教えて!住まいの先生とは Q 「自動車保管場所使用承諾証明書」を不動産管理会社に書いてもらおうと聞いてみたところ、手数料が20000円(税別)かかると言われました 他の人に聞いてみたところ、「普通は1万円くらいでそれはあまりにも高すぎるのではないのか」とのことでした 中古車を購入して、購入店との取り決めで書類の手続きは自分ですることになっているので書類を自分で書いてもらいに行かないといけないのは分かります しかし後にこのようなことが分かって手数料もこんなに料金の幅があるものなのか、何か不動産管理会社にぼったくりを受けているんじゃないかとも思っています これって妥当なところなのでしょうか?
ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2013/4/7 16:53:18 賃貸駐車場を借りているなら、申請書の中の「保管場所使用承諾証」を大家さんや不動産屋に書いてもらう必要があります。(実際は印鑑だけが必要) 自宅駐車場なら「保管場所使用承諾証」は不要で「自認書」を書くだけです。 ほとんどの警察署で 「保管場所使用承諾証」の代わりに「賃貸契約書のコピー」で申請できます。 つまり「保管場所使用承諾証」は不要です。 ナイス: 1 回答日時: 2013/4/7 11:29:06 契約駐車場なら管理会社(不動産屋)に頼んで土地所有者に「保管場所使用承諾書」に記入してもらう事になります。 ¥2万~請求される事もあるようです。 駐車場付きの賃貸住宅なら契約書(コピー)でいい地域もあるようです。 回答日時: 2013/4/7 11:04:55 警察でもらうことができる承諾書なるものが、あると思います。 ようは、あなたに、その私名義(地主)の土地を貸してますよ!っていう承諾書が必要なんです。 アパートにお住まいの場合、土地を管理されてる人なんて知らないですよね? なので不動産をとおして、サインをもらうんです。 簡単に言うと、あなたの実家がお父さん名義の土地だとします。 そうなると、お父さんからのサインが必要!ってな話です。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 【超詳細解説】保管場所使用承諾証明書：手数料の相場は？賃貸アパートなど. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
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保管場所使用承諾証明書は駐車場を管理している不動産屋(管理会社)か大家さんに捺印してもらうものなので、どちらでも構いません。 ですが大家さんはそもそもこのような事務手続きの手間を減らすために管理会社と委託契約を結んでいるようなものなので、大家さんの所に行っても結局は 管理会社に行くように指示されてしまう可能性も あります。 また大家さんの所へ行っても手数料がかからないとは限らないので、それであれば最初から多少の手数料がかかってでも不動産屋へ行ってしまうという考え方もあるでしょう。 車庫証明の不動産屋の手数料は?
購入時に印鑑だけ押してもらうのと違い これまでずっと賃料を払っているのですから 2万は高いなと思います。 私が借りている駐車場は 土地所有者さんに言って 費用負担なしで印鑑おして貰えましたよ。 物は試しで、一度電話なさってはどうですか? 回答日時: 2015/2/4 15:39:32 たかだか書類1枚に横判と会社印を押すだけなのか、オーナーの 印鑑を貰いに行ってくれるのかという話もありますけど、この手数料 の金額設定には妥当とか相場なんて存在しませんよ。 下手すりゃ人を見て判断されてもおかしくないですね。 うちの月極めは一切貰っていませんね。手数料は。 けど、3千円って所もあれば1万円もありますよ。 2万はちょっと高すぎと思いますが、そこしなければ仕方ないでしょうね。 誰がお願いしても同じでしょう。 回答日時: 2015/2/4 14:56:29 価格は、発行側の自由ですから 嫌なら他の駐車場に契約すれば良いだけです。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 保管場所使用承諾証明書について解説致します！ ｜ 不動産の知恵袋. 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
