建設業界に特化した基幹システムなどを開発・販売しているエニワン株式会社は、3年~5年以内に家を建てた方を対象に「一戸建て住宅建築会社の選び方に関するアンケート」を実施しました。 家づくりとは、一生に一度の大きな買い物 です。 地域密着型の工務店が大手ハウスメーカーに対抗するためには、一般消費者にとって何が 決め手 になったのかを掴むことが重要です。 そこで今回、エニワン株式会社( )は、3年~5年以内に家を建てた方を対象に「一戸建て住宅建築会社の選び方」に関するアンケートを実施しました。 工務店で働いている方は、ぜひご参考にしてください。 調査概要:『一戸建て住宅建築会社の選び方に関するアンケート』 【調査日】 2019年6月6日(木)~ 2019年6月7日(金) 【調査方法】 インターネット調査 【調査人数】 1, 079人 【調査対象】 3年~5年以内に家を建てた方 【モニター提供元】ゼネラルリサーチ 4割近くの方が家づくりに工務店を選んでいることが判明!工務店の情報を得たきっかけとは…? まず、「一戸建て住宅建築会社を決めるまでに、何社比較しましたか?」と質問したところ、 6割近くの方が『2~5社』と回答 しました。 次に、「どこで家を建てましたか?」と質問をしたところ、 『ハウスメーカー(58. 7%)』『工務店(38. 5%)』『その他(2. 8%)』 という順になり、 地域密着型の工務店が4割近くの方に選ばれている という結果になりました。 「工務店に関する最初の情報をどこで得ましたか?」という質問をしたところ、 『紹介(51. 5%)』 と回答した方の割合が最も多く、次いで 『チラシ(23. 4%)』『まとめ情報サイト(11. ハウスメーカーと工務店ってどっちがいいの？【我が家が選んだ決めてを紹介】 - EMA HOUSE. 1%)』 と続きました。 この記事を読んでいる工務店で働いている方はぜひ、集客手法・予算を決定する際のご参考にしてみてください。 それでは、それぞれの選んだ理由や選ばなかった理由、メリット・デメリットについて見ていきましょう。 工務店とハウスメーカー、それぞれの選んだ理由を大公開! 工務店とハウスメーカー、それぞれを選んだ方にその理由を聞いてみると、以下のような結果になりました。 工務店の場合、『 親身で融通がききそうだった(55. 0%)』『設計の自由度が高い(28. 3%)』『比較的価格が安かった(26. 4%)』『地元の気候や風土を理解している(23.
こんにちは、編集長の福田です。 今回は住宅会社の違いということで、 ハウスメーカー、フランチャイズ、地域工務店 といった大きなくくりでの住宅会社の違いを考えてみましょう。 会社の種類によって、金額も大きく変わりますし、メリットなども違います。 ハウスメーカー?工務店?フランチャイズ?住宅会社の違いと特徴は?
はじめに 家を建てるにあたってハウスメーカーにするか地元工務店にするかは検討するべき事項の1つでしょう。 この記事では僕が実際に家を建てて、ハウスメーカーと地元工務店どちらが良かったかをお伝えします。 ハウスメーカーとは? そもそもハウスメーカーって何でしょうね?
工務店のメリット・デメリット 次に、工務店のメリット・デメリットをご紹介します。 ・ 自由な設計、デザインが可能 ・地元の気候風土に適した家づくりができる ・営業・設計・現場と担当が代わらないこともあり距離が近い ・ 不具合時の対応などで小回りがきく ・工務店の技術や設計力に左右されやすい ・展示や資料が不十分でわかりにくいことがある ・土地探しや住宅ローン対応などに消極的 ・ 施工期間が長い ・どんな部材が使われているかわからない場合がある ・担当者が多忙により、サービスの対応が不十分 3-2-1. メリット:いちから自分の家づくりができる 工務店の大きなメリットのひとつは、 自由設計に柔軟に対応できる 点です 。フランチャイズ型の工務店の場合はある程度住宅の仕様に決まりがありますが、自社で設計・施工をする工務店であれば、好みのデザインや仕様を取り入れてくれます。また、地元密着であることが多く、 気候風土に適した家づくり も期待できます。 社内体制がコンパクトなため、営業・設計・現場の担当者が同じというケースも少なくありません。施工中に変更が生じたときなども話が通りやすく安心です。 小回りがきく対応 は、アフターメンテナンス時にも期待できそうです。 3-2-2. デメリット 設計デザインの自由度が高いことはメリットですが、その分、 工務店の施工技術や設計力に左右される可能性があります 。施工経験のない仕様やデザインに関しては、事例がないまま進めることもあるかもしれません。 工務店によってはどんな部材が使われているかわからないため、建築を依頼する前に確認が必要です 。また、会社規模が小さいところが多く、広告宣伝費や資料制作などの経費予算をかけられず、十分な情報が得られる資料や常設展示場がないかもしれません。そのため、どのような家づくりをするのかわかりにくいことがあります。 木造軸組工法の場合、材料の加工や施工など木工事部分で時間が必要になることが多く、 完成までの施工期間はハウスメーカーと比較すると長くなる傾向 があります。 完成までにある程度のゆとりをもって計画する必要があると考えられます。 人手が足りない工務店では、一人の担当者が設計・工事・アフターサービス対応を行っているため、多忙により連絡してもなかなか対応してもらえないといったことも起こりえます。 4. リフォームはハウスメーカーか工務店、どっちが良い？ | 土地活用の掟. ハウスメーカーと工務店の選び方 ここからは、ハウスメーカーと工務店のメリット・デメリットを理解した上で、どのように選べばよいかご紹介します。 「 価格面 」「 技術力・工期 」「 デザイン性 」「 アフターメンテナンス 」「 土地探し・住宅ローン 」の5つのテーマに分けて考えていきましょう。 4-1.
