収入減や火の不始末、孤独死などで貸主が敬遠 65歳以上が住宅難民に?調査したところ、驚きの事実が浮かび上がった……(写真:SoutaBank/PIXTA) 65歳からの部屋探しを支援するR65が、全国の「65歳以上」と「20~30代」を対象に、65歳以上が住宅難民になりやすいことについて調査したところ、意識にギャップがある実態が浮かび上がった。詳しく見ていこう。 高齢期になると賃貸住宅を借りづらくなる 実は、高齢者は賃貸住宅を借りづらいという現実がある。年金収入だけで貯蓄を取り崩すなどにより家賃が払えなくなるリスクに加え、高齢になると火の不始末による火災などのリスクが高くなり、さらに単身者の場合は孤独死のリスクも生じるなど、貸主が高齢者に貸すことを敬遠するといったことがあるからだ。 当記事はSUUMOジャーナルの提供記事です 内閣府の「 高齢者の住宅と生活環境に関する調査 」(平成30年度)によると、「住まいに関して不安と感じていることがあるか」と聞いたところ、60歳以上の持ち家層では24. 9%が「ある」と回答したのに対し、60歳以上の賃貸住宅層では36. 5%が「ある」と回答した。賃貸住宅層のほうが不安を感じている人が多いのだ。 調査で住まいに関して不安を感じている賃貸住宅層に、具体的にどのような点を不安に感じているかを聞くと、「高齢期の賃貸を断られる」(19. 5%)、「家賃等を払い続けられない」(18. 2%)を挙げている。このことからも、高齢期に賃貸住宅を借り続けることが難しいと感じている人が多いことが分かる。 その実態を具体的に調べたのがR65の調査だ。実際に「不動産会社に入居を断られた経験があるか」を聞くと、全国では23. 6%が「はい」と回答した。関東圏に限ると断られた経験がある人は27. 9%にまで上がる。さらに、断られた経験の回数を聞くと、「1回」という人が半数近くになるが、「5回以上」という人も13. ７０歳過ぎたら賃貸マンションは借りれないの？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 4%(関東では17. 6%)もいた。 (図:R65「『65歳以上が賃貸住宅を借りにくい問題』に関する調査」より転載) 20~30代では、高齢者が賃貸住宅を借りづらい現状を知らない人のほうが多い 次に、20~30代に、こうした「65歳以上がほとんどの賃貸住宅を借りられない現状を知っているか」聞いたところ、「はい」という回答が65歳以上では64. 2%だったのに対して、30代では41.
以前、 【賃貸】審査に落とされた!大家さんが教えてくれた断りたい入居者 という記事の中で、高齢者は大家さん(管理会社に断られやすいお客さんの一人として紹介しました。 くたぶろぐ 収入は問題ないはずなのに入居審査に落とされた。 なんで?
最近、友人から「老後に賃貸だと問題ある?」という質問を受けました。 今は持ち家だけど「子供に家を譲って自分たちは賃貸生活でもいいかなー」と考えているようですが、私は「老後は絶対に持ち家」をお勧めします。 これは賃貸の営業マンとして働いているからこそ伝えられる「生々しい声」ですが…、 老後に賃貸を借りるのは苦労します! 高齢者の方でも色々な状況から賃貸を借りなければいけない方は結構みえるのですが、意外と「お金を払えば借りられる」と簡単に考えている方も多いです。 しかし、大家さんは 高齢者に部屋を貸したがらないお金以外の理由 があり、正直部屋探しは難航しがちです。 ですが「家も買えないし賃貸を見つけないといけない」という方もみえるでしょう。 というわけで、今回は「老後に賃貸が借りられない理由」と「高齢者の方にお勧めの賃貸物件の探し方」についてお伝えしていきましょう。 スポンサーリンク 大家さんが高齢者に部屋を貸したがらない理由とは? まずはじめに「なぜお金があっても高齢者だと部屋が借りられないのか?」について解説します。 最近は「孤独死」という言葉もありますが 「知らない間に部屋で亡くなるんじゃないか?」 という心配が大家さんにあります。 例えば、病死で「部屋で亡くなっていた」というのは事故物件ではないですが、大家さんとしては嫌なんですね。 事故物件ではありませんが「噂は広まる」もの。 まず大家さんが一番心配されるのがココです。 大家さんも仕事として賃貸経営を行っているので「高齢者=亡くなってしまうのでは?」というリスクは極力避けたいということでしょう。 場合によっては連帯保証人でも高齢者の方は断られますからね。 現在住んでいるからといって安心でもない! 【賃貸】高齢者は借りられない？賃貸物件に入居する８つの方法. また「もう賃貸に入居してるから、そのまま住めば問題ないでしょう?」という方もみえるかもしれませんが、じつはそうでもありません。 賃貸の営業をしていると毎月何人か高齢者の方が部屋探しでみえますが、その中で理由として多いのは 「立ち退き」 です。 道路の拡張でアパートをつぶさないといけない 年数が経ちすぎて補修も出来ないから解体したい など、理由はいろいろです。 老後の賃貸住まいは「立ち退きのリスク」があるので、現在住んでいるから安心というわけではないんです。 老後は持ち家か賃貸か迷っている方も、立ち退きは考えておかなければいけないリスクです。 70歳も過ぎてから立ち退きで退去すると、本当に次を探すのが大変になってしまいますよ。 老後に賃貸を借りなければいけない!だったらどうする?
教えて!住まいの先生とは Q 70歳過ぎたら賃貸マンションは借りれないの?
