公開日: 2019年6月18日 / 更新日: 2019年6月24日 12283PV URの洗濯機置き場は、タイプによっていろいろである。 そこで、洗濯機置場をまとめることにした。でも、沢山あるので代表的な洗濯機置場を掲載したぞ。 まず、下階に水漏れを起こすとどうなる? 洗濯パンの記事なんてなんで書くのか?とにかく水漏れを起こす人が多いのである。 水漏れの恐ろしさは、 かなり金が掛かる! まず、下階の保証である。当たり前の話であるが弁償しないといけない。これは物によりけりなので何とも言えないがかなり高額になる場合もある。 今は家電も高いしパソコンなどが濡れたらかなりの損害なのである。 布団はクリーニングすればなんとかなるが、ベッドは厄介である。マットレスのクリーニングなんてできないからね。 おまけに下階と言っても水はどこまで漏れる。 例えば5階で水漏れを起こして、1階まで水びたしなんて事もあるのだ。 そうなると、賠償も何倍にもなる。 工事費 水漏れすると漏電調査も必要だし、膜天井の水抜きやクロスの張替えなども請求対象になる。 これもフロアが多いと何倍にもなる。 保険加入以外の唯一の解決法は? 1階を選ぶ事が一番楽だけどな。 近隣住民と日頃から仲良くしておく! UR賃貸に洗濯機の防水パンがない！階下に水漏れの恐れが！. こういった不慮の事故もあるのである。日頃から周りの住民と仲良くしていたほうが得策である。 仲がいいと「まあ、お互い様だからね。」という事もあるのだ。保証も和らぐのだ。 日頃から仲良くないと「もう容赦なんかしない!」そんな事例はたくさんあるぞィ。 こんな記事を読んでいても「へぇ~!大変だなぁ・・。」なんて、明日は我が身なのだ。 長年住んでいると水漏れの1回や2回体験するのだ。起こす方も起こされる方もな。 ちなみにURは、上下階の交渉など関知しない。上下階で話し合いするしかないのである。これは民間賃貸でも基本的に同じである。 水漏れで泣きを見た人をもう何人見たであろうか。数え切れないそィ。とにかく保険に入ったほうが賢明なのである。 交渉なども保険屋がやってくれるしな。素人とプロでは雲泥の差なのである。 物損の補償金額は安い! 例え10万円で購入したものでも、年数が経てばただのゴミなのである。古いものは償却率があるのでいいとこ数千円なのだ。 10万円で購入したから10万円支払う事はない。もちろん慰謝料なんてない。 保険屋が一覧表を持っているからな。こんな交渉は素人ではできない。 花小金井!
こんばんは〜☆ 築40年超の昭和な団地に生息する ボンビーガールくまみん♪デス 昨日も読者様がお一人様増えました! ありがとうございます♪ とっても励みになりますヾ(≧(エ)≦)〃 さて、昭和な団地に住む限り、 必ず避けては通れない大問題があります それは… 洗濯機設置問題です!! 重い腰をあげて、洗濯機台を作ってみたの巻｜団地をDIYして暮らします。. イマドキの築40年団地でも、リフォームで 室内に洗濯機置場を新設しているケースが 多いようです が。その大半が置場に防水パンもなければ、 真下に排水する設備もないのです。 で、どうするか? 大丈夫!案ずることはありません。 引越し前に準備さえしていれば、ホボ快適な 洗濯ライフ が送れます 団地への入居を検討されている方! 是非参考にしてくださいませ 洗濯排水は浴室に流す仕様 うちの間取りは昭和な団地にありがちな、 ごく平均的な2DKです。 浴室ドア(写真左)の斜め前に、通路を挟んだ 洗面台の隣に洗濯機置場が設けてあります。 ※ URさん作成の紙媒体の資料を写メった為、 画像ボケてます 笑笑 画像では、洗濯機は台に乗ってますが、 台も防水パン(トレイ)もなく、 フローリングに洗濯機を直置きする仕様です。 ご覧の通り、洗濯機の排水ホースに別売りの 延長用ホースをつなげ… 浴室ドアの下方の脇に設置された、排水用の 穴(上画像)にホースを通し、浴室に直接排水を 流します。 ↓こーんな感じです↓ 実は引越し前の内見時に、洗濯機置場を見て、 延長ホースと洗濯機の下に敷くマットは 用意しておいたのですが… 致命的なミスをおかしてしまい、約5ヶ月間も 洗濯に苦しめられました。 皆さんはお気付きになりましたか? ヒントは 排水口の位置 にあります。 引越し前に用意しておこう ・延長ホース ・はめ込み式のマット4枚(100均) ・高さ20センチ程度の洗濯機台 (なければコンクリートブロック2個) ・防振マット(100均) ※初期費用は3000円程度。 延長ホース ホムセンや家電量販店で売っている、 市販の排水用延長ホースを購入。 こんな感じのものです。 楽天で548円(税込)で売られてます。 元のホースの長さもあるので、1mのもので 大丈夫だと思いますが、気持ち長めのものを 用意すれば間違いないです。 はめ込み式のマット4枚 100均でよく見かける、はめ込み式のマット (30センチ四方のもの)を4枚用意。 これを縦横に2枚づつ、正方形になるように はめ込みます。 実はこの約60センチ四方のマットが 洗濯機の大きさにジャストフィットなのです!
アップにも耐える出来 お気づきかもしれませんが、最近は何から手をつければいいのかと立ち往生していました。ところが、コレと決めてひとつ作ってみると、似たイメージを探すようになって先が見えてきたのです。 そんなわけで次回は、たぶん最も模様替えが必要な洗面所についてレポートしたいと思います。 それでは!
梅雨もそろそろ終盤という感じですね 今季は外出中に2回、洗濯物を夕立に襲われたホーリーです。今年こそ再洗濯を5回以内に抑えたいと思いつつ、洗面所についてレポートです。 いままで写してきませんでしたが、洗濯機の下には引越し後に出た20枚の段ボールが敷かれています。かなり不細工。 というのも、この物件には洗濯パンがありません。ジェネレーションギャップ。 ホーリーの千里青山台団地は昭和40年代に管理開始で、なんと当時は洗濯機もまだ無い時代。今では防水パンの改修がされている住宅もありますが、この部屋は設置されていない仕様なんです。 排水はお風呂場から じゃあどうするのって話ですけど、この浴室ドアのところにある穴に排水用のホースを入れて、排水溝に誘導してやる仕組み。UR団地担当者の知恵と涙の対応力ですね。 業者さんいわく「洗濯機は排水口より設置場所が低いと排水できない」のだそうです。このまま床に洗濯機を置いたのではダメということ... それでこんなことに 玄関から真っ先に見える場所でもあるので、これはなんとかしないといけません。だからこれを... こうじゃ! 敷いてあるダンボールをちょうど良い大きさにカットして、周りをグルッと装飾。体裁が整うだけで、印象も随分と変わるものですね。 置いた状態でザックリとアタリをとって、下のダンボールにもコピー。この台をつくるにあたって、設計図なんかは書いていません。乗ればいいだろうの精神です。 洗濯機を一ヶ月半おいていても、上の1枚しかヘコんでませんでした。段ボールってすごいですね。 ひたすら切り出し カッターナイフで段ボールを切り出していきます。周囲を囲えば隠れちゃうので、切り口の仕上がりは気にせずザックザク。 木工用ボンドで固定 ホーリーがこのブログで工作をするとなったら、もう鉄板の材料になりつつあります。MUJI×URのリノベーション物件の一部に採用されていて、壊しても改造してもオッケーなこの素材を周りに貼っています。 いい感じの台ができあがりました 前述のとおり設計図とかは無いので、どうなるもんかと不安でしたが ひと安心。変になったら追加で作業しようとか、そんなノリで進めても意外となんとかなるもんですね。 明るくてシンプル! 外観がスッキリして、雑多感がなくなっただけで雰囲気が一変。これで配達のお兄さんを困惑させずに済みます。模様替えすごい。 じょば〜 排水もちゃんとできるようで満足です。今回はあまり皆さんの参考になるような工作ではありませんでしたが、ホーリーには大きな1歩です。いやホント!