『会社としての安心感が高い(32. 4%)』 2. 『親身で融通がききそうだった(32. 『ノウハウが豊富(29. 0%)』 4. 『設計の自由度が高い(25. 6%)』 5. 『インターネットで情報を得やすい(22. 【新築体験談】ハウスメーカーと地元工務店どっちがおすすめ？ - ＨＡＬの『失敗しない理想の家づくり』. 8%)』 工務店とハウスメーカー、それぞれの選ばなかった理由は? 工務店とハウスメーカー、それぞれの選ばなかった理由を知ることも、家づくりの決め手の根拠になりますね。ただ、実際には家づくりを依頼していない方であるため、『実際にそうである』ということではなく、あくまでイメージであることも留意しましょう。 1. 価格設定がわかりにくい(24%) 2. 情報がわかりにくい(22%) 3. アフターフォローをしてくれるか心配(17%) 4. 施工技術レベルに不安がある(13%) 工務店を選ばなかった方は、具体的には、価格設定が具体的に分かりにくかったことやアフターフォローの不安、施工技術レベルに対する不安が多いようでした。ハウスメーカーのようにモデルハウスや標準仕様が決まっていないことが多い工務店にはやはりそのような不安要素をどうしても感じてしまうようです。 また、建てた家を長く柔軟な対応でメンテしてもらえるのが工務店のメリットですが、逆にハウスメーカーのように具体的に規定されていない不透明性がデメリットにも感じられるようです。 1. 比較的価格が高い(35%) 2. 強引な営業が苦手(20%) 3. 自由度が低い(16%) 4. アフターフォローをしてくれるか心配(9%) ハウスメーカーを選ばなかった理由としては、コスト面や自由度が低く思い描いた家づくりが叶わない可能性があるというイメージが多いようです。 では、実際に工務店やハウスメーカーを家を建てて感じたメリット・デメリットはどうだったのでしょうか?
かかるコストや価格面で選ぶ ハウスメーカー 工務店 ・ お得なキャンペーンや企画がある ・デザインや設備でグレードアップすると費用が高額になる ・ ハウスメーカーよりも割安となるケースが多い まず、価格面でいうと、 一般的には工務店のほうがハウスメーカーよりも割安 だといわれています。予算が限られるなかで、こだわりの家を作りたいという方には、工務店をおすすめします。 一方、ハウスメーカーには 期間限定のキャンペーン があります。これを活用することで、費用を抑えることが可能です。また、デザインや設備のグレードアップをするなど、基本の商品に手を加えると、どんどんと金額が高くなってしまいます。見積もりが膨れすぎないように注意しましょう。 もちろん、各会社の得意分野や特色によって見積もりは異なります。家に対するこだわりや要望がハウスメーカーの強みと重なっていることも大切です。 4-2. 技術力や工法、かかる工期で選ぶ ・ 技術や材料について高い水準が保たれる ・木造軸組工法、2×4工法、パネル工法など会社によって得意分野が異なる ・ 工期が短い傾向がある ・ 工務店によって技術や材料にブレがある ・木造軸組工法になる場合が多い ・ 工期が長くなる傾向がある ・地元の気候や風土にあった家づくりをする ハウスメーカーは、使用する原材料をまとめて仕入れ、組み立てるノウハウを蓄積しています。 職人の技術によるブレがないのは大きなメリット といえるでしょう。また、自社工場である程度まで組み立てた後で現場に持っていくため、工期が短縮されるのも、うれしいポイントです。 一方で工務店は、会社によって技術力や材料の質にブレがある場合があるため、 周囲の人から紹介を受けたり、口コミをチェックしたりして、依頼先となる工務店を選ぶケースが多くあります 。実際に作ってみないとわからないこともあるため、工期が長くなる傾向があります。 しかし、そのエリアの風土や気候に合った家づくりのノウハウをもっていることは、大きなメリットとなるでしょう。 4-3. 住宅デザインや自由度の高さで選ぶ ・ 自分の好みと合ったハウスメーカーを選ぶことができる ・たくさんの建築設計士との提携をもっており、デザイン性を重視している会社もある ・自由度を重視し、素材や設備の選択肢に幅がある会社が増えてきている ・間取りやデザインの自由度は高い ・枠にとらわれずに設計や素材を選択できる ハウスメーカーはデザインや素材に一定の枠組みがあります。しかし、最近ではデザイン性を重視したり、素材のオプションが増えたりと、自由な選択ができることを特色とするハウスメーカーも増えています。そのため、 ご自身と合った会社が見つかった場合は、逆に短期間で理想の家づくりを進めることが可能 です。 いちから設計ができる工務店は、間取り・デザイン・素材においてすべてが自由に選択することができます。一方で、なかなか考えがまとまらないと、家を建てるまでに想像以上に時間がかかってしまうこともあるでしょう。 4-4.
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