褒めてくれる とにかくあなたのことを褒めますね。「かっこいいね、素敵だね」「凄いね」など、男性が欲しいと思う言葉のシャワーを浴びせてくれるのは、あなたに脈があるというサインでもあります。 ■ 27. プライベートについて聞いてくる あなたのプライベートなことに対して質問をしてくる傾向にあります。例えば、あなたに彼女がいるか、好きな人がいるかなど、恋愛に関する質問をしてくるのもあなたに脈があるからなのかもしれません。 ■ 28. 声が弾んで楽しそうにする あなたの会話をしている時に、会話が弾んでいるように楽しそうにしている場合は、あなたに脈があるサインでもあります。声のトーンで女性は、楽しいのかそうでないかを判断することができます。会話が弾んでいるから脈があると勘違いをせずに、何度か様子を見ながら判断するとよいでしょう。 ■ 29. 女性の脈ありサイン50個！仕草・態度・行動・LINE・会話 | Spicomi. 会話の中で共感していることを伝えてくる あなたが言ったことに対して、「私も、そう思う」「同感」などと言葉にすることが多い場合、あなたに脈があるからなのかもしれません。ミラーリング効果と言って、相手と同じ行動や言動をいうことで、仲間意識のようなものが生まれるのです。そして、同じ行動や言動をすることで、好感が持てるものです。 ■ 30. 好みの女性のタイプを聞かれる 好きな女性がどのようなタイプか気になるのも、あなたに脈があるサインでもあります。当然のことながら、興味もない人に対してその人のタイプの女性など聞いても、仕方のないことですからね。ただ、あなたに紹介したい人がいて聞いてくる場合があるので、どうしてか聞いてみても良いかもしれません。 ■ 31. 嫌いな女性のタイプを聞かれる 逆に、あなたの嫌いな女性に近づきたくないというのが、人間の性ですね。つまり、あなたの好きなタイプと同じ様に、あなたに嫌いなタイプを聞いてくるケースがあります。これも、あなたに紹介したい人がいて聞く場合もあると思いますが、好きな人に嫌われたくないという女性の心理として、嫌いな女性像を知っておくということなのです。 ■ 32. 良く目が合う とにかく頻繁に目が合うというのも、あなたに脈があり、あなたを見ている事で眼が合うという事なのです。目が合った時に、ほほ笑む時や、ドキッとして目を反らすのも、あなたに脈がある証拠ですね。何度も目が合うのであれば、何かしらのアクションを起こしても良さそうですね。 ■ 33.
呼び方に注目 「○○くん」と言う言葉のイントネーションが甘えた感じの場合や、あなたの名前を呼ぶだけで嬉しいと感じているようすも、あなたに脈があるということかもしれません。好きな人の名前を、皆の前で呼ぶのは、とても緊張する瞬間でもありますからね。 ■ 40. 会話の内容を覚えている あなたとの会話も、どんな些細なことも覚えていてくれるのは、あなたに脈がある証拠ですね。好きな人が何を話しているか、その時の状況や背景など全てを記憶しているケースが多いのです。あなたの会話との時間が特別なものだからこそ、あなたとの会話を覚えているのですね。 ■ 41. グループ内で会話の量がポイント グループで会話をしている時も、あなたに話を振ってくることが多い場合や、あなたの話を聞きたいという素振りをするのもあなたに脈があるということかもしれません。また、グループになると話すことが多い人とそうでな人がいますが、あなたとの会話が多いのも、あなたに脈があるからなのかもしれません。 ■ 42. 他愛もない話を沢山したがる 雑談と言われるような会話をしたがるのも、あなたに好意を持っている傾向があります。他愛もない話を沢山したがるのは、あなたに脈があるからなのかもしれません。1度の会話ではなく、何度も他愛もない話をしたがるのは、あなたに好意があるからなのかもしれません。 ■ 43. 具体的な予定を言われる あなたの予定を知りたがるのは、あなたと一緒に過ごしたいという心理の表れでもあります。つまり、一緒に出掛けるチャンスを伺っているときに、あなたの具体的な予定を聞くケースがあります。 ■ 44. 共通の話題をしたがる あなたと共通の話題で盛り上がりたいという心理があり、共通の話題をしたがるというのも、あなたに脈がある可能性があります。話していてもつまらないことや、興味が無ければ話も進みませんよね。好きな人との会話だから盛り上がりたいという心理なのかもしれません。 ■ 45. 女性からの好意が脈ありなのかを簡単に見極める３つのサイン | 片思いを成就する方法. 会話のキャッチボールが途切れない 次の会話に繋がるように、会話ができるのはフィーリングが合うと思いますよね。興味がない人に対して、質問された時、話がそこで終わるように回答することがあります。しかし、会話が途切れないように、キャッチボールを心がけるのは、会話を途切れたくないという心理でもあります。 ■ 46. 別れ際に次の予定を聞く あなたとの別れ際に次の予定を聞いてくる場合は、次の約束をしたいという心理でもあります。つまり、あなたに脈があるからこそ、次の予定について話しをしようとするのですね。 ■ 47.
