ホーム 【2020年度版】知っておきたい!長期優良住宅の優遇制度とは? 消費増税に伴い、政府はさまざまな景気対策を講じています。 中でも住宅の購入や新築は景気変動に大きく影響するため、 サポートがとても手厚くなっています。 今回は、 長期優良住宅が受けられる優遇制度 について解説します。 長期優良住宅とは? 長期優良住宅とは、 長期にわたり良好な状態で使用するための措置が、その構造および設備に講じられた優良な住宅 のことです。 従来の「つくっては壊す」スクラップ&ビルド型の社会から、「いいものをつくって、きちんと手入れをして長く大切に使う」ストック活用型の社会への転換を目的として、 2009年に長期優良住宅の認定事業がスタート しました。 ※優遇①〜④を併用できるとは限りません。 優遇①: 住宅ローン減税の控除枠拡大 住宅ローン減税の 控除対象借入額 は、一般住宅が4, 000万円のところ、長期優良住宅は5, 000万円となり、 減税額は最大500万円にアップ します。 一般住宅 長期優良住宅 控除対象借入限度額 4, 000万円 5, 000万円 控除期間 10年間 控除率 1. 0% 最大控除額 400万円 500万円 年間控除額 40万円 50万円 居住年:2022年12月31日まで 優遇②: 所得税の特別控除 長期優良住宅の場合、 所得税から最大65万円減税 されます。ただし、住宅ローンを利用せず自己資金のみで購入する人たちは、住宅ローン減税を利用することができません。こうした人たちとの不公平感を解消するために導入された制度が「 投資型減税 」です。投資型減税は認定長期優良住宅を新築した場合に、 性能強化費用として支出した額の約10%分が所得税から控除 されるものです。 控除なし 最大65万円の減税 標準的な性能強化費用相当額 (上限650万円)の10%を、 その年の所得税から控除 優遇③: 登録免許税・不動産取得税・固定資産税が軽減 登録免許税の 保存登記は0. 15%から0. 認定住宅新築等特別税額控除とは？計算式と必要書類 | マネーフォワード クラウド. 1% に、 移転登記は0. 3%から0. 2%に軽減 されます。また、不動産取得税は 控除枠が100万円拡大 。固定資産税については、 軽減の期間が一般住宅よりも2年長い5年 になります。 登録免許税 ①保存登記 0. 15% ②移転登記 0. 3% ①保存登記 0. 1% ②移転登記 0.
マイホーム博士 さて、いよいよ 住宅ローン控除を最大限(13年間)受けられる期限 が近付いてきている。 このページでは改めて 「いつまでにマイホームを契約・入居すれば住宅ローン控除を最大13年間受けられるのか?」 という点について詳しく解説していくぞい! 住宅ローン減税を最大限上手に活用したい方 はぜひこのページをチェックしておくのじゃ! 住宅ローン控除を最大限活用してお得にマイホームを建てよう! さて、今回のブログ記事では 「住宅ローン控除」 について詳しく解説していくぞい! 住宅ローン控除は、マイホームの取得を支援する国の制度のことじゃが、実はあんまり詳しく知らないという人も多いじゃろう。 助手ちゃん 確かに、国の減税制度ってわかりにくい表現も多いし、詳しく調べるのも面倒くさいですもんね。 噛み砕いてわかりやすい解説してくれるならありがたいです! うむ。それに今こういう記事を書くのは、 「住宅ローン控除を13年間受けられる特例期間の期限が迫っている」 というのも理由の一つじゃ。 できれば、 当ブログの読者様には一番お得にマイホームを建ててほしい ので、そういうことも含めて解説していくぞい! たぬきちゃん え?!え?! 今ってお得なキャンペーン期間なの?それが終わってしまうの? うむ。お得なキャンペーン期間終わってしまうから、もしできることなら早めに動いた方がいいかもよってことじゃな。 なにそれ、すごく大事なことやん! 早く解説してポン! 長期優良住宅のメリット・減税制度【2020年度・新築版】- 注文住宅ならUSUKO(ウスコ). うむ。では、次の項目から住宅ローン控除のあれこれを詳しく解説していくぞい! 住宅ローン控除とは それではまず 「住宅ローン控除とはなにか?」 という基本的なところから解説していくぞい! 住宅ローン控除とは、 住宅ローンを利用して住宅を取得する場合、住宅の取得者の金利負担を軽減するための制度 です。正式な名称は「住宅借入金等特別控除」ですが、住宅ローン控除や住宅ローン減税などと呼ばれることが多いです。具体的には 「毎年末の住宅ローン残高(年末時点の残債務)」 か 「住宅の取得対価(上限4000万円・長期優良住宅・低炭素住宅の場合は5000万円)」 のいずれか少ない金額の1%が「13年間」に渡り、所得税の額から控除されます。もし所得税だけからでは、控除しきれない場合には、住民税からも控除されます。 どうじゃわかったかね!? わからん!
