ご相続を迎えられた方へ 故人のご逝去を悼み、謹んでお悔やみ申し上げます。 最愛の人を亡くされ、お通夜、葬儀、各種法要と、お忙しいお時間を過ごされたかと思います。 誠にお疲れ様です。 しかし、これからご遺族がおこなわなければならない、故人の死亡に伴う手続きは膨大にあります。 それら慣れない手続きを、故人を亡くされた悲しみの中で、日常の生活を送りながら、ひとつひとつ調べながら、おこなうことは、あまりにも気の遠くなる思いです。 これら全部の手続きを、代行してくれる人がいたら、すべてを丸投げしたくはありませんか?
印刷に便利!PDF版プレゼント中 なんだかたくさんの手続きがあって大変そうだな・・・と思われた方へ 当事務所の相続まるごとおまかせプランなら面倒な相続手続きを『まるごとおまかせ』できます! 相続専門の国家資格者があなたの相続手続きをまるごとサポートします 無料相談・お問合せはこちら インフォメーション お問合せはお電話・メールで受け付けています。 メールでのお問合せは24時間受け付けております。 平日 9:00~19:00 土曜10:00~17:00 日曜・祝日・年末年始 面談による無料相談は土日祝日や夜間も対応可能 (事前にご予約をお願いします。) お電話でのご相談は、営業時間内であれば受け付けています。 営業時間中に留守番電話になった場合はお名前とご用件をお伝えください。折り返しこちらからご連絡いたします。 〒 150-0002 東京都渋谷区渋谷2-10-15 エキスパートオフィス渋谷 東京司法書士会 登録番号 第6998号 簡裁訴訟代理認定司法書士 認定番号 第1401130号 一人でも多くの方の相続についてのお悩みを解消するために日々努めています。親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。
葬儀・法要、相続手続、預貯金の解約など、身近な人が亡くなった後に必要な手続をわかりやすく整理。いつまでに何をしなければならないか、手続の流れがしっかりわかる。「おつきあいの記録と一周忌までの便利帳」つき。【「TRC MARC」の商品解説】 大型判になって登場。 「備えておきたい いちばん身近な参考書」 期限に間に合うよう、二度手間にならないよう、様々な手続をわかりやすく整理しました。 いつまでに何をしなければならないか、手続の流れがしっかりわかります。 別冊付録「おつきあいの記録と一周忌までの便利帳」つき。 葬儀や法要のこと、保険や年金のこと、相続手続のこと、預貯金の解約のこと、相続税のこと。 実際に身近な方が亡くなって様々な手続にとりかからなければならない方、これからそのような場面を迎える可能性がある方に、いちばん身近な参考書として活用していただけるよう、この本を作りました。 ※本書は2020年10月3日に発行した「身近な人が亡くなった後の手続のすべて」新訂版を、判型と組み方を変え、特別付録を付けて出版したものです。【商品解説】
【令和2年の相続法改正完全対応】 葬儀から相続まで、本書では必要な手続きを「やる順番」で分かりやすく解説しています。 『図解 身内が亡くなった後の手続きがすべてわかる本 2021年版』表紙 【本書の特徴】 令和2年に相続法が改正! 納める税金を大幅に減らすためのテクニックを初心者にもわかりやすく 伝授します 大切な人が亡くなった時の葬儀から相続税の納付まで すべての流れを時系列でわかりやすく解説 しています カラー図解で解説、複雑な書類の書き方も記入例付き なので、困りません 提出書類の「チェックシート」付き なので、初めてでも安心です もしもの時に家族に残せる「遺言状作成マニュアル&エンディングノート」が付録についています 2大「知らないと損をする!」巻頭特集 その1 知らないと損をする! 令和2年の相続税改正2つの重大ポイント その2 知らないと損をする!
VASTLAND COLUMN ライター 今回ご紹介するロープワークは、「ダブルフィッシャーマンズノット(二重テグス結び)」です。このコラムで結び方をマスターできるように、徹底的に詳しく解説していきます。お手元にロープを持って一緒にダブルフィッシャーマンズノットをマスターしていきましょう! ダブルフィッシャーマンズノットとは?
