詳細をみる > 2021/06/21 発売号 2021/05/20 2021/04/20 2021/03/20 2021/02/20 2021/01/20 臨床精神医学の所属カテゴリ一覧 キャンペーン&TOPICS 日本最大級の雑誌取り扱い数! 定期購読の利用数100万人以上! 定期購読とは 雑誌を予約することで毎号ご自宅へお届けします!売り切れの心配なし♪ もっと詳しく ▶︎ 法人サービス 雑誌を年間5万円以上ならお得な法人プレミアムサービスで! もっと詳しく ▶︎
佐藤優氏絶賛! 「よく生きるためには死を知ることが必要だ。」。病理医ヤンデル氏絶賛! 「とんでもない本だった。語彙が消失するほどよかった」。「死」とは何か。死はかならず、生きている途中にやって来る。それなのに、死について考えることは「やり残した夏休みの宿題」みたいになっている。しかし、世界の大宗教、キリスト教、イスラム教、ユダヤ教などの一神教はもちろん、仏教、神道、儒教、ヒンドゥー教など、それぞれの宗教は、人間は死んだらどうなるか、についてしっかりした考え方をもっている。 現代の知の達人であり、宗教社会学の第一人者である著者が、各宗教の「死」についての考え方を、鮮やかに説明する『死の講義』が発売直後から話題となっている。コロナの時代の必読書である本書の著者・橋爪大三郎氏の特別インタビューを全5回にわたってお届けする。第2回は、教養について。そもそも教養ってなんだろう。本を読み、知識を蓄えることが教養なのだろうか? 橋爪先生に「教養の本質」について話を伺った。 (取材・構成/川代紗生) どこかひとごとな「教養老人」 ──教養の一つとして「宗教」を学んでおきたい、と思いつつも、なかなか自分ごととして考えられない人が多いのではないかと思います。「宗教」を、どんなスタンスで学ぶのがよいとお考えですか。 橋爪 宗教に興味があるのはいいことなんだけど、「そうなんですか。それで? 」みたいな反応のひとが多いですね。宗教というのは、そのどれかを選択して、「自分が生きる態度にする」ということだと思うんだけど、あんまりそうなっていない。 私は、ひとごとでなく死と向き合ってもらいたい。そのために「宗教」はちょうどよい踏み台になると思うんです。 5年くらい、前期・後期高齢者たちを集めて、宗教のレクチャーをサービスでやっていたんです。それなりに大勢の方が集まったんですけども、「教養老人」みたいな人が多くて。 ──教養老人? 臨床精神医学 2020年8月号 (発売日2020年09月11日) | 雑誌/定期購読の予約はFujisan. 橋爪 そう、新しいことを知ると、すごく喜ぶ。活発に質問するんだけど、時間が終わると、今度はすぐに次のテーマを勉強しちゃう。もちろんそれは向学心があって、いいことなんですが、なにか違うと思ったんです。 「死の問題」というのは、すべての人に可能性がありますよね。だから、教養でもないし、若いも年配も実は関係ないんです。だから、自分の生き方として「宗教」を考えてもらいたいなと思っていたんです。 避けて通れない大事な問題であることは確かだから、「で、それで?
【マジでお願い】 冷房つけて!!下手したら死ぬから!!「冷房は身体に悪いから」って扇風機のみの人も家にエアコンあるならつけて!!! 室内で熱中症の人バンバン救急隊から搬送依頼来てるけど皆扇風機だけだ!後水分は薄めたポカリとかにして!電解質狂うから!!水とか茶だけは危ないで!! — Dr. バク@精神科医 (@D... みんなの反応 はてなブックマークでの反応 ※メールアドレスは公開されません。 "ねとなび"は今ネットで話題になっている最新記事と最新ニュースを全部まとめてチェックすることができるサイトです。 スマートフォンからも同じURLで閲覧できます。 ニュース
2019/01/27 不動産を売りに出したものの、なかなか売れないということは良くあります。 理由はいくつか考えられますが、依頼した不動産会社の動きが悪く、売却が進まないことが原因となっているケースも多いです。 専任媒介契約や専属専任媒介契約を締結してしまっている場合、他社に重ねて依頼することができないため、不動産会社を変更するには解除が必要となってきます。 原則として、専任媒介契約の解除は可能です。 不動産会社が専任媒介契約の義務履行に明確に反している場合なら、解除することはできます。 しかしながら、依頼者の一方的な都合により解除する場合には、違約金も請求され、トラブルとなることもあります。 そのため、専任媒介契約を解除するにあたっては、しっかりと解除のルールを知ることが重要になります。 そこで、この記事では「専任媒介契約の解除」について解説します。 お読み頂くことで、専任媒介契約の解除方法について分かるようになります。 ぜひ最後までご覧ください。 この記事の筆者: 竹内英二 (不動産鑑定事務所:株式会社グロープロフィット代表取締役) 保有資格:不動産鑑定士・宅地建物取引士・中小企業診断士・不動産コンサルティングマスター・相続対策専門士・賃貸不動産経営管理士・不動産キャリアパーソン 1.
