マンション購入は人生において大きな買物です。 間違った知識を他人に与えないようにお願いします。 トピ主さん 中古マンションの購入は賭けみたいな物です。 同じゼネコンでも現場監督によって善し悪しが分かれます。 管理組合等がしっかりしているマンションを選ばれるといいと思います。 トピ内ID: 8510518476 ゆき(トピ主) 2010年4月6日 11:29 トピ主です。レスを下さった方、有難うございます。 管理組合はしっかりしているマンションなのですが、やはり、リスクはありそうですね。 引き続き、宜しくお願い致します。 トピ内ID: 9839410044 私はそう思っています 住めないと思ったところから 議論を始めればいいと思います トピ内ID: 1699771629 アドバイスでなくてすみません。 私も30代後半の後半、築10~15年の中古物件購入を検討していて、40年は居住希望です。 先日友達に相談したら、「絶対値切って買った方がいいよ」と言われました。 値切るとか言う概念がなかったのでいいアドバイスになりました。 頑張って値切るつもりです!
それと同じです。 適正に管理されている物件は寿命も長くなりますが、管理がずさんな物件はやがて住民もいなくなり、スラム化し、売却したくてもできない、という事態に陥ってしまいます。 今、築40年ほど経っているような物件でも、耐震性があり、管理が行き届いている物件であれば20年後でもまだ十分住める状態を維持していると思われます。中古マンションを購入される際には、ぜひ参考にされてみてください。 (参考: 団地の魅力 ) (参考: 古家付き土地の購入・売却 )
また、築30年のマンションの購入をどうおもいますか? あと、700万位住宅ローンが組めれば、もっと新しいマンションにしたほうがいいと思いますか?(ローンが可能な銀行はありますが?) 長くなりましたが、どうぞ良きアドバイスをお願いします。 No. 4 ベストアンサー 回答者: love2331 回答日時: 2009/07/06 16:53 購入に踏み切ったとして… 20年後には、築50年です。 内容的にまともな物件だとしても、築50年というだけで、まず、売ることはできません。 それから、 「所有権は放棄できない」 ということをご存じでしょうか?
4年となっていますが、これは昔のマンションは配管などの設備がコンクリートに埋められてしまっており、設備の寿命が建物の寿命になってしまう構造上の問題と考えられます。 中古マンションの寿命の限界は?
間取りの変更や水回りの移動は、あらかじめリノベーションプランが決まっていれば、物件も格段に選びやすくなります。 ひかリノベでは、まずリノベーションプランの概要を決定し、そこからプランに合わせた物件を選ぶというスタイルをとっています。 「中古を買ってリノベーション」をお考えの皆さま、プランや物件探しのご相談は、ぜひショールームで開催中の個別相談会へ! お気軽にご相談ください。 【監修】坂田 皓基(宅地建物取引士) 好きな街。好きな暮らし。 ひかリノベの『中古を買ってフルリノベ』 中古マンション・中古戸建物件の購入からリノベーションの設計・施工までワンストップ! 宅建士や建築士といった住まいづくりの全てのプロセスの専門家が専属チームを結成し、家づくりの一部始終をフルサポートいたします。 詳細はこちら >
このトピを見た人は、こんなトピも見ています こんなトピも 読まれています レス 20 (トピ主 0 ) ゆき 2010年4月4日 22:16 話題 39歳の独身(女)です。 築20年のマンションの購入を検討していますが、このマンションに一生住む事は可能なのでしょうか? 不動産屋は、「マンションの寿命は50年と言うが、管理の良さ次第で、もっと長く住める」と言います。 マンションの管理の良さとは、何を見たらいいのでしょうか? 宜しくお願いします。 トピ内ID: 7752802126 4 面白い 5 びっくり 涙ぽろり 3 エール 7 なるほど レス レス数 20 レスする レス一覧 トピ主のみ (0) このトピックはレスの投稿受け付けを終了しました kona 2010年4月5日 01:18 エントランスや共用部分の掃除が行き届いているか、 壊れたところの修理などがきちんと行われているか 配管・外壁などの修繕計画は? 中古マンションの築年数、あと何年住める？ - スタイルイノベーション. 他にも色々あるでしょう。 築20年といっても阪神大震災前後で耐震基準が違う、とか 建築に詳しい人にとってはいろいろです。 でもコストパフォーマンスが優れていて賃貸で住むよりずっと安い、 というならアリかもしれません。 ただ、トピ主さんは39歳。 あと40年以上生きるとしてさすがに 築60年のマンションに住むことが物理的には可能でも、 20年30年後の管理まで期待するのは厳しいのでは。 近くに築40年のマンションがいくつかあります 所有者はいても4分の3くらいは空き部屋。 修繕なども手付かずという状態のもの、 修繕や管理はしているけれどもさすがに耐震の恐れがあって 実態は半分くらい空いているというもの、 なぜかすべての部屋が埋まっているマンション。 すべてはバランスなのでしょうね。 トピ内ID: 1301586836 閉じる× ヤマダ 2010年4月5日 03:17 ゆきさんのライフプランでは、何歳まで生きることになってますか? 所謂寿命50年の建物が既に20歳になっている。ゆきさんは30歳とすれば、69歳までは住めることになりますよね...よく考えれば結論は出そうなんですけど。それでも悩みますか?
