時間の流れと一致させているか? それはあなたの属する集団だけの習慣ではないか? 重要な事柄から順に説明しているか? それは日本固有の習慣ではないか? 世界共通か? 受け手の風俗、習慣に一致しているか? 単に、あなたが思いついた順番に情報を羅列していないか? あなたの期待通りの順番で受け手が読んでくれる保証があるのか? 全体の流れ(情報受信順序)を把握できているのは、あなただけではないのか? それぞれの情報間に相互依存関係はないのか? それを伝える前に、前提となる情報を与えているか? どれを先に読むべきかの順番を受けてが理解しているか? 見て欲ほしい順序があるのなら、それを受け手に伝えているのか? 「言葉」ではなく、「意味」を訳しているか? 「分かりやすい表現」の技術 | ブルーバックス | 講談社. 原文の内容を理解するための時間を確保しているか? 原文の書き手に内容の確認を十分行ったか? 原文の意味を完全に理解しているか? 原文の文構造に囚われていないか? 原文と一対一の訳にしなければならないと思っていないか? 同じ意味をもっと別な表現で短く言えないか? 文脈から分かる部分は省略できないか? 意味不明なので、原文にはない説明文を加えるべきではないか? 参考文献一覧
どういう意味だ? いつから、いつまで? どこで? だれが言っているのか、誰に言っているのか? どのようにして? どんな状態なのか? どうやって行うのか? なぜなのか? ほかの事例ではどうか? これについては? これだけか? すべてそうなのか? どうすべきだろうか?
「分ける」は「分かりやすい」の原点 1997年、NTTからナンバー・ディスプレイに関する次のような「おたずね」の葉書が利用者に届けられたが、その解釈に戸惑った人が多かった。 電話番号の非通知方法を次の2つのうちから、どちらか1つお選びください。 ・通話ごと非通知 相手の電話番号の前に184をつけてダイヤルすると、その通話に限り電話番号を通知しません。 ・回線ごと非通知 お申し出いただいた回線からの全ての通話について、電話番号を通知しません。… サービスの開始にあたり、「通話ごと非通知」か「回線ごと非通知」かを選んでほしい、という趣旨であったが、その意図は利用者には伝わらなかった。その結果、サービスが始まると様々な混乱が起こり、NTTはその収拾に追われた。新聞に謝罪広告を出すなどの出費を強いられたのだ。 通知文がもう少し「分かりやすい表現」だったら、NTTはこのような無駄な出費をすることはなかっただろう。 この例に限らず、高機能な家電製品の取扱説明書やパソコンのマニュアル、道路標識など、身の回りには分かりにくいものがいくらでもある。 世の中には、なぜこのように「分かりにくい表現」が氾濫しているのか? 世界に誇る品質管理技術で成功した日本は、「物品の品質管理」には厳しい国だ。しかし、情報伝達の技術、つまり「表現の品質管理」には、これまで注意が払われてこなかったのである。 「分かる」とは、「情報が脳内で整理されている」という状態を表す。情報を脳内のいわば整理棚にしまうのだ。従って、「分かりやすい表現」とは、「受け手の脳内の整理棚にしまいやすいように情報を送ること」である。 そして、情報の意味が事前に分けられていると、脳内の整理棚にしまいやすい。つまり、「分ける」は「分かりやすい」の原点なのである。 全文をご覧いただくには、 以下のお手続きが必要です。 1 まだ『TOPPOINT』を購読されていない方 「TOPPOINTライブラリー」は、月刊誌『TOPPOINT』定期購読者専用のWEBサービスです。ご利用には定期購読のお申し込みが必要です。 定期購読のお申込み 2 既に『TOPPOINT』を 購読されている方 ログインいただきご覧ください。 「月刊誌会員」のご登録がお済みでない方は、以下ログインページの「月刊誌会員のご登録」へお進みください。 ログイン ※最新号以前に掲載の要約をご覧いただくには、別途「月刊誌プラス会員」のお申し込みが必要です。
純粋です✨マジック✨ 最終更新日1時間47分前 プレミアム会員のみ
ホーム > 和書 > 新書・選書 > 教養 > 講談社ブルーバックス 内容説明 マニュアルはなぜ分かりにくいのか?右か左か迷わせる交通標識。庶民には理解不能な法律条文。初心者にはチンプンカンプンのマニュアル。何が言いたいのか分からない上司の話…。世の中にあふれる「分かりにくい表現」の犯人をつきとめ、すっと分かってもらえる「情報発信のルール」を考える。 目次 第1章 「分かりにくい表現」がいっぱい! 第2章 「分かりやすい」とはどういうことか 第3章 「分かりにくい表現」の主犯たち(親切心の欠如;「受け手」のプロフィールの未定義;受け手の熱意の読み違い;大前提の説明もれ ほか) 第4章 「分かりやすい表現」のルールブック―チェックポイント付き(おもてなしの心を持て;「受け手」のプロフィールを設定せよ;「受け手」の熱意を見極めよ;大前提の説明を忘れるな ほか)