住宅ローン減税と住宅ローン控除の違い そういえばさ。 「住宅ローン控除」って言葉のほかに 「住宅ローン減税」 って言葉も聞いたことあるけど、 住宅ローン控除と住宅ローン減税ってなにがどう違う の? お、良い質問じゃな。 結論からいうと、住宅ローン減税も住宅ローン控除も 「同じ意味」 じゃ。 そうなの?じゃあなんで二つも同じ意味の言葉が使われているの? 前述のとおり住宅ローン控除・住宅ローン減税の正式名称は 「住宅借入金等特別控除」 という。 でも「住宅借入金等特別控除」って長ったらしくて覚えにくいし言いにくいじゃろ? うん、超覚えにくい。いかにもお役所がつけそうな名前だポン。 だから、わかりやすく 「住宅ローン減税」 とか 「住宅ローン控除」 とか呼ばれているんじゃろうな。 言ってしまえばどちらも正式名称じゃないから、わかりやすい呼び方が複数あるってことじゃろ。たぶん。 とりあえず住宅ローン控除も住宅ローン減税も同じ意味なんですね! 13年間の住宅ローン控除期間を受けられる期限はいつまで? さて、住宅ローン控除についてザックリ理解できたところで、本題に行こう。 実はいま 「住宅ローン控除制度」はお得な特例期間 なんじゃよ。 そうなの?! なにが特例なの? じつは従来まで、住宅ローン控除の期間は 「10年間」 だったのじゃよ。 つまり一般住宅なら 「400万円の控除」 、長期優良住宅なら 「500万円の控除」 が上限だったのだが、2019年10月から実施された「消費税増税」を受けた特例で、 住宅ローン控除の期間が「10年→13年」に大幅延長されている のじゃ。 なるほど。マイホームは高い買い物だから、消費税増税で一気に需要が落ち込むから、 需要喚起の救済措置的な特例 ということですね。 その通り。だが、この救済措置的なキャンペーン期間もいつまでもやってくれるわけではない。 確かにずっとはやってくれないだろうね。 で、いつになったら 「13年間の住宅ローン控除期間」が終わっちゃう の? 住宅ローン控除を13年間受けられる期限 は以下の通りじゃ。 住宅ローン控除を13年間受けられるお得な期限はいつまで? 長期優良住宅 住宅ローン控除. 注文住宅の場合: 2021年9月末までに契約 2022年12月末までに入居 分譲住宅の場合:2021年11月末までに契約 2022年12月末までに入居 割ともうすぐじゃん。 そうじゃよ。 住宅ローン控除を最大限お得に受けられる期限はかなり迫っている と言える。 と、いうか実は本来なら 「2020年12月末までに新居に入居した人」 が対象の制度だったんじゃよ。だが、 新型コロナウイルスの感染拡大の影響で、この期間が上記のとおり延長された のじゃよ。 じゃあ、今はサッカーで言うところのアディショナルタイムってわけだね!