その理由は大きく分けてふたつあり、ひとつは「お金」の問題、そしてもうひとつが「孤独死の問題」です。 お金の問題は定年退職後の場合、年金以外の収入がない人が多く、賃金収入が少ないため、家賃支払いが滞るかもしれない、と心配されるため。 仮に家族が連帯保証人になったりしても、次の孤独死の問題で断られる可能性があります。 大家が最も気にするのは「孤独死」の問題。 孤独死してしまうと、人が亡くなったことによる畏怖や、ひとり暮らしの場合、発見までに時間がかかりすぎるため、住宅が傷んでしまうことを気にします。 孤独死に事件性がなくとも、特別な清掃が必要な場合もあるため、シニア世代をそもそも入居させないケースは多いのだとか。 孤独死した場合の費用などの負担は現状、大家持ち。 各種費用や負担などは大家がしなければならないため、基本的にシニア世代は審査を理由に断られることが多いのです。 また、現在賃貸住宅に住んでいるからと行って必ずしも安心できるわけではありません。 実際に「立ち退き」の問題があります。 道路の拡張、補修できないためアパートを解体する、といった理由から立ち退きしなければならないシーンは意外なほど多いのです。 立ち退きで退去すると、次を探すのが本当に大変なもの。 さまざまな理由で賃貸住宅を借りたいけれど、なかなか借りることが出来ないという方は次のような手段を試してみてはいかがでしょうか? UR賃貸なら「高齢者向け賃貸住宅」が借りられる!
上映開始時間は 午前10時以外の場合がございます 。上映開始時間と料金は各劇場に確認をお願いします。 劇場ごとに上映開始時間と料金が異なります。詳しくは各劇場へお問い合わせいただくか公式サイトでご確認ください。
『ターミネーター』 Images courtesy of Park Circus/MGM 再開を熱望する映画ファンの皆さんの声にこたえて 「午前十時の映画祭」 (主催:川喜多記念映画文化財団、 映画演劇文化協会 )がついに帰ってくる。 『ターミネーター』『ファーゴ』『モスラ』など27本の名作を上映!
『アンタッチャブル』(1987) A=2021年4月16日~4月29日 B=2021年4月2日~4月15日 原題:THE UNTOUCHABLES 製作年:1987年 監督:ブライアン・デ・パルマ 出演:ケビン・コスナー、ショーン・コネリー 禁酒法時代のシカゴで、特捜チームがギャングと対決。オスカー受賞したコネリーの他、増量や頭髪を抜く等、入魂の役作りで悪役アル・カポネに扮したロバート・デ・ニーロが圧巻。 TM & ©2003 by Paramount Pictures Corporation. All Rigts Reserved. \ゴールデンウィーク・スペシャル/ WEEK2:オードリーの魅力を再確認 『ティファニーで朝食を』(1961) A & B =2021年4月30日~5月13日 原題:BREAKFAST AT TIFFANY'S 製作年:1961年 監督:ブレイク・エドワーズ 出演:オードリー・ヘプバーン、ジョージ・ペパード オスカー受賞の名曲『ムーン・リヴァー』が印象的なオードリーの代表作。ニューヨークのアパートに暮らし、金持ちとの結婚を夢見る女性ホリーと売れない作家の恋の行方は?
『ノッティングヒルの恋人』(1999) 『午前十時の映画祭』初上映 A=2021年5月28日~6月10日 B=2021年5月14日~5月27日 原題:NOTTING HILL 製作年:1999年 監督:ロジャー・ミッチェル 出演:ジュリア・ロバーツ、ヒュー・グラント ハリウッド女優と書店を経営する平凡な男の恋を描いたロマンティックコメディ。ジュリア&ヒューがそれぞれはまり役で、脂の乗り切った時期の2人の魅力が凝縮された1本。 ©1999 PolyGram Filmed Entertainment, Inc. All Rights Reserved. WEEK4:運命とはなんと残酷なのか 『イージー★ライダー』(1969) 『午前十時の映画祭』初上映 A=2021年6月11日~6月24日 B=2021年6月25日~7月8日 原題:EASY RIDER 製作年:1969年 監督:デニス・ホッパー 出演:ピーター・フォンダ、デニス・ホッパー ドラッグ密売で大金を手にした2人の男のバイク旅を通して、ヒッピーや人種差別など、当時の米国の現実を活写したアメリカン・ニューシネマの代表作。ロックの名曲が全編を彩る。 ©1969, renewed 1997 Columbia Pictures Industries, Inc. 午前十時の映画祭11. 『ロミオ+ジュリエット』(1996) 『午前十時の映画祭』初上映 A=2021年6月25日~7月8日 B=2021年6月11日~6月24日 原題:ROMEO + JULIET 製作年:1996年 監督:バズ・ラーマン 出演:レオナルド・ディカプリオ、クレア・デインズ 現代を舞台に、シェイクスピアの名作を映画化。ラーマンお得意のゴージャスな映像美と20代前半のレオの輝くような魅力が一体化し、古典とは思えぬ躍動感あふれる作品に。 ©1996 Twentieth Century Fox Film Corporation.
今やなかなか劇場で見る機会のない映画史に残るような名作、ヒット作の数々を毎日午前10時から1年間にわたり全国の映画館で上映する映画祭として、2010年からスタートし、第10回で一旦ファイナルを迎えた『午前十時の映画祭』が、映画ファンの圧倒的なラブコールを受けて復活決定!新型コロナウイルス禍ながら、参加劇場数も増えて、全国63館で4月2日より開幕する本映画祭の注目のラインアップ27本(映画祭初上映作22本、アンコール上映作5本)をご紹介しましょう!