相続時精算課税制度は、両親や祖父母から財産の贈与を受けるときに選択できる制度です。この制度を利用することで、贈与時の負担軽減につながる可能性があります。 ただし、相続時精算課税制度にはデメリットもあるため、制度の内容を理解した上で利用を検討することが大切です。今回は、相続時精算課税制度の概要やメリット・デメリットを紹介します。 相続時精算課税制度の概要 相続時精算課税制度とは 相続時精算課税制度とは、原則として60歳以上の父母または祖父母から、20歳以上の子または孫に財産を贈与した場合に選択できる贈与税の制度です。同一の贈与者からの贈与であれば、2, 500万円まで贈与税は課税されず、限度額に達するまで何回でも控除でき、限度額を超えた部分については、一律20%の贈与税率が適用されます。 また、相続時には、相続時精算課税制度の贈与財産と他の相続財産と合計して相続税を計算します。贈与税を支払っている場合は、相続税から支払済の贈与税を差し引くことができます。 相続時精算課税制度利用の流れ 相続時精算課税制度を利用する子または孫は、最初の贈与を受けた年の翌年2月1日から3月15日までの間に「相続時精算課税選択届出書」の提出が必要です。戸籍謄本などの一定の書類とともに、贈与税の申告書に添付して納税地の所轄税務署長に提出します。 参考)国税庁「No.
様々な賃貸物件の中でも、贈与に最適なのは・・・ 「 古い賃貸物件 」です! そして、土地は贈与せず 建物のみ を 贈与 することがポイントです。 「古い賃貸物件」だと得をする理由は2つです。 (1)登録免許税・不動産取得税が高額にならない 1つ目の理由は、今までお話してきた登録免許税等の金額が、高額にならない点です。 築年数が経っていると、税率を掛けるベースである固定資産税評価額もかなり低くなっていることが想定されます。ゆえに、いくら税率が高くても税金があまり高くならない可能性が高いのです。 また、土地は贈与せず建物のみを贈与することで、高額な土地の税金の影響を受けなくて済みます。 (2)賃貸物件から生まれる儲けを子供に移すことができる 2つ目の理由は、賃貸物件から生まれる儲けを、親から子供へ付け替えることができる点です。 賃貸物件から生まれる儲けは、土地ではなく建物に紐づいています。 そのため、土地は贈与せず、建物のみを子供に贈与しても、その儲けの帰属先は子供に移動します。 その結果、毎年の賃料収入で親の将来の相続財産増加することをストップする効果があるのです! 相続時精算課税制度 住宅取得資金の贈与の特例. これら2つの理由から、古い賃貸物件は、生前贈与した方がお得なケースがあります。 その際には、この相続税精算課税制度を使うことで、贈与時に支払う贈与税を抑えることが可能です。 不動産を所有する親の年齢、建物の固定資産税評価額、建物から生まれる利益の金額などを複合的に見て判断する必要がありますね(^^) なお、古くなくても高収益物件などは、生前贈与をした方がお得なこともあります。不動産ごとのシミュレーションが必要です! 【(メリット3)事業承継税制における、納税リスクを抑える】 皆様、「事業承継税制」という制度を聞いたことがありますか? この制度は、会社経営者さんや、上場していない会社の株式を持っている方のための、税金優遇制度ですので、あてはまらない方は、メリット(4)も飛ばして、メリット(5)までご移動ください♪ そして、事業承継税制とは何?とご興味のある方は、こちらのブログをご覧ください♪ 【平成30年に改正される事業承継税制とは?】 平成30年に事業承継税制が大幅に要件緩和されそうですね!しかし、そもそもこの制度ってどんな制度なの?という人のために日本一わかりやすく解説しました。雇用8割要件がなくなると使う人増えるでしょうね~ 事業承継税制を贈与で使う場合、暦年課税と相続時精算課税のどちらを使う方が有利だと思われますか?
