私のところへ相談に来られた58歳パート主婦のM美さん。 相談内容は ★ 退職金で住宅ローンを返済しようと思っていた ところ、友達が退職金で住宅ローンを繰り上げ返済してはダメって、テレビ番組でやっていたと言う ↓ ★本当のところ、どうなのか? 退職金でローンの一括返済って、まずいのか?
●明るく気さくな人柄の安田さんが所長の「 元気が出るお金の相談所 」↓
・ 2020年の住宅ローン、固定金利と変動金利のどっちを選ぶべき? ・ 住宅ローンは年収の何倍が良い?年収別に調べてみた ・ 年収600万円世帯が、家計に無理なく住宅ローンを借りるための返済比率は? タケイ 啓子 ファイナンシャルプランナー(AFP) 36歳で離婚し、シングルマザーに。大手生命保険会社に就職をしたが、その後、保険の総合代理店に転職。保険の電話相談業務に従事。43歳の時に乳がんを告知される。治療を経て、現在は治療とお金の相談パートナーとして、相談、執筆業務を中心に活動中。FP Cafe登録パートナー この記事が気に入ったら いいね! しよう
「理想の住宅ローン」は必ず見つかる コントロールできること、できないこと 家を買う時、住宅ローンについてはよく 「途中で繰上げ返済していけば大丈夫」「最後は退職金で一括返済すればいい」 などと言われます。 〔photo〕iStock しかし、子どもの教育費を捻出し、時には収入ダウンや利息額の上昇に耐えながら、繰上げ返済をしていくことはできるでしょうか? 教育費や老後資金を貯めることはできそうですか? 退職金で住宅ローンを一括返済したら、老後の生活資金が大幅に不足することにならないでしょうか?
)だったそうですが、今はやっと5~8万円内で収まりつつあるとのことでした。 M美さんのパートで得たお金(月4~6万円)を生活費に回しても足りないので、毎月赤字を貯金から補てんしていたとのこと。 なのでM美さん自身は赤字であることは自覚していましたが、すでに200万円も貯金を取り崩していた事実に驚いていました。 「貯金を取り崩していても、今まで何とかなってきたんだから、これからも何とかなるって思ってたんですけどねぇ」 とつぶやくM美さん。 今まで何とかなってきたんだから、これからも何とかなる(はず) ところが何とかならなくなってくるのが、老後です。 いったん緩んだ財布のひもは、なかなか締まりません。 50歳になったら、50代後半から60歳以降の収入を想定し生活費を引き締めてみましょう。 50歳ってキラキラ老後を過ごすためには、本当に大事な歳なんです。 月々5万円の赤字を続けていけば、夫が65歳になるまでの3年間で180万円をさらに取り崩すことになります。 となると 退職後の5年間で、合計580万円が預金口座から減ってしまっている でしょう。 ★しかもこのままいくと20年後には……!! 気になる続きは次ページに とはいえここだけの話、M美さんには言えませんが、M美さんのご家庭は、まだましな方なのです。 60歳で退職してから年金支給の始まる65歳までの5年間で旅行と毎月の生活費の補てんで960万円使ってしまった、というご家庭の相談も受けたことがあります。 私の受けた相談の中では、この方が一等賞(?
