マンションなどを買うと、不動産業者が見繕ってきた銀行の中からローンを組みます。 しかし、このピックアップされた銀行は「不動産会社にとって」都合のいい銀行であることもしばしば。(キックバックをくれるとかね) そんな時に、「 モゲチェック 」で本当に一番低い金利で借りられるかチェックしておきましょう。 あなたが一生に一度しか組まないローン。 ここで金利が1%でも違うと35年で大きな違いになります。 「 モゲチェック 」で一番安い金利を年のためチェックしておきましょう。 マンションローンを組む前に必ずチェック! 金利診断するにはこちらをクリック→ モゲチェック 住宅ローン金利交渉成功・失敗のポイント 住宅ローンの金利交渉の成功ポイントですが 「今までの信用」が全てです。 信用と言っても、あなたにローン返済の滞納履歴がなければ問題はほぼないです。 また、給料が大きく下がってしまったり、何らかの事情で返済が大変な場合は お金を借りている銀行にまず相談しましょう。 月々の金額を減らす「ローンの切り替え」ができます。 一度今のローンを返済した形にして、新しく無理のない金額でローンを組みなおすこともできます。 住宅ローン金利の交渉に失敗したら 住宅ローンの金利交渉をしても、金利が変わらない可能性もあります。 だからと言って「じゃ、ローンを全額返してね、今すぐね!」とは、なりません。 銀行にとってサラリーマンの住宅ローンはかなり美味しい案件なので、ローンの滞納でもない限り手放さないです。 「残念ながら希望に添えません」と回答が来た場合は他の項目で節約しましょ! 【金利予想】再び低金利競争へ？2021年6月住宅ローン金利の動向を予想します - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える. ↓固定費節約から、たった1日で3万円稼げる話まで↓ 産休・育休中で生活費が足りない!赤字対策12選【やらない理由がない】 気づいたら育休中って毎月赤字。 そりゃそうですよね。 今までよりも収入は減るし、赤ちゃんに必要なお金は増えるし、育... 住宅ローンの金利交渉をやっている人の声 あなたの周りで金利交渉をやっている人ってあまり聞いたことがないですよね。 でも実際にやっている人はたくさん。 私も銀行に電話を掛けた時に、コールセンターの人はアッサリと対応していたので やっている人は多いはず。 Twitterから金利交渉をした人の声を拾ってみました。 ↓年200万円も節約できたなんて! 金利交渉したら、かなり安くなりました☆ 年200万近くも!!!
住宅ローン減税は制度が複雑に感じるかと思いますが、とにかく税務署に提出する書類がしっかり揃っていることが絶対条件です。多くの場合、建築士などの「増改築等工事証明書」や、指定確認検査機関などの「適合証明書」「評価証明書」などは、あらかじめ工事前に手続きしておくことが必要ですので、何気なくリフォーム業者と工事契約を締結してしまうのではなく、事前にこれら帳票、書類の発行について流れや必要書類を揃えてもらうようにしましょう。 また住宅ローン減税を受けるためには、確定申告が必要となります。一般的な給与所得者の場合は、10年間毎年税務署に行く必要はなく、リフォームを実施した翌年の初めの確定申告で必ず手続きを行ってください。申告時期ギリギリになって慌てることがないように、年末年始などを利用して書類の準備を進めておくことをお勧めいたします。 制度の選択によっては還付額が違ってくる! 今回は住宅ローン減税をご紹介いたしましたが、実は工事の内容(内訳)によっては、他のバリアフリー改修減税や省エネ改修減税を適用した方がおトクになるケースもあります。以下の表で比較してみましょう。 リフォーム減税額の制度ごとの比較:借入金額600万円、返済期間10年、金利3. 5%、年収500万円、扶養家族なしを前提条件としています(クリックで拡大)。 上記の表のケースでは、住宅ローン減税を適用した場合の減税額が286, 800円であるのに対し、バリアフリー・省エネ改修減税を適用した場合は、条件によって344, 500円、269, 500円と金額に差が出てきます。 実はリフォーム工事の内容によっては住宅ローン減税ではなく、他のリフォーム減税制度を活用した方が還付額が多くなるケースもあります。特にバリアフリー・省エネ減税(ローン型)では、該当する工事部分の費用については控除率が2%になるため、工事のウェート次第で上記のような減税額の逆転現象が起きてくるのです。 他にも、年収や扶養家族の人数によっても、所得税額が異なるため、思ったほどの還付額にならないケースも考えられますが、「減税制度は難しそうでよくわからない」と諦める前に、リフォーム業者にも相談してみて、アドバイスをもらってみましょう。慣れている業者であれば、おおよその還付額を試算してくれると思いますので、こういったコンサルティングも含めて対応してくれる業者を見つけることが、リフォームを成功に導く近道なのかもしれませんね。 【関連記事】 ・ 省エネ改修ローン減税で絶対お得にリフォームする!
