共政会沖本組組員小島隆次容疑者を詐欺容疑で逮捕【コロナ対策持続化給付金詐欺】... ヤクザ 2021/5/12 広島県警南署と広島県警捜査4課は12日までに、指定暴力団六代目共政会系沖本組組員の小島隆次容疑者(42)=覚醒剤取締法違反(使用)などの罪で起訴=を新型コロナ...
モハメド・アリがスラムのヒーローなら、溝下秀男は遠賀川のヒーローだ! 筑豊の伝説のヤクザが書いたドタバタエッセイ『極道一番搾り』『愛嬌一本締め』。人の底まで知り尽くした溝下は、愛情溢れるまなざしで「おもしろうて、やがてかなしき」ヤクザの世界を語る――。おい!なんで絶版なんだよコレ! (文・黒幕ちゃん) 溝下秀男という男を知っているか?
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44 堀政連合 会長)も2018年6月に最高裁で無期懲役が確定した。このため、留守を守っていた小牧利之総長代行が同年7月5日に三代目小西一家の総長に就任、同時に獄中の落合総長は総裁、小濱若頭は最高顧問に就任した[3]。この人事には、組織固めを急ぐ山口組と、一家を維持しようという落合総長の意向が働いたとされる。... 更新時間:2021/08/03 08:18 6 三代目 堀政連合 永山幸四郎会長 更新時間:2021/07/23 13:09 死刑執行されました 更新時間:2021/05/28 03:34 3 初代秀政組伝説のヒットマン知念政親分を語れ! 更新時間:2021/05/11 21:47 243 平成20年(2008年)3月31日八潮市のファミリーレストラン「デニーズ八潮店」の駐車場で、六代目山口組系二代目小西一家内二代目 堀政連合 傘下組織の相談役・鈴木寛茂が、住吉会系住吉一家伊勢野会の幹部2人と、政治結社会長ら幹部4人の計6人らに刺殺される。 更新時間:2021/05/11 19:48 30 水戸市 堀政連合 更新時間:2021/05/07 10:12 25 【埼玉抗争】住吉会系伊勢野会vs山口組系 堀政連合 更新時間:2020/10/28 13:04 291 他のとこより上だろ 更新時間:2020/04/24 06:20 60 堀政連合 顧問)若 頭 - 小濱秀治(二代目 堀政連合 会長)舎弟頭 - 湯本憲二(湯本組組長)本部長 - 伊藤誠二(政心会会長)舎 弟 - 高山栄次(高山組組長)舎弟頭補佐 - 鹿野崎雄(鹿野組組長)舎弟頭補佐 - 加藤昌志(征志会会長)若頭補佐 - 上城広道(上城組組長)本部長補佐 - 小牧利之(七代目宮川会会長)本部長補佐 - 佐藤延尚(尚龍会会長)総長秘書 - 笠原伸治(五代目大頭龍落合一家総長若 中 - 有田 勝(三... 更新時間:2019/03/25 15:48 19 【埼玉抗争】住吉一家伊勢野会と小西一家二代目 堀政連合 更新時間:2019/03/23 20:18 もっと見る
ローン残債と売却額との関係を調べる ローンが残っている家を売る場合には、まずはローン残債と売却額との関係を調べることが重要です。 ローン残債が売却額を下回っている場合を アンダーローン 、ローン残債が売却額を上回っている場合は オーバーローン と呼びます。 アンダーローンの場合には、特段、大きな問題はありません。 売却代金でローン残債を一括返済することで家を売ることは可能です。 一方で、 オーバーローンの場合には、売却代金では足りない部分をなんらかの方法で返済することになります 。 オーバーローンの返済方法については、次章で詳しくご紹介します。 ご自身の家がオーバーローンかどうか判断する手順をご説明します。 1. ローン残債を確認する 売却することを決めたら、まずは現在の正確なローン残債を把握することから始めてください。 ローン残債の調べ方は、保管している住宅ローンの資料の他、住宅ローンの名義人から金融機関に直接確認する方法が確実です。 2.
「売却して利益が出た場合は、所得税などの課税対象になります。とは言え、住宅の場合は、『3000万円の特別控除』があり、売却したときの譲渡所得から3000万円までは税金がかかりません。 売却したときの「譲渡所得」を計算する際、「売却した金額」からその物件を「取得するためにかかった金額」などを差し引きます。取得するためにかかった金額は、諸費用などの他、購入時の物件価格も含まれますが、減価償却分は購入時の物件価格から差し引かれます。そのため、買ったときと同じ値段で売れたときには、利益(譲渡所得)が出てしまう可能性もあります。 しかし、一般的には、買った値段と同じ値段で売れることは少ないですし、それ以上に3000万円を超える利益が出るケースはごくまれです。買ったときよりも大幅に値上がりした都心の一等地の高額物件でもなければ、税金の心配はしなくてもよいでしょう」(風呂内さん)。ただし、利益が出ていなかったとしても確定申告は必要です。また、損失が出ている場合は、損失分を所得控除でき減税につながるケースも多いので、忘れず確定申告を行いましょう。 ▼『3000万円の特例』について詳しくは こちら 。 【ポイント3】売却してもローンが残ってしまう場合(オーバーローン)は?
住宅ローンが残っている場合、どのようにすればお家を売ることができますか?
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ヒグチ(宅地建物取引士) いくつか方法があるので、説明しますね 登場 24時間以内 に LINE でお家の価格がわかる 匿名&無料 で査定 ※イクラ不動産はLINEサービスの名称で 不動産会社ではありません アンダーローンとは アンダーローンとは、 家を売却したら住宅ローンが完済できることを指します 。 アンダーローンの場合は、住宅ローンを完済できるので、売却することに何の問題もありません。 注意点としては、売却価格が手取りの金額ではないということです。 お家を売るときには、売却代金から売却にかかる諸費用を引いた金額が手取りの金額となります。おおまかにいって、 売却代金−(仲介手数料+印紙代+登記費用) と計算したらおよその正確な手取り金額がわかります。 こちらが諸費用の目安です。 仲介手数料:(売却価格×3%+6万円)×消費税 印紙代:10, 000円(※売却価格によって変わります) 登記費用:約5万円 詳しくは「 お家を売却したらどんな費用がかかり、結局いくら手元に残るの?