35% ―毎月返済額:5万9777円 ―うち、元金分:3万7277円(返済1回目) ―うち、利息分:2万2500円(返済1回目) (2) 2013年6月借り入れ ―金利:2. 住宅ローンの繰上げ返済で、貧乏になる？それともリッチ？-家計に安心と喜びを ライフプランラボ公式ブログ. 03% ―毎月返済額:6万6560円 ―うち、元金分:3万2727円(返済1回目) ―うち、利息分:2万3833円(返済1回目) 8年前は現在と比べて0. 68ポイント、金利が高かったのです(フラット35、返済期間21年以上35年以下、融資額9割以下の場合)。同じ2000万円でも毎月返済額は6788円高く、元金に回される分は現在より少なく、利息分が1万1333円多かったことになります。 低金利によって利息負担がそもそも減っている、というのが今の状況なのです。 ここ数年、フラット35でいえば、2016年8月の0. 90%が最低金利であり、それから比べると上昇してはいますが、それでもひと昔前の水準を考えれば、史上最低金利レベルといえるでしょう。借り入れから最近の金利をチェックしていないのなら、0. 5%程度の差があれば、借り換えを検討してもいいかもしれません。 繰り上げ返済の効果は「今すぐ」「1年後」「5年後」でさほど変わらない 住宅ローン金利の低下で利息負担が減っているわけですが、「だから繰り上げ返済をしないほうがいい」ということを言いたいわけではありません。住宅ローンの完済が定年退職後も続くことがわかっていれば、できるだけ早く完済したい、というのも間違いではないです。 しかし、 「急いで」「今すぐにでも」 繰り上げ返済をすべきか、となると 「そんなに慌てなくてもいい」 かもしれないということです。 もう少し具体的に見ていきましょう。今度は、2000万円を借り入れ、いつ繰り上げ返済するかで、どのぐらい効果があるのか、試算してみます。 2020年6月に2000万円を35年返済、元利均等、毎月返済のみで借り入れ、繰り上げ返済の時期を変えた場合、繰り上げ返済の効果は、以下のようになります。 ●2020年6月に借り入れ 借入額 2000万円 借入金利 1.
◆87歳の母は900万円の預貯金残高で何歳まで生活できる?実態から親の資産管理を考える ◆基礎年金や厚生年金、平均的にいくらもらっている? 公的年金だけで生活できるかを考えた ◆やってはいけない「残念な老後資金」の運用、減らさないために気をつけるべきことは? ◆いま知りたい住宅ローン最前線、変動金利の最安はどこ?変動金利と固定金利はどちらが有利?
『次世代ロック研究所』が6月よりリニューアル 新MCはアサノケンジ(TENDOUJI)、めがね(Youtuber)他 次世代に輝くアーティストの発掘・応援番組『次世代ロック研究所』が、6月2日から番組名を『ジロッケン~環七フィーバー~』に変更してリニューアルする。 『ジロッケン』では、新コーナーも充実し、さらにアツくディープに。新MCにはインディーNO. MCはCHAIのマナ＆カナ！音楽番組『次世代ロック研究所』tvkで6・3スタート | TV LIFE web. 1注目バンドTENDOUJIのギター・ボーカルを務める「アサノケンジ」、そして女子高生たちから絶大な支持を集めるYouTuberの「めがね」らが出演する。 内容もパワーアップしてリニューアル。インディーシーンで活躍する番組イチオシのメインゲストとのトークコーナーはもちろん、"リアル"にこだわり、ありのままのバンドのライブパフォーマンスとドキュメント映像、そして音楽のストリーミング配信サービスの『Spotify』と連動した番組オリジナルランキング、オーディション「出れんの!? サマソニ!? 」との連動など、新コーナーも盛りだくさんでお送りしていく。 ◎番組情報 『ジロッケン~環七フィーバー~』 2018年6月2日(土) 22:30~23:00 初回ゲスト:ドミコ 出演:浪漫革命、錯乱前戦、ステレオガール トップにもどる billboard記事一覧
CHAIのマナ・カナがMCを務めるtvk(テレビ神奈川)の次世代ミュージシャン発掘・応援番組『次世代ロック研究所』に出演することが決定しました! 翌週にはサンテレビでも放送されます! ぜひご覧ください!! 『次世代ロック研究所』#41 3/10(土)22:30-23:00 tvk(テレビ神奈川) 3/14(水)26:00 〜 サンテレビ 次世代ロック研究所オフィシャルサイト
次世代のスターになりうる「本格派の新人アーティスト」を一気に紹介 「次世代ロック研究開発室」とは、Sony Musicが「本格派の新人アーティストと遊び場を作ろう!」という意志のもと、新たに立ち上げた部署。この「研究開発室」が主催するイベント『第一回研究発表会』が、6月14日、新宿LOFTにて開催された。 メインステージとバーステージの2ステージ制で開催されるなか、メインステージのトップバッターを飾ったのは、神戸出身の3ピースバンド・w. o. d. 。すでに『RO69JACK』や『出れんの!? サマソニ!?