住宅ローンは、多くの人にとっておそらく人生で最も大きな借り入れとなります。 しかし家づくりでやるべきことは膨大。住宅ローン以外にも、考えることが山ほどあります。 結果、十分に検討ができないまま、勧められたプランに加入してしまうケースも。後からもっと有利条件で借り入れできたことに気づいて、悔しい思いをしてしまうこともあるでしょう。 そんな時に検討したいのが、住宅ローンの借り換えです。借り換えとは、その名の通り、借り入れ先を乗り換えること。 多少の出費は必要ですが、うまくやれば返済負担を大幅に減らすことも可能です。 このページでは、実際に住宅ローンの借り換えを行った人の体験談をまとめ、そのメリット・デメリットを明らかにしていきたいと思います。 この記事がおすすめできる人 住宅ローンの借り換えを考えている人 住宅ローンの返済負担を減らしたい人 借り換えに失敗しないか不安な人 借り換えのメリット・デメリットを知りたい人 実際に借り換えた人の体験談を読みたい人 なお以下の記事でも住宅ローンの借り換えや金利などについて詳しく解説しています。ぜひ、本記事と合わせてご覧ください! ・ タイミングを見極めよう!住宅ローンの借り換えで失敗しないために ・ 【最新2019年2月】住宅ローンの金利推移と今後の金利動向を徹底検証!
1%にするキャンペーンを実施中です。固定への借り換えならアルヒがおすすめです。 また、フラット35の金利には団信の保険料が込みとなっており、団信不加入とする場合は団信込みの金利から0. 2%の引き下げとなります。 しかし、アルヒスーパーフラットに限っては 0. 28%の引き下げ となるため、団信不加入ならばアルヒスーパーフラットが最も低金利で借りられるのです。 冒頭にも出しているように、まるで変動金利のような低金利ですが、これが固定金利です!次のような人にはとくにおススメです。 健康上の理由で団信に加入できない人。 30代前半で団信よりも一般の生命保険の方が割安な人。 独身でマンションを買うので、そもそも団信の必要性がない人。 WEBでも簡単に申し込めます。 スーパーフラット事前審査はこちら☟ アルヒには直接取材しておトクな利用法を中の人から聞いてきました。 アルヒと住信SBIアナタはどっち? 単純に金利だけでアルヒか住信SBIかを決めることはできません。両者で大きく違うのは団信の条件や保障内容です。 健康状態が良好で一般の団信に加入できる? YES NO 家系的に若いときのがんや生活習慣病にリスクを感じている? ↓ そのため既に手厚い医療保険に入っている? 住信SBIフラット35保証型 と アルヒスーパーフラット 両方OK アルヒスーパーフラット SBIマネープラザでは住信SBIネット銀行の変動金利とフラット35(保証型)の両方相談が可能!
