3 TAC-TAB 回答日時: 2014/02/14 08:55 >一週間ほど前に「ペットのおうち」という動物の里親を募集するサイトで募集をしてみたのですが、全く返信が来ません! 文章がおかしいので、相手の人が理解できてないのではないでしょうか? 「動物の里親を募集するサイトで募集をしてみたのですが」 あなたが、里親を募集しておられるのですか?「募集をしてみた」というのは、里親を?ペットを? 募集に対して応えるのなら「応募」です。 >動物の里親を募集するサイトで募集をしてみたのですが、全く返信が来ません! 「動物の里親を募集するサイトに応募してみたのですが、全く返信が来ません!」というのなら解ります。 もし、あなたが「募集」と「応募」を混同して文章を作られて、メールをしたのなら、相手は??? 【猫】里親・保護猫・迷子猫(里親応募) - 今日引き取り予定だったが一向に連絡が来ない。 - ネコジルシ. ?となってボツにしているかもしれません。 もう一度文章を作り直して送られて、それでも返信が来ないようなら失礼な人かもしれないので、相手にならないほうがよいと思います。失礼な人とかかわってもロクなことはありません。 引き受けた動物の近況を報告してあげても、何の反応も帰って来ないし、好物や病歴などを尋ねても返信がないと思いますので、精がありません。 >こういうのは、もっとすぐ返信がくる物なんじゃないんでしょうか。 すでに決まったのに横着している可能性もありますね。「もう決まったので、どうでもいいや・・」と無視しているのかもしれません。もう一度メールして連絡がなければ、それっきりにしたほうがよいと思います。 また、メールは直メでしょうか?サイトに直メがオープンになっているとは考えにくいので、取次ではないでしょうか? 取次なら多少時間がかかるとは思います。 15 No. 2 PVTCOOTS 回答日時: 2014/02/13 21:56 土日を挟んだり祝祭日が有ったからお休みだったかも知れませんよ。 飛び石だったから4連休だったかも知れないし。 保護団体とかは保護がメインだったりするので応募メールにしても開いてる時間に目を通すかも知れません。 ましてや一般の方ですと仕事や家業の合間にやってるかも知れませんしね。 動物と人との結び付きも一つの『縁(えん)』だと思います。 決まる時はスンナリ決まるのでしょうが、返信すら遅い場合もあるのでしょうね。 気長に待つか今回は縁が無かったと思ってはどうでしょうか?
猫の里親募集のコツ特集(全10回)の第9回、「問い合わせ・応募が来たあとの対応」です。複数きたご応募からより良い里親さま候補を見極め、他の募集に取られないようにキープしておく方法について。 前の記事 猫の里親募集を成功させる10のコツ【問い合わせ・応募が来る前にしておくこと】 猫の里親募集を成功させる10のコツ 目次へ>> 【9.問い合わせ・応募が来たあとの対応】 ◆ 「 お問合せ・ご応募はすぐに確認」「なるべく早く返信」 ご応募者さまからよく聞かれる声に「応募したのにいつまでも連絡がない…」があるからです。 譲渡者への不快感や不信感を招きかねず、ご応募への熱意も冷ましてしまう恐れがあるので、 なるべく早く返信しましょう!
★お見合いは必須! 知らない人に大切な猫ちゃんを託すのですから、実際に会って「どんな人か」「猫への接し方はどうか」を確認するのは重要。 決定の前にお見合いは外せません。 お渡しの際は「ご自宅へのお届け&飼育環境の確認」をさせていただくわけですから、 まずは自分の家にお見合いに来ていただき、同程度に飼育環境を見ていただくのがフェアというもの。 かと言って、不特定多数の人に自宅に来てもらうのも大変なことですから、まずは「お見合いに来てほしい人かどうか」の見極めを、メールや電話でのやりとりで行うことになります。 ★子猫のお渡しは生後2か月以降に。 子猫の場合、母猫やきょうだい猫と離す時期は生後2か月以降と言われています。 生後2か月程度で離乳食を食べられるようになり、母乳がなくても生きていけるようになります。 母猫やきょうだい猫との生活から「猫同士のつきあい方(猫の社会化)」の基礎を身に着けるためにも生後2か月くらいまでは一緒に居たほうが良いと言われています。 親兄弟と一緒でなく、1匹だけ保護した子猫の場合は、里親さんの受け入れ態勢がもしも万全なら、もう少し早くお渡しできることもあります。 しかし、そう簡単なことではないので、その旨は里親さんによく説明する必要があります。 離乳前の子猫のお世話はとても難しく大変で、「可愛い赤ちゃん時代から育ててみたい」という甘い気持ちだけでやり切れるものではありません!
