税理士から全国のお客様へご挨拶 新田会計事務所は、 決算料等の追加費用が不要 で、 月額8千 円~ の顧問料のみにて、毎月の帳簿作成から決算申告までのトータルサービスを提供する 全国対応 の会計事務所です。 一般的な会計事務所では、月々の顧問料に加えて 1. 決算料 (月額顧問料のおよそ4~6ヶ月分) 2. 帳簿作成料 3.
なんと書類添付制度の全体提出率は 約8% しかありません。 いったいなぜ?
それは月に1〜2度、直接会社へ訪問して財務のことで困ってないか、対面でお話する費用なのです。 これって本当に必要でしょうか? あなたが「月に1度は税理士の顔を見ないと落ち着かない」というのであれば、別です。 しかし、月に1〜2回、貴重な時間を割かれて訪問され、小一時間ほど月の会計処理をちょっとみて帰る。 これに月3万円も必要でしょうか。 あなたの起業スタイルにその旧来の顧問スタイルは合っているのでしょうか? 新田会計事務所はその古い体制とは無縁です。 なぜなら、お互いにとってなんの利益にならない。バカバカしいからです。 必要なことがあればいつでも電話、メールで聞けばいい。5分で要件は解決しますよ。 経営を成功させたいあなたへ。期間限定の特別の応援特典プレゼント ここまで本当に長々とご覧いただき、本当にありがとうございます。 あなたの経営を応援したい!という思いで「後悔してほしくない」「つまずいてほしくない」と心から思い、税理士業界の悪しき闇部分まで光を当ててご説明をさせていただきました。 私自身もこんなにボリュームが出ると思っていませんでしたのでご了承ください。 そんな私、影谷(かげたに)から起業を志すあなたにプレゼントです。 今回ご紹介した新田会計事務所で「一度相談してみたい!」、「顧問契約したい!」という方がいらっしゃいましたら、まずは新田会計事務所までご連絡してみてはいかがでしょうか。 さらに今なら影谷と新田氏から下記の特典プレゼントをご準備させていただきました。 特典プレゼント ● 相談(電話・メール・来所)は何度でも無料! 事務所紹介 | 新田会計事務所. ● 顧問契約料 初月1ヶ月分 無料!
63%(所得税30. 63% 住民税 9%)であるのに対し、所有期間が5年超の場合の税率は20. 315%(所得税15.
ホーム 投資 2020年11月18日 2分 近年、不動産投資の中でも初心者が手を出しやすい手法として人気となっているのが「ワンルームマンション投資」です。 不動産投資というと、賃貸アパートやマンションへの多額の投資をするイメージがありますが、ワンルームマンション投資であれば初期費用が抑えられ手軽に始められるというイメージがあるでしょう。 本当にワンルームマンション投資は得なのか、それとも損なのか、ワンルームマンション投資のメリットとデメリットを踏まえて解説していきます。 ワンルームのマンション投資とは? ワンルームマンション投資とは、その名の通りマンションの1部屋を購入して、購入した部屋を賃貸として貸し出し、家賃収入を得られるという不動産投資方法の1つです。 ワンルームマンション投資の特徴としては、やはり投資を始める際にかかる初期費用の安さでしょう。 通常、不動産投資となればアパート1棟やマンション1棟といったように、始める際には数千万円から数億円は必要だとされています。 それに比べると、ワンルームマンションのみを購入するため他の不動産投資方法よりも手軽に始められる投資方法と言えるでしょう。 そのため、不動産投資初心者やサラリーマンから人気の不動産投資方法だとされているのです。 オンラインチャットにてお部屋探しが出来る点が特徴。仲介手数料は賃料0. 5ヶ月分! 最新の不動産トレンドからリノベーション情報まで、幅広く情報を掲載中! ワンルームマンション投資失敗の理由 | マンション投資の教科書. すまいをもっと自由に、もっとたのしくタウンマップ! » お部屋を探す » 記事一覧を見る ワンルームのマンション投資は得?それとも損?
例外はあるかもしれませんが、このマーケットで勝負をするプレイヤーは、みな同じように投資視点で価格の妥当性を考えています。 実際のところ、中古ワンルームのマーケットでは、投資家の不動産を見る眼は厳しいので、経年劣化による家賃相場や資産価値の下落率は必要以上に評価され、購入した金額で売却できるケースはまずありません。 中古ワンルームマンションの流動性が極めて低いのは、オーナーが手放してもよいと思う金額で折り合わないことが多いからなのです。 単純計算で資産の下落率が1. 5%程度で見積もったとしても、売却可能価格は1, 388万円、つまりその時点で112万円の売却損が発生します。 1, 388万円で売却したとしたら、利回りはどうなるでしょう。375万円の運用益から、112万円の売却損を引くと利益は263万円、結果的に年間あたりの投資利回りは3.
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この記事を書いた人 最新の記事 HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チームは、不動産投資や金融知識が豊富なメンバーが不動産投資の基礎知識からローン融資のポイント、他の投資手法との客観的な比較などを初心者向けにわかりやすく解説しています。/未来がもっと楽しみになる金融メディア「HEDGE GUIDE」