住宅ローンを利用した減税対策とは、住宅ローン減税(住宅借入等特別控除)を利用して行います。適用されるには条件があるので、事前に内容と条件を確認しましょう。 (詳しくは こちら ) 住宅ローン利用以外の外壁塗装の減税制度とは? 住宅ローン減税以外の減税措置には投資型減税とされる住宅特定改修特別税額控除があります。対象となるリフォームが決まっているため、事前に内容と条件を確認しましょう。 (詳しくは こちら )
ヌリカエ利用者の平均費用では、一般的な住宅の大きさである30坪の場合100万円前後が平均費用となります。少しでも家計の負担を減らすことができたら助かりますよね! あまり知られていませんが、「住宅ローン減税」や「住宅ローン控除」と呼ばれている「住宅借入金等特別控除」は、リフォームをした場合にも受けることができます。 そして外壁塗装も条件に当てはまればリフォーム工事として控除を受けることができるのです。 今回は、外壁塗装をした際の「住宅借入金等特別控除」を受ける条件や申請方法などを解説します! 自然災害に伴う外壁・屋根の修理費用を安くしたい方は、以下の記事も参考になります。 私の家だといくら? 住宅ローン減税とは?住宅ローン控除と同じもの? 「住宅ローン減税」や「住宅ローン控除」と呼ばれるものは、どちらも「住宅借入金等特別控除」のことを指しています。居住用のために住宅ローンを利用している人で、条件が当てはまれば、所得税を一部減税できる制度です。 年末時点で 住宅ローン残高の1%分を、所得税から控除することができ 、控除が受けられる期間は、10年間です。(2019年10月から2020年12月末までの入居の場合は13年間)また、控除できる金額の上限は 40万円 です。 納税した所得税額が住宅ローン控除の額よりも少ない場合には、控除しきれない状態となりますので、翌年の住民税からも、上限13万6500円以下で、控除される措置が設けられています。 控除を受けるためには、年末の確定申告を提出する必要があります。サラリーマンの方は通常確定申告はしなくてもよいですが、控除を受けたい場合は住宅を取得した/リフォームを行った年にはする必要があります。次年度以降は 「住宅ローン残高証明書」 を年末調整と一緒に会社に提出するだけでOKです。 実は、「住宅借入金等特別控除」は「建築基準法で規定された大規模な修繕や模様替え工事」にも適用することができるので、 外壁塗装や屋根修理の際にも使うことができるのです! 増改築等工事証明書（個人－２） - 東京の住宅検査・フラット35・耐震基準適合証明・増改築等工事証明. 大規模な修繕や模様替え工事の規定として、国税庁は以下のように定めています 国税庁リンク 外壁塗装でも住宅借入金等特別控除が受けられる!条件は? 住宅ローン減税が外壁塗装でも使えるということが分かったら、次はどんな条件が求められているのかを知りたいですよね!もし条件に当てはまれば、10年間、所得税控除を受けることができます!
住宅ローン減税で工事費用を控除する条件 外壁リフォーム工事で住宅ローン減税を適用するには細かい条件をクリアしなくてはいけません。 住宅ローン減税を適用するための条件は以下の7つです。 登記上の床面積が50㎡以上であること リフォームに際して10年以上のローンを組んでいること 建物の所有者であり居住していること 中古住宅の場合は耐震性能を満たしていること 合計所得金額が3, 000万円以下であること 増改築等の場合は工事費が100万円以上であること 工事から半年以内に居住していること 詳しい情報を知らなければ間違えやすいためしっかりとチェックしましょう。 2-1. 登記上の床面積が50㎡以上であること 住宅ローン減税を利用するには、外壁リフォーム後の住宅における床面積が50㎡以上なくてはいけません。 注意したいのが、床面積は登記上の数値という点です。リフォーム会社の図面に書いてある床面積が50㎡でも、登記上の数値が49㎡だと住宅ローン減税を適用できません。 2-2. 外壁塗装も減税の対象に。リフォーム前に確認したい減税対策｜リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」. リフォームに際して10年以上のローンを組んでいること 外壁リフォームの工事だとしてもローンを組んでいなければ減税の対象とはなりません。住宅ローン減税では10年以上のローンを組んでいることが前提条件です。減税制度を利用したい人はリフォーム工事を10年以上のローンにして支払いましょう。 2-3. 建物の所有者であり居住していること 控除を受ける本人が建物の所有者であり実際に住んでいなければ、住宅ローン減税の恩恵を受けられません。友人や家族などの親しい人が住んでいたとしても意味がないため気をつけましょう。 2-4. 中古住宅の場合は耐震性能を満たしていること 外壁リフォームの場合は中古住宅ですので、住宅ローン減税を受けるには建物に規定の耐震性能があることを証明しなくてはいけません。 耐震性能を証明する方法は2つあります。 築年数で証明する 耐火建築物ではない場合(木造など)は築20年以内 耐火建築物(鉄筋コンクリート造など)は築25年以内 証明書や保険によって証明する 建築士が耐震性能を証明する「耐震基準適合証明書」がある 耐震等級1以上を証明する「既存住宅性能評価書」がある 住宅瑕疵担保責任保険法人による「既存住宅売買瑕疵保険」に加入している 上記うち1つでも条件を満たしていれば耐震性能を有していると認められます。 知識がない状態で自力で取得するのは難しいため、上記の書類が欲しい場合は不動産業者に相談するとよいでしょう。 2-5.