最新予想! どうも千日です。本来は金利を下げるインセンティブの無い5月に、主要金融機関が住宅ローンの金利を下げてきています。 長期化するコロナ禍で事業融資が無く、コロナ対応の設備投資も一巡しており、優良な融資先として再び住宅ローンの獲得競争がスタートする兆候と見ています。だとするならば6月も住宅ローン金利は下がるでしょう。 5月21日に機構債の表面利率が発表となりました。前月よりも0. 01ポイント低い0. 39%ですので、フラット35買取型の金利は0.
01ポイント下がったため、フラット35(買取型)も同じく0. 01下がると予想しています。 保証型については、各銀行の独自性が出るところですが、今月は特にトピックがありませんので、同じ幅で下がるでしょう。下記のように予想し、的中しました。 買取型予想 フラット35買取型 6月 団信込み 団信抜き 10年~20年 1. 22% 1. 02% 21年~35年 1. 35% 1. 15% 保証型予想 フラット35保証型6月 Sの当初5年又は10年 頭金 ARUHIスーパーフラット9 1. 30% 団信抜き0. 77% 1割 ARUHIスーパーフラット8 0. 94% 団信抜き0. 69% 2割 ARUHIスーパーフラット7 1. 20% 0. 92% 団信抜き0. 67% 3割 ARUHIスーパーフラット6 1. 18% 0. 90% 団信抜き0. 65% 4割 住信SBIフラット35保証型 1. 28% 取扱なし 団信込み1. 03% 1. 19% 団信込み0. 94% あくまで、更新時点の公開情報に基づく、千日太郎個人の予想です。実際の金利と異なってくる可能性は大いにあります。 2020年後半から2021年までの予想についてはこちらをどうぞ。 長期金利とフラット35金利推移 買取型と保証型では金利を決める機関が異なるので、微妙な差が生まれることはありますが、大きなくくりとしては、機構債の表面利率が発表される時点の長期金利がどうなるか?がポイントになります。 これまでの機構債の表面利率、フラット35買取型と保証型の金利推移を表にしています。 2020年推移 7月 8月 9月 10月 11月 12月 10年国債利回り 0. 02% 0. 03% 機構債(参考) 0. 36% 0. 37% 0. 35% フラット35買取型 1. 31% 1. 32% 1. 23% 1. 21% 2021年推移 1月 2月 3月 4月 5月 6月 0. 01% 0. 04% 0. 08% 0. 10% 0. 09% 0. 33% 0. 41% 0. 40% 0. 39% 1. 29% 1. 37% 1. 36% 1. 27% フラット35(買取型)が発表され、更新しています。実体経済は最悪の状況ですが、株価はバブル経済期の歴史的な高水準で推移しています。今後も長期金利が上昇していく可能性は十分にあります。今回のことでフラット35は金利の上昇局面で有利な固定金利であると言えますので、金利を固定したい方には特におすすめです。 フラット35のお勧め金融機関 フラット35の金利はどこで借りても同じではなく、金融機関によって、金利も団信の内容も違います。低金利で団信などの付加価値が充実したフラット35の取り扱い金融機関をご紹介しましょう。 2020年は住信SBIネット銀行のフラット35(保証型)が低金利 団信加入であれば、同じ頭金で保証型が低金利となります。その中で最低金利は住信SBIネット銀行のフラット35(保証型)です。 頭金を2割にすればさらに低金利で、全疾病保障の団信が金利上乗せナシで付帯し、WEB上で審査から契約まで行うことができます。 全疾病団信付きでフラット35最低金利 借り換えと団信不加入ならアルヒスーパーフラット 住信SBIの保証型は裁量によって不規則に変動する部分がありますが、アルヒスーパーフラットは頭金の割合によって、 買取型の金利から固定的に金利が引き下げ となっています。 アルヒでは 借り換えをwebで申し込んだ場合に手数料を半額の1.