公開日:2020年09月07日 最終更新日:2021年01月25日 相続時精算課税は、贈与税を減額できる制度です。贈与額の総額から2500万円までが非課税になり、それを超えた分は一律20%の贈与税が課税されます。贈与者が死亡し相続税を計算する際に、贈与した財産を加算して相続税を計算します。暦年贈与と比較して短期間で相続人に財産を移転させることができます。一度、適用の届け出を出すと暦年贈与への変更ができないのでよく検討する必要があります。 相続時精算課税ってどんな制度? 相続は誰にでも起こりうるものですが、ネックとなるのが相続税ではないでしょうか。高価な遺産が手に入ることになっても、「相続税が払えないから相続を放棄する」といった話もよく聞かれます。そのような相続税対策のひとつとして使える制度が「相続時精算課税制度」です。 相続時精算課税制度を使えば2500万円まで贈与税が非課税に!
相続時精算課税制度とは、どのような制度なのでしょうか。 生前贈与を行うときには、贈与税の控除制度を上手に利用する必要があります。 贈与税が大きく控除される制度としては「相続時精算課税制度」がありますが、この制度は、税金が完全に無税になる制度ではないので、注意が必要です。 どのようなケースで相続時精算課税制度を利用すべきなのか 制度のメリットやデメリット を正確に理解しておきましょう。 今回は、贈与税控除制度の1つである、相続時精算課税制度について、税理士法人ベリーベストの税理士が解説していきます。 相続税対策を進めている方のご参考になれば幸いです。 弁護士 相談実施中! 1、相続時精算課税制度とは? 【税金で損しない】相続時精算課税制度のメリット・デメリット10選 | 円満相続税理士法人｜東京・大阪の相続専門の税理士法人. 相続時精算課税制度とは、原則的に60歳以上の親や祖父母から、20歳以上の子どもや孫に対して財産を贈与したときに、最大2, 500万円までの贈与分にかかる贈与税を無税にする制度です。 贈与対象の財産に特に制限はなく、現金や預貯金でも良いですし、不動産や株券、投資信託、ゴルフ会員権や各種の積立金、車や貴金属など、どのようなものでも制度を適用することができます。 2, 500万円については、一回で贈与する必要はありませんし、年数に制限もありません。 同じ人の間であれば、何年にわたって贈与をしても、2, 500万円に達するまで、贈与税の控除を受け続けることができます。 相続時精算課税制度の適用を受けるためには、当初に贈与が行われた年の翌年2月1日から3月15日までの間に、贈与税の申告をしなければなりません。 そのときに、戸籍謄本などとともに「相続時精算課税選択届出書」を提出する必要がります。 相続時精算課税制度を使った場合、2, 500万円を超える贈与をすると、一律で20%の贈与税を課税されます。 また、贈与された財産は、後に相続が発生したときに遺産に足されて、贈与時の時価を基準として相続税が課税されます。 相続税精算課税制度は、無税になる制度ではありません。 関連記事 関連記事 2、相続時精算課税制度を利用した場合の贈与税の計算方法は? 相続時精算課税制度を利用すると、どのくらいの贈与税がかかるのか、見てみましょう。 (1)親が子どもに2, 000万円贈与したケース この場合、贈与した金額が2, 500万円以内におさまっているので、贈与税は0円となります。 (2)親が子どもに3, 000万円贈与したケース この場合、2, 500万円を500万円分超過しているので、500万円に対する贈与税がかかります。 贈与税の金額は、500万円の20%である100万円です。 (3)祖父母が孫に5, 000万円贈与したケース この場合、2, 500万円を2, 500万円分超過しているので、2, 500万円に対する贈与税がかかります。 贈与税額は、2, 500万円の20%である500万円です。 関連記事 3、相続時精算課税制度は得じゃない?デメリットとは?
税理士事務所レクサーでは相続税申告だけではなく、相続発生前の節税コンサルティングにも力を入れていますので生前贈与をご検討の方は一度、相談してみて下さい! デデ税理士の相続大学校>> 相続の解説動画をYouTubeで配信中!! チャンネル登録も宜しくお願い致します! 相続税申告や節税対策・遺言書のことなどお気軽にご相談ください! 相続税申告について見る>> 税理士からの外注も募集中>> レクサーの企業概要>>
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