3-1.必要書類 相続関係説明図を作成するにあたって、これらの情報を調べる必要があります。 <被相続人> 氏名・出生日・死亡日・最後の本籍・最後の住所・登記簿謄本上の住所 <相続人> 氏名・出生日・現在の住所 上記の情報を調べる為に、以下の書類を取得しましょう。 ・被相続人の出生から死亡までの連続した戸籍謄本 ・被相続人の最後の住所を証明する住民票(除票)または戸籍の附票 ・被相続人名義の不動産の登記簿謄本(複数ある場合には全て) ・相続人の戸籍謄本 ・相続人の住民票 3-2.作成の手順 相続関係図は、作り方が法律で定められている訳ではありません。 用紙の大きさについても指定はありませんので、A3でもA4でも構いません。 法律で定められていないとはいっても、ある程度の定型がありますので、大まかなポイントをご紹介いたします。 ※画像をクリックすると拡大表示されます。 4.相続関係説明図の見本(パターン別) 4-1.配偶者と子の場合 4-2.子のみの場合 4-3.配偶者と兄弟姉妹の場合 4-4.兄弟姉妹のみの場合 ※画像をクリックすると拡大表示されます。
・審判で、実際にどうやって遺産分割をおこなうの?
以上見てきた通り、相続人調査もイレギュラーがある場合や、なんらかのトラブルを抱えている場合は、個人で相続人を調査・確定することが困難になります。 こうしたケースでは、どこか専門機関に相談することをお勧めします。 どの専門家に相続に関する相談をするのがベストなのでしょうか?
相続登記はどれくらいの費用がかかるんだろう……と思うと、不安になりますよね。 せっかく相続しても、お金がたくさんかかってしまったら嫌になってしまいます。 この記事では、相続登記の費用がどのくらいかかるのかについて説明していきます。 さらに、相続登記を司法書士に頼んだ場合の費用や、自分でした場合の費用についても説明しています。自分で登記申請するなら安く済むので、わかりやすく相続登記できる方法についても記載しています。 この記事を読んでくれた人で、相続登記が安く済んだと喜んでもらえたらうれしいです。 弁護士 相談実施中! 1、相続登記の費用を知る前に|相続登記とは そもそも相続登記が何かについて簡単に確認をしておきましょう。 相続を原因とする不動産(土地、建物)の所有権の移転手続き(簡単に言うと名義変更)のことを相続登記と言います。 法務局に行って、不動産を持っている人が亡くなったので、所有者を相続人に変更する手続きをすることで、国に対して所有者が変わったという手続きができます。 相続登記の期限は特にありませんが、相続を受ける人が複数いる場合は、特定の相続人に不動産の所有権が移ることについて相続人全員で合意する必要があるので、相続人同士でもめることが実際に起きています。 2、相続登記にかかる費用 ではいよいよ本題です。 相続登記にかかる費用について説明していきます。 相続登記にかかる費用は大きく分けて以下の2つです。 実費(自分でやっても司法書士に依頼してもかかる費用) 司法書士手数料(司法書士報酬) さらに実費の内訳は以下の通りです。 不動産を登記するときにかかる登録免許税 必要書類を集める際の費用(発行手数料や郵送代) 司法書士手数料は代行して手続きを依頼する際にかかってきます。 早速いくらの費用がかかるのか確認していきましょう。 (1)実費 ①不動産を登記するときにかかる登録免許税 相続登記にかかる登録免許税(印紙代)は、固定資産評価額の0. 4%です。 さらに、登録免許税額は100円未満を切り捨てた額になります。 登録免許税は、不動産や特許などの取得したことで利益を得ているものに対しての税金になります。 相続する不動産の評価額が5, 000万円だった場合は、20万円の登録免許税がかかることになります。 5, 000万円 ×0.
両親の兄弟は載せた方がいい? 祖父母の兄弟(叔父母)は載せる? 相続関係説明図 離婚した配偶者 子なし. 叔父母の子供(叔従父)は? といった具合に、これが少し悩ましい問題になります。もちろん家系図に載せる人物の範囲に決まりはありませんし、なるべく多くのご先祖を載せたい気持ちもわかりますが、どうしてもスペース上の制約、見やすい家系図にする上での限界はあります。そのため、家系図にどの範囲のご先祖さまを載せるのか、一定のルールが必要になってきます。 以下は基本のルールで掲載すべき優先順位が高い順になっています。必ずしもこのルールに則る必要はありませんが、参考にしてみてください。 先祖・家族の属性 載せるかどうかの判断基準 1.直系の先祖・子孫 最も重要な関係なので必ず載せたい 2.直系の先祖の兄弟姉妹 基本的に載せる。ここまで載せないと、やせた物足りない感じの家系図になってしまう 3.直系先祖の兄弟姉妹の配偶者・子供 家系図に余ったスペースやバランスをみて臨機応変に考える。直接面識のある同世代の従兄弟は載せたい 4.実子と養子 養子縁組の関係を優先的に載せて、実親子は補足的に載せる。名字を同じくする集団が「家」のため、養子関係を優先するのが原則 5.戸籍でわかる範囲以外の親族 家系図を書き始める前に、同じ家系図に載せたい家族・親戚がいないかを前もって考えておくとよい 直系と傍系の違いとは?プロが図解で説明します! このように、あらかじめ基本のルールを決めておくと、先々混乱せずに家系図を描いていくことができるはずです。家系図は家の数だけ、様々なケースがあるものです。そのため画一的なルールを敷くということは難しいといえます。一度決めたルールも場合によって変更する等、固く考えずに気軽に取り組みましょう。家系図に載せることのできなかった家族や先祖は、後ほどご紹介する「家系譜」に載せることで、情報を書き残すことができます。 肉親以外は載せちゃダメ?
