今回ご紹介するのはソルフィエスタ堀切菖蒲園です! [物件概要] 売主:スギモト都市開発 エムズイーストレジデンス 設計:アトリエ野風土 施工:田中建設 予定価格:4199万円~6099万円 専有面積:54. 37㎡~77.
外観完成予想CG 所在地 東京都葛飾区堀切一丁目31番4(地番) 地図を見る 入居時期 即入居可 総戸数 62戸 第3期 間取り 3LDK 専有面積 54. 37㎡ ~ 70. 03㎡ 先着順 ソルフィエスタ堀切菖蒲園 の情報更新をLINEでお知らせ 間取りや価格などを逐一チェックするのが面倒という方に情報更新があった場合、 LIFULL HOME'S公式LINEアカウントから更新通知が届くようになります。 登録はこちら ※ プライバシーポリシー に同意の上、 スマートフォンで二次元コードから 登録をしてください。 工事現場見学会開催中(完全予約制)<実際のお部屋がご覧いただけます> バルコニーからスカイツリーが望める、高さが制限されたエリアに隣接した恵まれた立地。 京成本線「堀切菖蒲園」駅から上野エリアまでダイレクトアクセス14分。 5件公開中 A 3LDK+WIC+SIC 価格 - 資料をもらう(無料) 70. 03㎡ バルコニー面積 23. 74㎡ その他面積 プライベートポーチ面積/11. 22㎡、室外機置場面積/2. 94㎡ 所在階 向き 備考 B 3LDK+SIC+3WIC 68. 12㎡ 14. 58㎡ C 3LDK+WIC 54. 37㎡ 11. 【SUUMO】ソルフィエスタ堀切菖蒲園 | 新築マンション物件情報. 25㎡ E1 3LDK+SIC+2WIC 70. 01㎡ 16. 57㎡ プライベートポーチ面積/6. 63㎡、給湯器置場面積/3.
27 どうなんでしょう、都内全体の価格から考えるとそれほど高額には思えない価格帯にも思えますが。地域的な相場っていうのもありますから、気になる点ではあるかなと思います。 ちなみに第2期では3, 400万円台~同規模の部屋が販売になるようなので、4500万円の部屋はかなり条件が良い部屋なんじゃないかと思います。相場的には高めになるのかな。 29 堀切菖蒲園の駅を降りると、全体的にレトロ? ♪っていう感じで あまりマンションの相場とかって高そうには見えないんですよね。 そういう先入観持っちゃうと マンションの価格は高く見えるかもしれないです。 今は東京のマンション、すごく高いので こういう下町のマンションはここに限らずどこも値段がするっぽいですね。 30 別マンション住人 >>15 で書き込みした、別のマンションの住人です ここと同様、リビングにしか有線LAN口が無かったのですが、先日UCOM光レジデンスに依頼して別の部屋に有線LANを無事に増設できましたのでご参考まで。 壁の中の空配管(CD管)にLANケーブを通すので、見た目もスッキリです。 費用は一か所3万5千円程度と少々高いですが、どうしてもwifiでは不安な方は検討する価値があるかと。 *CD管に既にLANケーブルが通っている場合の工事費は、一か所1万5千円程度のようですが、このケースは稀と思われます。 尚、業者に頼まずDIYも不可能ではありません。 私もDIYを検討しましたが、素人は素直に業者に任せるのが得策という結論になりました。 自己責任で「CD管 LAN配線」等で検索してみてください。 31 眺望が良さそうですね。特にAタイプのL字バルコニーガラス張りがより際立てそう。 32 購入された方、フロアコーティング等床関係のオプションを頼まれる方はいますか? 床の傷は気になる一方で、コーティングをしていない元の質感が気に入ってます。シートフローリングの為そもそもコーティングの必要性ないのでは?とも考えています。 34 あまり規模としては大きくないマンションではありますが 交通アクセスが便利であるのと、水回りなどの設備内容が充実していて とても使い勝手が良さそうなマンションだと思いました。 気になったのはバスルームのドアなんですが、 まさか透明のままってことはないですよね?
