驚愕!本屋の開業資金を全公開します! - YouTube
高橋:ずっとアルバイトだったので正直、経営にまつわることにはノータッチ。なので、書店経営の大変さを知ったのは、自分で店を始めてからでした。ただ、出版社の営業さんとやりとりをしながら、棚に並べる本のセレクトを考えたり、目を惹く棚作りや、都市部ではどういう本をそろえればお客様から反応があるかなど、いまの店作りに役立つ感覚は身につきました。 ――「SUNNY BOY BOOKS」は古書店からスタートして、いまは小規模出版社の新刊書も扱われていますが、もともと古書店がやりたかったのですか? 高橋:漠然と本屋をやりたいと考えていただけなので、とりあえず、新刊書店で働いてみて、やれるかどうかを判断するというくらいのゆるさでした(笑)。結局、ABCには4年ほどいたんですけど、2012年にブックオフグループに吸収合併され、社内の体制も変わってしまったので、自分で店を始めるにはいいタイミングかなと思い、その年の12月でABCを辞めました。 「おもしろい」と思った本を直接手にとってほしいから、通販より実店舗を持ちたかった ――そして「SUNNY BOY BOOKS」の開店が2013年の6月。約半年後にさっそく開店というのは、準備が早いですね! 高橋:じつはABCに勤務しながら、地元の千葉で知り合いとアトリエスペースを借り、開業の練習もかねて2年間ほど小さな古書店を不定期オープンしていたんです。わずかですが古本の収集も進めていました。 ――では、その頃には新刊書店を開くのではなく、古書店にしようと決めていたんですね。 高橋:そうですね。人を雇って大規模な新刊書店を開きたくても、本の流通経路を確保する「出版取り次ぎ」と新規契約を結んだり、取引口座を開くことは難しい。古書を中心とした小さな店なら自分一人で切り盛りできますし、古物商許可(古物を売買または交換できる権利)を警察署に申請すれば、本だけじゃなくてほかのモノも扱えておもしろいことができそう。物件さえ決まればいつでも開店できる感じにしていました。 ――開業資金はどのように準備されましたか? 高橋:アルバイト時代はずっと実家で暮らしていたので、まずは自分の貯金です。開業当時の現金としては100万円ほどが手元にありました。さらに親から100万円弱を借り、国庫(日本政策金融公庫)からも200万円を借りて準備資金に当てました。この店鋪は家賃も8万円台だし、内装や本棚もすべてDIYなので、ほとんどお金がかかってないんです。国庫で用意した200万円も、いざというときに残しておけるくらい、開業時に使った金額は少ないです。 ――店舗物件は東横線か目黒線沿線で探したそうですが、なぜその2路線だったのでしょうか?
一建設の物件をご検討ではなくても、建物の一般的な作り方や基本的な構造が学べるので、見ておくと他の物件を見る時でも知識が活用できるかと思います。 こちらも一建設ホームページより動画を閲覧できます。 かなり詳しく全体的な流れを解説しているので勉強になります!
一建設㈱ 2021. 05. 13 2019.
地域がどんどん栄えてきてる田舎でも歩いてコンビニ、スーパー、100均も行ける距離で満足してます! 夏は2階が暑すぎる事と外構が雑だなと感じるぐらいで家の中は広さもあるし快適です。暑さはエアコンが効いてくれて快適に過ごせてます。冬は寒いけどコタツだしたり暖房つけたら問題なく過ごせてます。家具の配置も色んなパターンで楽しめてます。 外構補修工事はすぐ対応してくれました。 家の中も大事だと思うのですが上を比べなかったら納得いく建売ですよ。 場所に納得いく所なら住みやすい建売だと思います! 広島県 不動産業者 神奈川県央で東栄住宅が建築している物件の前の道を周辺住民に連絡無く突然、平然と公道を車両通行止めにしていました。 非常に不愉快な住宅建築会社としては気配りがない会社です。 こんな会社に住宅は建ててほしくはありません。 神奈川県 新潟市万代東栄つぶしてほしい。 理解ない奥さん。 うつの人をいじめてもいいのでしょうか? 西山商店のオーナーさんもわからない所があります。たらいまわしですからね。 新潟市中央区東栄不動産最低。 苦しんてる人に口がきつい。 他人の気持ちがくめない。 家賃払う気持ちあったんですが落としてなくて13日まで待ってくださいと頭下げてきたんですが待てません一人のために仕事ができませんと言われました。 今ごろな情勢で払えない人が多いので待たないといけないのにそんな言い方ありますか? 新潟県 家の補修方法で意見が食い違っていた時に飯田産業の店長、政治家の天下りがうちの会社にいると言ってた。 どういう意味❓ある意味、闇が露見しちゃってます 群馬県前橋市で絶賛工事中の隣人ですが、まぁ朝は7時前からクレーンが来て、夜も八時近くまでインパクト使ってガーガーやってます。職人の質が悪すぎる。あきれる。 それを統括出来ない一建設の本質を疑いますね。 こんな会社で大切なマイホームは建てない方が賢明ですよ。 ○○グループとか関係ないし。 こういった会社は淘汰されるべき会社。 クソ 群馬県 飯田産業の対応は最悪。 不具合の対応が雑で、毎回同じ不具合ばかりで、「次からは有償です。」とか言い始めるし。施工時の不具合が有償になるのか? 折り返しの電話も来ないし、最終的には下請け業者から電話が来て「この度は申し訳ない。」って謝って欲しいのは飯田産業からなんだが…。 オススメはしません。買って後悔。 宮城県 土砂降りの雨の日に 基礎や棟上げ... リーブルガーデン｜一建設株式会社｜新築一戸建と分譲住宅の【すまいーだ】. 地面はグチャグチャ 材木は濡れまくり... 早朝 6時台から日が暮れて 暗くなっても 常識があるとは思えない騒音、埃 真裏で住んでる者に工事開始の挨拶さえ無かった業者の使ってる請負業者... まともな家が建ってるとは思えない 奈良県 ユーザー区分
一建設は昭和42年に設立された建売分譲の大型デベロッパーです。 新築一戸建てはリーブルガーデン(Livele Garden)シリーズがあり、経営理念である 「安全・品質・工程・原価管理」が具体化されております。 リーブルガーデンの特徴としては 1、ベタ基礎工法 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を使用しており、 ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。 ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、 不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。 2、通気工法 最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除 建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。 一建設の住まいでは「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.