うちは相続関係が複雑だし、戸籍謄本もできれば返してほしいから、相続関係説明図を作るのがよさそうだな。でも、どういうふうに書けばいいんだろう?
もしものときのために 事前にご確認ください 洪水時には、氾濫水の勢いで堤防付近の家屋は破壊されたり流出したりする可能性があります。 そのようなときに、家屋にとどまっている場合は、命に関わる事態の発生も予想されます。 いざという時に備え、市では国・県・市が公表した洪水浸水想定区域図を利用して、洪水浸水ハザードマップを作成していますので、避難場所等を事前にご確認ください。 洪水浸水ハザードマップは、水防法に基づき作成しております。 厚木市洪水浸水ハザードマップ(閲覧・ダウンロード) 厚木市洪水浸水ハザードマップは、以下のリンクから閲覧やダウンロードしてご利用ください。 なお、全体図をはじめ、分割したA図やB図なども必要に応じてご利用ください。 (1)全体図(新しいウィンドウを開きます) (PDFファイル: 4. 5MB) (2)A図(新しいウィンドウを開きます) (PDFファイル: 3. 7MB) (3)B図(新しいウィンドウを開きます) (PDFファイル: 4. 高潮ハザードマップ（令和2年11月作成） - 北九州市. 1MB) (4)河川ごと図(新しいウィンドウを開きます) (PDFファイル: 15. 2MB) 厚木タウンマップを見る(新しいウィンドウを開きます) 厚木タウンマップでは、住所等での検索も可能です。 ハザードマップのご利用上の注意事項 データは更新される可能性がありますので、定期的にご確認されるようお願いします。 災害時は、ホームページのアクセスが増加し、閲覧しにくくなる場合もあるため、事前にダウンロードしておくと便利です。 洪水・浸水に関する注意事項 状況により、浸水想定区域以外でも浸水する場合がありますので、洪水が発生したときや発生しそうなおそれがあるときは十分にご注意ください。 万が一、浸水が始まってしまったときは、無理に避難所へ移動せず、浸水していない近くの高いところへ一時的に避難してください。 情報収集に努めましょう 厚木市からの災害情報伝達 市からの避難情報については、屋外に設置している防災行政無線のほか、室内でも放送内容を確認できる様々な伝達手段を用意しています。 雨や風の音で、防災行政無線が聞き取りにくい場合は、是非、テレビ(TVKデータ放送)やテレホンサービスなどを利用いただき、自身に必要な防災情報を入手してください。 (公開日:令和元年11月1日) 関連ファイル (1)洪水浸水ハザードマップ_全体 (PDFファイル: 4.
※水防法に基づく洪水ハザードマップは「浸水深マップ(洪水)」が該当します。 愛知県ホームページ 「マップあいち(愛知県統合型地理情報システム)」 にて、詳細を確認できます。 ※岡崎市には、水防法に基づく、内水ハザードマップ、高潮ハザードマップはありません。 2020. 7に愛知県から公表された矢作川水系矢作川中流支川浸水想定図を基に、青木川流域、巴川流域、家下川流域におよそ1000年に一度の確率で降る大雨によって浸水が予想される範囲やその深さ、浸水が続く長さ等を反映させた「岡崎市水害対応ガイドブック」が完成しました。(2021. 3) 浸水想定の追加に伴い、対象河川の周辺にお住いの皆様には、最新版を配布いたしました。平常時からどのタイミングで、どこへ逃げることが安全であるかをご家族や地域の皆さんとお話しするきっかけとしていただき、いざというときに備えてください。 このガイドブックは、気づきマップ、浸水深マップ、逃げどきマップで構成されています。気づきマップで本市にどのような災害の危険性があるか確認し、浸水深マップで河川が氾濫した場合の浸水区域や深さ、継続時間を確認し、逃げどきマップでどのような備えや行動をどんなタイミングで行うべきか検討します。 また、避難時における危険性の高い行動や場所、浸水被害を軽減する方法、避難を助ける情報なども掲載しています。(岡崎市の過去の浸水実績は、 上下水道部下水道工事課 のページからご確認ください。) 市役所市政情報コーナー(西庁舎1階)、防災課(東庁舎2階)、防災展示コーナー(東庁舎1階)、各支所で配布しています。 ※最新データに変更しました。(2021. 福岡市 宅地建物取引業者のみなさまへ～ハザードマップ確認前にご一読ください～. 3. 25)