殻モデル理論 2. 集団運動モデル理論 3. 電荷分布測定実験]からは想像できないものばかりです。
原子核とは 原子核の構造 分子、原子、原子核の構造 右の図のように例えば水の場合、水は分子のかたまりで出来ています。その分子は水素原子と酸素原子という粒子が集まったもので出来ています。さらに原子は原子核とその周りを取り巻く電子から成り立っています。またさらにその原子核は陽子と中性子とよばれるもので構成されています。 これは水だけに限らず、地球上の全ての物質について言えます。実は私たち自身も含め、身の回りの物は全て原子核から出来ています。そして物の重さのうち99. 仁科加速器科学研究センター. 97%が原子核の重さなのです。(残りの0. 03%は電子の重さです。) これらは一体なんでしょう? 実は全て原子核です。 原子核には様々な性質があります。「形」を例にとると、球形のものだけではなく、レモン形、みかん型のものがあります。まだ見つかっていませんが、もっと極端な形…バナナ形、洋なし形…が存在する、という予想もあります。 RIビームファクトリー(RIBF)は、こうした未知の原子核を材料にして研究する施設です。 世界は陽子と中性子で出来ている 〜核図表とは さて、その原子核は果たしてどれくらいあるのでしょう? 100種類?1000種類?
元素がひとつだけで存在していることは少ないです。なぜなら複数の元素と一緒にいる方が安定して存在できるからです。 複数の元素からなる物質を 分子 と言います。身の回りの物質の多くは分子です。水も分子です。 水はH 2 Oという記号で表せられます。これは水の化学式と呼ばれる表記の仕方です。 化学式からはその物質がどんな元素からできているかを知ることができます。 H 2 O は 元素「 H 」が2個 と 元素「 O 」が1個でできていると書いてあります。 CO 2 (二酸化炭素)も「 分子 」で、「C」が1つ、「O」が2つという意味です。 覚えておくべき元素とは? 現在、元素は118種類ほどあると言われています。 しかし、実は身の回りの物質を作っている元素の大部分は数種類の元素しか含まれていません。 よく登場する元素、特に生き物の体の中に存在する元素としては、 「C」「N」「O」「H」であと「Cl」「Na」と「P」「S」くらいが少し出てくるくらいです。 つまり、こんなに少ない元素でもありとあらゆる物質を作ることができるということを意味しています。それは元素の組み合わせの仕方次第でさまざまな特性をもった物質を作ることができるということです。 ちなみに上で挙げた元素を主に取り扱う学問が有機化学です。 無機化学は上の元素に加えて、金属と呼ばれるもの、鉄、ニッケル、ニオブ、ガリウム、イットリウムなどほぼ全ての元素を取り扱います。 ・物質を構成する一番小さなブロックが原子、それが集合すると分子ができる。 ・H2OとかCO2はどんな元素の組み合わせかが書いてある。 ・「H」、「O」のどちらも原子ですが、大きさが違う別の原子、つまり「元素」です。 2018年11月11日 原子の結合、手とはわかりやすく解説
では、元素周期表のなかで次のものを探してみましょう。鉄と金はどこにあるかわかりますか? では水は? 水(H 2 O)は、水素と酸素、ふたつの原子からできていますね。 二酸化炭素(CO 2 )は? そう、これもふたつの原子、炭素と酸素からできています。 じゃあ、人間は? このくらいあります。 赤いのはたくさん入っているやつ。 青いのはちょっとだけど、ないと困るやつ。 ナトリウムと塩素で、塩分。 カルシウムやリンというのは骨。 こういうのがいっぱい入っていて、私たち人間はできています。すべての物質はこういうふうに、原子の組み合わせでできているんです。 どのくらいの原子が集まって、ひとつの1円玉になる? じゃあ、ここでもうひとつ問題です。お財布のなかから、1円玉を出してみてください。1円玉は何でできていますか? ……そう、アルミニウムでできています。 では、この1枚の1円玉のなかに、アルミニウム原子はどのくらいあるでしょう? 