>> 住宅ローンの変動金利が上がる時期を大胆予測! 高い貸出金利の人が激減して、銀行が一斉に金利を引き上げるのは「2023年」 【2021年8月最新版、主要銀行版】 「変動金利」住宅ローン金利ランキング (借り換え) ※借入金額2500万円、借入期間30年 1 位 実質金利 (費用等含む) 表面金利 (費用等除く) 手数料 (税込) 保証料 0. 53% 0. 38% 借入額×2. 住宅ローン既契約者の「変動金利」が下がらない理由 | 人生１００年時代のライフ＆マネー | 渡辺精一 | 毎日新聞「経済プレミア」. 2% 0円 【注目ポイント】 「全疾病」+「がん50%」保障が無料付帯 【auじぶん銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 三菱UFJ銀行とKDDIが共同で立ち上げたネット銀行で、 変動金利は業界トップクラスの低金利 無料団信が充実しており、 がんと診断されると住宅ローン残高が半分になる「がん50%保障団信」のほか、「全疾病保障」「月次返済保障」が無料で付帯 ネットだけで契約を完了でき、仮審査は最短即日回答、本審査は最短2~3営業日で回答など、審査スピードも速い (審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません) 詳細はこちら (公式サイト) auじぶん銀行の住宅ローンの詳細 手数料・保証料は? 手数料(税込) 融資額×2. 20%(税込) 0円(審査の結果、保証会社を利用する場合があるが、保証料相当額は金利に含まれており、別途、保証料は発生しない) 繰上返済手数料(一部) 0円(1円以上1円単位) 繰上返済手数料(全額) ・変動金利/0円 ・固定金利/3万3000円(税込) 団信(団体信用生命保険)は? 無料の団信 死亡・高度障害 +がん50%保障団信 +全疾病保障(入院が継続180日以上となった場合) +月次返済保障(31日以上連続入院、以降30日ごと) オプション(特約)の団信 がん100%保障団信 (一般団信+がんを含む全疾病保障+月次返済保障) 金利+0. 20% 11疾病保障団信(生活習慣病団信) 金利+0. 30% ワイド団信 審査基準は? 借入額 500万円以上、2億円以下 借入期間 1年以上35年以内(1ヶ月単位) 融資を受けられるエリア 全国 使いみち 本人または家族が住むための以下の資金 ・戸建・マンション(中古物件含む)の購入資金 ・戸建の新築資金 ・他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換え(住宅ローンとリフォームローンの一括での借り換えを含む)資金 ・上記に伴う諸費用 年収(給与所得者) 200万円以上 勤続年数(給与所得者) ー 年収(個人事業主等) 事業年数(個人事業主等) 年齢(借入時) 満20歳以上〜満65歳未満 年齢(完済時) 満80歳の誕生日まで その他条件 自社住宅ローンについて解説 参考: auじぶん銀行の公式サイト 【PayPay銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 個人事業主、家族が経営する会社に勤務している場合も原則利用不可 。借地、市街化調整区域なども不可 PayPay銀行の住宅ローンの詳細 借入金額×2.
875%に拡大している。もはや定価である「店頭金利」の姿かたちは残っていないくらい、「金利優遇幅」が非常に大きくなることで、金利が下がってきたのだ。 そして、厄介なことに金利優遇幅は、借りている間は変わることがない。 つまり、新規貸し出しの金利優遇幅は拡大されているのに、既存の借り手には借りた当時の金利優遇幅がずっと適用され続けているのだ。上図であれば、2009年3月に借りた人は、金利優遇幅はずっと「1%」のまま。「高い変動金利」を押し付けられているとも言えるだろう。もし、定価である「店頭金利」自体が引き下げられれば金利は下がるが、「店頭金利」は8年も据え置かれたままで、望みは薄い。 既存の借り手が、現在の低金利を利用したいのであれば、住宅ローンを借り換えるのがいいだろう。 こうした複雑な仕組みが、前述した「変動金利」に対する誤解を引き起こす要因になっているのだ。 【関連記事はこちら!】 >> 住宅ローン比較は「表面金利」より「実質金利」で! 「実質金利」こそ隠された"コスト"を炙り出し、もっとも安い住宅ローンを見つけ出す最強ツール! 5年前(2015年)に、変動金利を借りた人でも 借り換えで87万円ものメリットが得られる! ここまでの説明で変動金利の仕組みは大体理解できただろう。金利優遇幅が大幅に拡大している今、借り換えないと損をしてしまうことは明白だ。 では、実際に借り換えを行った場合、どれくらいメリットがあるのか。ダイヤモンド不動産研究所で、試算してみた。下表は、過去に大手銀行で変動金利を借りた人が、ネット銀行の変動金利(2020年8月現在の表面金利でトップの低金利である、 PayPay銀行(旧ジャパンネット銀行) の0. 380%で借り換えたときのメリット額をまとめたものだ(当初の借入金額3000万円、返済期間35年、諸費用すべて込み)。 ■変動金利でも、借り換えで300万円弱おとく に! 「大手銀行」から「ネット銀行」への変動金利の借り換えを、借り入れ時期ごとに試算(2020年8月現在) 大手銀行からの借入時期 借入時の 金利 ネット銀行(0. 380%) との金利差 いくらおトク? (手数料考慮) 2007年に借りた人 1. 「変動金利」が下がらない理由（Ⅰ） | 福井の不動産相談は にし不動産株式会社. 475% ▲1. 095% 201万円 2008年に借りた人 223万円 2009年に借りた人 245万円 2010年に借りた人 269万円 2011年に借りた人 1.