5%と最も多く、次いで「日常の買い物、医療・福祉・文化施設などの利便」が 34. 4%、「地震時の住宅の安全性」が31. 8%、「災害時の避難のしやすさ」が 26. 9%、「通勤、通学などの利便」が 19. 7%となっている。 引用元: 国土交通省 一戸建てとマンションのどちらを購入しようか迷った際に、セキュリティがしっかりしているという理由からマンションを選ぶ人がいるほど、防犯性は大切です。 防音が優れている ライオンズマンションは、 騒音問題が少ない マンションです。 実際に住んでいて、隣の生活音などが気になることは少ないのではないでしょうか。 マンションの騒音問題を心配している買主も多いため、 防音が優れている点をアピールして安心させてあげる と購入に前向きになってもらえますよ。 マンションの騒音問題で殺人事件に!
アニメハクメイとミコチの魅力はたくさんあります。まず挙げられるのが世界観と雰囲気でしょう。9センチの小人、ハクメイとミコチが昆虫や鳥の背に乗って冒険をしたり遊んだりと、見ている人の心を温かくする作品となっています。ハクメイとミコチ以外にも小人がたくさん存在しており、小さいながらも小人たちが街を作って生活をしていたり、動物や昆虫たちと仲良く生活をしています。 アニメの「きのうの茜」では、ハクメイとミコチが出会い、二人で「夕焼けトンビ」を探すアニメとなっています。その「夕焼けトンビ」を見つけると願いが叶うと言われており、ハクメイとミコチは探しに行くことに。水筒にミネストローネを入れていき冒険はスタートです。ここでもうわくわくするという感想が多く目立っていました。水筒の中にミネストローネという冒険の下準備という感じのアニメの構成になっています。 「夕焼けトンビ」はミネストローネが大好物だと聞いていたハクメイとミコチは残して山頂に向かうのですが、中々姿を見せません。そして、最後のミネストローネを食べようとしたところに赤い大きな鳥がミネストローネを食べたのです。しかし、その鳥はなんとハクメイとミコチが飼っているカフゥだったのです。朝日に照らされて赤く見えただけというオチでした。どことなくほのぼのするアニメと言われています。 忠実に原作を再現したアニメ!
ストア Rakuten TV ひかりTV バンダイチャンネル U-NEXT J:COM オン デマンド auビデオパス ビデオマーケット HAPPY!動画 ムービーフルPlus 1/24(水)配信開始予定 PlayStation®Store 「ハクメイとミコチ」アニメ全話のネタバレ解説まとめ ハクメイとミコチ(アニメ全話)のネタバレ解説まとめ | RENOTE [リノート] 『ハクメイとミコチ』とは、樫木祐人による漫画作品、及びそれを原作としたアニメ作品である。 体長九センチしかない小人たちが、言葉を話すことの出来る昆虫や動物たちと共に住む平和な世界。そこで暮らす小人である料理上手のミコチと修理屋のハクメイを中心に彼らの小さな生活を描いた日常系ファンタジー。 Related Articles 関連記事
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アニメ「ハクメイとミコチ」PV ファンタジーマンガがテレビアニメ化 - YouTube
「ハルタ」(KADOKAWA)で連載中の樫木祐人さんのマンガ「ハクメイとミコチ」がテレビアニメ化されることが7日、分かった。「暗殺教室」「がっこうぐらし!」などのLerche(ラルケ)が制作し、「サザエさん」「文豪ストレイドッグス」などに参加してきた草薙が美術を担当する。 「ハクメイとミコチ」は、緑深き森で暮らす身長9センチの少女・ハクメイとミコチの日常を描いたファンタジーマンガ。コミックスが5巻まで発売されている。10日発売の「ハルタ」8月号にアニメの特集が掲載される。 アニメの詳細は今後、発表される。