25㎡ ~ 23. 74㎡ 管理費 9, 200円~11, 900円(月額) 修繕積立金 4, 500円~5, 700円(月額) 修繕積立基金 299, 000円~385, 000円(引渡時一括) その他費用 ■管理準備金:10, 700円~13, 800円(引渡時一括) 販売概要備考 ※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。 4, 199万円~4, 999万円 7戸 ■プライベートポーチ面積/6. 63㎡ ~ 11. 22㎡ ※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 物件概要 全体概要 交通 京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩9分 構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上14階建 駐車場 その他、共有施設等 ■駐車場:13台 ※身障者用駐車場1台含む(月額使用料:18, 000円) ■ミニバイク置場:4台(月額使用料:2, 000円) ■駐輪場:127台 ※2段式124台+平置き3台(月額使用料:200円) 完成時期 2021年1月27日(完成済) 分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権、建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有 管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) 敷地面積 1034. 【ホームズ】ソルフィエスタ堀切菖蒲園｜新築マンションの物件情報（価格・間取り）. 15㎡ 用途地域 準工業地域 建築確認番号 第H31SHC-H1026号(平成31年4月25日)、変更建築確認番号:第31SHC-H1096号(令和元年9月24日) 売主 株式会社スギモト都市開発 販売会社 株式会社エムズイースト レジデンス(販売代理)、株式会社プレシャスホームズ(販売復代理) 施工会社 田中建設株式会社 管理会社 株式会社ソルフィエスタ バルコニー面積: 11. 25㎡~23. 74㎡ 建築確認番号: 第H31SHC-H1026号(平成31年4月25日)、変更建築確認番号:第31SHC-H1096号(令和元年9月24日) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 情報更新日 2021/07/30 次回更新予定日 随時 受付時間:10:00~18:00 定休日:水曜日 情報提供元 株式会社エムズイースト [東京都知事(4)第79369号] 〒130-0025 東京都墨田区千歳1丁目9-9 エムズイースト両国 【加盟団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 【関連リンク】 この会社の物件一覧を見る 公式HP この物件のこだわり/設備・条件 スーパー 800m以内 コンビニ 400m以内 小学校 800m以内 公園 400m以内 床暖房 浴室乾燥機 IHコンロ コンロ三口以上 ウォークインクローゼット 複層ガラス採用 エレベーター ペット可 ペット用施設 防犯カメラ 免震構造 ごみ出し24時間OK セキュリティー充実 住宅性能評価書付き フラット35適用可能マンション 資料を取り寄せてじっくり検討したい!
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション検討中さん [更新日時] 2021-04-09 16:13:03 削除依頼 ソルフィエスタ堀切菖蒲園についての情報を希望しています。 セミオーダーマンションみたいですね! 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 所在地: 東京都葛飾区 堀切一丁目31番4(地番) 交通: 京成本線 『堀切菖蒲園』駅 徒歩9分 間取: 3LDK~4LDK 面積:54. 37m2~77. 74m2 売主:株式会社スギモト都市開発・株式会社エムズイースト レジデンス 施工会社:田中建設株式会社 管理会社:未定 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) [スレ作成日時] 2019-09-06 11:40:18 ソルフィエスタ堀切菖蒲園 交通: 京成本線 「堀切菖蒲園」駅 徒歩9分 総戸数: 62戸 ソルフィエスタ堀切菖蒲園口コミ掲示板・評判 19 匿名さん バルコニーのタイルが標準なのは珍しい。大規模修繕のときはどうするのかなぁ。自分で外して、保管するのか。そこまではまだ考えなくてもいいのかもしれないけれど。。Wifiについてですが、家の中だったら、この規模のマンションの専有部の広さくらいだったら、基本的にどの部屋も届きやすいのではないでしょうか。 20 なんとなく、工夫があるマンション?