花小金井 まだまだいろいろあるのだが今日のところは、この辺にしておくとしよう。 ホントは住宅選びの3月頃に書きたかったのだけども・・。今住んでいる人は、お気をつけください。少しでもお役に立てれば幸いです。 また、追加すると思うぞィ。
そんな事も多いのである。 洗濯パンの大きさは、団地によるのでこれは、内覧の時に計らないとダメである。 洗濯パンを大きくしたい!なんて言っても自分でやることになる。 URじゃ洗濯機に合わせて洗濯パンを交換する。なんてしないからな。と言うか、どこの賃貸でもしないけどね。 それと、選択水栓の高さを確認しないとぶつかる可能性がある。大きさばかり気を取られると水栓の高さを忘れてしまうから。 高さが合わない、となると、洗濯機を前に出すか、水栓の位置を上げるしかないが、水栓の位置なんか上げることは難しいぞぃ。 諦めたほうがいいな。水栓によっては、水栓を横向にできれば、なんとか収まる場合もある。これは、一度試して成功したことがある。 これも形状による。 洗濯機置場に、ガス乾燥機をつけたい! ガスの方が乾くのが早い!というのが理由である。前に使っていたならば、その便利さは浴室の電気式の乾燥機の比ではないからね。 気持ちは分かるが無理だな。まずガス栓がない。排気はどうする?という事で初めから付けないと集合住宅では無理である。 無理やり付けている人も居るのかもしれんが、ガス屋さんが工事してくれるのかのぅ。普通はしてくれないぞィ。
(*_*; びっくりして見に行くと、トイレからものすごい音をたてて水が大量に流れているんです。 これにはかなり焦りました。 水道元栓をすぐに止め、バスタオルや衣類など吸水できるものなら何でもと使い、家中にあふれた水を吸い取り、風呂場で脱水するという作業を1時間もやりました。ものすごい疲れたのを覚えています。 ただ幸いなことにトイレの床がそれほど古いものでなかったようで、階下へは水は落ちなかったようです。このときは人生においてホントに焦りました。 古い団地だとこのような予期せぬトラブルがあったりするもんです。この時、トイレの中の浮き玉とかもかなり劣化してて、触ると手が真っ黒になるぐらいにドロドロになってました。 恐らく5年以上は取り替えてないのだと思います。水道蛇口のパッキンも劣化しててそのままということもありますので古い物件の水回りは本当に気を付けたほうがいいです。 UR賃貸ではこのような細かいところはノーチェックのことが多いですね。
もう手放せない!この天気予報サイト最強説!
富士山が見えるといえば「ふもとっぱらキャンプ場」というくらいに有名なキャンパーの聖地的キャンプ場。 土日の混雑はすごいとか、盗難が多いとか、おしゃれキャンパーが多くて敷居が高そうとか、キャンプ慣れした人が多くて行くの恥ずかしいとか、そんな事は全くなく、ソロからファミリーまで誰でものんびり自分のペースで楽しめる素敵なキャンプ場でした。 まだ行ったことがない方、行くのを躊躇している方の参考になれば嬉しいです! 今回のキャンプは、ダイヤモンド逆さ富士、富士山にかかる吊るし雲、夫の友人ソロキャンパーと現地合流しソロキャンプならではの軽装備も拝見したりと、色々と盛りだくさん。 ちょっと情報量が多くなってしまいますが、前編後編にわけてご紹介します。 それでは、ふもとっぱらキャンプ場レポートスタートです。場内の様子など詳細にご紹介します。 関連記事 キャンプの前後にあまり観光をしない我が家。犬も一緒にキャンプに行っているので、観光地などになかなか立ち寄りにくいのが正直なところ。先日のふもとっぱらキャンプの際の「ここだけは寄って大正解だったなぁ」という場所をご紹介します。[…] スポンサードサーチ 富士山どーんっ!広大な原っぱ「ふもとっぱらキャンプ場」はこんなところ!