すでに借りている人は、この 基準金利が下がらないと金利は下がりません 。 図でイメージするとこんな感じです。 ①の基準金利が下がらないと金利が下がらない ことになっています。 メガバンクなどの場合は、優遇金利が1. 5%~1. 銀行の中の人に聞いた、変動金利が約7年間変わってない理由 | スーモジャーナル - 住まい・暮らしのニュース・コラムサイト. 85%と言うように幅を持たせています。 人によっては1. 5%の優遇しか受けることができないし、1. 85%を受けることができる人もいるようです。 これが途中で変わることはほとんどないのですが、転職などで年収大幅増とか大企業に転職したなど銀行にとってプラスとなる変化があれば、相談するのもアリ。 そのときには、まず、他行ではこれだけ下がるという事前審査の結果などを持っておくと、交渉しやすいでしょう。 変動金利は借りた後は下がらない 繰り返しになりますが、 基準金利が変わらないと金利は下がりません。 しかも、優遇幅が拡大しても、 すでに借りている方は対象外 です。 ここは分かりにくいところですよね。 つまり、金利上昇リスクは借主、金利が下がっても下げないのが変動金利です。 ある意味リスクは高い商品です。優遇幅は銀行も拡大しても、基準金利は下げないので、 借りるときが勝負 ってことです。 なぜ銀行は短期プライムレートを下げない?
写真/PIXTA 現在、変動型金利で住宅ローンを返済している方、あなたのローン金利はどうなっているかご存じですか? 実は変動型住宅ローンの金利は、約7年間も一定のままです。「変動しない変動型」って、何か変じゃないですか? 平成21(2009)年以来、7年間も変動していない変動型金利 今年に入って毎月のように史上最低金利を更新していた固定型住宅ローン金利も、アメリカ大統領選などの影響もあって金利上昇の可能性が出てきた。【フラット35】の金利推移グラフをみると、平成28(2016)年8月につけた0. 900%がこれまでの最低金利となっているが、金融市場では長期金利が上昇し始めており、12月以降は変化があるかもしれない。 一方で、変動型の住宅ローン金利は全く違う動きをみせていることはご存じだろうか? 民間金融機関の変動金利推移をみると、なんと平成21(2009)年以来金利はずっと2. 475%のままなのだ。昨今のような低金利時代になれば真っ先に下がりそうな「変動金利」が、実質「固定化」されているのは、いったいなぜなのか? 【画像1】【フラット35】金利の推移(返済期間21年以上35年以下、融資率が9割以下の場合)(出典/住宅金融支援機構のHPより転載) 【画像2】民間金融機関の住宅ローン金利推移(変動金利等)(出典/住宅金融支援機構のHPより転載) その理由を考える前に、金利変動型住宅ローンの特徴をすこし整理しておこう。そのメリットとデメリットは、大きく分けてふたつ。 1)固定型に比べると金利が低く設定されている ⇒ ただし返済途中で金利上昇するリスクもある 2)半年ごとに金利を見直し、金利が低下すると返済額が減少する ⇒ 逆に金利が上昇すると返済額も増える 気になるのは2だ。日銀がマイナス金利政策を打ち出し、預金金利がほとんどゼロに近い「超低金利時代」に突入しているのに、現在変動金利型の住宅ローンを返済している人はこの7年間、「金利低下のメリット」を享受できていないということになる……。 なぜ、「変動金利」が変動しないのか? それは「短期プライムレート」、通称「短プラ」が変動していないから。 銀行が短期間の企業向け融資に使う金利レート「短プラ」は各行が独自に決めており、変動型住宅ローン金利の基準にもなっている。その短プラが、1. 475%のまま約7年間動いていない銀行が多く、平成28(2016)年2月の「マイナス金利政策」導入後もまったく動きがない。だから変動型住宅ローン金利も「固定化」されているのだ。 ちなみに、固定型住宅ローン金利は10年物国債などの長期金利が指標となり、金融市場の大きな動きに連動して金利レートが決まる。変動型と固定型では金利決定の仕組みが違うのだ。 では短プラは下がらないのか?
教えて!住まいの先生とは Q 住宅ローンの変動金利が下がらないのはなぜなんでしょうか? 10年前に35年で某MU銀行で住宅ローンを借りました。 変動金利で借りたのですが、10年経っても利率が全然変わりません。 景気がよくなれば金利が上がるが悪くなれば下がると認識していましたが、 10年ずっと利率の変更が無しです。 最近、住宅ローン借り換えの広告などをいろんな場所で見かけますが、 私が借りた頃の半分くらいの金利なので、このまま金利が変わらないのであれば別のところで借り換えようかと思っています。 そこで質問なのですが、変動金利とは名ばかりで実際には一度借りてしまったものは、なかなか金利が変わらないものなのでしょうか?
そもそもが、借りるだけの資質がないように思いますが・・・・ 何千万ものローンを、きちんと理解しないで借りるような人って少数派ですよ。 恥ずかしいレベルです。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す