀行口座の引き落としや口座番号の不安について、以下の記事で詳しく解説しています。 まとめ いかがでしたか?手数料は「振替」「振込」とそれぞれで違いがあり、自動で行う場合は手続きにも手数料がかかったりしていますね。 それぞれの銀行によってそのシステムには大きく差があり、独自のサービスで提供していますので、お近くの銀行で「振込」や「振替」をしてもらう時は窓口で尋ねる方が確実です。手数料についてもしっかり尋ねて、お得な方法を選びたいですね。 スポンサーリンク マネーストアの管理人であるワシは、節約やポイント還元が大好きなんじゃよ。もちろん得することが大事じゃが、損をしないことが最も大事だと考えておる。ぜひ当サイトを参考に、少しでも豊かになることを祈っておるぞ。
クレジットカードの場合 クレジットカードの引き落としに遅れると生じる問題がこちらです。 下記の+ボタンをタッチすると、各問題の詳細が開きます。 1. 遅延損害金 遅延損害金とは延滞金にあたるもので、引き落とし日(支払期日)を過ぎた時から発生します。 利用残高や滞納日数によって額がかわってきますが、下記の式で計算されます。 遅延損害金(円)=利用残高(円)×遅延損害金年率(%)÷365日×滞納日数(日) 遅延損害金年率はカード会社によって異なるので、正確な年率はカード会社の公式ページなどでご確認ください。 もしくはカード会社に電話をして、遅延損害金の額を確認しましょう。 2. 利用停止になる 残高不足で引き落としができないと、クレジットカードの利用が停止されます。 限度額に達していなくても、利用できなくなります。 (ショッピング・キャッシングともに) 限度額に余裕があるはずなのに、カードが使えない(決済できない)場合は、滞納により利用停止になっている可能性があります。 3. 【北洋銀行引き落とし】時間はいつ？残高不足だと問題発生？. 催促が届く(ハガキ・電話) カード会社への連絡を怠ったり、支払いをしないでいる(未納を続けている)と、催促が届きます。 ハガキや電話で届くことが基本ですが、滞納期間が長引いていると、自宅や勤務先に電話がくることもあります。 もし催促の連絡が届いたら、1日でも早く支払いを済ませましょう。 4.
社内データに記録される クレジットカード会社の社内データにも、情報が記録されてしまいます。 こちらは半永久的に記録が残ります。 マイナスの情報が残ったままだと、カードの利用に不都合が出る可能性もあるので、注意してください。 (限度額が下げられる、増額審査で不利になるなど) 携帯(スマホ)の場合 携帯会社・スマートフォンの引き落としに遅れると生じる問題がこちらです。 1. 遅延損害金が生じる 携帯・スマホの場合も遅延損害金(延滞金)が生じます。 携帯会社(キャリア)によって年率が異なりますが、14. 5%前後に設定されているところが多いです。 (docomo・Softbankなど) また、遅延損害金が生じるタイミングもキャリアによって異なります。 例えばdocomoの場合。 docomoは15日に再引き落としを行っていますが、再引き落としができなかった場合、翌日から遅延損害金が生じます。 そのため、引き落とし日の翌日から遅延損害金が生じます。 2. 催促(請求書)が届く 再引き落としや振込をしないでいると、携帯会社から催促(請求書)が届きます。 書かれている内容は、「引き落としができていないので、指定期日までに支払ってください」というもの。 期日までに支払わないと、スマホの利用が停止になってしまいます。 3. 滞納が続くと利用停止になる 催促(請求書)の期日までに支払わないと、スマホの利用が停止されます。 利用停止になるタイミングはキャリアによって異なりますが、滞納が2〜3週間続くと停止になることが多いです。 4. 北洋銀行のクローバーカードでキャッシング！そのメリットとは！？ | お金の学校. 契約解除の予告ハガキが届く 滞納が1ヶ月ほど続くと(2ヶ月連続で引き落としができなかった場合)、契約解除の予告ハガキが届きます。 内容は催促(請求書)と似ていますが、今回は「契約解除になります」という内容になっています。 なので、期日までに支払わないと、契約解除(強制解約)の措置が取られます。 5. 強制解約 滞納が1ヶ月半〜2ヶ月ほど続くと、強制解約になります。 一度強制解約になると、同じキャリアと再契約するのはかなり難しいです。 可能性はゼロではないものの、再契約のハードルはかなり高いです。 各種ローン(カードローンなど)の場合 各種ローン(北洋銀行カードローンなど)の引き落としに遅れると生じる問題がこちらです。 ローンの返済に遅れると、クレジットカードと同じように「遅延損害金(延滞金)」が発生します。 計算式はカードの時と同じです。 遅延損害金(円)=借入残高(円)×遅延損害金年率(%)÷365日×滞納日数 遅延損害金の額 や年率については、ローンを契約している金融機関にお問い合わせください。 残高不足を起こして引き落としができないと、ローンの利用が停止されます。 例えばカードローンの利用が停止されると、限度額に余裕があっても追加融資が受けられなくなります。 利用を再開するには、滞納分+遅延損害金を支払う必要があります。 連絡を怠っている(支払いをしないでいる)と、金融機関から催促が届きます。 ハガキで届くケース・電話で届くケースがあります。 ハガキの場合は自宅に、電話の場合はスマホに届きます。 もし催促が届いたら無視せずに、1分1秒でも早く対応しましょう。 4.
解決済み やってしまいました。 北洋銀行のクレジットカード(JCB)が本日引き落としだったのですが、仕事が間に合わず、ATM入金可能時間に3分遅れ、入金できませんでした。 言い訳にしかなりません。 やってしまいました。 言い訳にしかなりません。とりあえず、セブンのATMでクレジット機能に入金してみましたが、だめですよね。 土日を挟むので、コールセンターには月曜日に電話する予定ですが、一応、明日土曜日に口座には入金しておくつもりです。再引き落としとかありますでしょうか? 回答数: 3 閲覧数: 9, 778 共感した: 0 ベストアンサーに選ばれた回答 土曜、日曜は、再引き落としがあっても 銀行は休みなので引き落とされませんよ。 北洋銀行cloverは再振替サービスは行っておらず、引き落としも午前9時前に一回だけのはずです。 期限つきで入金のお願いの連絡がきて引き落とされますが、これは遅延扱いになります。 月曜日朝イチに電話しつあなた専用の返済窓口口座をきき、その口座に14時までに振込みすれば、CICに'A'はつきません。 私も時々やってしまいます。 カード会社によるのかもしれませんが、マスターカード私は翌営業日に再度引き落としがありました! 特に利子がつくこともなかったです!