絶天キャンパーの必需品 過去も未来も、時間単位で予測!至れり尽くせり「GPV気象予報とSCW」 絶天キャンパーに優しいキャンプ場は、ココ! 今回、キャンプ地に選んだのは 「ふもとっぱらキャンプ場」 です。 このキャンプ場が、なぜ「絶天キャンパー」に優しいかというと、ポイントは2つ。 「天気を予測しやすい」キャンプ場だから 「え?予測しやすい?」 このキャンプ場をご存知な方は、そう思われたと思います。 なぜなら、 標高約800mの高原 にあり、 天候は非常に変わりやすく 、 天気が下界とは全く違う場合も多い キャンプ場だからです。 ではなぜココが「天気を予測しやすいキャンプ場」なのかというと、、、 ココには、 他のキャンプ場にはない、強い味方がある のです。 ライブカメラがある 今の天気に加え、過去の天気も一目瞭然。画像と予報を照らし合わせることで、より正確に天候がわかる。 天気予報ではわからない曇や霧の具合、慣れてくると雨の降り具合もわかる。 富士山の見え具合もわかる。(これ重要!) 混雑具合も一目瞭然。(おまけ) +α ライブ画像と同時に「気温・風の強さ・風の方角」が表示されているので、さらに現地の様子がわかり、服装などの参考にもなる。 これは、 ふもとっぱらキャンプ場の公式ホームページ で見れますが、 キャンプ前は、毎日のようにこのページを眺めて、一喜一憂しています。 「自由度の高い」予約システムだから いくら天気を正確に予測できても、その 天気に合わせて利用できなければ、元も子もありません 。 キャンセル料払うよりは、少しぐらいの雨なら行ってしまおう!と思いますよね。 一週間前からキャンセル料が発生するキャンプ場は珍しくありませんが、一週間前から正確な天気の予測をするのは難しい、、、 しかし、このキャンプ場は、なんと! 親切な予約システム 予約無しでの利用も可能(ただし、予約で満員の場合、当日受付が出来ません) インターネット予約で、予約は簡単!キャンセルに対しては非常に寛容。 キャンプサイトのご予約はキャンセル料を請求しておりませんが、 当日午前8時までにネット予約でキャンセルをしてください。 コテージ等の宿泊施設のご予約は7日前~前日50%、当日100%のキャンセル料が発生いたしますのでご注意ください。[ふもとっぱらキャンプ場HPより引用] 「当日朝までキャンセル可能」なんて脱帽でございます!
時々Twitterで見かける「ふもとっぱらの大行列」 朝の6時半からすでに列ができているのだとか。早い人だと4時着なんて話も聞いたことがあります。 場内への入場が1500組と上限設定されているため、大混雑はするもののテントが張れないということは無さそうです。 実際に大混雑期に利用した友人からは「出るのも入るのも大変な大混雑」だと聞きました。 ・必ず富士山が見えるとは限らない ・朝晩の冷え込み ・強風 ・天気の急変 ・朝露 ・水はけ ・連休長期休暇の大混雑 さいごに(前編) 前編ではキャンプサイト、トイレ、天気を中心にご紹介しました。 ファミリーキャンパーにおすすめの場所を抑えていただけたかと思います。 これだけ抑えたら、あとは富士山を眺めながらゆっくりコーヒーを飲んだり、お酒を嗜んだり、好きなことができますね! 後編では受付で買えるもの、一緒に行ったソロキャンおじさん、この日のキャンプご飯、最寄りのスーパーやコンビニについてまとめます。 場内を一周した動画も作成中ですので、動画UPもお待ちいただけると嬉しいです! なお、動画UPのお知らせはTwitterとFacebookでお知らせしております。 後編記事はこちら ▼こちらの記事もどうぞ!
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