外壁塗装で住宅ローン減税が適用されるってホント!
昨日イオンでお買い物しました。 毎月1回ぐらいお買い物をします。 そういえば、イオンのアプリが新しくなってから、サンキューパスポートが届かなくなりました。 たぶんお買い物アプリに入っている月間割引クーポンがサンキューパスポートの代わりなんだなーって思っていました。 これね、お買い物アプリに毎月出てくるクーポン。 1日だけ対象商品が5~10%オフになります。 20日30日にイオンに行けなくても、コットンとか、ハンドクリーム・サプリメントなどをこれで購入しています。 一応気になってサンキューパスポートで検索してみると・・・・ イオンウォレットアプリにあるそうです!! 2020年 ｜お知らせ｜イオン銀行. え! !知らなかった。 「イオンウォレット」はイオンカードのアプリで、利用明細やポイント数が確認できるものです。 イオンのクレジットカードを持っていれば使えます。 イオンウォレットアプリをダウンロード。 ログインしてみると・・・・あった!! という事は、5~10%オフを自由に選べる日が2日あるという事です。 これは助かる。 だって20日30日に必ずイオンに行けないもの。 5~10%オフはでかいです。 年間で考えても、ハンドクリーム600円を12カ月使うとすると。 600円の5%オフは30円 × 12カ月 = 360円 これ、ハンドクリームだけですが、その他日用品もろもろに換算するとすごい金額になりますからね。 気がついてよかった、よかった。 にほんブログ村 にほんブログ村
イオンの電子マネーといえばWAONですが、「イオンiD」というものがあります。 WAONと何が違う? 普通のiDと何が違う? 使うと何かオトクなの? と思いますよね。 この記事では、「イオンiD」とは何かや、そのメリット・デメリット、使い方を解説していきます。 「イオンiD」とは?
アプリ「イオンウォレット」から新たに発行いただいたイオンスクエアメンバーidでクレジットカードご請求金額の確認をされる場合は、クレジットカードのご登録をお済ませいただく必要があります。 イオンクレジットサービスの公式アプリ「イオンウォレット」(無料)。イオンマークのカードの明細確認はもちろん、クーポンやキャンペーン情報を受け取れる。いつものお買い物をもっと便利でおトクに! イオンウォレットは、 パソコン版の照会サイトであるイオンスクエアへの登録が必要 です。イオンスクエアの一部の機能をイオンウォレットで確認できるので、登録しないとデータの照会ができません。 公式サイト イオンウォレット公式サイト. イオンウォレット(イオンカード公式アプリ) カードのご利用明細やポイントをいつでもどこでも確認できるスマホアプリ ご利用明細やポイント確認などの基本機能はもちろん、おトクな情報も受け取れる… ご請求書明細書のダウンロードについては、アプリ「イオンウォレット」や「暮らしのマネーサイト」にて確認が可能です。 過去24ヶ月分のご請求明細書をご確認いただけます。 ※Web明細(環境宣言)に AEON WALLETAEON CREDIT SERVICE AEON CREDIT SERVICE.