01㎡ 管理費(月額)11900円 修繕積立金(月額)5700円 3階 4500万円台 坪単価212万円 6階 4800万円台 坪単価226万円 9階 4900万円台 坪単価231万円 E2タイプ 3LDK 70. 01㎡ 管理費(月額)11900円 修繕積立金(月額)5700円 11階 5300万円台 坪単価250万円 平均坪単価は約245万円です。 間取りに関しても良い意味で普通ではなくいいですね。スパンが取れていたりアイランドキッチンであったり、玄関入ってすぐのところにキッチン側に通りぬけられるどでかいシューズクロークがあったりと各間取りにこだわりが見受けられます。54㎡台の3LDKがあるなど時代を感じるものがあり、同時供給のソルフィエスタ青砥が全戸70㎡超でしたから余計に。 大きな特徴としてはバルコニーの大判タイルでしょう。全戸バルコニーに大判タイルを敷いており室内とほぼフラットとなります。 角住戸に関してはL字型バルコニーかつ両面掃き出し窓(外に出れる)ですからその魅力が増します。 設備仕様に関してはディスポーザーはありませんが食洗機、浴室ダウンライト、浴室扉バー3本、複層ガラス&T-2サッシなど単価なりのものとなっています。 構造は二重床・二重天井、基本天井高は2400mm~2550mmです。 メニュープランにてリビングを拡張した際、床暖房も増設されるのは素晴らしいですね~! !それなら遠慮なく拡張したほうがお得感ありますね(笑) 目立つ背中側だけをこだわっているわけではなくバルコニー面も隣戸境をコンクリート&下部隔て板とすることでチープさを一切出していません。 周辺相場を確認しましょう! ・レクセルマンション堀切菖蒲園 1997年築 堀切2 新築時の坪単価約220万円 現在の坪単価約125万円 ・ヴェルレージュ堀切菖蒲園 2000年築 堀切3 新築時の坪単価約170万円 直近売り出し事例なし ・セザール第二堀切菖蒲園 2001年築 堀切1 新築時の坪単価約160万円 直近売り出し事例なし ・レクセルプラザ堀切菖蒲園 2005年築 堀切3 新築時の坪単価約165万円 現在の坪単価約150万円 ・セーナ堀切菖蒲園 2007年築 堀切2 新築時の坪単価約170万円 現在の坪単価約145万円 ・イニシア堀切菖蒲園 2012年築 堀切1 新築時の坪単価約165万円 現在の坪単価約150万円 ・ランドステージ葛飾ウエストレジデンス 2012年築 宝町1 新築時の坪単価約165万円 現在の坪単価約155万円 ・プレシス堀切菖蒲園 2016年築 堀切2 新築時の坪単価約200万円 直近売り出し事例なし 上記相場からソルフィエスタ堀切菖蒲園の将来価値を予想すると Bタイプ 3LDK 68.
SUUMO(スーモ)新築マンションのソルフィエスタ堀切菖蒲園の物件情報です。 情報提供日:2021/07/28 ※火曜~土曜日の毎日更新予定 情報更新日:2021/07/28 所在地 東京都葛飾区堀切1-31-4(地番)、東京都葛飾区堀切1-40-10(住居表示) 交通 (1)京成本線「堀切菖蒲園」駅より徒歩9分 (2)JR常磐線「綾瀬」駅よりバス約16分、「堀切中学校」バス停下車徒歩2分 (3)JR総武線「新小岩」駅よりバス約20分、「堀切中学校」バス停下車徒歩2分 総戸数 62戸 用途地域 準工業地域 敷地の権利形態 所有権の共有 敷地面積 1034. 15m 2 建築面積 564. 19m 2 建築延床面積 4985.
狭山パーキングエリア 所属路線 C4 首都圏中央連絡自動車道 起点からの距離 68. 4 km( 茅ヶ崎JCT 起点) ◄ 入間IC (5. 1 km) (0. 9 km) 狭山日高IC ► 供用開始日 2008年 7月18日 上り線事務所 7:00-21:00 下り線事務所 7:00-21:00 所在地 〒 350-1327 埼玉県 狭山市 笹井 北緯35度51分7. 09秒 東経139度21分58. 42秒 / 北緯35. 【ユキサキナビ】狭山ＰＡ（狭山市）のコメント一覧(1ページ). 8519694度 東経139. 3662278度 テンプレートを表示 内回り側施設(2008年10月) 外回り側施設(2009年5月) 狭山パーキングエリア (さやまパーキングエリア)は、 埼玉県 狭山市 にある 首都圏中央連絡自動車道 の パーキングエリア である。 2008年 ( 平成 20年) 7月18日 にオープンした、首都圏中央連絡自動車道初のパーキングエリアである [1] 。 当PAは内回り・外回りともにカーブの中にあるため、本線車道上への加速車線に余裕がない。当初高速道路を使わない近隣の住民が使えるように、側道から専用駐車場に入って利用できるとのPRをし専用駐車場も設置したが、現在は駐車場は封鎖され、使えないようになっている。ホームページ等のPR記事も現在表示されていない。 目次 1 施設 1. 1 内回り(八王子・海老名方面) 1.