二次相続で子供の相続税額が高くなる2つの原因 二次相続において子供の相続税額が高くなってしまう原因は、以下の2つが挙げられます。 二次相続で相続税額が高くなる原因 ① 二次相続では「配偶者控除」が使えない ② 二次相続では法定相続人が1人減る(基礎控除額が減る) つまり、一次相続と二次相続の遺産総額が同額であっても、各種控除額が減ってしまうため、二次相続の方が相続税額は高くなってしまうのです。 2-1. 二次相続では配偶者控除が使えない 相続税には「配偶者控除(配偶者の税額軽減)」という特例があり、配偶者が相続した財産の課税対象価格が「1. 6億円または法定相続分以下」であれば、配偶者の相続税が非課税(無税) となります。 しかし、二次相続は一次相続の法定相続人であった配偶者が被相続人となるため、二次相続で「配偶者控除」は適用できません。 つまり、一次相続では「配偶者控除」を適用させることで相続税額が低くなっていても、二次相続では「配偶者控除」が適用できないため相続税額が高くなるのです。 配偶者控除の概要ついて、詳しくは「 相続税の配偶者控除で1. 6億円が無税!ただし子供にデメリットも?! 」をご覧ください。 2-2. 自己託送による自家消費太陽光発電のメリットデメリット. 二次相続では法定相続人が1人減る(基礎控除額が減る) 二次相続は一次相続の法定相続人であった配偶者が被相続人になるため、二次相続における法定相続人が実質1人減ります。 相続税には「基礎控除」という控除があり、基礎控除額は「3, 000万円+(600万円×法定相続人の人数)」で計算されます。 そして相続税が課税されるのは、「遺産総額」から「基礎控除額」を差し引いた、「課税価格(課税遺産総額)」です。 つまり、二次相続で「法定相続人が人減る=基礎控除額が実質600万円減る」ことで、相続税が課税される「課税価格」も高くなります。 さらに相続税の税率は累進課税のため、「課税価額」が多ければ多いほど税率もアップします。 また、各ご家庭の資産の保有状況によって異なりますが、二次相続の遺産総額は「一次相続で取得した財産+被相続人自身の財産」の合計となります。 遺産総額が多くなると自動的に課税遺産総額も多くなるため、結果的に二次相続の相続税額が高くなってしまいます。 3. 一次相続では二次相続を見据えた遺産分割を 一次相続の際に重要なのは、二次相続を見据えた遺産分割をすることです。 具体的には、以下の2つに注意すれば、二次相続で子供が負担する相続税額を軽減できます。 一次相続の遺産分割で重要なのは… 配偶者控除をどの程度適用させるのか 小規模宅地等の特例は子供に適用させる 「どのように遺産分割すれば一次相続と二次相続で子供の相続税額が最も少なくなるか」を判断するためには、一次相続の際にあらゆる場合を想定したシミュレーションが必要です。 二次相続まで考慮した相続税対策をお考えの方は、相続税に強い税理士に相談されることをおすすめします 。 3-1.
最終更新:2021年7月13日 スーモに載ってない未公開物件の探し方を徹底解説します! そもそも非公開物件ってなに?実在するの?なんでネットに掲載されていないの?といった疑問から、非公開物件のメリットデメリット、探す時の注意点も紹介しています。 この記事は、不動産屋「家AGENT」池袋店の阿部さんにも内容を監修してもらいました。 「家AGENT」池袋店の店長で、賃貸業界歴5年以上です。管理職になる前の年間接客件数は380~400件と経験豊富です。お部屋探しに関して、設備や費用などの悩みも的確にアドバイスしています。 未公開物件は実在するの?
2020年を節目に、事業所の電気代削減や停電対策として、太陽光発電の導入をご検討される企業様が増加しています。 2019年までの太陽光発電は主に全量売電型と呼ばれ、FITによる売電収益を目的とした設置モデルが主流でした。 しかし、2020年のFIT法改正により、10kW〜50kW未満(低圧区分)の太陽光発電による全量売電は事実上廃止されました。 さらに、電力会社へ売却できる電気料金単価が下がり、電力会社からの購入する電気料金単価は年々高くなっています。 そのため、太陽光発電で発電した電気は、 「売却」するよりも自社内で「消費」した方が、大きな経済的メリットを得られる様になりました。 太陽光発電を事業所に導入して、発電した電気で節電を行う仕組み。これが「自家消費太陽光発電」という仕組みです。 太陽光発電の導入障壁を破る「自己託送」とは? 事業所に太陽光発電の導入する場合は、事業所の屋根など敷地内の空きスペースに太陽光発電設備を設置するのが一般的です。 そのため、太陽光発電の導入障壁となる最も多い事例としては以下3つがあります。 ・太陽光発電を設置するスペースがない(500平方メートル以上が理想) ・新耐震基準に満たない建物(1981年6月以前に建築された建物) ・屋根の形状がいびつ 製品によりますが、太陽光パネル1枚あたりの大きさは1. 35㎡程あり、重さ15〜20kgあります。 自家消費太陽光発電を建物の屋根に導入する際は、一定以上の耐久度と、広さが必要になります。 また、屋根の形状がいびつである場合は設置不可では無いものの、工事費用が高くなる傾向があります。 この様な条件で、導入を断念される企業様も少なくありません。 そこで、注目されているのが 「自己託送(オフサイト)」 です。 自己託送(オフサイト)による自家消費太陽光とは?
