更新日:2021年4月7日 創業支援事業計画 区は、区内で創業支援を行う関係機関と連携し、創業支援事業を行っています。 この取組を計画としてまとめ、「産業競争力強化法」に基づく創業支援事業計画として国の認定を受けました。 計画期間 平成28年4月1日から令和8年3月31日まで 連携事業者 特定創業支援事業 1か月以上4回以上に渡って、経営、財務、人材育成、販路開拓の知識を習得する事業です。中央区では、次の2事業を実施しています。 出張経営相談(創業相談) 中小企業診断士が希望の場所に出向いてご相談を受けます。年度内5回までご利用いただけます。 注記:ご利用いただける方は、事業を営んでいない方で、区内で創業予定の方に限ります。 起業家塾 起業の意欲がある方を対象に創業に必要な知識が身に付くセミナーを実施します。おおむね秋に開催する予定です。 優遇措置 特定創業支援事業による支援を受け、区内で創業予定の方は、証明書の交付を受けることができます。証明書により、以下の優遇措置を受けられます。 会社設立時の登記にかかる登録免許税が以下のとおり軽減されます。 株式会社または合同会社は資本金の0. 福岡商工会議所/Fukunet/経済 経営 ビジネス情報｜創業融資. 7パーセントから0. 35パーセントに軽減(株式会社の最低税額15万円の場合は7. 5万円に、合同会社の最低税額6万円の場合は3万円に軽減) 合名会社または合資会社は1件につき6万円から3万円に軽減 創業2か月前から対象となる創業関連保証の特例が、事業開始6か月前から利用の対象になります。 国や東京都の創業に関する補助金の申請が可能となります。 証明書発行 上記の証明書の交付を受けたい方は、申請書に記入・押印のうえ、商工観光課中小企業振興係まで郵送または持参にてご提出ください。 なお、 申請受付から証明書の発行まで平日4日程度かかります。 特定創業支援事業による支援を受けたことの証明に関する申請書(DOCX:21KB) 申請書記入例(PDF:157KB) その他の創業支援 相談内容に応じて、他の連携事業者を紹介します。希望により各連携事業者の窓口で提示することで相談の継続性・総合性が確保できる「創業相談カード」を作成します。 創業のための相談窓口等 創業支援に関する相談、融資、セミナー等の担当窓口一覧です。ご自身の創業プランに合わせご活用ください。 創業支援事業担当窓口一覧(XLSX:21KB) PDF形式のファイルを開くには、Adobe Acrobat Reader DC(旧Adobe Reader)が必要です。 お持ちでない方は、Adobe社から無償でダウンロードできます。 Adobe Acrobat Reader DCのダウンロードへ(外部サイトへリンク)
お客さまの多様な資金調達ニーズにあわせ、各種金融ソリューションをご提案します。 融資の対象となる方 商工中金の株主である中小企業の組合とその組合員の皆さまなどが対象となります。 中小企業向け融資 設備資金や長期運転資金をはじめ、手形割引などの短期運転資金まで、中小企業の皆さまが事業のために必要とする資金に対して幅広い融資を行っています。
○融資の前提条件として「払わなければならないお金を遅れなくきちんと払ってきた」ことがあります。 ○金融機関から金銭感覚がルーズと判断された場合、資金調達は困難となります。 公共料金の未納や滞納はありませんか? 家賃や住宅ローンの未納や滞納はありませんか? 創業動機 創業は思いつきではなく、以前から検討していましたか? ○創業動機は、事業への熱意が求められます。 ○創業には夢がありますが、リスクもあります。 ○創業後は、収入が安定しない、家族の時間が十分にとれないといった状況も予想されます。 ○こうした困難を乗り越えるためには、事業にかける強い想いと周囲のサポートが不可欠です。 実現したいことが明確ですか? 家族や周囲の理解はありますか? 経験 事業に必要な経験を積み重ねてきましたか? ○経験は、事業の実現性を示すポイントです。 ○何年以上勤務という条件はありませんが、必要な知識やノウハウをいつ、どうやって身に付けたのかを説明することが求められます。 ○また、商品・サービスの提供だけでなく、人事や経理等の事業運営全般の知識も必要となります。 勤務経験での実績(業務、役職等)を説明出来ますか? 自己資金 必要額の1/3程度を準備出来ていますか? ○自己資金は、事業の安全性や計画性を示すポイントです。 ○金融機関は、目標に向かってコツコツと貯めてきた自己資金を見て、経営者の資質を評価します。 ○自己資金の真偽は、通帳等で蓄積過程がチェックされるため、タンス預金ではなく銀行預金で準備する必要があります。 自己資金はコツコツ貯めたものですか? 事業内容 事業のコンセプトは明確ですか? ○事業計画は金融機関の評価点を踏まえて作成します。 必要性:なぜ今この事業に取り組むのか? 優位性:競合や代替サービスに勝てるか? 市場性:市場やニーズはあるか? 収益性:費用対効果はあるか? 実現性:これまでの経験を活かせるか? 将来性:今後の成長発展が見込めるか? 商工 中 金 創業 融资融. 等 ○この内容を踏まえ、コンセプトに基づいた一貫した計画を5W2Hでまとめます。根拠については、数値とデータで説明出来るように準備をします。 ターゲット、商品、立地等がコンセプトに合っていますか? 競合に比べて優れている点が説明できますか? これまでの経験が活かされている点を説明出来ますか? 事業の見通し 予想される売上高や経費の根拠は明確ですか?