元素周期表のなかから、アルミニウムを見つけて、ちょっと計算してみましょう。原子にはそれぞれの重さがあります。(元素周期表にはそれぞれの重さが書いてありますよ)アルミニウム原子の重さは約「27」であることがわかっています。 実はどんな原子でも、ある決まった数だけ集めると、その元素周期表にのっているそれぞれの重さになるんです。(その決まった数というのは、6.02×10²³で、アボガドロ定数といいます。なぜ6.02×10²³なのかは、ちょっとむずかしい話なので、また別のときに) つまり、27グラムのアルミニウムのなかには、6.02×10²³の数の原子があるということです。 さて、1円玉自体の重さは1グラムです。 なので1円玉のなかにある原子は、約27グラムのアルミニウムのなかにある原子の27ぶんの1ということ。 さあ、いくつになる? こたえは二百二十二垓(がい)。 「がい」。「けい(京)」よりもひとつ大きい単位です。 それだけの数の原子で1円玉はできています。 物質のなかの原子の状態ってどうなってる? 理科ネタ【原子と元素のちがい】 | 中学理科 ポイントまとめと整理. では、さまざまな物質のなかで原子ってどういうふうになっているかわかりますか? たとえば「空気」。空気のなかには、みなさんが吸う酸素や、吐いている二酸化炭素などがあります。 このなかでは、原子はきちっと並んでいません。ものすごく離れていて、びゅんびゅん飛びまわっています。ふつうに捕まえようとしてもたぶん無理。 次に、水やジュースのような「液体」。 液体になると、みんな集まってきて、数もすごく多くなりました。でもまだきちっと並んでいません。 最後に、氷のような「かたまり」。 かたまりになると、きれいな形に並びました。 でも、実際、本当にこんなにきれいに並んでいるんでしょうか?それを知る簡単な方法があります。 それは「結晶」です。雪の結晶ってきれいな形をしていますよね。あの結晶は、原子の並びの形が出てるんです。 それをもっと詳しく、細かく見るのが「電子顕微鏡」。 この電子顕微鏡を使って「原子をみる」、そして「原子をうごかす」これが今回のワークショップの目的です。 それではまず、電子顕微鏡を使って原子をみてみましょう。 解説: 小森和範 (NIMS) 編:田坂苑子(NIMS) 顕微鏡では何が見える?
(1)量子ってなあに? 量子とは、粒子と波の性質をあわせ持った、とても小さな物質やエネルギーの単位のことです。物質を形作っている原子そのものや、原子を形作っているさらに小さな電子・中性子・陽子といったものが代表選手です。光を粒子としてみたときの光子やニュートリノやクォーク、ミュオンなどといった素粒子も量子に含まれます。 量子の世界は、原子や分子といったナノサイズ(1メートルの10億分の1)あるいはそれよりも小さな世界です。このような極めて小さな世界では、私たちの身の回りにある物理法則(ニュートン力学や電磁気学)は通用せず、「量子力学」というとても不思議な法則に従っています。 図:身の回りの物質はとても小さい量子が集まって形作られている(画像提供:高エネルギー加速器研究機構) >>次のページ (2)ビームってなあに? 科学技術・学術政策局研究開発基盤課量子研究推進室
116(1) 天体:小惑星 セレス [26] (女神・ ケーレス から [27] )、鉱物:セル石 cerite 59 Pr プラセオジム Praseodymium 140. 90765(2) 色:化合物が 緑色 、 希: praseo(ニラ)+didymos(双子) [28] 60 Nd ネオジム Neodymium 144. 242(3) 他: 希: neo(新しい)+didymos(双子) [28] 61 Pm プロメチウム Promethium [146. 9151] 神話: プロメテウス [29] 62 Sm サマリウム Samarium 150. 36(2) 鉱物:サマルスキー石 samarskite( サマルスキー は鉱物発見者の名 [30] ) 63 Eu ユウロピウム Europium 151. 