狭山茶ソフトがおすすめのPAです。地元名産の抹茶がたっぷりかかった、濃厚なソフトクリームは絶品です。値段も330円と手頃でした。狭山茶そばも、おすすめ商品して、販売されています。是非一度、ご賞味あれ!! 狭山パーキングです。神戸へ行く途中に、お昼を買いによりました。お弁当は勿論、パンやおにぎりが種類豊富に揃っていて、迷ってしまうほどでした。見たことのないライスサンドのおにぎりと、期間限定のパンに豚串を買ってみました。どれも美味しかったですよ!
きれいに整備された緑地や遊歩道があります。屋根のあるテラス席もありますので、お天気が多少悪くても利用できますよ。 埼玉県狭山市に位置する圏央道 狭山(さやま)パーキングエリア外回りです。2008年7月にできたばかりの新しいパーキングエリアで、中央自動車道と関越自動車道を結ぶ唯一のパーキングエリアです。こちらのパーキングエリアは、出口側にきちんと整備された緑地があり、その中に遊歩道があります。わんことお散歩を楽しむこともできますね。ベンチも点在していますので、腰かけてのんびりすることもできます。建物前や横には、屋根の下にテラス席が設置されていますので、お天気を気にせず利用できるのはうれしいですね。狭山茶で有名なこちらのパーキングエリアですので、お茶に関するお土産がたくさんあります。のぞいてみてはいかがでしょうか。 施設情報 公園・緑地 ○ テラス ドッグラン なし 給油 レストラン スナック コーナー 7:00〜21:00 ショッピング ※2018年06月現在の情報です。
ツーリングにて 圏央道をバイクツーリングしたときに利用しました。 鶴ヶ島ジャンクションと海老名ジャンクションの間にあって、休憩にはちょうど良い場所にあります。施設は清潔に保たれていて心地よかったです。 また、利用したいです。 狭山PA 狭山パーキングは埼玉県狭山市の圏央道のパーキングエリアです。ガラス張りの外観がとても綺麗でした。広いフードスペースやお土産コーナー、自動販売機スペース、交通情報掲示板などの設備が整っていました。フードメニューでは肉汁うどんがとても人気です。 圏央道の外回り狭山パーキング、次のICは狭山日高。狭山PAはフードコートも充実しています!建物も新しくトイレもとてもきれい!狭山茶商品が揃ってるのでお土産にも!自分には狭山茶ソフト。寄ると必ず食べたくなりますね。 狭山パーキングエリア! 狭山PA【内回り】（首都圏中央連絡自動車道（圏央道）／埼玉県）のお役立ち情報（2021） | るるぶKids. 圏央道にある狭山パーキングエリアは関越自動車道の鶴ヶ島ジャンクションを八王子方面に進むと最初にあるパーキングです!狭山茶が有名な地域のため、狭山茶関連のお土産が沢山売っています! オススメはソフトクリームです! 圏央道鶴ヶ島JCTから八王子方面に向かって最初のPAです。休憩に立ち寄りました、きれいなパーキングエリアでスリーエフのコンビニ「good coffee」が入っていて淹れたてのコーヒーも種類があり好きな味を選べるのがいいですね。焼きたてパンもあり美味しそうでした。 イートインコーナーもありました。 狭山 埼玉県狭山市にある、狭山パーキングエリアです。売店もフードコートもあるので、お土産を買うこともでき、食事をすることもできます。休憩がてら、一度寄ってみるのもいいですね。 高速道路の圏央道上り車線沿いにある狭山PAを利用しました。トイレは新しくなり、なんとトイレ前にツバメの巣があり癒されます。喫煙所や種類豊富な自販機コーナーもあり、疲れた体を休めて安全運転です。 狭山パーキングエリア 首都圏中央連絡自動車道の狭山市にあるパーキングエリアです。先日、休憩と買い物と仮眠で立ち寄りました。コンビニエンスストアーも有るので水分補給と弁当を食べリラックス出来ました! 埼玉県の圏央道にあるパーキングエリアです。建物、トイレも綺麗で清潔感があります。また売店では狭山市の名産狭山茶が売られていたり、狭山茶を使ったグルメやスイーツががあって、とても人気です。甘いもの好きにはお勧めのパーキングエリアです。 焼きたてパン 茨城から飛騨高山に向かう途中、最初のトイレ休憩で立ち寄りました。 お茶で有名な狭山。お土産にもお茶を使用したものが多くありましたね。 焼きたてパンも販売しており、お腹は空いてなかったのですが、いい匂いにつられてつい買ってしまいました。 とってもおいしかったですよ!
詳しくはこちら