15% 長期優良住宅の控除額:0. 1% 移転登記の場合も記しますと下表の通りです。 税 率 移転登記 戸建て マンション 0. 15% 0. 3% 0. 1% 0. 長期優良住宅 住宅ローン控除 必要書類. 2% 一戸建て5年、マンション7年の期間、固定資産税が半額に! 固定資産税は毎年1月1日時点での土地や建物などの固定資産を所有する人に対して課される市区町民税です。 税額は、固定資産税課税標準額に1. 4%(標準税率)を乗じて算出されます。長期優良住宅は、一般住宅と比較して、減額期間の優遇措置があります。 一般住宅の場合 :戸建て;3年間、マンション;5年間 長期優良住宅の場合:戸建て;5年間、マンション;7年間 上記をまとめますと下表になります。 減額措置の適用期間 3年間 5年間 5年間 7年間 固定資産税の減額措置の主な適用条件は、 床面積が50㎡以上280㎡以下 となります。 長期優良住宅なら専用の補助金やフラット35の金利優遇なども受けられる! 税金面でのメリット以外に、他のメリットはありますか?
認定長期優良住宅(いわゆる200年住宅)の住宅ローン控除の適用を受けるためには、初年度に必ず確定申告をする必要があります。 動画で必要書類を解説しています。(音声がでます) 確定申告書に添付する書類としては、次に掲げるものが必要となります。(給与所得しかない方が確定申告をする場合) A. 住民票の写し B. 住宅取得資金に係る借入金(住宅ローン)の年末残高証明書 C. マイホームの売買契約書又は請負契約書の写し D. マイホームの登記事項全部証明書 E. 給与所得の源泉徴収票 F. マイホームの住宅ローン控除｢認定長期優良住宅」なら「一般住宅」よりもさらに有利｜一戸建て木造注文住宅の住友林業（ハウスメーカー）. その建物に係る長期優良住宅建築等計画の認定通知書(コピー) G. 住宅用家屋証明書(原本又はコピー)又は認定長期優良住宅建築証明書(原本) 住宅エコポイント等の補助金を受取った方又は住宅取得等資金贈与の特例を受けた方は以下の書類が追加で必要となります。 H. 住宅の取得等に関して国や市区町村から補助金等(住宅エコポイントなど)の額を証する書類(コピー可) 住宅エコポイントなど補助金を受け取っている方のみが必要となる書類となります。住宅エコポイントを受け取っている場合にはエコポイントの通知のハガキのコピーなどです。 I. 住宅取得等資金の贈与の特例を受けた住宅取得等資金の額を証する書類(コピー可) 贈与税の住宅取得資金贈与の非課税枠の適用を受けた場合や相続時精算課税の住宅取得等資金贈与の特例の適用を受けた場合には、その住宅取得等資金の額を証する書類が必要となります。 通帳のコピーや贈与契約書や贈与税の申告書の1表の2、第2表のコピーが証する書類として使用できると思います。
2015. 6. 19 16:33 ダークモード: 失礼な話だけど昨日から石原良純の幼少期見てずっと笑ってる — Xi/Musicarus (@Xi_DJ) 2015, 6月 17 まったく変わってない! 確かに堪えることが・・・ 感想があれば上のボタンから SNSに投稿ください。
それを見かねた兄の石原伸晃(政治家)さんが、稲田幸子さんをご紹介されたようです。 2002年9月にご結婚されていますが、実は、交際3ヶ月でのスピード婚で、プロポーズは出会った翌月だったそうです!! 当時、石原良純さんは40歳、稲田幸子さんは28歳でした♪ 良純さんって、12歳差の、年の差婚だったんですね!! 石原良純が嫁・稲田幸子に惹かれたワケは? 石原良純さんが、12歳も年下の稲田幸子さんに惹かれたワケは何だったのでしょうか? 結婚当時のインタビューによると、 ●初めて会った時から、自分の考えをはっきりとした口調で言う ●こちらの話もちゃんと聞いてくれる ●20代とは思えないに懐の深さを感じた ●自分の父親とも物怖じしないで対等に話す ●この人なら安心して家庭を任せられる感じた と誠実に、嫁に惚れた理由を語っていました♪ 石原良純さんは、美人だということよりも、中身に惚れてスピード婚したって訳なんですね! 