1MB) 資料編 (PDFファイル: 1. 4MB) 福津市総合防災マップ(2020年3月発刊) 防災すまっぽん!「福津防災」をご利用ください 防災すまっぽん!「福津防災」では、スマートフォンで福津市総合防災マップやその他の防災情報を確認できます。家族みんなで持ち運びできる防災マップとしてご利用ください。 防災すまっぽん!「福津防災」【外部リンク】 津波の想定 県では、津波防災地域づくりに関する法律第8条第1項の規定に基づき、津波浸水想定を設定しています。本市に関する調査結果は次のとおりです。 市の最大クラスの津波想定(西山断層地震) 影響開始時間 地震発生1分後 影響開始時の水位 初期水位から20センチメートル上昇 最高津波到達時間 地震発生8分後 最高津波水位 3. 鎌倉市／（参考）鎌倉市津波ハザードマップ（平成21年7月作成）. 8メートル(東京湾基準標高) 博多湾の潮位は1. 16メートルあるため、実際の津波水位は2. 64メートル程度 各種防災情報 「り災証明」および「被災届出証明」について 地方自治法第2条に定める防災に関する事務および福津市地域防災計画の第6章第2節「第2 り災証明の発行」に基づき、自然災害(風水害、震災等)によって生じた被害について、被災者の請求にもとづき市が証明書を発行します。 証明の種類 1.り災証明書【大規模災害発生時など】 大規模な自然災害により住家(現に居住する家屋)に被害を受け、被災者から申請があったとき、市が現地調査を行い、客観的に判断できる住家の被害状況を証明します。 り災証明は、災害救助法による各種施策の適用に必要な書類であり、発行までに1カ月程度かかることがあります。 2.被災届出証明【一般的な台風や大雨の被害など】 一般的な台風や大雨などにより、住家の雨漏りや屋根瓦の飛散、カーポートの破損などの被害が発生し、個人で加入されている保険の請求等を目的に被災者から申請があったとき、被害届出があったことを証明します。被災届出証明は、3日ほどで発行します。 手続きに必要なもの 申請書、印鑑 本人確認書類(自動車免許証、マイナンバーカードなど) 被害の状況が確認できる写真 数枚 修繕に要する見積書 なお、火災によるり災証明は、福津消防署(電話 0940-43-0521 )にお問い合わせください。 申請書 り災届出兼証明願 (PDFファイル: 53. 3KB) り災届出兼証明願 (Wordファイル: 37.
5MB) (2)洪水浸水ハザードマップ_A図 (PDFファイル: 3. 7MB) (3)洪水浸水ハザードマップ_B図 (PDFファイル: 4. 1MB) 関連ページ 国土交通省【河川の防災情報】 [他のサイトへ移動します ] 神奈川県【雨量水位情報】 [他のサイトへ移動します ] 気象庁【防災情報】 [他のサイトへ移動します ]
令和2年に宅地建物取引業法施行規則が一部改正され、不動産取引時に水防法第15条に基づき作成された水害ハザードマップにおいて取引の対象物件の所在地を示し、事前に説明することが義務化されました。 宅地建物取引業者のみなさまからの問い合わせが多い項目についてまとめましたので、ご一読ください。 Q. 内水(雨水出水)ハザードマップはありますか。 Q. 洪水ハザードマップ・高潮ハザードマップ・内水ハザードマップは水防法に基づいたものですか。 洪水ハザードマップ・高潮ハザードマップ・内水ハザードマップは、水防法第15条に基づき作成しています。 Q. 博多駅周辺地区以外の地区の内水ハザードマップはありますか。 博多駅周辺地区以外の地区の内水ハザードマップについては、作成しておりません。 ハザードマップの基図となる内水浸水想定区域図が指定・公表され次第、作成・公表してまいります。 【内水浸水想定区域図に関する問い合わせ先】 道路下水道局下水道計画課(電話番号:092-711-4515) Q. 内水ハザードマップは博多駅周辺地区のみしかありませんが、博多駅周辺地区以外の地区は浸水しないということですか。 博多駅周辺地区以外の地区は、内水の浸水想定が示されていないだけで、浸水する可能性がないわけではありません。 Q. 福岡県が公表した氾濫推定図(令和3年5月31日公表)は、ハザードマップに反映されていますか。 氾濫推定図は、洪水予報河川や水位周知河川に指定されていない2級河川について、洪水時における住民等の円滑かつ迅速な避難の確保を目的に水害リスク情報として公表されていますので、洪水ハザードマップとあわせてご確認ください。 福岡県管理河川の洪水浸水想定区域図、氾濫推定図について 【関連リンク】 福岡市総合ハザードマップ