三井ホームは様式美を追求した多彩な洋風デザインに強み ・三井ホームの特徴 三井ホームは ツーバイフォー住宅 のナンバーワンブランドです。ツーバイフォーは海外発祥の技術で、構造用木材の枠にパネルを取り付けた6面体で建物を構成。日本の家づくりに大きな影響を及ぼし、三井ホームはそのけん引役になりました。最近では「天井高の高い商品」「子育て世代向けの低価格商品」といった、各ハウスメーカーが力を入れる分野でも強い存在感を発揮しています。 三井ホーム ツーバイフォー住宅のトップブランド 三井ホームの商品はツーバイフォー工法のみです。特徴は基本的に邸別の注文設計なこと。社外の建築家とインテリアコーディネーターの起用が可能で、ユーザーひとりひとりに合った「我が家」を作り上げることを強みとしています。耐震性能はツーバイフォー工法に独自の技術を組み合わせた 「プレミアム・モノコック構法」 を採用。「震度7に60回耐えた家」というキャッチフレーズで安全性を謳っています。 邸別設計で本物志向の洋風デザインを実現 ツーバイシックス工法を標準化 トヨタホームの作る家とは? トヨタホームはクルマ作りのノウハウを住宅に反映 ・トヨタホームの特徴 トヨタホームはトヨタ自動車のグループ会社。クルマ作りのノウハウを生かした家づくりに強みがあり、とくに 「安全面」と「スマートハウス」 にその技術が反映されています。例としては電気自動車やプラグインハイブリッド車の充電システムの導入を先駆けて取り組んでいます。若者世代向け住宅の供給にも積極的。「シンセ・アイラシク」という商品では、狭小の敷地内を最大限活用する工法が導入されています。 トヨタホーム 自動車技術が支える信頼の住まいづくり 注文住宅の商品体系は、鉄骨ユニット住宅と鉄骨軸組住宅の2つ。品質の面では、耐震の「パワースケルトン構造体」と制震の「T4システム」を組み合わせることで、標準仕様で住宅品質確保促進法の最高ランクである 「耐震等級3」 をクリアしています。ソフト面ではライフスタイル提案が得意。子育て、二世帯、趣味など、現代のユーザーが求めている内容を中心に、それぞれおすすめの商品を用意しています。 子育てや女性目線の生活提案も充実 耐震性にも自動車のノウハウが生きる 「旭化成ホームズ」の作る家とは? 旭化成ホームズといえば壁などの特徴的な「へーベル材」 ・旭化成ホームズの特徴 「二世帯住宅」という言葉を最初に考案し、商品化したのが旭化成ホームズ(へーベルハウス)です。限られた敷地内でどう暮らしていくかという 「都市型住宅」 の分野で積極的に提案を行っています。また、永く住み続けるための施策「ロングライフプログラム」では、独自のメンテナンス、点検を30年無料で受けられることを保証。30年目に集中的にメンテナンスを行い、基本性能を60年先まで維持することを目的としています。 旭化成ホームズ 都市型住宅のパイオニア企業 旭化成ホームズの商品ラインアップは軽量鉄骨造と重量鉄骨造の2種類。特徴は、 ALC と呼ばれる耐火性、防火性、強度に優れたコンクリートを、外壁材や床下地、壁に使用しているところ。独自の制震システム、制震構造とともに地震に強い家を実現させています。また省エネの分野でも、2階建ては全棟でZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)仕様が標準に。住まい、環境ともにロングライフを目指しています。 2.