彼女はあなたの前では緊張してしまうので、普段はおとなしいのかもしれません。 脈なしのように見えてもLINEでなら楽しい会話が続くという場合、脈アリの可能性があります。 これは脈なしかも?
「ちょっと気になる女の人がいるんだけど、どう思われてるのかよくわかんないんだよね」 という相談を、よく男性から受けます。 良くも悪くも男友達が多く、相談を受けやすい私。 10年間女子校で育ち、職場は8割女性のため、女性の知り合いも多く、恋愛話もよく耳にします。 そんな中で、男性の話を聞いていると「それは脈ありだよ!」と思うことがよくあります。 でも男性からすれば、女性の言動は理解しきれないですし、 自分の判断に確信が持てず不安ですよね。 そこで今回は一番よく相談を受ける女性からの脈ありサインの見極め方をお伝えします! サインといっても色々あるので、最も分かりやすい3つに絞ってお伝えしていきます。 あなたもこれを読めば、今気になっている女性の気持ちがよく分かるはず。 もし気になっている女性がいない場合でも、女性と接する際の役に立つこと間違いなしです! スポンサーリンク 【脈ありサインその1】連絡がマメ もはやお伝えするほどではないかもしれませんが、女性は案外分かりやすい生き物です。 女子会でもよく話題にあがるのが、 「気になる人にはついついマメに連絡をしてしまって、しつこいと思われたらどうしよう」 という話です。 平日、土日関わらず、毎日休みなく女性から連絡がきている場合は かなり脈ありです。 男性なら仕事が忙しくて、マメに連絡を返せない時だってありますよね。 仕事がたてこんでしまい、連絡する時間が空いてしまったとします。 それでも女性の方からその日のうちに連絡が返ってくれば、 これは気になる存在になっているということです。 正直言って、女性は気になっていない人への連絡はおろそかにしがちです。 「気になる人にはその日中に返信、気になっていない人にはついつい2日~3日空けて返信をしてしまう」 これはもう日本中の女性の鉄則だと思います。 もしあなたの気になる女性から連絡がマメにきているなら、それは脈ありですよ!
お願い事の頻度が高い あなたに、お願いすることが多い場合、あなたを頼っているという心理があります。頼まなくても自分でできる事があったとしても、あなたにお願い事をしてくる頻度が高いと感じたら、あなたに脈があってあなたと接点を作りたいことでお願い事をして来るケースがあるのです。 ■ 21. イメチェンしてきた もし、あなたに振り向いてもらえない事で、このままではダメだと判断した女性は、気持ちの切り替えも行動力もガラリと変える習性があります。つまり、突然ガラリを変える事で、あなたに注目してほしいという心理の表れでもあります。もし、あなたにあう前にイメチェンをしてきた場合、あなたに脈があるという事も考えられます。 女性の脈ありサイン4個【LINE・連絡】 ■ 22. 頻繁に連絡がくる あなたに頻繁に連絡をしてくれるというのは、あなたに脈がある証拠ですね。とは言え、勘違いしてほしくないのは、連絡を取らざる得ない立場である場合は、別です。あなたに連絡をしなくてはいけない立場ではなく、あなたのプライベートなことを聞いてくるような連絡は、あなたに好意があるという証拠でもあります。 ■ 23. 既読スルーはしない 連絡をした時、既読スルーやスタンプだけの返信はしません。ただ、忙しくて返信をすぐにできないけど、必ず返信をする場合もあるでしょう。相手が忙しい人でない限り、あなたに好意があればすぐに返信をしてきます。 また、忙しい人がすぐに返信ができない場合、あった時にすぐに返信ができないことがあると予め伝えてきます。あなたに嫌われたくないと思うなら、既読スルーはしません。 ■ 24. 長電話をする あなたについて知りたい、他愛もない話でもいいから同じ時間を共有したいと思うものです。今日の出来事を話すというより電話の向こう側で何をしているのか、そんな一見くだらないことで長電話になる傾向があります。好意があるからこそ、無駄な時間だと思わず長電話ができるということなのです。 ■ 25. ハートマークの頻度が多い メールやラインなどの絵文字にハートマークがありますよね。ハートマークは心臓であり、あなたへの気持ちへの表れでもあります。ここは、誤解を受けやすいこともありますが、頻度の多さに注目すると解りやすいと思います。 女性の脈ありサイン25個【会話・言葉編】 あなたとの会話の中や、相手が発した言葉にも、あなたに脈があるからの発言があったりします。そこで、あなたに脈あると思わせるサインについてまとめたのでチェックしてくださいね。 ■ 26.