小規模宅地等の特例は子供に適用させる 相続税には「小規模宅地等の特例」という制度があり、被相続人等が居住用や事業用に使用していた宅地等(土地や借地権)について、法定相続人が適用要件を満たせば、該当宅地等の相続税評価額を50~80%減額できます。 一般的には「被相続人の住んでいた自宅(特定居住用宅地等)」に適用させるケースが多く、特例の要件を満たすのは被相続人と同居している「配偶者」である場合がほとんどかと思います。 ただ、 一次相続では配偶者は配偶者控除で相続税が0円になるケースが多いため、配偶者が小規模宅地等の特例を適用させるのは勿体ない! さらに二次相続では「小規模宅地等の特例」の適用要件が厳しくなるため、 一次相続の時点で子供が「小規模宅地等の特例」の適用要件を満たすなら、子供が被相続人の自宅の宅地等を取得しておくべきです 。 一次相続において小規模宅地等の特例が適用できる子供とは、以下のような場合です。 同居している子供(二世帯住宅も含む) 生活を一にしている子供 賃貸住宅に住んでいる子供(家なき子特例) なお、 一次相続において子供が「小規模宅地等の特例」を適用させて被相続人の自宅の宅地等を取得しても、配偶者には「配偶者居住権」が認められているため、配偶者は引き続き自宅に住み続けることができます(令和2年4月1日以降の相続) 。 その後、配偶者の二次相続が発生しても、一次相続の時点で被相続人の自宅の所有権は子供になっているため、自宅は二次相続の課税対象にはなりません。 小規規模宅地等の特例について、詳しくは「 小規模宅地等の特例とは?適用要件・計算・申告などわかりやすく解説 」をご覧ください。 また、配偶者居住権の概要について、詳しくは「 配偶者居住権の相続は二次相続で相続税が節税できる! 」をご覧ください。 \\ポイント// 二次相続の際に評価額が上がることが予測される財産は、一次相続の時点で子供が取得しておくべきです。 例えば、業績拡大が見込まれている会社の有価証券、開発が予定されている土地などですね。 一次相続の時点で子供が取得をしておけば、将来的に財産価値が上がったとしても二次相続において課税対象とならないため、結果として二次相続対策に繋がります。 4. 二次相続対策!二次相続前に準備すべき節税対策 前章では、一次相続が発生した際の、二次相続を見据えた遺産分割についてご紹介しました。 この他にも、二次相続が発生する前に準備しておくべき、相続税対策があります。 二次相続前の相続税対策 生命保険に加入する 計画的に生前贈与する 小規模宅地等の特例の適用要件を満たしておく この章では上記3つの二次相続対策について解説しますが、他にも考えられる相続税対策があります。 詳しくは「 【相続税対策17選】税理士が厳選!相続税ゼロ円完全ガイド 」で解説しているので、併せてご覧ください。 4-1.
ピックアップ 道路 私道負担 2021. 07. 27 不動産の重要事項説明書における「森林法」とはなにか 2021. 03. 25 【重説・調査】「水防法に基づく水害ハザードマップ」とはなにか 2021. 21 あなたの建物は旧耐震基準?重要事項説明書の「建物の耐震診断の結果」とはなにか 2021. 21 不動産を売買するときに石綿(アスベスト)の調査と説明はどうするの? 2021. 21 所有者が負担すべき費用を特定の者にのみ減免する旨の規約等の定めとはなにか 2021. 21 不動産の重要事項説明書における「農地法」とはなにか 2021. 21 不動産の重要事項説明書における「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」とはなにか 2021. 21 不動産の重要事項説明書における「下水道法」とはなにか 2021. 21 不動産の重要事項説明書における「都市の低炭素化の促進に関する法律」とはなにか 2021. 21 不動産の重要事項説明書における「高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律」とはなにか 1 2 … 10 次へ