Q 現在、マンションの売却(専属専任)を依頼して2ヶ月が経過しました。 依頼をした不動産会社からの連絡は基本的に内覧希望があるときのみのようで、いままでに二組の内覧がありましたが、話 は進んでいません。他に二組内覧希望まではありましたが、キャンセルになりました。全て依頼した不動産会社が連れてきたお客様です。 売り出し価格は、いくつか査定をお願いしたところ、ほぼ同じ位であり3100~2570という幅が広いもので、同マンションの今までの売却価格平均坪単価で売り出しました。高めに出してもいないので、あまり価格を下げたくありません。 転勤なので、仕方なく 今の時期にマンションの売却をしていますが、やはりこの時期は売れない時期なのでしょうか?来年の3月までには落ち着きたいのですが、平均的に見て難しいのでしょうか? 転勤は2月中旬なので、1月末まではそのマンションに住んでいます。 場所は、大阪の郊外です。 築10年以内です。 最寄り駅まで、徒歩5分です。 3LDK、家族4人(男の子二人)で住んでいます。 どのくらい、長期戦でみておけばよいか? 不動産会社をかえたほうがよいのか?
専任媒介の義務とは 専任媒介契約や専属専任媒介契約は、依頼者が1社にしか頼めないことから、依頼者は不動産会社から強く拘束を受けることになります。 そのため、専任媒介契約や専属専任媒介契約を締結した不動産会社には、法律で以下の3つの義務が課せられています。 1. 指定流通機構への目的物件の登録義務 2. 登録済証の交付義務 3. 業務処理状況の報告義務 4-1. 指定流通機構への目的物件の登録義務 専任媒介契約や専属専任媒介契約を締結した不動産会社は、指定流通機構(通称、「レインズ」)に対して、以下の期日内に 物件登録しなければならない義務 があります。 専任媒介契約 ・・・ 契約締結の日から7日※以内に登録 専属専任媒介契約 ・・・ 契約締結の日から5日※以内に登録 ※不動産会社の休業日は除きます。 レインズ(REINS:Real Estate Information Network System)とは宅地建物取引業者専用のネットワークシステムです。 レインズは、不動産会社間が物件情報を共有しあうことで、迅速な取引を実現することを目的としたシステムになります。 レインズでは、全ての不動産会社が物件を見ることができますので、他の不動産会社が買主を紹介することもできます。 買主側を紹介し、買主から仲介手数料を受領する不動産会社のことを客付業者と呼びます。 専任媒介契約や専属専任媒介契約では、不動産会社が買主を見つけないと売買活動が停滞する可能性があります。 そこで、レインズで強制的に物件情報を公開すれば、客付業者を呼び込みやすくすることができます。 スムーズな売却を促すためにも、専任媒介契約や専属専任媒介契約をした不動産会社にはレインズに登録する義務があるのです。 4-2. 登録済証の交付義務 レインズは不動産会社しか見ることができないシステムであるため、依頼者は不動産会社が登録義務を果たしたのかどうか知ることができません。 そこで、不動産会社には依頼者に対してレインズに物件登録をしたことを証する「 登録済証の交付義務 」が課されています。 登録済証は、不動産会社が物件登録をしなければ発行されない書面です。 登録済証を受け取れば、不動産会社は「指定流通機構への目的物件の登録義務」を果たしていることになります。 ただし、登録済証の交付に関しては、「 遅滞なく 」することとされており、明確な期日がありません。 専任媒介契約であれば7日、専属専任媒介契約であれば5日が目安となります。 7日や5日の登録期日は不動産会社の休業日は除きます。 目安の期限を過ぎても一向に登録済証の交付が無い場合には、専任媒介契約や専属専任媒介契約の義務に明確に違反していることになります。 明確な違反があれば解除は可能です。 4-3.