964(1) 場所:発見地・ ヨーロッパ 64 Gd ガドリニウム Gadolinium 157. 25(3) 人物: ヨハン・ガドリン [31] 、含有鉱物ガドリン石gadliniteにも。 65 Tb テルビウム Terbium 158. 92535(2) 場所:鉱物が発見されたイッテルビー(スウェーデン) [32] 66 Dy ジスプロシウム Dysprosium 162. 500(1) 性質:難分離性、 希: dysprositos(近づきにくい、得がたい [33] ) 67 Ho ホルミウム Holmium 164. 93032(2) 場所: ストックホルム の古名:Holmia [34] 68 Er エルビウム Erbium 167. 259(3) 場所:鉱物が発見されたイッテルビー(スウェーデン) 69 Tm ツリウム Thulium 168. 93421(2) 場所:発見地スカンジナビアの町・ツール Thule 70 Yb イッテルビウム Ytterbium 173. 054(5) 71 Lu ルテチウム Lutetium 174. 9668(1) 場所:発見地・ パリ の古名:ルテシア Lutetia 72 Hf ハフニウム Hafnium 178. 49(2) 場所:発見地・ コペンハーゲン の古名:Hafnia 5. 20 73 Ta タンタル Tantalum 180. 94788(2) 神話:酸に難溶な所から、 希: Tantalus( タンタロス 、渇きに苛まれる者) 74 W タングステン Tungsten Wolframium 183.
うん。 原子がとっても小さい ということがよくわかるね。 2.原子の種類と記号 ①原子の種類 1円玉は「アルミニウム」という原子からできているんだよね? そうだよ。 アルミニウム原子がたくさん集まって、1円玉ができている んだったね。 原子にはアルミニウム原子以外にも種類があるの? いい質問だね! 「原子」にはいろいろな種類があって、水素、酸素、アルミニウムなど、 全部で110種類ほどある んだよ。 ↓こんな感じ 何これ!?これを覚えるの? 大丈夫。中学生に必要な 原子の数は20個ほど だよ。 がんばって覚えていこうね。 中学生が覚える原子はこのページの下のほうにまとめておくよ。 そこで勉強してみてね。 ②原子を表す記号 さて、原子にはいろいろな種類があるんだったね。 ここでは、いろいろな原子の「 原子を表す記号 」を勉強していくよ! うん。 「 水素 」だったら「 H 」 とか、 酸素 だったら「 O 」 など、 アルファベットの記号のこと だね。 日本語でいいのに! 確かにね(笑) だけど 「水素」と書いても日本人にしかわからない けど 「H」と書けば世界中の人が「水素のことだな」とわかる 。 とても便利な記号なんだよ! ここで 原子の記号を書く時の注意事項 を伝えておくね。 しっかり確認しておこう! ①アルファベット1文字で表す記号 は 大文字1文字で書く 例 O N C H など。 ②アルファベット2文字で表す記号 は 1文字目を大文字、2文字目を小文字で書く 例 Cu Na Mg Cl これが原子の記号を覚えるときの注意事項だよ。 とても大切 なこと だから、必ず覚えておこうね。 では、中学生が覚えなければいけない原子を確認していくよ。 最重要!! 原子の記号のまとめ 水素 酸素 炭素 窒素 塩素 硫黄(いおう) H O C N Cl S ナトリウム マグネシウム 鉄 銅 銀 亜鉛 Na Mg Fe Cu Ag Zn 重要! 原子の記号まとめ ヘリウム アルゴン カリウム カルシウム アルミニウム 金 He Ar K Ca Al Au 「 最重要」の12個は理科が苦手な人も絶対に覚えよう! 「重要!」のほうは 覚えられそうな人はしっかりと覚えよう! 覚えることができたら 下のボタンから練習問題のページにいけるよ! 何度も確認してみてね! では、原子の基本の解説はこれでおしまいにするね。 何度も読みに来てね!