私の答えは、もちろん 「第一種」 です。 第三種換気システムは、外壁に穴が空いている部分から空気を機械(換気扇など)で強制的に捨て、同じ量の給気を(自然に)得る方法です。この換気システムの弱点は、 夏は暑い空気が入ってくるし、冬は寒い空気が入ってくるので、エネルギー的にはかなりロスをする ということです。これは、我々高気密高断熱のエコな家づくりを志向する者たちにとっては極めて大きな欠点です。 一方で、第一種換気システムは、給気時も排気時も機械でコントロールできるシステムであるため、 暖かい空気と冷たい空気を機械の中で絡ませることによって、熱のロスをなくす ことができます。 すなわち、 高性能な省エネ・エコハウスを建てたいと考えるならば、第一種換気システムがベター であるということなのです。 特に、ZEH(ネットゼロエネルギーハウス)仕様にして補助金などを受けようとした場合には、第1種換気システムは必須ですから、そういう意味でも家の性能にこだわる人ならば第一種以外はあり得ないでしょう。 ちなみに、第一種換気システムを導入するなら、 気密性能を示すC値は最低でも1以下、できれば0. 5以下にしておくことが望ましい ようです(以下の3つの記事参照)。 24時間換気はデメリットばかりなの?熱交換換気システムで省エネ健康な家 | WELLNEST HOME ちなみに今回比較したハウスメーカーはいずれも高気密を謳っていることもあり、換気システムはみな 「第一種」換気システム を採用しています。 それでは、各社の換気システムについて、以下で比較検討していきましょう。 一条工務店(i-smart) ・ダクト式第一種換気システム(全熱交換型セントラル) ・MAX社製のロスガード90 ・熱交換率90%(*冬季暖房時、詳細は不明。なお、MAX社のHPでは、熱交換率は70-80%と記載されているが・・・??)
)特に注目されていますね。 レオハウスとヤマト住建は最初からプランに組み込まれていました。 標準なのかどうかは不明ですが、HPにも記載されているので一押しなのでしょうね。 ウィザースホームも、割と初期から制震ダンパーを猛烈に押してきました。 3社つけることになったので、桧家住宅にもつけてもらうことになりました。 正直、制震ダンパーの各商品ごとの性能比較は流石にできなかったので、制震ダンパーで優劣はつけられませんでした。 では耐震等級は? これは4社とも「耐震等級3相当」でした。 はい、ここ注目!
住友林業といえばビッグフレーム構法 ・住友林業の特徴 住友林業は「住友林業の家」ブランドで展開している、 木造住宅分野のトップランナー です。他のハウスメーカーと決定的に違うのが、住友林業はまた山林事業など行う「木」を扱う企業でもあるため、木材の調達や加工をはじめ木に関するあらゆるニーズに対応している点です。近年は木造の賃貸・分譲住宅事業、リフォーム事業にも力を入れています。 住友林業 木造住宅のトップランナー 住友林業には大きく3つの商品体系があります。木造軸組工法、ツーバイフォー工法、そしてビッグフレーム(BF)構法。 近年の主力はビッグフレーム構法 で、ビッグコラムと呼ばれる独自の大断面集成柱を使用。建物の耐震性、耐久性を担保しながら、従来の木造住宅では実現しにくかった自由度の高い設計を実現しています。また、提案型住まいとして、子育て世代に向けた商品や二世帯住宅にも力を入れています。 木質感あふれる住まいづくりが魅力 三つの構造で木造住宅の耐震をリード 「セキスイハイム」の作る家とは? セキスイハイムは工場でのユニット生産に強み ・セキスイハイムの特徴 セキスイハイムといえば 「ユニット住宅」 。住宅内をいくつかに分割し、それぞれを工場内で生産、作ったものを施工現場で組み合わせる手法です。これにより高品質で高性能な住宅供給を可能にしています。またスマートハウスの分野でもトップランナー的な存在。「スマートパワーステーション」と呼ばれるエネルギー自給自足を実現する商品ランナップを充実させています。 セキスイハイム スマートハウス供給の先駆者 セキスイハイムの商品は鉄骨系と木質系の2つ。どちらもユニット工法を採用しています。ユニット工法ではユニット同士が結合するため、高い耐震性を持った構造体を作り上げることができるといいます。装置ではなく 「構造」 で強い家を実現するのがセキスイハイムの特徴と言えるでしょう。また、耐震性のあるハード面以外にも、空調システムや家庭用蓄電池といったソフト面も充実しているのが、スマートハウスに強いメーカーならではです。 居室の温熱・空気環境にも配慮 高い耐震性を支えるユニット工法 パナソニックホームズの作る家とは? パナソニックホームズはスマートハウス分野でも躍進 ・パナソニックホームズの特徴 2017年、パナソニックの完全子会社化に伴いパナホームから社名を変更したパナソニックホームズ。家電メーカーの技術を生かした家づくりを得意としています。グループ全体で、太陽光発電システム、HEMSや蓄電池の販売に力を入れているため、パナソニックホームズもスマートハウスの提案を積極的に行っています。街全体で環境に配慮する 「スマートタウン」 の開発も展開中です。 パナソニックホームズ 家電メーカーの技術を生かす パナソニックホームズの商品体系は主に3つ。軽量鉄骨造りと重量鉄骨造り、そして高級木造住宅です。近年では3階建て以上の多層階住宅への取り組みに積極的。重量鉄骨造りの「ビューノ」シリーズでは業界最大の9階建てにまで対応しています。地震対策では構造体そのものを強固にした独自の構造技術 「パワテック」 を採用。鉄骨、木造ともに、構造体全体で地震の揺れを制する仕組みになっています。 3種の商品体系がウリ パワテックで住宅の安全確保 三井ホームの作る家とは?