ここまでさまざまな諸費用を紹介してきましたが、すべての費用がどの住宅でもかかるわけではありません。例えば修繕積立基金は新築マンションのみにかかるため、戸建て住宅で予算に含める必要はないでしょう。また仲介手数料は基本的に中古などの仲介が入る物件のみで発生します。新築でも建売の場合は仲介してくれた不動産会社へ支払わなければいけないケースもありますが、その場合でもハウスメーカーから直接購入できれば基本的にかかりません。住宅の種類と修繕積立基金や仲介手数料の関係は下記の図を参考にしてください。 ▼住宅の種類とかかる費用の関係図 住宅の種類 新築一戸建て(注文住宅) × 新築一戸建て(建売住宅) △ 中古一戸建て 〇 新築マンション 中古マンション ※〇は費用がかかる、×は費用がかからない、△は費用がかかる場合がある 04 理想のマイホームを手に入れるカギは情報収集にあり! 住宅購入時に必要となる費用は、たくさんの種類があります。ただし購入する住宅のタイプによっては、覚える必要のない費用もあるので自分に関係のある費用に重点を絞って調べていくとよいでしょう。それでも覚える項目は多岐に渡るので大変かもしれませんが、住宅購入は多くの人にとって一生に一度の買い物です。理想のマイホームを手に入れるためにも最後まで妥協することなく情報収集に励んでみてはいかがでしょうか。 監修:新井智美 CFP(R)認定者・一級ファイナンシャルプラン二ング技能士(資産運用)・DC(確定拠出年金)プランナー・住宅ローンアドバイザー・証券外務員 プロフィール トータルマネーコンサルタントとして個人向け相談の他、資産運用など上記相談内容にまつわるセミナー講師を行う傍ら、年間100件以上の執筆・監修業務を手掛けている。
8%に満たない場合の貸付は、一定の条件を満たせば給料として課税されないという有利な面もあります。 給与天引きの場合も、返済方法として「毎月給料日に分割して、乙は甲に持参または送金して支払う」などと書きます。 「従業員貸付制度」として労使協定を結んだ場合は「給与より天引きにて支払う」としてかまいません。 なぜ労使協定が必要か?
飲食店にて、次のような会話があったとしましょう。 「ごめん、財布をデスクに置いて来ちゃったみたいでさ、ランチ代貸してくれない?」 「わかった。じゃあ1000円貸すね。どーぞ」 「(お金を受け取って)ありがとう」 この2人の間では金銭消費貸借(しょうひたいしゃく)契約が成立しています。 今回のテーマ「金銭消費貸借」について、弁護士が詳しく解説します。 消費貸借契約とは?
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4%になるので、「2, 000万円×0. 金銭消費貸借契約とは？契約が必要なシーンや書面の作成方法を解説 | リーガライフラボ. 4%=8万円」です。登録免許税には、さらに一定要件を満たした場合に軽減税率が適用されるケースもあるので、住宅を購入する前に詳細をよく理解しておきましょう。「登記費用はいくらかかる?不動産登記の諸費用も合わせて解説」で詳しく解説しています。 不動産取得税 不動産取得税の計算方法は基本的に「固定資産税評価額(課税標準額)×4%」です。ただし、2021(令和3)年3月31日までに取得した土地と住居は、特例措置によって税率は3%が適用されます。さらに新築・中古住宅は、それぞれ課税標準額から一定金額を控除する軽減措置があるので、条件を満たすと0円になるケースも珍しくありません。注意点としては不動産取得税の軽減措置を受けるときは、届出制になっていることです。一定の要件を満たした場合は、所轄する都道府県税事務所に必要書類を添えて申告する必要があります。不動産取得税の詳しい要件やシミュレーションは「不動産取得税とは?軽減はあるの?いくらかかるか計算方法も解説」を参照してください。 固定資産税 固定資産税は基本的に「固定資産税評価額(課税標準)×1. 4%(標準税率)」で計算します。しかし、一定の要件を満たすと評価額を減額する軽減措置が設けられているのが特徴です。例えば新築住宅で土地部分の固定資産税評価額700万円、建物の固定資産税評価額1, 000万円で軽減措置が適用された場合は合計8万6, 300円(土地1万6, 300円、建物7万円)程度になります。ただし固定資産税の軽減措置の適用条件は細かい上、市区町村への申請が必要です。詳しい内容については「固定資産税の計算方法を解説!どうすれば安く抑えられる?」でご確認ください。 都市計画税 都市計画税は「固定資産税評価額(課税標準)×0. 3%(制限税率)」で計算します。仮に固定資産税評価額2, 000万円の土地を所有しているときの計算式は「2, 000万円×0.
不動産売買契約書と金銭消費貸借契約書に貼られる印紙と印紙税の節税の話 不動産業専門で公認会計士業務・税理士業務を行っている東京都中央区日本橋小伝馬町にある会計事務所です。会計・税務のご相談がある方はお気軽にご相談ください。 印紙税がどのようなものか知りたい人 印紙税のちょっとした節税方法を知りたい人 これから不動産投資をするために、 印紙税の納税義務・納税金額に興味がある人 くま君 おさる先生! こないだ投資用不動産を購入したとき、契約書に切手みたいなの貼ってたよね? あれはなんだったの? おさる先生 たぶん、収入印紙のことかな?
金銭消費貸借契約書のような堅苦しい書類でなく、もっと簡単な書類でお金を借りたい、貸したいという場合もあるでしょう。真っ先に思い付くのは「借用書」ではないでしょうか。 金銭消費貸借契約書で契約を行った場合と、借用書で契約を行った場合で、法的効力に差はありません。 どちらの場合にも、お金を貸し借りしたことを証明する書類に変わりはないからです。 実際、金銭をめぐる裁判は多数行われていますが、金銭消費貸借契約書と借用書でどちらが有利ということはありません。 借用書では印紙はいらないのか?