石原良純に嫁・稲田幸子が惹かれた理由とは? 嫁の稲田幸子さんが、石原良純さんに惹かれた理由もチェックしておきましょう! ●仕事柄いろんな人と話すので、良純さんが芸能界で仕事してるとか、特別な意識はなかった ●自分にはない、知識や経験などいろんなものを持っている人で、すごく新鮮で、それがすごく魅力的だった と語っています♪ かなり相思相愛だったんですね!! 兄の紹介ということで知り合った2人でしたが、こんな運命的な出会いってあるんですね♪ 石原良純の嫁・稲田幸子へのプロポーズの言葉とは! 石原良純さんが、嫁の稲田幸子さんにしたプロポーズの言葉は何だったのでしょうか? 石原良純の子供(息子娘)の小学校中学校が慶應幼稚舎普通部中等部と言われる理由は一族の子供時代にある？ | インフォちゃんぽん. 調べてみると、 「いつもあなたが笑顔でいられるように守ってあげる」 という言葉だったようです♪ なかなか素敵なプロポーズですよね!! 石原良純の嫁・稲田幸子に絶賛の声! 石原良純さんには、 2人の子供 がいます♪ 石原良純さんが、嫁の教育方針を明かしたことで、ネット上では絶賛の声が上がっていました! 石原良純の嫁ええ事言うわぁ! 教育方針は 子供を愛する事 ええ事言うわぁ! めっちゃぐっときた — ゆーや (@yuyax24) June 8, 2019 確かに、愛することが一番大事だと改めて気づかされますね!! さすが、聡明な嫁・稲田幸子さんですね♪ 石原良純の嫁(稲田幸子)画像は美人医者!馴れ初めやプロポーズの言葉は?まとめ 引用:TBS バラエティ番組に引っ張りダコの石原良純さんの嫁・稲田幸子さん情報を紹介しました!
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子供時代の良純さんはどんな姿だったのでしょうか? (*^^*) 既にこの頃から良純感が漂いまくっていますねww 眉毛が立派すぎます(笑) 特徴的な眉毛をしているからか 愛称は眉毛 と言われていたみたいです。 個人的には 加藤諒さんに似ている!! と思いました(笑) 芸能事務所「株式会社石原プロモーション」に所属中の 石原良純さん(身長:182cm)の子供さんや彼の子供時代 についてピックアップさせて頂きました。 毎日見かけない日はない!と言っても過言ではないくらい大忙しの石原良純さん。 今後の彼の活躍にも期待したいものです★ <スポンサーリンク>
気象予報士、タレント、俳優で活躍されています石原良純さんについてご紹介します。 生年月日は1962年1月15日。出身地は神奈川県 逗子市(ずしし)。 事務所は1982年に、叔父の石原裕次郎が社長を務める、 「石原プロモーション」 に所属しますが、1989年に辞めます。 現在は、 「湘南ブラザース」 という事務所に所属しています。 1997年には、気象予報士の資格を取得されています。 嫁 稲田幸子さんについて 石原良純、まさかの『ハリポタ』番組バッテキに驚く! #ザ・シネマ — シネマトゥデイ (@cinematoday) February 17, 2017 石原さんは 2002年の9月 に皮膚科医の医師、稲田幸子さんと結婚されます。 このときの年齢が、石原さんが40歳で稲田さんが28歳ぐらいになります。子供は息子と娘のふたりがいます。 石原さんは、10歳以上も離れた歳の差、結婚だったようですね。晩婚だったのは知らなかったです。 ふたりの出会いのきっかけは、 兄の石原伸晃さんが稲田さんを紹介したのがきっかけ になります。 交際期間は わずか3ヶ月のスピード結婚。 プロポーズは出会って翌月にされたらしいです。 石原さんは、なぜこんなに結婚を急いだのかと言うと、東京都知事でもあった父、石原慎太郎さんに、 40歳までに結婚しないと勘当だ!
誰もが認めるお坊ちゃまでありながら、頭も切れて、自由奔放な良純さんは、毒舌でも憎めないキャラで面白いですよね♪ これからの石原良純さんの活躍にも注目です! 石原良純さんについて、新たな情報がわかりましたら、またお知らせしたいと思います♪ data-matched-content-ui-type="image_card_stacked"